Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Högsta bud
5 800 000 kr
Belopp/datum
Budgivare
  • 5 800 000 kr

    2017-12-13 16:01
    1
Läs mer om budgivning

Vintergatan 2

YSTAD - CENTRALT / Ystad
325 m² Boarea
9 Rum
6 950 000 kr eller högstbjudande
325 m² Boarea
9 Rum
6 950 000 kr eller högstbjudande

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Vintergatan 2
  • Område YSTAD - CENTRALT
  • Pris 6 950 000 kr eller högstbjudande
  • Boarea 325 m²
  • Rum 9
  • Tomt 324 m²
  • Biarea 158 m²
  • Drift 74 258 kr / år
  • Möjligt tillträde enligt överenskommelse

YSTAD - CENTRALT

Unikt tillfälle för den stora familjen, företagaren eller för dig som vill ha hyresgäster. Exklusivt, stort gatuhus med mycket centralt läge. Totalrenoverat 91-92, där den äldre stilen smälter bra ihop med nya och moderna lösningar. Tillbyggnad i öster med stort glasparti som gränsar till trädäck i sydost. Insynsskyddad trädgård. Välkommen

Monica Oddshammar Reg Fastighetsmäklare Ystad 0705-418 980
Monica Oddshammar Reg Fastighetsmäklare Ystad 0705-418 980

Bilder

Vintergatan 2
Vintergatan 2
Utsikt över Ystad från balkong, söderläge
Utsikt över Ystad från balkong, söderläge
Trapphus/entré
Trapphus/entré
Kök
Kök
Kök
Kök

Beskrivning

Allmän beskrivning

Entré via gång från gata. Trapphus med stengolv o svängd stentrappa upp, blyfönster i söder, nedgång till källare. 3 trappsteg upp pardörr med ljusinsläpp mot bostaden. Du kommer då in i ett stort öppet kök med en spiraltrappa i stål till ovanvåningen mitt i. Tillbyggnad i öster med veranda i profilsystem = stort glasparti där matplatsen mot trädgården finns samt utgång till uteplats och trädgård. Poggen-pohl kök med vita luckor, granit på bänkar, Aga-spis, dubbel kyl o frys, köksö. Från kök valv mot allrum med fönster mot gata, fiskbensparkett. Från allrum pardörr mot matrum, fiskbensparkett även här och vackert bågformat fönster mot gata, dörr mot kök. Gästtoalett med klinkergolv, delvis kakel på väggar, städskåp.
Spiraltrappa som även går till 3:dje våningen. Steg i bok och räcke lindat med älgskinn. Genomgående bokgolv och spegeldörrar på detta plan. Hall mot trapphuset, inf. lampor i tak, pardörr som där nere. Sovrum med fönster mot gata, bra med garderober. Rum med fönster i söder och rundad vägg mot trapphuset mitt i. 2 rum i fil, fönster mot gata, pardörr, utgång till balkong i västerläge = kvällssol. Skjutdörr mot stort helkaklat badrum med fönsterparti i öster, el-slingor i golv. Rundat mot trapphus även här. Snäckformat hörnbadkar, dusch, handfat och handdukstork, inf. lampor i tak. Sep. toalettrum med toa o handfat. I anslutning till badrummet finns tvättstuga, plastmatta på golv, målat på väggar. Bra med garderober som är genomgående in i badrummet, vask, tvättmaskin från -13.
3:dje våningen: Genomgående bokgolv. Hall mot trapphuset som på våning 1 o 2. Mini-kök med vit inredning, spis med 2 plattor o ugn, kyl o sval. Fönster i söder och litet fönster mot gata i väster. 2 rum i fil, pardörr emellan sovrum o allrum, fönster mot gata. Badrum med kakel på väggar, plastmatta på golv, fönster i öster, dusch, wc, handfat o handdukstork. Bastu med fönster i öster. Ytterligare ett rum med fönster i söder och mot trädgård i öster, rundad vägg mot trapphus.
Genomgående spegeldörrar.
Inredningsbar vind, idag med förråd.
Källare: Genomgående målat stengolv. Hall, skafferi/vinkällare med tegelrör, förråd/snickarbod. Större förråd. Förråd o pannrum. Ett rum med fönster mot trädgård.
I trapphuset i söder finnes blyfönster på alla våningar. Klädkammare med direkt el på våning 2, garderob och liten balkong i söder på vån 3.

General description

Descripción general

Kök

Spis, Aga-spis, spisfläkt, 2 kyl 2010, 2 frys 2010 och diskmaskin 2010.

Badrum

Badrum/WC 1: Badkar, dusch, WC, tvättställ, kakel och handdukstork. Badrum/WC 2: Dusch, WC, tvättställ, bastu och handdukstork. Gästtoa på entréplan: WC o tvättställ.

Tvättrum

Tvättmaskin 2014.

Fakta

  • Byggnadstyp 3 plan + vind o källare
  • Övriga byggnader Litet trädgårdsförråd.
  • Byggnationsår 1915
  • Kommentar till byggnadsår ombyggt 1991-1992
  • Grundläggning Källare
  • Stomme Tegel
  • Fasad Puts
  • Tak Tegel
  • Bjälklag Betong + trä
  • Utv.plåtarbete Lackerad plåt
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 3-glas, delvis nyare
  • Fastighetsbeteckning Håkan Mellersta 13
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Balkong i västerläge + liten balkong vid trapphus i söder. Trädäck med utgång från kök, i syd-ost. Centraldammsugare. Mekanisk ventilation, fläkt på tak. 2,90 i takhöjd.
  • Rum 9
  • Sovrum 7
  • Elleverantör E.ON
  • Elförbrukning 20 249 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Energiklass F
  • Tomtarea 324 m²
  • Tomttyp Trädgårdstomt
  • Övrig tomt Insynsskyddad tomt med plank runt om. Stort trädäck i syd-ost.
  • Taxeringsår 2016
  • Summa taxeringsvärde 3 410 000 kr
  • Byggnadsvärde 2 003 000 kr
  • Markvärde 1 407 000 kr
  • Värdeår 1942
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar -
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer -
  • Planbestämmelser Fornlämning, beslutad Stadsplan, beslutad Datum: 1941-07-18 Håkan mellersta Tomtindelning, beslutad Datum: 1976-01-23
  • Uppvärmningskostnad 30 031 kr
  • Elkostnad 29 491 kr
  • Kostnad för vatten och avlopp 6 753 kr
  • Renhållningsavgift 1 683 kr
  • Försäkringskostnad 6 300 kr
  • Total driftkostnad 74 258 kr
  • Driftkostnadskommentar Driftskostnaderna avser 2 familjer
  • Personer i hushållet 6
  • Försäkringsbolag Länsförsäkringar
  • Försäkringsbelopp 6 300 kr
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Fri värdering