Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

LOVISEDALSSLINGAN 127

Lovisedal / Vallentuna
154 m² Boarea
131 m² Biarea
7 Rum
154 m² Boarea
7 Rum

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress LOVISEDALSSLINGAN 127
  • Område Lovisedal
  • Boarea 154 m²
  • Biarea 131 m²
  • Rum 7
  • Tomt 838 m²
  • Drift 52 775 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Totalt 285 kvm familjevilla i populära Lovisedal!

Rymlig familjevilla om 285 kvm bruksarea i populära Lovisedal. Här bor du med absolut närhet till naturen, kommunikationer, flertalet bra skolor samt promenadavstånd till Vallentunasjön. Huset är beläget på en vacker trädgårdstomt som gränsar till skogsområde. Huset består av tre plan. Entrén befinner sig på mellanplanet med stor hall, badrum och goda förvaringsmöjligheter för både kläder och skor. På övre plan hittar du ett stort vardagsrum med öppen spis, matplats, plats för väl tilltagen soffgrupp och balkong med utsikt över trädgården och skogen. Från vardagsrummet nås ett välutrustat kök med egen utgång till trädgården. Övre plan erbjuder även tre rymliga sovrum med bra ljusinsläpp, ett stort badrum med badkar samt goda förvaringsmöjligheter i många garderober. Källarplan består av en gillestuga med öppen spis, stort kontor som även kan ombildas till sovrum, ytterligare ett sovrum med egen utgång till trädgården. På källplanet finner du också duschrum med toalett och bastu, välutrustad tvättstuga samt goda förvaringsutrymmet i form av två förråd och en matkällare. I anslutning till huset finns garage med förrådsdel. På den stenbelagda uppfarten ryms två bilar. Fiber indraget. Kontakta ansvarig mäklare för intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99.

Filip Gröholt Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Täby 072-252 11 99
filip.groholt@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Filip Gröholt Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Täby 072-252 11 99
filip.groholt@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Planritningar

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
LOVISEDALSSLINGAN 127 lovisedalsslingan 127 lovisedal vallentuna vallentuna 7
154

Beskrivning

Mer Information

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 1-plansvilla med etage och källare
  • Byggnationsår 1978
  • Grundläggning Källare
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Betongpannor
  • Bjälklag Trä
  • Uppvärmning Direkt el + två luftvärmepumpar
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Kragsta 1:84
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar 2018 - Tak 2017 - Vindisolering 2015 - Dränering 2015 - Ventilation 2014 - Fiber 2011 - Badrum (källarplan) 2010 - Kök 2009 - Fönster (övre plan) 2007 - Öppna spisen
  • Rum 7
  • Sovrum 4
  • Möjliga sovrum 6
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Tomtarea 838 m²
  • Tomttyp Natur- och trädgårdstomt
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 4 684 000 kr
  • Byggnadsvärde 2 815 000 kr
  • Markvärde 1 869 000 kr
  • Värdeår 1978
  • Pantbrev 1 800 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar -
  • Planbestämmelser Stadsplan
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 42 000 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 4 675 kr/år
  • Sotningsavgift 500 kr/år
  • Renhållningsavgift 2 600 kr/år
  • Övriga kostnader 3 000 kr/år
  • Total driftkostnad 52 775 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 8 349 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Försäkring tillkommer och kostnad varierar mellan bolagen.
  • Personer i hushållet 2
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Precis på gränsen till Täby Kyrkby ligger detta barnvänliga och lugna villaområde med gångavstånd till Vallentunasjön. Det finns två nyrenoverade lekparker för barn med mycket spring i benen.

Närservice

Skolor i närområdet: Lovisedalsskolan åk F-9 ligger på bara någon minuts promenad. Skolan har en helt nybyggd gymnastikhall. Bällstabergsskolan åk F-9 Vallentuna Friskola åk 6-9 Vittra i Vallentuna åk F-9 Vallentuna Gymnasium Förskolor: Kusin Vitamin Lovisedal På gångavstånd ligger ICA Kragsta och till Täby IP är det endast en kort bilfärd. Ca 3 km till Vallentuna Centrum där man hittar ICA Kvantum, Coop, Systembolaget, Stenugnsbageriet, restauranger, caféer, nybyggt bibliotek samt en mängd specialaffärer. På gångavstånd från Vallentuna Centrum ligger Vallentuna IP som är en modern idrottplats med: friidrottsarena, fotbollsarena, ishockeyhall, motionsspår, beachvolleyplan, träningsanläggningen Take Care och tennishall. En av Sveriges största gym, Sport Club med inomhuspool, gym och pass finns också i centrala Vallentuna.

Kommunikation

Roslagsbanan trafikerar sträckan Stockholm Östra/Tekniska Högskolan - Kårsta. Roslagsbanan tar ca 22 minuter till Östra Station. Busslinje 610 går till Danderyds Sjukhus där du byter till tunnelbanans röda linje för vidare färd mot Stockholm. Det finns även en direktbuss, 608, som tar dig ända in till Humlegården. Buss 687 är en direktbuss till Kista Centrum (ca 32 min).

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.