Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Hasselbacken 20

Kolvik
210 m² Boarea
7 Rum
9 750 000 kr Fast Pris
210 m² Boarea
7 Rum
9 750 000 kr Fast Pris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Hasselbacken 20
  • Område Kolvik
  • Pris 9 750 000 kr Fast Pris
  • Boarea 210 m²
  • Rum 7
  • Tomt 2 010 m²
  • Drift 35 255 kr/år

Nyckelfärdigt hus med inflytt april 2021!

I Kolviks lugna och barnvänliga kvarter, alldeles ovan vattenspegeln i Hemmesta träsk, erbjuds nu tillfälle att förvärva ett nyckelfärdigt hus med eleganta och moderna arkitektoniska linjer. Här presenteras tilltalande 210 kvadratmeter, med plats för den stora familjen, där balansen mellan funktionalitet och estetik är i fokus. I "Villa Hasselbacken" samsas den stilrena designen med allt igenom de moderna och exklusiva materialvalen. Detta är hus 2 av 2. Hus 1 är sålt. Entréplanet har stora sociala ytor med kök och sällskapsrum i en trivsam öppen planlösning som har ett fantastiskt ljusflöde genom de stora panoramafönsterna. Härifrån nås även trädgården och den väl tilltagna terrassen med sydostläge. Vidare på detta plan finns ett gästrum/kontor, badrum samt tvättstuga. Det övre planet har en mer privat karaktär med sina tre sovrum, badrum samt masterbedroom ensuite med walk in closet och balkong. Här finns också ytterligare ett sällskapsrum som perfekt lämpar sig som allrum-/tvrum. Detta skapar tillsammans en bekväm och harmonisk helhet för alla i familjen. Stor tomt, som kommer att vara grovplanerad, med plats för flertalet bilar både på uppställningsplats samt i garage. Som boende i eftertraktade Kolvik bor du mitt i en skärgårdsidyll med mysiga promenadstråk alldeles inpå knuten och endast ett stenkast från bad- och båtliv. På kort avstånd nås flera köpcentrum, förskolor och skolor samt busshållplats. Varmt välkommen till "Villa Hasselbacken" - ett hem med känsla för exklusivitet, spännande lösningar och påkostade detaljer! Åk gärna på egen hand och titta på fastigheten. För mer information - välkommen att ta kontakt med ansvarig fastighetsmäklare.

Marielle H Andersson Fastighetsmäklare/Kontorsägare Mäklarringen Nacka - Värmdö 0707-48 24 21
marielle.h.andersson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Marielle H Andersson Fastighetsmäklare/Kontorsägare Mäklarringen Nacka - Värmdö 0707-48 24 21
marielle.h.andersson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Bilden kan avvika från den faktiskt byggnaden och miljöns utformning
Bilden kan avvika från den faktiskt byggnaden och miljöns utformning
Bilden kan avvika från den faktiskt byggnaden och miljöns utformning
Bilden kan avvika från den faktiskt byggnaden och miljöns utformning
Referensbild tidigare hus, avvikelser förekommer
Referensbild tidigare hus, avvikelser förekommer
Referensbild tidigare hus, avvikelser förekommer
Referensbild tidigare hus, avvikelser förekommer
Hasselbacken 20 hasselbacken 20 kolvik värmdö 7
210

