Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Fraktgatan 3, 5 & 7, Helsingborg

Helsingborg
2639 m² Uthyrningsbar yta
21 000 000 kr
3893 m² Totalarea
21 000 000 kr

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Fastighetstyp IndustrialProperty
  • Adress Fraktgatan 3, 5 & 7, Helsingborg
  • Tomtarea 3 893 m²
  • Uthyrningsbar area 2 639 m²
  • Hyresintäkter 1 783 397 kr/år
  • Summa driftkostnader 394 243 kr/år
  • Summa yta 2 039 m²
  • Areakälla taxeringsinformation
  • Summa hyresintäkter 1 783 397 kr/år
  • Summa övriga intäkter 84 148 kr/år
  • Summa schabloniserad driftkostnad 371 000 kr/år
  • Pris 21 000 000 kr

Industrifastighet

Industrifastighet på Filborna industriområde omfattande 12 lokaler i markplan och två kontorshotell på övre plan. Samtliga lokaler är idag i stort sett uthyrda. Kontorshotellen har pentry, wc samt handikapphiss (hissen behöver service). Fastigheten håller genomgående god standard och har löpande renoverats under nuvarande ägares innehav. Säljaren använder idag själv en del av fastighetens lokaler och önskar fortsätta med detta till säljaren hittar större lokaler.

Ansvarig mäklare Gunilla Zaar Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Helsingborg - Nordvästra Skåne
gunilla.zaar@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
0730-729 752 gunilla.zaar@maklarringen.se Mejla
Extra kontakt Ted Haglund Kontorsägare / Kommersiella fastigheter Mäklarringen Helsingborg - Nordvästra Skåne
ted.haglund@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
0707-177 214 ted.haglund@maklarringen.se Mejla
Ansvarig mäklare Gunilla Zaar Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Helsingborg - Nordvästra Skåne
gunilla.zaar@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
0730-729 752 gunilla.zaar@maklarringen.se Mejla
Extra kontakt Ted Haglund Kontorsägare / Kommersiella fastigheter Mäklarringen Helsingborg - Nordvästra Skåne
ted.haglund@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
0707-177 214 ted.haglund@maklarringen.se Mejla

Bilder

Fasad
Fasad
Nyrenoverade gavlar
Nyrenoverade gavlar
Stora portar till marklokalerna
Stora portar till marklokalerna
Uthyrd lokal bilverkstad
Uthyrd lokal bilverkstad
Fraktgatan 3, 5 & 7, Helsingborg fraktgatan 3, 5 & 7, helsingborg helsingborg helsingborg
Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy
×
Fri Värdering?

Fakta

  • Upplåtelseform Friköpt
  • Fastighetsbeteckning Vattenpasset 1
  • Kommun Helsingborg
  • Postnummer 254 64
  • Antal kontorslokaler 2
  • Kontorsyta 600 m²
  • Antal industrilokaler 12
  • Industriyta 2 039 kr
  • Hyresintänkter industri 1 783 397 kr
  • Pris/kvm industri 875 kr
  • Driftkostander industri 371 000 kr
  • Driftkostander/kvm industri 182 kr
  • Summa yta 2 639 m²
  • Summa hyresintäkter 1 783 397 kr
  • Summa övriga intäkter 84 148 kr
  • Summa schabloniserad driftkostnad 371 000 kr
  • Kommentar driftkostnader Dom flesta av hyresgästerna har egen elmätare.
  • F-skatt registrerad Ja
  • Taxeringsår 2019
  • Pantbrev 9 000 000 kr
  • Typkod 420
  • Servitut/Samfälligheter Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Vattenpasset GA:1
  • Planbestämmelser Stadsplan
  • Övrigt tomt Tomt på gaveln som är uthyrd till uppställningsplats
  • Sammanställning bilplatser Runt fastigheten
  • Uppvärmning 31 295 kr/år
  • Fastighetsel 184 527 kr/år
  • VA 32 164 kr/år
  • Renhållning 43 354 kr/år
  • Försäkring 18 153 kr/år
  • Försäkringsbolag Länsförsäkringar
  • Kostnad försäkring 18 153 kr/år
  • Fastighetsskötsel 84 750 kr/år
  • Momsregistrerad Ja
  • Fullvärde Ja
  • Nätbolag Telia
  • Elleverantör Öresundskraft
  • Gemensamma utrymmen 2 st kökspentry och personaltoaletter
  • Renoveringsbehov Vissa delar av kontorshotellen behövs målas om. Det ena kökspentryt är av äldre modell. Taket bör ses över inom snar framtid.

Byggnader

  • Byggår 1988
  • Fasad Plåt
  • Stomme Stål
  • Fönster 2-glas
  • Bjälklag Lättbetong
  • Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
  • Grundmur Lättbetong
  • Tak Papp
  • Grundläggning Platta på mark
  • Uppvärming Fjärrvärme
  • Renoveringar Ny fasad på gavlarna.
  • Hiss Ja
  • Beskrivning av hiss Handikapphiss
  • Ventilationstyp Självdrag
  • Byggår 1988
  • Hiss Unknown

Området

Allmänt om området

Filborna Industriområde är ett populärt område centralt beläget i Helsingborg med snabb åtkomst från E6:an, Österleden och Ängelholmsvägen.

Kommunikation

Bil eller buss

Parkering

Utanför fastigheten

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.