Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Odenvägen 3

Odenslunda / UPPLANDS VÄSBY
96 m² Boarea
86 m² Biarea
5 Rum
5 500 000 kr Utgångspris
96 m² Boarea
5 Rum
5 500 000 kr Utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Odenvägen 3
  • Område Odenslunda
  • Pris 5 500 000 kr Utgångspris
  • Boarea 96 m²
  • Biarea 86 m²
  • Rum 5
  • Tomt 1 265 m²
  • Drift 47 405 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer
  • Möjligt tillträde Enligt överenskommelse

- MÖJLIGHET ATT BYGGA UT HUSET - PLAN TOMT PÅ 1265 KVM - SOL HELA DAGEN På trevliga Odenvägen ligger denna underbara enplansvilla med källare! Ett barnvänligt område med närhet till skolor, förskolor, köpcentra med en massa butiker och endast ett stenkast från E4:an. Missa inte detta! Kontakta ansvarig mäklare Kaveh Gohary 073-444 88 40 för mer info. Välkommen till ert nya hem!

Ansvarig mäklare Kaveh Gohary Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Spånga - Kista 073-444 88 40
kaveh.gohary@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Extra kontakt Robert Hamwi Reg. Fastighetsmäklare Mäklarringen Spånga - Kista 072-024 24 12
robert.hamwi@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Ansvarig mäklare Kaveh Gohary Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Spånga - Kista 073-444 88 40
kaveh.gohary@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Extra kontakt Robert Hamwi Reg. Fastighetsmäklare Mäklarringen Spånga - Kista 072-024 24 12
robert.hamwi@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Planritningar

Odenvägen 3 odenvägen 3 odenslunda upplands väsby upplands väsby 5
96

Beskrivning

Hall

Hall med golvvärme samt skjutdörrsgarderob med gott om plats för förvaring. Väggen mot köket har öppnats upp för en mer öppen och välkomnande entré samt för bättre ljusinsläpp. Undre delen av väggen finns det förvaringsskåp med en avlastningsbänk ovanför.

Duschrum

Duschrummet renoverades 2003 med klinkergolv (golvvärme) samt vitkaklade väggar och spotlights i taket. Wc, handfat med kommod, dusch med duschväggar.

Sovrum 1

Rymligt sovrum med en plastmatta som är mjuk och behaglig att gå på, perfekt för lekande barn. Ljusa väggar med en garderob på ena väggen med dubbla spegeldörrar.

Sovrum 2

Rymligt sovrum med parkettgolv och två inbyggda garderober.

Sovrum 3

Rymligt sovrum med plastmatta och ljusa väggar.

Vardagsrum

Mysigt vardagsrum med parkettgolv och gott om plats för soffgrupper. Öppen planlösning mot köket och matplatsen. Utsikten över den stora plana tomten och utgång mot den underbara uteplatsen med tak.

Kök

Köket renoverades 2013 med inredning från IKEA. Parkettgolv och vita väggar. Stora arbetsytor med god förvaring. Spishäll med induktion, varmluftsugn, rostfritt fläktskåp, kyl, frys, diskmaskin samt skafferi. Rymlig matplats för 6 - 8 personer.

Källarplan

Trappa från hallen leder ner till källaren. Alla golv har golvvärme förutom förrådet samt utrymmet som tidigare var ett garage.

Nedre hall

Rymlig hall med grått klinkergolv samt vitmålade väggar. Det finns en garderob vilket döljer elcentralen, vattenmätaren och det indragna fibernätet.

Badrum

Stort och modernt badrum som renoverades 2009 med klinkergolv och delvis kaklade väggar. Spotlights i taket. Ett lyxigt bubbelbadkar som rymmer två personer. Duschhörna med fällbara glasdörrar, ingång till separat toalett samt en bastu i bra storlek.

Förråd

Mycket förrådsutrymme med hyllplan och klinkergolv och vita väggar.

Tvättstuga

Från nedre hallen kommer man till tvättstugan, grå klinkergolv och delvis med vitkaklade väggar utöver vitmålade betongen. Bra arbetsbänk med infälld tvättho ovan tvättmaskinen och torktumlare.

Förråd/Garage

I det gamla garaget finns det mycket förvaringsutrymme och används i dagsläget som ett förråd. Garage porten finns inte kvar utan är utbytt till en vanlig dörr.

Klädkammare

Detta rum har varit ett sovrum innan med har gjorts om till en stor klädkammare.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 1-plansvilla med källare
  • Byggnationsår 1952
  • Grundläggning Källare, betonggolv
  • Stomme Betong/Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Betongpannor
  • Uppvärmning Luft/luftvärmepump & El
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Odenslunda 1:138
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Rum 5
  • Sovrum 3
  • Möjliga sovrum 4
  • Ventilation Självdrag
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 87 kWh/kvm/år
  • Energiklass B
  • Tomtarea 1 265 m²
  • Tomttyp Trädgårdstomt
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 3 081 000 kr
  • Byggnadsvärde 1 207 000 kr
  • Markvärde 1 874 000 kr
  • Värdeår 1952
  • Pantbrev 3 930 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar -
  • Planbestämmelser Byggnadsplan Vattenskyddsområde
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 36 000 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 4 405 kr/år
  • Sotningsavgift 1 500 kr/år
  • Renhållningsavgift -
  • Försäkringskostnad 5 500 kr/år
  • Total driftkostnad 47 405 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 8 349 kr/år
  • Personer i hushållet 3
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

I Odenslunda finns förskolor, skola och fritidshem. Närmaste gymnasieskola finns i Väsby centrum. Där finns också ett stort utbud med butiker, banker, restauranger med mera och annan service som vårdcentral, folktandvård, närpolis och kommunhus. Med endast några hundra meter bort når du Väsby Centrum, och inte ens så långt till den stora nybyggda idrottsanläggningen i Vilundaparken. I köpcentrumet finns närmare 100 butiker och restauranger och i sportanläggningen finns simhall, sporthall, kampsportcenter och ishall.

Kommunikation

Kommunikationerna är goda med en väl fungerande lokaltrafik inom Upplands Väsby. Med pendeltåget tar det 30 minuter in till Stockholm city. Med bil tar du dig enkelt ut på motorvägen för snabb transport till och från Stockholm. Arlanda flygplats ligger nära Upplands Väsby.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.