Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Linjemästarvägen 51

Vällingby Nälsta / Vällingby
119 m² Boarea
59 m² Biarea
5 Rum
119 m² Boarea
5 Rum

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Linjemästarvägen 51
  • Område Vällingby Nälsta
  • Boarea 119 m²
  • Biarea 59 m²
  • Rum 5
  • Tomt 199 m²
  • Drift 34 860 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

SKAPA DITT DRÖMBOENDE! Välkommen till detta trevliga radhus om ca 180 kvm fördelat på tre plan som är i behov av renovering. Ett bekvämt boende med plats för den stora familjen. Två uteplatser på vardera sida om huset. Friköpt tomt. Garage i länga. Barnvänligt område nära dagis och skola. Huset är energideklarerat och besiktigat.

Andreas Yacoub Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Vällingby - Hässelby 070-413 67 22
andreas.yacoub@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Andreas Yacoub Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Vällingby - Hässelby 070-413 67 22
andreas.yacoub@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Linjemästarvägen 51
Linjemästarvägen 51
Stor framsida
Stor framsida
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Baksida uteplats
Baksida uteplats
Linjemästarvägen 51 linjemästarvägen 51 vällingby nälsta stockholm vällingby 5
119

Beskrivning

Entré / Hall

Stor rymlig entré med plats för avhängning direkt till vänster Härifrån nås de flesta rum och utrymmen på detta plan. Här finns också den trapp som leder till övre samt källarplan. Plastmatta och tapetserade väggar.

Vardagsrum

Stort och ljust vardagsrum med plats för den stora familjen. Här har du utgång till en härlig uteplats med många soltimmar. I vardagsrummet finner du stavparkett, flera fönster och tapetserade väggar.

Kök

Hemtrevligt kök med matplats vid fönster. Rikligt med arbetsytor och gott om förvaring bakom flera skåpsluckor. Plastmatta och tapetserade väggar. Ingång till tvättstuga

Tvättstuga

I anslutning till köket ligger tvättstugan. Tvättmaskin och tvättho. Ljusa väggar och plastmatta. Gott om förvaringsutrymmen.

Gästtoalett

Här finns toalett och handfat.

Allrum - övre plan

Stor möblerbar hall. Här kan vid behov genom upprättande av vägg bli ett fjärde sovrum. Tapetserade väggar och plastmatta.

Sovrum 1

Rymligt sovrum med plats för säng och annan möblering. Fönster, plastmatta, tapetserade väggar och garderober.

Sovrum 2

Det största av sovrummen med hel inbyggd garderobsvägg, plats för dubbelsäng och mycket mer. Fönster, plastmatta, tapetserade väggar

Sovrum 3

Rymligt sovrum med plats för säng och annan möblering. Fönster, plastmatta och tapetserade väggar.

Badrum

Rymligt badrum med badkar, handfat, toalett, badrumsskåp samt skåpsförvaring. Plastmatta och våtrumstapet. Fint dagsljusinsläpp genom takfönster.

Källarplan

Stort utrymme om ca 60 kvm som kan inredas efter eget tycke och smak, kanske ett spa och relaxutrymme eller lekrum för barnen. Låt fantasin flöda! Här finns fyra små fönster.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Radhus 2 plan med källare
  • Byggnationsår 1973
  • Grundläggning Betongplatta
  • Grundmur Lättbetong
  • Stomme Blå lättbetong
  • Fasad Träpanel och kalksandsten
  • Tak Papp
  • Bjälklag Lättbetong
  • Utv.plåtarbete Plåt
  • Uppvärmning Direktverkande el
  • Fönster 2-glas
  • Fastighetsbeteckning Holmsten 34
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Samfällighetskostnad 13 200 kr/år (i samfälligheten ingår sophämtning, snöröjning, utebelysning, kabel-TV 15 kanaler, fiber coax, garage och p-plats)
  • Rum 5
  • Sovrum 3
  • Möjliga sovrum 4
  • Ventilation Självdrag
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 152 kWh/kvm/år
  • Energiklass E
  • Tomtarea 199 m²
  • Tomttyp Trädgårdstomt
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 3 314 000 kr
  • Byggnadsvärde 1 615 000 kr
  • Markvärde 1 699 000 kr
  • Värdeår 1973
  • Pantbrev 285 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Stockholm Holmsten GA:1 Avtalsservitut Villa(7 st) Avtalsservitut Villa Mm Last: Avtalsservitut: Villa, 0180-86/73.2
  • Planbestämmelser Stadsplan (1964-06-29)
  • Uppvärmningskostnad 16 223 kr/år
  • Elkostnad -
  • Kostnad för vatten och avlopp 2 600 kr/år
  • Kostnad för vägsamfällighet 13 200 kr/år
  • Renhållningsavgift -
  • Försäkringskostnad 2 837 kr/år
  • Total driftkostnad 34 860 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 8 049 kr/år
  • Personer i hushållet 1
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Namnet Nälsta kommer från gudinnan Njärd (eller Nerthus) och har sedan vidareutvecklats och slutligen blivit namnet Nälsta. Hela Nälsta är en grönskande stadsdel med fina promenadstråk och grönområden. Stadsdelen Nälsta började byggas i slutet av 1950-talet.

Närservice

Det finns flera förskolor i området både kommunala och privata. Områdets grundskolor är Vinstaskolan som är en F-6 skola med knappt 400 elever och Nälstaskolan och är en F-6 skola med runt 500 elever. Ca 1,5 km till Vällingby Centrum med sitt stora utbud av butiker, banker och restauranger. Biograf, läkarhus och bibliotek m.m.

Kommunikation

Busslinje 118 går genom Nälsta på väg mellan Vällingby och Hallonbergen. Busslinje 179 trafikerar mellan Vällingby, Spånga och Sollentuna station. Från Vällingby C trafikerar gröna linjen med ca 30 min in till T-Centralen. Från Spånga Station finns pendeltåg och flera busslinjer.

Parkering

Garage i länga samt utomhusplats ingår. Fri parkering på gatan.

Övrigt

För den sportintresserade finns Nälstabadet, ett stort utomhusbassängbad som drivs av Stockholms stad. I anslutning till badet finns ett gym (WorldClass) för den som vill motionera. Spångahallen som är en inomhusarena för fotboll och idrott. Cykelavstånd till Spånga tennishall, idrottsplats och ishall. Simhall finns vid Vällingby Centrum.

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.