Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Snart till salu

ROSENDALSSLINGAN 3 - NYRENOVERAT

Rosendal / Vallentuna
121 m² Boarea
5 Rum
121 m² Boarea
5 Rum

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress ROSENDALSSLINGAN 3 - NYRENOVERAT
  • Område Rosendal
  • Boarea 121 m²
  • Rum 5
  • Tomt 707 m²
  • Drift 29 704 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Nyrenoverat Enplansvilla!

- Insynsskyddad tomt - Integrerat garage - Bergvärme - 4 sovrum Välkommen till Rosendalsslingan 3. Ett hus för dig som söker dig till ett lugnt område för familjen. Här bor du med absolut närhet till natur, Vallentunasjön och kort bilväg till Vallentuna Centrum med allt som finns att erbjuda. Fantastiskt enplanshus i optimal planlösning och vacker trädgård som precis genomgått en smakfull renovering. Modernt kök med köksö och generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Stort vardagsrum med plats för soffgrupp och matbord. Hela fyra sovrum i olika storlekar. Integrerat garage med god plats för diverse förvaring i form av två förråd. Ett av förråden kan även inredas till kontor. Två moderna badrum samt tvättstuga. Insynsskyddad tomt med vacker häck och gräsmatta runtom huset. Inglasat uterum i anslutning till entrén med plats för diverse utomhusmöblemang. Rosendal är ett väldigt omtyckt och barnvänligt område i Vallentuna med närhet till skola, förskola, populära golfbanor och kommunikation. I Vallentuna är du aldrig långt borta, med bil tar du dig snabbt och enkelt in till Stockholm via Arningevägen eller Norrortsleden. Åker du hellre kommunalt väljer du Roslagsbanan som tar dig till centrala Stockholm på ca. 30 minuter. Kontakta ansvarig mäklare för intresse, Filip Gröholt Mäklarringen 072-252 11 99.

Filip Gröholt Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Täby 072-252 11 99
filip.groholt@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Filip Gröholt Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Täby 072-252 11 99
filip.groholt@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

ROSENDALSSLINGAN 3
ROSENDALSSLINGAN 3

Planritningar

ROSENDALSSLINGAN 3 - NYRENOVERAT rosendalsslingan 3 - nyrenoverat rosendal vallentuna vallentuna 5
121

Beskrivning

Allmän beskrivning

Ekparkett, vitlaserat, khersgolv

Mer Information

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 1-plansvilla
  • Byggnationsår 1982
  • Grundläggning Betongplatta
  • Fasad Trä
  • Tak Betongpannor
  • Uppvärmning Bergvärme
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Vallentuna-Ekeby 2:248
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Samtliga renoveringar utförda 2020; - Spolat och målat taket. - Målat utsidan. - Nylagt parkettgolv. - Nymålat väggar. - Ytskikt och möblemang i badrum & tvättstuga. - Kök från Ikea med köksö.
  • Rum 5
  • Sovrum 4
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 59 kWh/kvm/år
  • Tomtarea 707 m²
  • Tomttyp Plan trädgårdstomt
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 3 079 000 kr
  • Byggnadsvärde 1 547 000 kr
  • Markvärde 1 532 000 kr
  • Värdeår 1982
  • Pantbrev 2 625 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Samfällighet: Vallentuna Vallentuna-Ekeby S:3
  • Planbestämmelser Stadsplan
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 24 322 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 3 818 kr/år
  • Renhållningsavgift 1 564 kr/år
  • Total driftkostnad 29 704 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 8 349 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Försäkring tillkommer och kostnad varierar mellan bolagen.
  • Personer i hushållet 2
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Rosendal ligger i en lugn och fin miljö, nära skog och öppen natur.

Närservice

Ekebyskolan åk F-9 Hammarbacksskolan åk F-9 Hjälmstaskolan åk F-9 Vallentuna Gymnasium På cykelavstånd ligger Vallentuna Centrum där det finns ca 50 butiker. På gångavstånd från Vallentuna Centrum ligger Vallentuna IP som är en modern idrottplats med: friidrottsarena, fotbollsarena, ishockeyarena, motionsspår, beachvolleyplan, träningsanläggningen Vallentuna Träningscenter och tennishall. Även Gym och Sim med gym och pass finns i centrala Vallentuna. I centrala Vallentuna finns det även ett badhus, som drivs av Gym & Sim och Kvarnbadet är ett omtyckt bassängbad utomhus. Ridning, golf m.m är andra möjligheter inom närområdet.

Kommunikation

På gångavstånd finns Roslagsbanan som trafikerar Kårsta - Stockholm Ö. Busslinjen 660 tar dig till Vallentuna station. Under vardagar morgon och kväll går en snabbuss, 608, till Humlegården samt att man även med buss kan ta sig till T-banan Danderyd och till Kista. Även buss 524 finns som går till Väsby Station för vidare färd med pendeltåg.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.