Välkomna till Lustigkulla och denna unika villa i två plan, byggt 1992, med fri utsikt ner mot Svartån. Här erbjuds ni ett hus där de stora samvaroytor är belägna i entréplan och sovrummen avskiljt belägna på övre plan. En perfekt bostad för er som söker en villa med en spännande och unik planlösning med stilrena materialval och ytskikt. I bostaden finner ni vardagsrum med öppen spis samt ryggåstak och fönsterpartier med oslagbar vy mot svartån. Rymligt Matrum med plats för stort matbord och stolar. Inglasat uterum med el golvvärme och väl tilltagen takhöjd. Två balkonger varav den ena är inglasad. Bastu med intilliggande duschrum. Nyrenoverat kök och tvättstuga. Väl tilltaget badrum med hörnbadkar och sammanlagt 4 sovrum varav ett är ett Master Bedroom med tillhörande Walk in closet. Trevlig tomt med fritt läge och mysig innergård. Stort garage med förråd. Trevlig hörntomt med lekytor för barnen. Framför det inglasade uterummet finns Talldäck med plats för loungedel och sittgrupp - en underbar plats att bjuda in till en härlig grillkväll. En perfekt bostad för dig som vill bo centralt och granne med trevliga promenadstråk på Djäkneberget och längs med svartån samt med gångavstånd till Västerås City. I närheten finns flera skolor och förskolor. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning!
Via den mysiga innergården kliver ni in i denna härliga villa. Karaktärsfullt ljusschakt till övre plan ger rummet ljus och rymd. Klinker på golv och ljust målade väggar samt glaspartier mot matrum och vardagsrum. Hallen utgör bostadens nav varifrån ni når alla rum samt trappan till övre plan.
Pampigt vardagsrum med öppen spis och ryggåstak som ger rummet en härlig rymd. Vackert ljusinsläpp från fönsterpartier med vy mot Svartån och de två burspråken på vardera sida av den öppna spisen bidrar med ett att öka känslan av rymd. Ekparkett på golv och ljust målade väggar. Här finns plats för stor soffgrupp och matgrupp. Utgång till det inglasade uterummet.
Med ingång från vardagsrum eller kök nås det inglasade uterummet. Klinker på golv och el golvvärme. Stora skjutbara fönsterpartier och högt i tak. Rymligt med plats för matgrupp med stolar.
Rymligt matrum med fönster i två väderstreck och burspråk med stora fönsterpartier. Här finns plats för stort matbord med stolar. Stort fönsterparti in mot hall samt utgång till inglasat uterum. Ljust målade väggar och laminatgolv.
Mycket fräscht kök som går i grått med silvriga trycken och beslag. infällda spotlights i tak och överskåp ger rummet en hög trivselfaktor. Maskinell utrustning bestående av spis, häll, spisfläkt, micro och diskmaskin. Laminatbänkskiva och kakel som stänkskydd.
Intill köket är tvättstugan belägen och här finns kyl och frys. Klinker på golv och ljust målade väggar. Gråa luckor och laminatbänkskiva. gott om förvaring och arbetsytor. Tvättstugan är även utrustat med tvättmaskin och torktumlare.
I anslutning till tvättstugan finns en praktisk klädkammare. Flera garderober för förvaring.
Vid passagen från tvättstugan mot hallen finns bastu och separat duschrum med våtrumsmatta på golv och vägg.
I anslutning mot hallen finns en gäst-WC utrustad med tvättställskommod, spegelskåp, WC-stol och handdukstork. Våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på vägg.
Ett av husets 4 sovrum är beläget i markplan. Förvaring i garderober och fönster i två väderstreck med utsikt mot innergård, Ljust målade väggar och laminatgolv i klinkerstil.
Via trappen från hallen i entréplan nås hallen på övre plan. På övre plan är det genomgående ekparkettgolv. Möblerbar hall med stora fönsterpartier som ger en otrolig rymd och suddar ut gränsen mellan insida och utsida. Vid fönsterpartiet finns markis installerad för de soliga dagarna.
I början av hallen på övre plan är husets Master Bedroom beläget. Väl tilltagen med fönster i två väderstreck, utgång till egen balkong, ekparkett på golv samt målade väggar. Bakom skjutdörrsparti med spegelglas finns en praktisk Walk in closet.
Rymligt badrum med våtrumsmatta på golv och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med tvättställskommod med dubbla tvättställ, tre stycken högskåp för förvaring, handdukstork, wc-stol, bidé, hörnbadkar samt separat duschhörna med glasdörrar.
Via en pardörr nås ett sovrum som även kan användas som allrum. ekparkett på golv och målade väggar samt tapetserad fondvägg. I anslutning till rummet finns en inglasad balkong.
Längst ner i hallen på övre plan ligger husets fjärde sovrum. Fönster i två väderstreck, ekparkett på golv samt tapetserad fondvägg.
Jag vill gärna veta mer om objektet på Lustigkullagatan 13
Centralt villakvarter nedanför Djäkneberget mot Svartån. Trevlig promenadstråk längs Svartån. Mycket lugnt läge nära ner till city. Snabb access till E18.
