Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Formvägen 8

Ersboda / Umeå
1476 m² Uthyrningsbar yta
13 000 000 kr
3104 m² Totalarea
13 000 000 kr

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Formvägen 8
  • Område Ersboda
  • Tomtarea 3 104 m²
  • Uthyrningsbar area 1 476 m²
  • Hyresintäkter 1 092 000 kr/år
  • Summa driftkostnader 245 000 kr/år
  • Areakälla taxeringsinformation
  • Vakanser Hela Fastigheten (förutom ett fack i den bakre byggnaden som hyrs av AB svensk bilprovning för 123,000kr/år ex moms) kan nyttjas av en köpare from Maj 2020.
  • Pris 13 000 000 kr

Affärsfastighet med A läge och glasad fasad på V Ersboda! Stora butiksytor i två plan. Kontor, dusch, wc, personalrum med pentry, omklädningsrum, lager mm. Ytterligare en fin industrilokal på baksidan ingår. Ytor ca1040kvm + ca436kvm, totalt ca1,476kvm fördelat i 2 plan. Beräknade hyresintäkter 1,092,000krÅr ex moms i kallhyra.Säljes i AB.

Magnus Forsberg Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Umeå 070-545 59 33
magnus.forsberg@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Magnus Forsberg Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Umeå 070-545 59 33
magnus.forsberg@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Framsida
Framsida
Fasad
Fasad
Bakre byggnad
Bakre byggnad
Butik
Butik
Butik
Butik
Formvägen 8 formvägen 8 ersboda umeå umeå

Beskrivning

Mer Information

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Upplåtelseform Friköpt
  • Fastighetsbeteckning Singeln 24
  • Kommun Umeå
  • Postnummer 906 21
  • Församling Umeå landsförs.
  • Antal butiker 1
  • Butiksyta 1476
  • Hyresintäkter butik 1 092 000 kr
  • Pris/kvm butik 739 kr
  • Övrigt Butiker/Industri
  • Övrigt antal 1
  • Övrig yta 1 476 m²
  • Övriga hyresintäkter 1 092 000 kr
  • Övrigt pris/kvm 739 kr
  • Kommentar intäkter Säljaren
  • Vakanser Hela Fastigheten (förutom ett fack i den bakre byggnaden som hyrs av AB svensk bilprovning för 123,000kr/år ex moms) kan nyttjas av en köpare from Maj 2020.
  • Summa yta 1 476 m²
  • Summa hyresintäkter 1 092 000 kr
  • Beskrivning kommersiell fastighet Affärsfastighet med A läge och glasad fasad på V Ersboda! Stora butiksytor i två plan. Kontor, dusch, wc, personalrum med pentry, omklädningsrum, lager mm. Ytterligare en fin industrilokal på baksidan ingår. Ytor ca1040kvm + ca436kvm, totalt ca1,476kvm fördelat i 2 plan. Beräknade hyresintäkter 1,092,000krÅr ex moms i kallhyra.Säljes i AB.
  • Kommentar driftkostnader Driftskostnaden betalas av hyresgästerna utöver hyran.Moms tillkommer på Värmekostnaden
  • F-skatt registrerad Nej
  • Taxeringsår 2013
  • Pantbrev 5 500 000 kr
  • Typkod 433
  • Servitut/Samfälligheter Gemensamhetsanläggning: Umeå Singeln GA:3 Last: Officialservitut Väg, 2480K-80/1980.1
  • Planbestämmelser Stadsplan (1977-11-08)
  • Uppvärmning 198 000 kr/år
  • Fastighetsel 15 000 kr/år
  • VA 20 000 kr/år
  • Försäkring 12 000 kr/år
  • Kostnad försäkring 12 000 kr/år
  • Momsregistrerad Nej
  • Fullvärde Ja
  • Nätbolag Umeå Energi

Byggnader

  • Beskrivning Affärshus i 2 plan
  • Byggnadstyp Industri/affärshus
  • Byggår 1981
  • Fasad Plåt/sten
  • Stomme Betong
  • Utvändigt plåtarbete Fasad
  • Tak Papp
  • Grundläggning Platta på mark
  • Uppvärming Fjärrvärme
  • Hiss Nej
  • Våningar 2
  • Ventilationstyp Mekanisk
  • Beskrivning 2 industrifack i 2 plan.
  • Byggnadstyp 2 plans industrihus
  • Fasad Plåt
  • Tak Papp
  • Grundläggning Platta på mark
  • Uppvärming Fjärrvärme
  • Hiss Nej
  • Energiklass None

Området

Allmänt om området

Ett fint område med närhet till både stora gröna ängar, skog och natur men även tillgång till ett stort handelsområde med ett flertal affärer. Några kända landmärken i Ersboda är de så kallade "Tobleronehusen"; fyra triangulära åttavåningshus i betong uppförda i början av 1980-talet och ritade av arkitekten Svante Öhman. På grund av placeringen vid Hömyran syns byggnaderna även från närliggande delar av staden. Ersboda Folkets hus ligger i Östra Ersboda centrum och fick 2006 pris som årets Folkets hus. Där finns bland annat Ersbodabiblioteket. Ersbodakyrkan ligger på Västra Ersboda centrum. På Ersboda finns Ersboda Sportklubb (ESK), en aktiv förening med ett varierat utbud. Inom närområdet finns bowling- och badmintonhall, elljusspår m m. Här finns också närhet till naturområden för rekreation.

Närservice

Mellan bostadsbebyggelsen och E4 respektive Ersmarksvägen finns ett av Umeås större handelsområden med flertalet affärsverksamheter såsom Willys, Coop Forum, Plantagen, Jula, Lindex, H&M, KappAhl, Dressman, Stadium, Rusta, Jysk, Skohuset, Colorama, Systembolaget. Det finns ytterligare affärer, restauranger, företag, förskolor, skolor, vårdcentral och tandläkare.

Kommunikation

Mycket bra busslinjetrafik som tar dig direkt till stan, universitet, sjukhus, teg m.m.

Övrigt

Ersboda Sportklubb (ESK) är en idrottsförening i stadsdelen Ersboda. Föreningen har barn-, ungdoms- och seniorverksamhet.

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.