Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Spinnvägen 7B

Grubbe / Umeå
240 m² Uthyrningsbar yta
3 195 000 kr utgångspris
454 m² Totalarea
3 195 000 kr utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Spinnvägen 7B
  • Område Grubbe
  • Tomtarea 454 m²
  • Uthyrningsbar area 240 m²
  • Summa driftkostnader 31 810 kr/år
  • Areakälla taxeringsinformation
  • Pris 3 195 000 kr utgångspris
  • Möjligt tillträde enligt överenskommelse

Industrifastighet på spinnvägen - Grubbe!

Nu har ni möjlighet att köpa ett modernt och välplanerat industrihus på populära Spinnvägen - centralt beläget på Grubbe vid ICA Kvantum och naturen inpå knuten. Fastigheten har även ett bra läge mot den nya ringleden som färdigställs 2022. Total yta på 240kvm, fördelad enligt följande: Bottenvåning fint kök med stor matplats alternativt konferensrum. Från köket är det en öppning till industrigaraget som ligger i anslutning med takskjutporthöjd 4 meter. Handikapp wc med dusch och tvättmaskin. Omklädningsrum. Trappa till övervåningen. Fastigheten består även av ytterligare ett industrifack på 80 kvm med taksjutport höjd 4 meter och handikapp WC som ligger väg i vägg med detta. Om man önskar kan man enkelt öppna upp mellan facken eller hyra ut detta fack. Takhöjd i garagedelen är ca 6 meter. ÖV: Två stycken ljusa fina kontorsrum med fönster, totalyta övervåning ca 53kvm. Gemensam oljeavskiljare samt hårdgjorda och asfalterade gårdsytor. Till denna fastighet hör även ytterligare en tomtyta på 149kvm för uppställning eller om man vill uppföra ytterligare en byggnad. Fastigheten har andel i Rödbergsmyrans gemensamhetsanläggning som ombesörjer debitering av driftskostnad via undermätare. Bredband via fiber finns.

Magnus Forsberg Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Umeå 070-545 59 33
magnus.forsberg@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Magnus Forsberg Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Umeå 070-545 59 33
magnus.forsberg@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Spinnvägen 7B spinnvägen 7b grubbe umeå umeå
Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy
×
Fri värdering?

Fakta

  • Upplåtelseform Friköpt
  • Fastighetsbeteckning Rödbergsmyran 18
  • Kommun Umeå
  • Postnummer 903 61
  • Övrigt garage,kök,kontor
  • Övrigt antal 1
  • Övrig yta 240 m²
  • Övrigt 2 240
  • Övrigt 2 antal 1
  • Övrig 2 yta 240 m²
  • Summa yta 240 m²
  • Övrigt 2 namn 240
  • Beskrivning kommersiell fastighet Nu har ni möjlighet att köpa ett modernt och välplanerat industrihus på populära Spinnvägen - centralt beläget på Grubbe vid ICA Kvantum och naturen inpå knuten. Fastigheten har även ett bra läge mot den nya ringleden som färdigställs 2022. Total yta på 240kvm, fördelad enligt följande: Bottenvåning fint kök med stor matplats alternativt konferensrum. Från köket är det en öppning till industrigaraget som ligger i anslutning med takskjutporthöjd 4 meter. Handikapp wc med dusch och tvättmaskin. Omklädningsrum. Trappa till övervåningen. Fastigheten består även av ytterligare ett industrifack på 80 kvm med taksjutport höjd 4 meter och handikapp WC som ligger väg i vägg med detta. Om man önskar kan man enkelt öppna upp mellan facken eller hyra ut detta fack. Takhöjd i garagedelen är ca 6 meter. ÖV: Två stycken ljusa fina kontorsrum med fönster, totalyta övervåning ca 53kvm. Gemensam oljeavskiljare samt hårdgjorda och asfalterade gårdsytor. Till denna fastighet hör även ytterligare en tomtyta på 149kvm för uppställning eller om man vill uppföra ytterligare en byggnad. Fastigheten har andel i Rödbergsmyrans gemensamhetsanläggning som ombesörjer debitering av driftskostnad via undermätare. Bredband via fiber finns.
  • Kommentar driftkostnader Driftskostnader avser år 2020,faktureras via samfälligheten,eget El abb. Övrigt avser oljeavskiljare 1,930.-, plogning 5,270.-, underhållsfond 3,000.-
  • F-skatt registrerad Nej
  • Taxeringsår 2019
  • Pantbrev 2 550 000 kr
  • Typkod 433
  • Servitut/Samfälligheter Gemensamhetsanläggning: Umeå Rödbergsmyran GA:2 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Gemensamhetsanläggning: Umeå Rödbergsmyran GA:3 ändamål: Avloppsanläggning, Elledningar och/eller belysning, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Umeå Rödbergsmyran GA:4 ändamål: Värmeanläggning, Samfällighet: Umeå Rödbergsmyran S:2
  • Planbestämmelser Detaljplan
  • Sammanställning bilplatser 2 stycken motorvärmare på framsidan av huset samt som hör till fastigheten. 4 St Motorvärmar platser finns att hyra av samfälligheten på husets gavel
  • Uppvärmning 17 820 kr/år
  • VA 3 790 kr/år
  • Övrigt 10 200 kr/år
  • Momsregistrerad Nej
  • Fullvärde Ja

