Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Allévägen 1

Rimbo / Rimbo
275 m² Uthyrningsbar yta
5 650 000 kr
1952 m² Totalarea
5 650 000 kr

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Fastighetstyp IndustrialProperty
  • Adress Allévägen 1
  • Område Rimbo
  • Tomtarea 1 952 m²
  • Uthyrningsbar area 275 m²
  • Hyresintäkter 225 503 kr/år
  • Summa driftkostnader 45 000 kr/år
  • Summa yta 176 m²
  • Areakälla taxeringsinformation
  • Summa hyresintäkter 153 503 kr/år
  • Pris 5 650 000 kr

Centralt i Rimbo, verkstadsfastighet

Denna fina verkstadsfastighet om 275 kvm i centrala Rimbo säljs i ett välskött AB. Verkstaden med personalutrymme är ca. 176 kvm här finns även en oljeavskiljare. Invändiga takhöjden i verkstaden är ca. 3,95 m och har dubbla portar den ena porten är ca. B 4 m x H 3,5 m. den andra är ca. B 2,75 x H 3,7 m. Djupet på verkstaden är ca. 10 m och bredden knappt 12 m. Uppvärmning med luft/luft värmepump i verkstaden i personaldelen är det el-element. I anslutning till verkstaden finns ett personalutrymme med pentry och duschrum samt ett utrymme med varmvattenberedare och för tvättmaskin. Med separat ingång finns 99 kvm kontor och/eller övernattningsrum med kök, duschrum och wc/tvättstuga. Fin inhägnad trädgård och en altan vid ingången till kontoret. Utmärkt skyltläge längs med Roslagsvägen (väg 280). Rejält staket med grindar omger fastigheten. Plan grusad yta. Byggnaden och gården är omdränerad. Bygglov finns sedan okt 2020 för utökning av befintlig byggnad med 150 kvm. Delvis källare under kontoret med flera mindre förråd om totalt drygt 80 kvm. Sandficka på gården kan ingå för den som vill.

Benny Forsius Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Norrtälje
benny.forsius@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
0708-801410 benny.forsius@maklarringen.se Mejla
Benny Forsius Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Norrtälje
benny.forsius@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
0708-801410 benny.forsius@maklarringen.se Mejla

Bilder

Exteriör, två garageportar
Exteriör, två garageportar
Exteriör
Exteriör
Verkstadsgarage
Verkstadsgarage
Verkstadsgarage
Verkstadsgarage
Verkstadsgarage
Verkstadsgarage
Allévägen 1 allévägen 1 rimbo norrtälje rimbo

Beskrivning

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy
×
Fri Värdering?

Fakta

  • Upplåtelseform Friköpt
  • Fastighetsbeteckning Mjölnaren 13
  • Kommun Norrtälje
  • Postnummer 762 51
  • Antal kontorslokaler 1
  • Kontorsyta 99 m²
  • Hyresintäkter kontor 72 000 kr
  • Pris/kvm kontor 727 kr
  • Antal industrilokaler 1
  • Industriyta 176 kr
  • Hyresintänkter industri 153 503 kr
  • Pris/kvm industri 872 kr
  • Summa yta 275 m²
  • Summa hyresintäkter 225 503 kr
  • Beskrivning kommersiell fastighet Denna fina verkstadsfastighet om 275 kvm i centrala Rimbo säljs i ett välskött AB. Verkstaden med personalutrymme är ca. 176 kvm här finns även en oljeavskiljare. Invändiga takhöjden i verkstaden är ca. 3,95 m och har dubbla portar den ena porten är ca. B 4 m x H 3,5 m. den andra är ca. B 2,75 x H 3,7 m. Djupet på verkstaden är ca. 10 m och bredden knappt 12 m. Uppvärmning med luft/luft värmepump i verkstaden i personaldelen är det el-element. I anslutning till verkstaden finns ett personalutrymme med pentry och duschrum samt ett utrymme med varmvattenberedare och för tvättmaskin. Med separat ingång finns 99 kvm kontor och/eller övernattningsrum med kök, duschrum och wc/tvättstuga. Fin inhägnad trädgård och en altan vid ingången till kontoret. Utmärkt skyltläge längs med Roslagsvägen (väg 280). Rejält staket med grindar omger fastigheten. Plan grusad yta. Byggnaden och gården är omdränerad. Bygglov finns sedan okt 2020 för utökning av befintlig byggnad med 150 kvm. Delvis källare under kontoret med flera mindre förråd om totalt drygt 80 kvm. Sandficka på gården kan ingå för den som vill.
  • Kommentar driftkostnader Uppskattade driftskostnader för uppvärmning, sophämtning, försäkring
  • F-skatt registrerad Nej
  • Taxeringsår 2019
  • Pantbrev 1 500 000 kr
  • Typkod 432
  • Servitut/Samfälligheter -
  • Planbestämmelser Stadsplan Tomtindelning Stadsplan Stadsplan
  • Övrigt tomt Inhägnad trädgård
  • Övrigt 45 000 kr/år
  • Momsregistrerad Nej
  • Fullvärde Ja
  • Gårdsplats/innergård Grusad gårdsplan med dräneringsbrunn

Byggnader

  • Beskrivning Industrienhet, lager typkod 432. Fin fastighet med verkstad med två portar, en kontorsdel med 3 rum, kök, duschrum och wc med tvättmaskin. Centralt i Rimbo med bra skyltläge.
  • Byggnadstyp Övrig byggnad
  • Byggår 1940
  • Fasad Aluminium
  • Stomme Mursten
  • Fönster 3-glas
  • Bjälklag Betong
  • Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
  • Grundmur Betongsten
  • Tak Plåt
  • Grundläggning Betongplatta
  • Uppvärming Luft / luft värmepump, oljeradiatorer
  • Övrigt Garaget har två golvbrunnar med oljeavskiljare
  • Renoveringar Kontorsdelen är renoverad och har 3 kontorsrum, duschrum med toalett och en ytterligare toalett samt ett kök med matplats.
  • Hiss Nej

Området

Allmänt om området

Rimbo är en av de större tätorterna i Norrtälje kommun med ca 5000 invånare. Orten ligger ca 2 mil väster om Norrtälje och är idag ett levande litet samhälle med handel, tillverkningsindustri och ett stort utbud av idrottsföreningar. Arlanda ligger ca 3 mil sydväst om Rimbo och till Uppsala är det ca 5 mil. Vid Långsjön finns två badplatser, Sandbanken, ca 35 m strandlinje samt brygga och Arkadien, ca 75 m strandlinje samt brygga. Rimbo badhus har något för hela familjen. Här finns stor bassäng där temperaturen är ca 27 grader. På ena sidan av bassängen finns en lekdel. Det finns även en liten rehabbassäng med ca 32 grader varmt vatten och för de riktigt små finns en småbarnsbassäng. I badhuset erbjuds baby- och plasksimskola, simskola och vattengympa. Rimbo marknad är en gigantisk tillställning. Den infaller alltid första torsdagen i oktober. Bara Örsundsbro lär kunna mäta sig med Rimbo i antal knallar. För mer info se www.rimbo.nu

Närservice

I Rimbos stadskärna finns apotek, systembolag, mataffärer (Coop & ICA) och här finns också mysiga kaféer och flertalet butiker.

Kommunikation

Direktbussar som tar dig till bl a Arlanda, Norrtälje, Uppsala samt Stockholm. Pendlarparkering finns vid busshållplatsen. Buss 639 till/från Stockholm Buss 647 och SL 677 till/från Norrtälje Buss 677 till/från Uppsala Buss 639 till/från Edsbro och Hallstavik

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.