Beskrivning

Allmän beskrivning

I "Villa Hasselbacken" samsas de strama linjerna och den stilrena designen med allt igenom de moderna och exklusiva materialvalen. Genom de stora välplacerade fönsterpartierna flödar ljuset in och skänker en härlig känsla av rymd. Genomgående vitmålade väggar, tak med råspont i matt vitt, vitpigmenterat parkettgolv samt vattenburen golvvärme på båda plan via frånluftsvärmepump med värmeåtervinning. Påkostad maskinpark från Siemens. Fiber finns.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 2-plansvilla
  • Övriga byggnader Garage, med motordrivna takskjutportar, för två bilar om ca 35 kvm. Garaget överlåts isolerat och gipsat med färdig el dragen. Ej målat/spacklat.
  • Byggnationsår 2020
  • Grundläggning Betongplatta
  • Stomme Trä
  • Fasad Träfasad i furu (svart lasyr)
  • Tak Papp
  • Bjälklag Trä
  • Utv.plåtarbete Plåtarbeten i svart
  • Uppvärmning Frånluftsvärme Nibe F750 (vattenburen golvvärme)
  • Fönster 3-glas (vikfönster med grafitgrå fönsterkarmar)
  • Fastighetsbeteckning Hemmesta 11:521
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Rum 7
  • Sovrum 5
  • Ventilation Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Tomtarea 2 010 m²
  • Tomttyp Grovplanerad tomt
  • Summa taxeringsvärde -
  • Pantbrev 5 500 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten och avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Värmdö Hemmesta GA:3 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Grönområden, Kvartersanläggning, Bad- och/eller båtanläggning
  • Planbestämmelser Detaljplan
  • Uppvärmningskostnad 13 255 kr/år
  • Elkostnad 5 000 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 5 000 kr/år
  • Renhållningsavgift 2 000 kr/år
  • Försäkringskostnad 10 000 kr/år
  • Total driftkostnad 35 255 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 0 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Samtliga driftkostnader är uppskattade. Uppvärmningskostnaden har baserat på energiberäkning och att hushållet betalar totalt 1 kr/kWh.
  • Försäkringsbolag Länsförsäkringar
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Välkommen till Värmdö – skärgårdens mötesplats! Som boende i Kolvik bor du i gränslandet mellan storstad och skärgård. Det kuperade området är naturskönt beläget med Torsbyfjärden i väster och vattenspegeln från Hemmesta träsk (sjö) i norr. Här är bebyggelsen blandad - allt från charmiga fritidshus till nybyggda bostäder med moderna linjer. Området är lugnt och barnvänligt med direkt närhet till både grön- och strandområden. Genom samfällighetsföreningen har de boende tillgång till många bad och båtbryggor. Som medlem har du förtur att hyra båtplats. Kolviks Samfällighetsförening är förvaltare av områdets vägar, grönområden, badplatser och bryggor (www.kolvik.com). Härifrån når du Stockholms innerstad på ca 30 min samtidigt som du har hela Värmdös tusentals öar ligger alldeles runt knuten. Många skulle kalla det livskvalitét!

Närservice

Närmaste centrum ligger i Hemmesta med bl.a. matbutik, restaurang samt några mindre butiker. I närområdet finns också VÄRMDÖ KÖPCENTRUM, i Mölnvik, som erbjuder flera livsmedelsaffärer, diverse butiker, apotek, systembolag, restauranger, caféer och gym. Det är heller inte långt till VÄRMDÖ MARKNAD med bl.a Coop, Citygross, apotek, Mio, Biltema, Plantagen och mycket mer. I GUSTAVSBERGS CENTRUM finns apotek, systembolag, specialbutiker, banker, äventyrsbad med gym, konditori och restauranger. I hamnområdet, "Hamnen", finns stora butiker/outlets fyllda med glas och porslin. Här finns också livsmedelsaffär, småbutiker, vårdcentral, gym, hotell och ett flertal restauranger samt caféer.

Kommunikation

Från Hemmesta centrum går flera direktbussar med tät turtrafik till Slussen. Resan tar ca 40 min.

Övrigt

Förskola & skola Inom kort gångavstånd ligger Hemmestaskolan (åk f-9). I närområdet finns också Viks skola (åk f-6) samt och Grantomta Montessori (åk F-5) samt flera förskolor. Fritid Intill Hemmestaskolan finns både Värmdövallen och Hemmesta sporthall med mängder av olika aktiviteter för alla åldrar. På Värmdövallen finns även flertalet belysta motions- och skidspår. I Mörtnäs finns ett av Värmdös mest populär strandbad "Grisslinge havsbad". Här finns också restaurang samt Systrarna Delselius bageri och konditori. För den som vill bada inomhus finns en badanläggning i Gustavsberg med bl.a. äventyrsavdelning, vattenrutschbanor och bubbelpool (www.gustavsbergsbadet.se). För den hästintresserade finns många stall och ridklubbar att välja mellan och för den som ville spela golf finns både Wermdö Golf & Country Club samt Ingarö Golfklubb. För vidare information om Värmdös utbud av skolor och aktiviteter gå in på www.varmdo.se. Övrigt Hela Värmdö kommun bjuder på många varierande upplevelser, en mängd sevärdheter och allt från ny kultur till historiska upplevelser. Handla direkt hos tillverkare och gårdsbutiker, i fina små butiker eller i större affärer i de olika köpcentrumen. På Värmdö upplevs kultur, konst, shopping, natur och skärgårdsliv i en skön harmonisk kontrast!

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.