Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Torbornavägen 21, Helsingborg

HELSINGBORG
2079 m² Uthyrningsbar yta
14 500 000 kr
4059 m² Totalarea
14 500 000 kr

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Fastighetstyp IndustrialProperty
  • Adress Torbornavägen 21, Helsingborg
  • Tomtarea 4 059 m²
  • Uthyrningsbar area 2 079 m²
  • Hyresintäkter 520 944 kr/år
  • Summa driftkostnader 40 085 kr/år
  • Summa yta 275 m²
  • Areakälla taxeringsinformation
  • Summa hyresintäkter 214 584 kr/år
  • Pris 14 500 000 kr

Industrifastighet

Industrienhet/lagerlokaler/kontor omfattande tre separata byggnader fördelaktigt belägen på Ättekulla industriområde. Fastigheten nås enkelt via E6:an och ringleden runt Helsingborg och är helt inhägnad med låsbara grindar på framsidan. Det finns gott om parkeringsplatser på fastigheten - både på den grusade planen på framsidan av fastigheten och i samband med de enskilda byggnaderna. Fastigheten säljs i bolagsform med friskrivningsklausul. BYGGNAD 1: Kontor/industri/butikbyggnad i två plan på 1 473 kvm (837 kvm bottenplan, 600 kvm övre plan) uppförd 1978. Ingång från gårdsplanen via glasad entré. Möjlighet finns att installera hiss som förbinder de två planen. Konstruktionen är i betong med ett gediget betongbjälklag, vilket gör att ovanvåning kan användas även för tyngre material. Bottenvåningen innehåller två kontor, ett omklädningsrum och lager/verkstad/visningshall. Den senare kan enkelt delas in i tre mindre delar då det finns tre portar (två med en höjd på 2,8 m och en på 2,43 m). På bottenplan finns en högre del ca 220 kvm i takhöjd (6,10 - 6,90 m) med en port som är 4,38 m hög. Högdelen är reserverad av ny hyresgäst och lågdelen används i dag av ägaren men kommer att friställas vid en försäljning. Övre plan består av kontor som kan öppnas upp för att t.ex användas som showroom eller kontorslandskap. Totalt omfattar övre plan ca.600 kvm. BYGGNAD 2: Denna byggnad uppfördes 2008 och omfattar totalt 367 kvm fördelade på tre lokaler. Byggnaden är uppförd på en betongplatta med isolerade väggar (sandwichväggar och helgalvaniserad stomme från Llentab ). Här finns även tre vikbara portar från Prido. Byggnaden är ansluten till fjärrvärme och har ett eget elabonnemang. I dagsläget är samtliga lokaler uthyrda. BYGGNAD 3: Denna byggnad är uppförd på 70-talet och vilar på en betongplatta med isolerade väggar och tak. Lättbetong i gavelväggar och plåt i långväggarna. Byggnaden inrymmer fyra mindre lokaler - alla med egen luft-/luftvärmepump som betalas av hyresgästerna själva. Totalt omfattar denna byggnad på 275 kvm. En av lokalerna är i dagsläget vakant.

Ansvarig mäklare Ted Haglund Kontorsägare / Kommersiella fastigheter Mäklarringen Helsingborg - Nordvästra Skåne
ted.haglund@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
0707-177 214 ted.haglund@maklarringen.se Mejla
Extra kontakt Gunilla Zaar Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Helsingborg - Nordvästra Skåne
gunilla.zaar@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
0730-729 752 gunilla.zaar@maklarringen.se Mejla
Ansvarig mäklare Ted Haglund Kontorsägare / Kommersiella fastigheter Mäklarringen Helsingborg - Nordvästra Skåne
ted.haglund@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
0707-177 214 ted.haglund@maklarringen.se Mejla
Extra kontakt Gunilla Zaar Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Helsingborg - Nordvästra Skåne
gunilla.zaar@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
0730-729 752 gunilla.zaar@maklarringen.se Mejla

Bilder

Fasad Byggnad 1, 1
Fasad Byggnad 1, 1
Fasad Byggnad 1, 2
Fasad Byggnad 1, 2
Fasad Byggnad 1, 3
Fasad Byggnad 1, 3
Hall
Hall
Kontor 1 Markplan
Kontor 1 Markplan

Planritningar

Torbornavägen 21, Helsingborg torbornavägen 21, helsingborg helsingborg helsingborg
Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy
×
Fri Värdering?

