Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Högsta bud
1 560 000 kr
Belopp/datum
Budgivare
  • 1 560 000 kr

    2020-07-31 14:11
    4
Läs mer om budgivning

Östra Dimbo/Läppe

1 500 000 kr utgångspris
0 m² Boarea
1 500 000 kr utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Östra Dimbo/Läppe
  • Pris 1 500 000 kr utgångspris
  • Tomt 98 026 m²

Tomt/Markområde med storslagen sjöutsikt

Tillfälle att förvärva en sjönära fastighet på hela 10 ha i Läppe för eget boende/fritidsboende eller avstyckning (exploatering). Från området är det en hänförande utsikt över Hjälmaren. Kommunalt VA och fiber finns vid markområdet.

Leif Lindell Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Örebro 070-777 11 40
leif.lindell@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Leif Lindell Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Örebro 070-777 11 40
leif.lindell@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Markområdet
Markområdet
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Utsikt över Hjälmaren
Utsikt över Hjälmaren
Markområdet (idag avverkat och röjt)
Markområdet (idag avverkat och röjt)
Östra Dimbo/Läppe östra dimbo/läppe vingåker
0

Beskrivning

Allmän beskrivning

Fastighet med storslagen sjöutsikt och utvecklings möjligheter.
( Info for foreigner buyers in text, links, and PDF. Welcome! )

Fastigheten ligger inom tätort Läppe samhälle och lämpar sig både för privat boende/fritidsboende samt har stora utvecklingsmöjligheter av byggrätter (tomter) alternativt genarationsboende med stort utrymme för egna idéer. Planförslag för utveckling med byggrätter kan bifogas om intresse finns. Efter avverkning av sly kommer de flesta platser på området få storslagen sjöutsikt över Hjälmaren.

Genom området rinner Gränsbäcken (bäcken är en naturlig gräns i områdets norra del ner mot Hjälmaren). Tidigare fanns en kvarn i detta vattendrag.
Allmänt kan sägas att marken består av blandat morän , sand , berg i dagen samt liten andel kvarvarande skog, sly och hassel.


Mkt positivt är att området genomsökts efter fornlämningar (och en utredning har bekostats av säljarna). Länsstyrelsen har genomfört utredningen och ett mindre område enligt inritad omfattning har av densamma belagts med byggförbud. En avgränsning måste troligtvis göras av Länstyrelsen inritade område 4.

Vid exploatering: Vingåkers kommun är mycket positiva och tillmötesgående till all utveckling av området och att upprätta ett exploateringsavtal.

Bredband finns i området!


Looking for a beautiful area with a lot of potential? - THIS IS YOUR OPPORTUNITY!

This area in Sweden called Läppe is located near Stockholm and Orebro ( one of the most important logistic centers for transport ).
Steeped in an 8000 year old history, and in close proximity to the Island of Vinon, this investment opportunity is a must see. Hjälmaren, the 4th biggest sweet water lake (485 km2) in the Country still has a small fleet of active fisherman who fish for the famous Pikeperch ( or "Zander" ). This is a world renowned fish and an abundance of Crayfish can be found in these nutritious waters too.
The wildlife in the surrounding area offers a diverse experience and a sought lifestyle. A variety of wild animals like the Roe Deer and Muse are prevalent in the area.
The nearest cities are Vingåker ( 10 km ) and Katrineholm ( 30 km ) where you can do your shopping. An Agricultural area where Eco Farming is growing, this property will excite the prospective buyer.

During Summer Season Läppe becomes a hive of activity with holiday makers spending time at their summer residences in the area. There are a few sand beaches around the place too. If you like boating you will find likeminded enthusiasts. Worth noting is that the village also host a camping site open from March to September.
If you are curious about this gem, in the South of Sweden, please don't hesitate to contact us at the estate.

For your guidance its quite convenient to fly in to Nyköping airport ( Skavsta ) from many places. A link. http://www.skavsta.se/en/ . The real estate agent will be most willing to fetch you and host you for a visit. Should you prefer to connect via Stockholm Arlanda airport ( ARN ), this can be arranged. The train connections for several destinations are quite good. Stockholm 80 minutes. For further information about the property, please follow the attached links:

Facts.

Register name. Östra Dimbo 1: 130 ( see pictures, (alla bilder) , klick at the camera on the front page )

Area size: 98.000 m2.

Water and drain ( municipality supported ) on the land.

A drawing application for developing the area. ( can be sent on request )

You can read a booklet about the areas history.

Best Regards

Mäklarringen Leif Lindell

Links in the text and you find them on this site.

http://guidedfishing.eu/?p=514
http://gasthamnsguiden.se/reportage.asp?lid=57758
http://www.skavsta.se/en/

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnationsår -
  • Fastighetsbeteckning Östra Dimbo 1:130
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Tomtarea 98 026 m²
  • Tomttyp Naturtomt
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 250 000 kr
  • Markvärde 250 000 kr
  • Pantbrev 600 000 kr
  • Vatten och avlopp Vatten saknas. Avlopp saknas.
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Andel i samfällighet/GA: Östra Dimbo S:4, GA:2 Last, Ledningsrätt: Vatten och avlopp, 0428-07/9 Förmån, Officialservitut: Väg, 1880-93/93
  • Planbestämmelser Fornlämning, beslutad Dimbo östra 1:3, 1:14mfl Byggnadsplan, beslutad Datum: 1973-07-30 Anmärkning: Överförd från örebro kommun 1995-01-01 Anmärkning: Överförd från örebro kommun 1995-01-01
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad -
  • Renhållningsavgift -
  • Total driftkostnad -
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Övrigt Vid exploatering: Detaljplaneansökan är påbörjad och exploateringsavtal kan påbörjas enligt önskemål från Vingåkers kommun.

Området

Allmänt om området

Läppe ligger mycket vackert intill Hjälmaren. I Läppe bor närmare 300 bofasta, men till sommaren växer invånarantalet med sommargäster i Läppes populära sommarstugeområden och camping med sommarbutik och badstrand. Intill campingen ligger Hjälmaregården som har sommaröppet med vandrarhem, stugor och Kaffestuga med anor från 1700-talet där det bla serveras kaffe, våfflor och lättare luncher. Hjälmaren kan erbjuda många fina bad, båtliv, kräftfiske och fiske. I Hampetorp ca 8 km från Läppe finns en större båthamn och färja till fina Vinön där det ges sommarkonserter med artister som Lisa Miskovsky och serveras Hjälmaregös mm på Vinöns Värdhus.

Närservice

Sommarbutik och Kaffestuga i Läppe. Fritidsbyn i Hampetorp med restaurang och lite sommarbutik. Vingåkers och Katrineholms samlade utbud av affärer och full service. I området finns en kooperativ förskola, Trollkojan, för barn mellan 1 år - 5 år. Skola finns i Vingåker. Mer info i länk till Vingåkers kommun.

Kommunikation

God kommunikation till Stockholm. Restid ca 1.20 timme. Örebro 40 min, Vingåker 10 min och Katrineholm ca 20 min med bil. Busshållplats finns i anslutning till fastigheten.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.