Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Överbyslingan 31

RESARÖ / Vaxholm
65 m² Boarea
60 m² Biarea
3 Rum
65 m² Boarea
3 Rum

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Överbyslingan 31
  • Område RESARÖ
  • Boarea 65 m²
  • Biarea 60 m²
  • Rum 3
  • Tomt 1 822 m²
  • Drift 48 835 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Minivilla ca 65 kvm med fantastiskt högt och insynsskyddat läge med underbar tomt ca 1 822 kvm. På fastigheten finns även en atelje/gästhus ca 40 kvm samt två förråd ca 10 kvm. Huvudbyggnad har två sovrum, kök, vardagsrum samt badrum. Ateljén har ett stort rum, badrum samt utrymme för att sätta in ett mindre kök. Läget är underbart med en stor härlig gräsmatta och även plats för odlingar. För den som önskar bygg till eller helt nytt tillåts byggnadsarea ca 145 i två plan som ger total yta ca 290 kvm och 80 kvm komplements byggnader fördelat på två byggnader den största får vara max 50 kvm. Här bor man lugnt och skönt med närhet till skola, barnomsorg, kommunikationer, affär , bad och ett rikt skärgårdsliv.

Carina Rosendahl Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Vaxholm 0701-42 45 39
carina.rosendahl@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Carina Rosendahl Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Vaxholm 0701-42 45 39
carina.rosendahl@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Högt fint läge
Högt fint läge
Vy över området
Vy över området
Stor härlig tomt
Stor härlig tomt
Välkomna in
Välkomna in
Överbyslingan 31 överbyslingan 31 resarö vaxholm vaxholm 3
65
Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 1-plansvilla
  • Byggnationsår 1981
  • Kommentar till byggnadsår Ombyggt 1988
  • Grundläggning Torpargrund
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Bjälklag Trä
  • Uppvärmning Luftvärmepump och kamin
  • Fastighetsbeteckning Överby 28:1
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Rum 3
  • Sovrum 2
  • Elleverantör Eon
  • Bostadens Elförbrukning 17 131 kwh/år
  • Energideklaration Ej utförd
  • Tomtarea 1 822 m²
  • Tomttyp Natur- och trädgårdstomt
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 3 402 000 kr
  • Byggnadsvärde 1 081 000 kr
  • Markvärde 2 321 000 kr
  • Värdeår 1982
  • Pantbrev 2 900 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Vaxholm Ytterby GA:2 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Vaxholm Överby GA:12 ändamål: Grönområden, Kvartersanläggning, Bad- och/eller båtanläggning, Övrigt
  • Planbestämmelser Detaljplan
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 26 000 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 8 513 kr/år
  • Sotningsavgift 300 kr/år
  • Kostnad för väg/samfällighet 3 400 kr/år
  • Renhållningsavgift 2 622 kr/år
  • Försäkringskostnad 8 000 kr/år
  • Total driftkostnad 48 835 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 8 349 kr/år
  • Försäkringsbolag Moderna
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Natursköna Resarö med centralt läge i skärgården ligger ca 30 km från Stockholm city med bilväg och broförbindelse. Blandad permanent och fritidsbebyggelse med tennisbanor. Promenadavstånd till buss med direktlinje till Östra station och Humlegården. Ett naturnära boende med möjlighet till ett rikt båt- och badliv. Paviljongen är Resarös naturliga samlingsplats - här välkomnas våren på valborg, Resarös årliga cykelfest inleder sommaren och vi reser midsommarstången i ett traditionellt midsommarfirande. På somrarna kan du utöva Yoga och delta på grannkvällar. Utbudet är stort och vi vill göra det ännu större. Paviljongen är till för alla och vi vill uppmuntra till att den används, vill du anordna en vinprovning eller kräftskiva, kanske dra igång gemensam träning eller har andra bra idéer så tveka inte att kontakta Resarö Paviljongsförening!

Närservice

Nära till Vaxholms centrum med ett rikligt utbud av servicebutiker och restauranger. Arninge Centrum med bland annat flera stora livsmedelsbutiker, systembolag och byggvaruhus hittar ni cirka 15 minuter med bil.

Kommunikation

Goda kommunikationer från Engarn runt om hela Resarö samt även mot Vaxholm och Stockholm City med buss 670. Resan tar ca 24 minuter. Här ansluter tunnelbanans röda linje för vidare färd in till Stockholm C. Med direktbuss når du centrala Stockholm på ca 35 min. Alternativet för pendlande är även en tur med Vaxholmsbåten som tar lika lång tid till centrala Stockholm, alltså ca 40 min.

Övrigt

Vaxholms stad har sju kommunala förskolor vilka är indelade i tre områden, Vaxholm Västra, Vaxholm Östra och Resarö. Kommunala förskolor: Blåbäret, Förskolan Båten, Förskolan Lekhagen, Lägerhöjdens förskola, Förskolan Äppelgården, Rindö förskola, Ytterby förskola, Överby förskola. I Vaxholm finns sex grundskolor. Fem drivs av kommunen och en skola i privat regi. Norrbergsskolan är Vaxholms högstadieskola med elever från årskurs 7 till 9. Trygghet och kunskap är skolans ledord. Resarö skola är en F-6-skola, Rindö skola invigdes redan år 1887 och är en F-6-skola. Söderfjärdsskolan är en F-6-skola. Vaxö skola är en F-6 skola. Montessoriskolan Vaxholm är en friskola där vi har barn från 1 år upp till och med årskurs 6. Huvudman för verksamheten är den ekonomiska föreningen Montessoriskolan i Vaxholm.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.