Fakta

  • Upplåtelseform Friköpt
  • Fastighetsbeteckning Stenbrogården Östra 3
  • Kommun Helsingborg
  • Postnummer 253 68
  • Antal industrilokaler 4
  • Industriyta 275 kr
  • Hyresintänkter industri 214 584 kr
  • Pris/kvm industri 780 kr
  • Övrigt Industri/Verkstad/Kontor
  • Övrigt antal 1
  • Övrig yta 1 437 m²
  • Summa yta 2 079 m²
  • Summa hyresintäkter 520 944 kr
  • F-skatt registrerad Ja
  • Taxeringsår 2020
  • Pantbrev 6 500 000 kr
  • Typkod 432
  • Servitut/Samfälligheter Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Stenbrogården Östra GA:2 Last: Officialservitut Optokabel, 1283K-17103.3
  • Planbestämmelser Stadsplan Vattenskyddsområde
  • Sammanställning bilplatser Parkeringar finns runt om på fastigheten.
  • VA 13 914 kr/år
  • Renhållning 6 375 kr/år
  • Försäkring 19 796 kr/år
  • Försäkringsbolag Länsförsäkringar
  • Kostnad försäkring 19 796 kr/år
  • Momsregistrerad Ja
  • Fullvärde Ja
  • Nätbolag Öresundskraft
  • Elleverantör Öresundskraft
  • Bostadens Elförbrukning 160 000 kwh/år /år
  • Gårdsplats/innergård Hela fastigheten är inhägnad med högt metallstaket.
  • Gemensamma utrymmen Trevlig inglasad entré till huvudbyggnaden.
  • Renoveringsbehov Entrén samt fönster behöver målas. Tak (papp) behöver ses över. Allmän uppfräschning på utsidan samt gårdsplan.
  • Övrigt Vi söker även hyresgäster till de lokaler som är lediga. Hör av er till Ted Haglund på 0707-177 214 för mer information. 1, ca 360m2 grusad gårdsplan samt ca70m2 kontor i markplan byggnad 1. Passar till fex bil eller poolförsäljning. Inhägnad med högt metallstaket. 2, ca 400m2 i lågdelen i byggnad 1. Passar till fex verkstad, showroom eller försäljning. Kan delas upp i mindre lokaler. 3, ca 200m2 i högdelen i byggnad 1. RESERVERAD. 4, ca 600m2 på ovanplan i byggnad 1. Passar till fex utställning, showroom, försäljning eller kontor. 5, ca 50m2 kontor plus tillhörande omklädningsrum, WC och dusch. Egen ingång i byggnad 1 på markplan. 6, 36m2 lager/verkstadslokal i byggnad 3.

Byggnader

  • Byggår 1978
  • Fasad Puts
  • Stomme Betong
  • Fönster 2-glas och 3-glas
  • Bjälklag Betong
  • Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
  • Grundmur Betong
  • Tak Papp
  • Grundläggning Betongplatta
  • Uppvärming Fjärrvärme
  • Hiss Nej
  • Ventilationstyp Självdrag
  • Status energideklaration Ej behövd
  • Byggår 2008
  • Fasad Puts
  • Stomme Stål
  • Fönster 3-glas
  • Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
  • Grundmur Sandwich
  • Tak Plåt
  • Grundläggning Betongplatta
  • Uppvärming Fjärrvärme
  • Hiss Nej
  • Ventilationstyp Självdrag
  • Status energideklaration Ej behövd
  • Energiklass None
  • Byggår 1978
  • Fasad Puts
  • Stomme Lättbetong i gavelväggar och plåt i långväggarna
  • Fönster 3-glas
  • Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
  • Grundmur Lättbetong
  • Tak Plåt
  • Grundläggning Betongplatta
  • Uppvärming Luft/Luft
  • Hiss Nej
  • Ventilationstyp Självdrag
  • Status energideklaration Ej behövd
  • Energiklass None

Området

Allmänt om området

Ett väletablerat industriområde med olika typer av företag.

Kommunikation

Buss

Parkering

Ja

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.