Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Turistvägen 56 A-D

Järvsö
594 m² Uthyrningsbar yta
3 800 000 kr
896 m² Totalarea
3 800 000 kr

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Turistvägen 56 A-D
  • Tomtarea 896 m²
  • Uthyrningsbar area 594 m²
  • Hyresintäkter 516 615 kr/år
  • Summa driftkostnader 138 839 kr/år
  • Areakälla taxeringsinformation
  • Hyresintäkter bostad 380 057 kr
  • Pris 3 800 000 kr

Hyresfastighet mitt i Järvsö centrum med 6 st bostadslägenheter samt två renoverade lokaler i bästa affärsläge i markplan med skyltfönster ut mot Turistvägen. Den stora lokalen går lätt att göra om till två lokaler som redan har separata entréer. Husets uthyrningsbara ytor är 595 m² därutöver tillkommer källarlokaler med lägenhetsförråd, nyrenoverad tvättstuga och en enklare gästlägenhet. 8 st bilplatser. Gångavstånd till service, mysiga fik och restauranger och till Järvsöbacken. Fastigheten går även att köpa genom att förvärva bolaget.

Pär Berglin Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järvsö 070-322 54 39
par.berglin@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Pär Berglin Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järvsö 070-322 54 39
par.berglin@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Fasad, boendeentré
Fasad, boendeentré
Fasad mot Turistvägen
Fasad mot Turistvägen
Utsikt över husets placering i byn från Öjeberget/Järvsöbacken
Utsikt över husets placering i byn från Öjeberget/Järvsöbacken
Fasad
Fasad
Stora lokalen
Stora lokalen
Turistvägen 56 A-D turistvägen 56 a-d ljusdal järvsö

Fakta

  • Antal bostäder 6
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Fastighetsbeteckning Öje 8:13
  • Kommun Ljusdal
  • Postnummer 827 50
  • Bostadsyta 398 m²
  • Hyresintäkter bostad 380 057 kr
  • Pris/kvm bostad 952 kr
  • Antal kontorslokaler 2
  • Kontorsyta 196 m²
  • Hyresintäkter kontor 136 558 kr
  • Pris/kvm kontor 696 kr
  • Kommentar intäkter Enligt hyreslistor för 2018
  • Summa yta 594 m²
  • Summa hyresintäkter 516 615 kr
  • Kommentar driftkostnader Bolaget är momsregistrerade för lokalerna, 33%.
  • F-skatt registrerad Ja
  • Taxeringsår 2016
  • Pantbrev 2 787 000 kr
  • Typkod 321
  • Servitut/Samfälligheter Gemensamhetsanläggning: Ljusdal Järvsö Kyrkby GA:2 Nyttjanderätt Tele
  • Planbestämmelser Byggnadsplan (1957-11-30)
  • Sammanställning bilplatser 8 parkeringsplatser. Elstolpar finns.
  • Teknisk data Separata elmätare till lägenheterna. OVK utförd.
  • Uppvärmning 54 331 kr/år
  • Fastighetsel 37 413 kr/år
  • VA 20 879 kr/år
  • Renhållning 9 055 kr/år
  • Försäkring 17 161 kr/år
  • Försäkringsbolag Dina
  • Kostnad försäkring 17 161 kr/år
  • Momsregistrerad Ja
  • Fullvärde Nej
  • Gemensamma utrymmen Källarförråd till varje lägenhet. Nyrenoverad tvättstuga med nya maskiner. Gästlägenhet/förråd i källaren, 2 rum med duschrum och kökspentry.

Byggnader

  • Beskrivning Lägenheterna är fördelade enligt följande: 1,5 rum och kök, 60,7 m² 2 rum och kök, 64,7 m² 2 rum och kök, 76,9 m² 2,5 rum och kök, 76 m² 2 rum och kök, 73 m² 1,5 rum och kök, 47,6 Affärslokalerna är fördelade enligt följande: Lokal 1: 49 m², 2 rum. Ingång från Turistvägen. Lokal 2: 106,1 m², 1 rum samt arkiv/förrådsrum, litet kök och badrum. Ingång både från Turistvägen och baksidan. Lokal 3: 41 m², 2 rum med pentry och WC-rum. Ingång från Turistvägen. Kommentar: Lokalerna 2 och 3 är idag hopslagna till en stor lokal men kan enkelt delas igen.
  • Byggnadstyp Flerbostadshus
  • Byggår 1932
  • Fasad Puts
  • Fönster 2-glas
  • Grundmur Betong
  • Tak Tegel
  • Grundläggning Källare
  • Uppvärming Fjärrvärme
  • Hiss Nej
  • TV & Bredband Fiber genom Ljusnet.

Området

Allmänt om området

Järvsö är ett turistmål på frammarsch. Endast tre timmar från Stockholm lockar Järvsöbacken allt fler besökare för varje år och sommarsäsongen är downhillcykling stort här. Järvsö har också ett eget zoo, Järvzoo, och inom en kort bilresa finns längdskidspår av första klass i Harsa. Regionen erbjuder också en mängd evenemang, sevärdheter och kultur året runt. Här finns Hälsingegårdar att besöka, bad eller fiske i älven och de många sjöarna, samt naturupplevelser bakom varje backkrön.

Närservice

Gångavstånd till all service i Järvsö centrum samt Järvsöbacken.

Kommunikation

Mycket goda kommunikationer med endast 100 m till tågstationen som har många avgångar varje dag, direkttåget till och från Stockholm tar under 3 timmar. Härjedalingen har busstrafik till fjällen och till Stockholm.

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.