Vill du bygga ett eget hus i familjära kvarter med sjöutsikt, kvällssol och med närhet till centrum, badplats, kommunikationer, förskola och skola? Då kan drömmen nu bli sann! Varför välja nyproduktion framför begagnat? Det går inte att bortse från att det är en alldeles speciell känsla att flytta in i ett hem där ingen tidigare bott! Det finns också många andra fördelar såsom de ekonomiska, miljömässiga och de rent praktiska. Att välja nyproduktion innebär ett modernt boende där den funktionella designen med sina genomtänkta materialval och detaljer samt påkostade lösningar tillsammans skapar ett bekymmersfritt boende. Det passar dig som har höga krav på din bostad - där det är viktigt att det erbjuds ett hållbart, energisnålt och klimatsmart hem med hälsosam inomhusmiljö som dessutom ger låga underhålls- och driftkostnader. Därutöver finns möjligheten till ett fördelaktigt bolån genom ett s.k. Grönt Bolån som därtill är amorteringsfritt. Att välja nyproduktion har helt klart sina ekonomiska fördelar. Det gör att du sparar pengar varje år i trygg vetskap om att du samtidigt gör miljön en tjänst. Huset uppförs med en trygg totalentreprenad där entreprenören Trivselhus ansvarar för såväl projekteringen som utförande av arbetena. 10-års byggfelsförsäkring, färdigställandeförsäkring som garanterar att huset blir uppfört. Här har ni själva möjligheten att påverka materialval såsom golv, kakel, klinker, garderober, utforma ditt kök från Ballingslöv och även bestämma vilken färgsättning ni önskar på huset interiört såväl som exteriört. Bestämmer ni er för antingen de förvalda delarna som specificeras i texten nedan eller ifall ni önskar starta från grunden så är huset inflyttningsklart 40 veckor från slutbeställning till Trivselhus. Önskar man uppföra annat hus så finns givetvis den möjligheten och då kan man fritt välja från Trivselhus eller låta dem rita upp just det hus som ni önskar uppföra. Med ett mycket bra läge på rofylld gata i Mörtnäs lugna och barnvänliga kvarter, alldeles ovan vattenspegeln i Västerviken, erbjuds nu tillfälle att förvärva ett nyckelfärdigt hus från Trivselhus med eleganta och moderna arkitektoniska linjer. Här presenteras "Villa Stella" med tilltalande 190 kvadratmeter och plats för den stora familjen där balansen mellan funktionalitet och estetik är i fokus. I denna nyproduktion samsas de tidlösa linjerna och den stilrena designen med allt igenom de exklusiva materialvalen. Entréplanet har stora sociala ytor med kök, matplats och sällskapsrum i en trivsam öppen planlösning med ett generöst ljusflöde genom de stora fönsterpartierna. Härifrån nås även trädgården. Vidare på detta plan finns även ett badrum samt tvättstuga. Det övre planet har en mer privat karaktär med sina fyra sovrum, varav ett master bedroom med walk in closet, samt stort badrum. Här finns också ytterligare ett sällskapsrum som perfekt lämpar sig som allrum-/tvrum. Detta skapar tillsammans en bekväm och harmonisk helhet för alla i familjen. Tomten erbjuder härlig kvällssol och vackra solnedgångar över Västerviken. Nyproduktion är nytt - och ditt - från start, så varmt välkommen hem till "Villa Stella" - en bostad med känsla för exklusivitet, spännande lösningar och påkostade detaljer!
Genomgående släta vitmålade väggar samt innertak och platsmålade lister. 15 mm slipbart parkettgolv i mattlackad ek. Fönsterbänkar- och smygar i vitmålad träfiberskiva - till fönster vid diskbänk och badrum kläs dessa in i kakel. Dubbla skivor på alla väggar, isolerade innerväggar och massiva vitmålade innerdörrar med tätningslist. Takhöjden är 2,56 m på entréplanet och 2,40 m på det övre planet. Påkostad maskinpark från Miele. Vattenburen golvvärme på entréplanet, med rumsgivare och termostat, via frånluftsvärmepump med värmeåtervinning. Fiber finns i gatan.
