Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Brunnbygatan 80

Nordanby / VÄSTERÅS
108 m² Boarea
22 m² Biarea
5 Rum
2 495 000 kr eller högstbjudande
108 m² Boarea
5 Rum
2 495 000 kr eller högstbjudande

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Brunnbygatan 80
  • Område Nordanby
  • Pris 2 495 000 kr eller högstbjudande
  • Boarea 108 m²
  • Biarea 22 m²
  • Rum 5
  • Tomt 153 m²
  • Drift 34 600 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Hjärtligt välkommen till detta utmärkt planerade radhus på friköpt tomt! Här finner vi en familjeidyll i lugnt område, nära lekplats och längst in i området vid vändplan. Entréplan med kök och gäst-wc samt rymligt vardagsrum, utgång till uteplats. Övre plan är mycket bra planerad och ombyggd till 3 sovrum, allrum och rymligt badrum med tvättavdelning. Lättskött friköpt tomt med plommonträd, bärbuskar och odlingsmöjligheter. Garageplats i länga och stort förråd i källaren. Bra samfällighet med låg avgift. Attraktivt och lugnt område med närhet till förskolor, skola, mataffär samt trevliga lekplatser och promenadstråk. Välkommen på visning!

Michael Berg Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Västerås 0709-41 45 30
michael.berg@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Michael Berg Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Västerås 0709-41 45 30
michael.berg@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Lekplatsen
Lekplatsen
Framsidan
Framsidan
Entré
Entré
Brunnbygatan 80 brunnbygatan 80 nordanby västerås västerås 5
108

Beskrivning

Allmän beskrivning

Mycket trivsam framsida med allmänning med gräsyta angränsande mot Nordanby Gård.

Avskild hall med bra förvaring av ytterkläder och skor. Plastmatta och tapet på väggarna. Dörr finns in till övriga hallen. Här finns trappa upp till övre plan och plats för extra garderob. Ekparkettgolv och ljus tapet.

Kök med fönster mot framsidan. Här finns skafferi, städskåp, kombinerad kyl/frys, diskmaskin samt hällspis. Köksluckor i björklaminat.

En inre hall med 2 st garderober samt en gästwc med klinkergolv och målade väggar.

Mycket ljust och trivsamt vardagsrum med plats för både matgruppen och soffhörnan. Ekparkettgolv och ljus tapet. Utgång finns till den uppskattade uteplatsen med trätrall och staket och vidare ut i trädgården. Här finns köksträdgård med mängder av örter som dragon, oregano, timjan och salvia. Dessutom finns odlingskragar för odling av egna grönsaker samt rabarber, svarta och röda vinbär, krusbär, blåbär och ett plommonträd.

Övre plan är ombyggd och här har man skapat master bedroom med walkin closet, badrum med tvättavdelning, allrum samt 2 sovrum.

Sovrum 1 har plastmatta och tapetserade väggar, fönster mot baksidan.

Sovrum 2 har plastmatta, tapetserade väggar i ljuslila nyans och fönster mot baksidan.

Mellan sovrummen finns ett allrum med plats för en soffa, TV och bokhyllor. Plastmatta och tapetserade väggar.

Utbyggt och renoverat badrum med våtrumsmatta på golv och vägg (-10).Tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk med tvättho och bänkskåp samt hyllor på väggen ovanför arbetsbänken. Vidare finns en wc, kommod, spegelskåp samt ett badkar. Ett trevligt och rymligt badrum.

Sovrum 3 har laminatgolv och tapetserade väggar. En walkin closet är byggd för att få absolut bästa klädförvaring. Den kan även användas som kontor. Ombyggt under -20.

Ingång från husgavel ner till källaren. Här har man ett eget förråd på ca 22 kvm.

I separat länga finns en egen garageplats. Dessutom kan man parkera framför garageporten och även på gatan. Vid vändplanen finns en lekplats och i granngatan finns en nybyggd lekplats.

Mer Information

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 2-plans radhus
  • Byggnationsår 1960
  • Stomme Betong
  • Fasad Tegel/trä
  • Bjälklag Betong
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 2-glas
  • Fastighetsbeteckning -
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Trevlig uteplats med tak i soligt söderläge. Samfällighetsavgiften på 6400 kr/kvartal. I detta ingår VA, värme, kabelTV, sophämtning, garage och skötsel av området. Garageplats i länga med väggar/galler mellan varje plats. Dessutom ansvarar samfälligheten för husens tak, fasader, garagen, dränering och gemensamhetsytorna. KabelTV via ComHem, Internet via Stadsnät. Eget abonnemang krävs. Badrum öp -10, övre plan ombyggd -10, -16 och -20, altan -08, el omdragen -10 (jordade uttag och jordfelsbrytare), ytterdörr -16 Radonmätning utförd 1996, årsmedelvärde 41 Bq/kbm.
  • Rum 5
  • Sovrum 3
  • Ventilation Självdrag
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Beställd
  • Tomtarea 153 m²
  • Tomttyp Friköpt trädgårdstomt
  • Övrig tomt Lättskött friköpt tomt med gräsmatta och staket på baksidan. Dessutom finns odlingskragar, plommonträd och rabarber.
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 2 063 000 kr
  • Byggnadsvärde 1 455 000 kr
  • Markvärde 608 000 kr
  • Värdeår 1960
  • Pantbrev 1 896 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Västerås Kycklingen GA:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio-tv och/eller tele, Elledningar och/eller belysning, Värmeanläggning, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 19-IM1-60/101.1 Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 19-IM1-60/104.1 Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 19-IM1-60/114.1 Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 19-IM1-60/123.1 Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 19-IM1-60/126.1 Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 19-IM1-60/138.1 Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 19-IM1-60/141.1 Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 19-IM1-60/145.1 Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 19-IM1-60/148.1 Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 19-IM1-60/154.1 Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 19-IM1-60/160.1 Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 19-IM1-60/28.1 Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 19-IM1-60/31.1 Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 19-IM1-60/34.1 Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 19-IM1-60/52.1 Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 19-IM1-60/56.1 Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 19-IM1-60/64.1 Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 19-IM1-60/70.1 Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 19-IM1-60/73.1 Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 19-IM1-60/77.1 Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 19-IM1-60/81.1 Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 19-IM1-60/85.1 Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 19-IM1-60/89.1 Förmån: Avtalsservitut: Värmecentral Mm, 19-IM1-60/25.1 Last: Avtalsservitut: Ledning Mm, 19-IM1-60/40.1 Last: Avtalsservitut: Värmecentral Mm, 19-IM1-60/39.1 Last: Avtalsservitut: Värmecentral Mm, 19-IM1-60/41.1
  • Planbestämmelser Tomtindelning Stadsplan
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 9 000 kr/år
  • Kostnad för väg/samfällighet 25 600 kr/år
  • Renhållningsavgift -
  • Total driftkostnad 34 600 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 8 349 kr/år
  • Personer i hushållet 4
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Centralt läge med endast 5 min med cykel ner till City. I området finns förskolor, Emausskolan (f-6) och Skallbergskolan finns i närområdet. Nära till flera stormarknader, samt idrottsanläggningar (Rocklunda/Bellevue). ICA-Ettan vid Emausskolan. Vid Emausgatans centrum finns bla Handelsbanken, tobak och restaurang. Bra bussförbindelser med både dagbuss och nattbussen.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.