Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Kolfatsvägen 9

Valsätra / Uppsala
140 m² Boarea
140 m² Biarea
6 Rum
4 800 000 kr
140 m² Boarea
6 Rum
4 800 000 kr

Visning

Visning Kolfatsvägen 9 2020-11-01T15:30:00 2020-11-01T16:30:00 Mäklarringen
Barnvänligt Valsätra Kolfatsvägen 9 75647 Uppsala
Söndag 1 November, 15:30 - 16:30

Anmälan krävs, mail: johan.sorman@maklarringen.se

Visning Kolfatsvägen 9 2020-11-03T17:30:00 2020-11-03T18:15:00 Mäklarringen
Barnvänligt Valsätra Kolfatsvägen 9 75647 Uppsala
Tisdag 3 November, 17:30 - 18:15

Anmälan krävs, mail: johan.sorman@maklarringen.se

Fakta

  • Adress Kolfatsvägen 9
  • Område Valsätra
  • Pris 4 800 000 kr
  • Boarea 140 m²
  • Biarea 140 m²
  • Rum 6
  • Tomt 719,7 m²
  • Drift 45 112 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer
  • Möjligt tillträde Efter överenskommelse

Rymlig villa i två plan i Valsätra. Stora sällskapsytor.

Rymlig villa i två plan i Valsätra. Huset är barnvänligt beläget på lugn återvändsgata med närhet till skola, förskolor, fotbollsplaner och busshållplats. Bra cykelleder som leder dig snabbt till ultuna- Sunnersta området. Bra cykelvägar in till centrum.

Johan Sörman Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Uppsala 0703-19 80 90
johan.sorman@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Johan Sörman Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Uppsala 0703-19 80 90
johan.sorman@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Fasad
Fasad
Altan
Altan
Altan
Altan
Kök
Kök
Kök
Kök

Planritningar

Planlösning entréplan  (med reservation för avvikelser)
Planlösning entréplan (med reservation för avvikelser)
Planlösning källarplan (med reservation för avvikelser)
Planlösning källarplan (med reservation för avvikelser)
Kolfatsvägen 9 kolfatsvägen 9 valsätra uppsala uppsala 6
140

Beskrivning

Hall

Klinkers golv och parkettgolv. Gott om förvaringsmöjligheter.

Toalett/badrum

Våtrumsmatta och ljusa väggar. Badkar och handdukstork. Renoverat 2006.

Toalett/badrum

Våtrumsmatta och ljusa väggar. Dusch och handdukstork. Renoverat 2006.

4 st Sovrum

Parkettgolv och ljusa väggar

Kök

Korkplattor på golv och ljusa väggar. Spis, kyl, frys, micro och diskmaskin.

Matrum

Parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till altan i västerläge. Stor insynsskyddat tomt.

Vardagsrum

Parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till altan under tak.

Hall Källare

Plastmatta och ljusa väggar. Fiber indraget 2013 (Uppsala stadsnät) i förrådsutrymme under trappen.

Hobbyrum/fritidsrum

Nålfiltsmatta och ljusa väggar.

Gästrum/Sällskapsrum

Laminatgolv och ljusa väggar. I anslutning till rummet finns matkällare/förvaringsrum.

Förrådsrum

Tvättstuga

Tvättmaskin. Tvättho. Renoverat 2012.

Toalett

Våtrumsmatta och ljusa väggar

Bastu och duschrum

Klinkers golv och ljusa kaklade väggar. Renoverat 2012.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 1-plansvilla med källare
  • Övriga byggnader Vidbyggt garage. Nytt garagetak 2020
  • Byggnationsår 1968
  • Grundläggning Källare med grundmurar av betonghålsten
  • Grundmur Betonghålsten
  • Stomme Trä och betong
  • Fasad Tegel
  • Tak Sadeltak av tegelpannor
  • Bjälklag Trä och betong
  • Utv.plåtarbete Plåt
  • Uppvärmning Fjärrvärme-vattenburen
  • Fönster 2-glas m. isolerruta
  • Fastighetsbeteckning Valsätra 43:9
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Tvättstuga renoverat 2012 Tak omlagt 2016 Garagetak omlagt 2020
  • Rum 6
  • Sovrum 5
  • Möjliga sovrum 6
  • Ventilation Självdrag
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Energiklass C
  • Energiprestanda Primärtenergital 70 kWh/kvm/år
  • Tomtarea 719,7 m²
  • Tomttyp Trädgårdstomt
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 3 924 000 kr
  • Byggnadsvärde 2 260 000 kr
  • Markvärde 1 664 000 kr
  • Värdeår 1968
  • Pantbrev 1 552 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Avtalsservitut Fjärrvärmeanläggning Mm Uppsala Uppsala Örnen 30 Last: Avtalsservitut: Fjärrvärmeanläggning Mm, 03-IM1-67/436.3
  • Planbestämmelser Stadsplan
  • Uppvärmningskostnad 21 228 kr/år
  • Elkostnad 9 798 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 5 052 kr/år
  • Renhållningsavgift 1 812 kr/år
  • Försäkringskostnad 7 222 kr/år
  • Total driftkostnad 45 112 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 8 349 kr/år
  • Personer i hushållet 1
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Sammanställning uteplats Altan delvis under tak.

Området

Allmänt om området

Valsätra är ett naturskönt område med gott om skog och vandringsleder. Hammarskogs friluftsområde och Lurbo-Hågadalen ligger inom bekvämt avstånd. Vid Mälaren ligger badplatserna Lyssnaängen och Vårdsätraviken på bekvämt cykelavstånd.

Närservice

Gångavstånd till Gottsunda Centrum med ett stort utbud av service som matvarubutiker, badhus, gym, bibliotek, systembolag, apotek, restauranger, vårdcentral, bank, osv. Gångavstånd till Gottsunda Centrum med ett stort utbud av service som matvarubutiker, nyrenoverat badhus, bibliotek, systembolag, apotek, restauranger, gym, vårdcentral, kläd- och skoaffärer, osv. En större renovering av köpcentret har utförts vilket har ökat serviceutbudet och shoppingmöjligheterna. Gott om förskolor och skolor i området, bl a Valsätraskolan, Malmaskolan, Engelska skolan, Treklangen, Musiklådan och Gottsundaskolan.

Kommunikation

Beläget ca. 6 km från Uppsala centrum med utmärkta buss- och cykelförbindelser. Bussarna går för närvarande ca var 10:e minut.

Övrigt

Fiber genom Uppsala stadsnät.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.