Entréplanet presenterar stora sociala ytor där kök, matplats och sällskapsrum samsas i en trivsam öppen planlösning med en luftig atmosfär och fint ljusflöde genom de stora fönsterpartierna.
Entré in till hall som direkt bjuder in till entréplanets sällskapsdel. Gott om plats för klädavhängning och förvaring i inbyggd skjutdörrsgarderob från Mirro.
Påkostat och stilrent kök från Ballingslöv med gott om förvaringsmöjligheter i många skåp och fullutdragslådor med mjukstängning. Bänkskiva och stänkskydd på vägg upp till skåp i laminat. Rostfri bred underlimmad diskho och blandare i krom från Tapwell. Dimbar ledlist under överskåp.
Köket är utrustat med kyl/sval, frys, diskmaskin, spishäll, väggmonterad fläktkupa, inbyggnadsugn och micro. Samtliga vitvaror från Miele förutom fläktkupan som är från Fjäråskupan.
Köksön erbjuder, förutom förvaringsmöjligheter, flera sittplatser och är en trevlig yta för social samvaro.
Intill köket återfinns en trevlig matplats som ledigt rymmer stora middagssällskap.
Utgång till trädgård.
Härligt sällskapsrum med gott om plats för flera sitt- och soffgrupper. Från sällskapsrummet är det utgång till trädgården.
I anslutningen till hallen ligger en helkaklad gästwc med dusch. Handfat nedsänkt i kommod med lucka i mörkgrått samt spegel med belysning. Båda från Ballingslöv. Duschset i krom med massagehanddusch från Tapwell. Vikbara duschväggar i klarglas och handduksvärmare från Svedbergs. Wc-stol från Ifö.
Från hallen nås även den praktiska tvättstugan med egen groventré. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare från Miele. Gott om förvaringsmöjligheter i skåp med släta vita luckor, linneskåp samt städskåp - samtliga skåpmoduler från Ballingslöv. Tvättbänk, också från Ballingslöv, i mörk laminat med nedfälld rund tvättho och blandare i krom med tvättmaskinsavstängning från Tapwell. På golvet ligger ett praktiskt klinkergolv. I tvättstugan är även frånluftsvärmepumpen samt varmvattenberedaren placerade. På utsidan finns vattenutkastare.
Praktiskt förvaringslösning under trappan.
Trappa med steg i massiv ek leder upp till sällskapsrummet på det övre planet. Detta våningsplan har en mer privat karaktär med tre sovrum, master bedroom med walk in closet samt badrum.
Trivsamt sällskapsrum som lämpar sig perfekt som allrum/tv-rum. Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och erbjuder rofylld vy och vackra solnedgångar över Västervikens glimrande vatten till kl. 22.00.
Rofyllt sovrum, med plats för dubbelsäng samt sängbord, och walk in closet med bra förvaringsmöjligheter. Stora fönsterpartier mot solnedgångarna över Västerviken.
Tre bra sovrum med klädförvaring i fristående garderober - hylla, klädstång och två trådbackar - från Ballingslöv. Alla sovrum med plats för säng, skrivbord och ytterligare förvaringsmöbler. Från ett av dessa sovrum kan du, precis som från master bedroom, njuta av solnedgångarna över vattnet.
I anslutning till två av sovrummen ligger en klädkammare för extra förvaringsmöjligheter.
Helkaklat badrum med handfat med nedsänkt kommod. Stor spegel med integrerad belysning. Båda från Ballingslöv. Duschset med massagehanddusch från Tapwell. Vikbara duschväggar i klarglas och möjlighet till handduksvärmare från Svedbergs. Wc-stol från Ifö.
