Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Valinge Grunnarp 6

Valinge / Varberg
90 m² Boarea
3 Rum
1 100 000 kr som utgångsbud
90 m² Boarea
3 Rum
1 100 000 kr som utgångsbud

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Valinge Grunnarp 6
  • Område Valinge
  • Pris 1 100 000 kr som utgångsbud
  • Boarea 90 m²
  • Rum 3
  • Tomt 3 235 m²

Kulturminnesmärkt Hallandslänga, Gården Grunnarp från början av 1800 talet.

Hallandslänga i Grunnarp, Valinge. Gården som är en intakt boendemiljö från 1800 talet utsågs till Byggnadsminne av Länsstyrelsen år 1994. Fastigheten består av mangårdsbyggnad, ett uthus med bostadsdel, vedbod, verkstad, plats för några djur och brygghus. På tomten finns också hönshus, en stenkällare och ett lusthus med vidsträckt utsikt över bygden. Allt omgivet av en stor allmogeträdgård.

Marita Bergman Reg Fastighetsmäklare Varberg 0731-52 13 11
Marita Bergman Reg Fastighetsmäklare Varberg 0731-52 13 11

Bilder

Grunnarp
Grunnarp
Brygghuset
Brygghuset
Fasad
Fasad
Stugan
Stugan
Stugan
Stugan

Beskrivning

Allmän beskrivning

Manngårdsbyggnaden med förstuga dörr in till köket som har stor öppen spis med bakugn. Från köket en förstuga som grovingång ut till trädgården. Storstugan i centrum av huset med kakelugn härifrån dörr in till häbbaret.
Byggnadsminnesförklaringen innefattar följande skyddsföreskrifter;
1. Byggnaden får inte rivas, flyttas eller till sin exteriör ombyggas eller på annat sätt förändras.
2. I manngårdsbyggnaden och brygghusets inre får inte sådana åtgärder vidtagas som innebär ingrepp i byggnadens stomme eller planlösning.
3. I manngårdsbyggnaden och brygghuset får inga ingrepp eller förändringar göras i fast inredning såsom eldstäder, snickerier, golv, tak, fönster etc. Även ytskikt såsom tapeter är skyddade.
4. Byggnaderna skall underhållas så att de inte förfaller eller det kulturhistoriska värdet minskar. Vård- underhållsarbeten skall utföras på ett sätt som är anpassat efter det material och den teknik med vilken byggnaden är uppförd.
5. Inom det område som på bilagd karta markerats med röd linje får inte ytterligare bebyggelse uppföras. Området med trädgård skall hållas i sådant skick att miljöns karaktär inte förvanskas.

Stugan

Stugan med två parställda fönster samt ett fönster på motstående sida. En vit kakellugn med utsirat krön, breda golvbrädor, spegeldörrar och storblommiga 1800 tals tapeter.

Häbbaret

Takpanel, breda golvbrädor, gobelängtapet från 1920 talet med tillhörande bård.

Förstuga huvudingång

Förstuga har en trappa upp till vinden. Golvet är lagt med stora flata stenar. På väggarna en ljus tjugotalstapet med geometriskt mönster.

Kök

I köket med stor murad spis med dels öppen härd och dels inmurad järnspis samt bakugn. På golvet ligger stenflis och väggarna är klädda med pärlspont som målats. Dörr till skafferiet. Dörr ut till förstugan och trädgården på gaveln.

Kammren

Kammare med två fönster, trägolv och tapeter

Fakta

  • Byggnadstyp Hallandslänga
  • Övriga byggnader Uthus med vedbod, verkstad, plats för några djur och brygghus. Hönshus. Stenkällare. Lusthus.
  • Byggnationsår 1803
  • Grundläggning stengrund
  • Grundmur Natursten
  • Stomme liggande timmer
  • Utv.plåtarbete trä
  • Uppvärmning kakelugn
  • Fönster 2 glas
  • Fastighetsbeteckning Grunnarp 3:12
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Våren 2004 Över köksutbyggnaden är läkten omlagd, lockbrädan bytts ut. Under skorstenen har satts nya träflak. Stentrappan framför entré dörren har korrigerats. Uthus har 5 fönster renoverats. Nytt vasstak 2015 samt reparationer på fogar i grunden samt en del av syllen i uthuset har bytts ut. För dessa arbeten har bidrag för de antikvariska överkostnaderna utgått från Länsstyrelsen. Nuvarande ägare har fått bidrag till 90% av kostnaderna.
  • Rum 3
  • Sovrum 1
  • Möjliga sovrum 2
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Tomtarea 3 235 m²
  • Tomttyp Kuperad trädgårdstomt
  • Taxeringsår 2015
  • Summa taxeringsvärde 327 000 kr
  • Markvärde 327 000 kr
  • Vatten och avlopp Egen brunn. Avlopp saknas
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar -
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad -
  • Renhållningsavgift -
  • Total driftkostnad -
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Typisk Halländsk jorddbruksbygd med ca 10 km till Varberg

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.