Byggnader

  • Beskrivning Industrihus i två plan.
  • Byggnadstyp Industrihus i 2 plan
  • Byggår 2013
  • Fasad Trä
  • Stomme Trä
  • Fönster 3-glas isolerruta
  • Bjälklag Trä
  • Tak Plåt
  • Grundläggning Platta på mark
  • Uppvärming Fjärrvärme
  • Hiss Nej
  • Våningar 2
  • Ventilationstyp Mekanisk till och frånluftsventilation

Området

Allmänt om området

Grubbe är en stadsdel i västra Umeå, väster om Tvärån. De exakta gränserna mellan mellan Umeås västra stadsdelar är i dagligt tal något flytande och Grubbe använs slentrianmässigt som namn på allt väster om Tvärån och öster om Umedalen trots att området egentligen utgörs av Backen, Grubbe, Grisbacka, Kungsänget och Västerhiske. Frasen "kommer du från Grubbe?" sades i antologin Sinna pjöller man i Ume (så talar man i Umeå), som kom ut i början av 1990-talet, vara ett dialektalt uttryck för "är du dum?". Sanningen bakom det torde vara att Staffan Ling som var en av de medverkande i Umeås nyårsrevyer under 1980-talet under ett antal år bodde på Grubbe (man bor på stadsdelar i Umeå - inte i dem). För att driva med honom såg de andra i revyn alltid till att få med frasen "tror du jag är dum - tror du jag kommer från Grubbe?"

Närservice

Dagligvarubutiker/service: " Ica Supermarket, Hedlunda " Konsum, Grisbacka " Ica Kvantum, Kronoparken " IKSU spa-anläggning, elljusspår, Musköten idrottsanläggning. Haga bageri, Shell, OKQ8, videobutik, Frasses hamburgare, West Side pizzeria och BI:s garn och handarbete. " Klockarbäckens handelsområde med K-Rauta och Media Markt (som snart byggs ut med ytterligare butiker!)

Kommunikation

Umeås mest skoltäta område med kommunala och privata alternativ. Skolor: " Grisbacka skola (åk 1-6) och förskola, Grubbevägen 19 " Grubbeskolan (åk 7-9), Lagmansgatan 37. " Backens skola, Backenvägen 107-109 (Umeå musikklass åk 4-6) Förskolor: " Linnéan förskola, Fodgevägen 28 " Kungsgårdens förskola, Kyrkhamnsvägen 2

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.