Jag vill gärna veta mer om objektet på Fågelstigen 9A
Välkommen till skärgårdens mötesplats! I höjd med Värmdös getingmidja, där Torsbyfjärden möter Grisslingefjärden, ligger Mörtnäs. Idag ett villasamhälle med ca 700 fastigheter och ca 2 800 invånare. Det är ett levande område med blandad bebyggelse - allt från äldre fritidshus till nybyggda villor, radhus och lägenheter med moderna arkitektoniska linjer. Som boende i attraktiva Mörtnäs bor du i ett lugnt och barnvänligt område i gränslandet mellan storstad och skärgård. Tänk att endast ha 20 min till stan samtidigt som hela Värmdös tusentals öar ligger alldeles runt knuten - många skulle kalla det livskvalitet! Mörtnäs är centralt beläget på Värmdö med omedelbar närhet till bad-och båtliv, natur- och rekreationsområden, förskolor och skolor, lekplatser och bollplan samt till köpcentrum och kommunikationer. Vid närbelägna Grisslinge finns ett av Värmdös mest populära strandbad "Grisslinge havsbad" där de boende i Mörtnäs, som medlemmar i fastighetsägareföreningen, har tillgång till en privat del av stranden. Här finns också det omåttligt populära "Robin Delselius bageri" - ett härligt kvartersbageri/konditori/restaurang med det där lilla extra. Intill bageriet finns även en mycket välsorterad godis- och glassaffär. Som boende i området har du förtur till båtplats i Västervikens båtklubb och Grisslinge båtsällskap. I östra Mörtnäs finns också Mörtnäs Båtklubb. Kö kan förekomma. Fastighetsägareföreningen, som bildades på 1930-talet, har som syfte att förvalta mark och stränder men har också stort fokus på att öka gemenskapen i området. Föreningen anordnar årliga valborgs- och midsommarfiranden samt halloweenfest. De samarbetar med Mörtnäs idrottsförening och Mörtnäskören. Mörtnäs IF är en idrottsförening i området och som består av flera fotbollslag. De tränar och spelar matcher både på Mörtnäs BP och på fotbollsplanen invid Ösbyskolan.
I närområdet finns flera centrum med generösa utbud. Det närmaste är VÄRMDÖ KÖPCENTRUM, i Mölnvik, som erbjuder flera livsmedelsaffärer, diverse butiker, apotek, systembolag, restauranger, caféer och gym. Även VÄRMDÖ MARKNAD finns i närheten med bl.a. Coop, Citygross, apotek, Mio, Biltema, Plantagen och mycket mer. I GUSTAVSBERGS CENTRUM finns apotek, systembolag, specialbutiker, banker, äventyrsbad med gym, konditori och restauranger. I hamnområdet, "HAMNEN", finns stora butiker/outlets fyllda med glas och porslin. Här finns också livsmedelsaffär, småbutiker, vårdcentral, gym, hotell och ett flertal restauranger samt caféer.
Direktbussar går kontinuerligt under dagen till Slussen med en restid om ca 20 minuter. Vill du i stället resa i närområdet finns gott om lokalbussar som tar dig runt om på Värmdö. Inom kort kommer det även finnas möjlighet att båtpendla in till stan. Linjen ska utgå från Ålstäket/Östra Mörtnäs och ha mellanliggande stopp vid Norra Lagnö, Koviksudde och Riset för att därefter gå till Slussen och Strömkajen.
Förskola & skola I Mörtnäs finns det två förskolor, Solbacken- och Snickarbarnens förskola. I närområdet finns även Ösbyskolan (åk F-9), Grantomta Montessori (åk F-5) samt Viks skola (åk F-6). Fritid Intill Hemmestaskolan finns både Värmdövallen och Hemmesta sporthall med mängder av olika aktiviteter för alla åldrar. På Värmdövallen finns även flertalet belysta motions- och skidspår. I centrala Gustavsberg finns bl.a. ishall, uterink, skate- och parkourpark. För den som vill bada inomhus finns en badanläggning i Gustavsberg med bl.a. äventyrsavdelning, vattenrutschbanor och bubbelpool (www.gustavsbergsbadet.se). För den hästintresserade finns många stall och ridklubbar att välja mellan och för den som ville spela golf finns Wermdö Golf & Country Club, Fågelbro Golf & Country Club samt Ingarö Golfklubb. För vidare information om Värmdös utbud av skolor och aktiviteter gå in på www.varmdo.se. Hela Värmdö bjuder på många varierande upplevelser, en mängd sevärdheter och allt från ny kultur till historiska upplevelser. Handla direkt hos tillverkare och gårdsbutiker, i fina små butiker eller i större affärer i de olika köpcentrumen. På Värmdö upplevs kultur, konst, shopping, natur och skärgårdsliv i en skön harmonisk kontrast!
