Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Nyproduktion

Läppe Stenvred Hamn 1

Läppe / Vingåker
107 m² Boarea
4 Rum
2 845 000 kr
107 m² Boarea
4 Rum
2 845 000 kr

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Läppe Stenvred Hamn 1
  • Område Läppe
  • Pris 2 845 000 kr
  • Boarea 107 m²
  • Rum 4
  • Tomt 659 m²
  • Möjligt tillträde Omgående eller efter ö.k.

Sjönära villa vid Hjälmaren.

Inflyttningsklar nybyggd villa.

Inflyttningsklar villa vid Hjälmaren. Välkommen till ett idylliskt paradis med rofyllt läge där du har sjöutsikt mot Hjälmaren. Nybyggt Älvsbyhus modell Eva, om totalt 4 rok - 107 kvm. Huset har ett fantastisk läge och en härlig stor veranda med sjöutsikt. Det öppna vardagsrummet och köket blir en självklar mötesplats med fyra fönster och mycket ljusinsläpp. I anslutning till köket finns en rymlig tvättstuga med uppskattad groventré Från vardagsrummet finns en utgång till altanen. Ljust och fint sovrum med sjöutsikt och plats för dubbelsäng samt rymlig klädkammare. 2 mindre sovrum, Badrum med duschhörna. Separat Wc. Till fastigheten finns en egen båtplats nedanför huset. Endast ca 10 min till Vingåker där det finns affärer, restauranger och skola. Ca 25 min till Katrineholm med full service. Ca 2 timmar till Stockholm. Varmt välkommen att boka tid för visning! MÄKLARRINGENS NYA RUTINER MED ANLEDNING AV CORONA-VIRUSET Du är viktig för oss! I vårt dagliga arbete rättar vi oss efter Folkhälsomyndighetens riktlinjer och följer noggrant myndigheternas rekommendationer. I samband med visningar visar vi respekt för varandra och väljer att inte ta i hand. Vi begränsar antalet personer som befinner sig på visningen och prioriterar i möjligaste mån att endast genomföra bokade visningar. Kontakta ansvarig mäklare så försöker vi givetvis att erbjuda dig en privat visning av bostaden. Har du själv symptom eller har varit i kontakt med någon som uppvisar symptom ber vi dig att stanna hemma. Kontakta ansvarig mäklare för en digital/filmad visning av bostaden. Låt oss tänka på våra medmänniskor i dessa tider genom att ta ansvar och visa hänsyn. Stort tack för din förståelse!

Charles Rossheim Auktoriserad Fastighetsmäklare Mäklarringen Örebro 070-663 19 87
charles.rossheim@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Charles Rossheim Auktoriserad Fastighetsmäklare Mäklarringen Örebro 070-663 19 87
charles.rossheim@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Fasad
Fasad
Entréhall
Entréhall
Toalett
Toalett
Sovrum
Sovrum
Läppe Stenvred Hamn 1 läppe stenvred hamn 1 läppe vingåker vingåker 4
107

Beskrivning

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 1-plansvilla
  • Byggnationsår 2020
  • Kommentar till byggnadsår Slutbesiktning 2020-03-31
  • Grundläggning Krypgrund
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Betongpannor
  • Bjälklag Trä
  • Utv.plåtarbete Plåt
  • Uppvärmning Nibe Frånluftvärmepump NIBE F750
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Östra Dimbo 1:140
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Rum 4
  • Sovrum 3
  • Ventilation NIBE frånluftsvärmepump F750
  • Elleverantör Vattenfall
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Ej utförd
  • Tomtarea 659 m²
  • Tomttyp Naturtomt
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 230 000 kr
  • Markvärde 230 000 kr
  • Pantbrev -
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Vingåker Östra Dimbo GA:10, Gemensamhetsanläggning: Vingåker Östra Dimbo GA:11, Gemensamhetsanläggning: Vingåker Östra Dimbo GA:7, Gemensamhetsanläggning: Vingåker Östra Dimbo GA:8, Gemensamhetsanläggning: Vingåker Östra Dimbo GA:9, Samfällighet: Vingåker Östra Dimbo S:7
  • Planbestämmelser Detaljplan
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad -
  • Renhållningsavgift -
  • Total driftkostnad -
  • Driftkostnadskommentar Genomsnittlig energiförbrukning för varmvatten och uppvärmning exkl. hushållsel Stockholmsområdet 4 147 kWh/år (uppgift enligt Älvsbyhus hemsida)
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Övrigt Villa Eva är ett hus som det är enkelt att trivas i; gott om utrymme, enkelt underhåll, nytt och fräscht, effektiv planlösning.

Området

Allmänt om området

Läppe ligger mycket vackert intill Hjälmaren. I Läppe bor närmare 300 bofasta, men till sommaren växer invånarantalet med sommargäster i Läppes populära sommarstugeområden och camping med sommarbutik och badstrand. Intill campingen ligger Hjälmaregården som har sommaröppet med vandrarhem, stugor och Kaffestuga med anor från 1700-talet där det bla serveras kaffe, våfflor och lättare luncher. Hjälmaren som ligger öppen framför området kan erbjuda många fina bad, båtliv, kräftfiske och fiske. I Hampetorp ca 8 km från Läppe finns en större båthamn och färja till fina Vinön där det ges sommarkonserter med olika artister samt att man serverar den berömda Hjälmaregösen mm på Vinöns Värdhus.

Närservice

Sommarbutik och Kaffestuga i Läppe. Fritidsbyn i Hampetorp med restaurang och lite sommarbutik. Vingåkers och Katrineholms samlade utbud av affärer och full service. I området finns en kooperativ förskola, Trollkojan, för barn mellan 1 år - 5 år. Skola finns i Vingåker. Mer info i länk till Vingåkers kommun.

Kommunikation

Goda kommunikationer till Stockholm. Restid ca 2 timmar. Örebro ca 40 min, Vingåker 10 min och Katrineholm ca 25 min med bil. Busshållplats finns i anslutning till fastigheten.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.