Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Vatthagsvägen 3

Upplands Väsby / Upplands väsby
988 m² Uthyrningsbar yta
16 500 000 kr eller högstbjudande
2980 m² Totalarea
16 500 000 kr eller högstbjudande

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Fastighetstyp IndustrialProperty
  • Adress Vatthagsvägen 3
  • Område Upplands Väsby
  • Tomtarea 2 980 m²
  • Uthyrningsbar area 988 m²
  • Hyresintäkter 1 024 480 kr/år
  • Summa driftkostnader 282 275 kr/år
  • Areakälla taxeringsinformation
  • Pris 16 500 000 kr eller högstbjudande

Intill E4 finns nu möjligheten att riva nuvarande byggnad och bygga hotell - kontorsfastighet m.m.

Fastigheten är belägen invid Glädjens trafikplats i Upplands-Väsby kommun. Avstånd till centrum ca 3 km samt till Stockholm Centrum ca 26 km. Uthyrningsbar yta totalt ca 1882 kvm. Tomtarealen uppgår till 2980 kvm. På fastigheten finns idag ett kombinerat flerbostads- och kontorshyreshus i 3 våningar varav 2 är belägna i suterräng. Byggnaden är ursprungligen från 1937. Bygganden har succesivt renoverats och moderniserats. Byggnaden inrymmer idag butikslokaler, kontorslokaler, 1 större lägenhet på ca 219 kvm samt en nyrenoverad vandrarhemsdel med 7 rum och flera duschar, toaletter och gemensamhetsytor. Fastigheten är i dagsläget uthyrd till följande verksamheter / hyresgäster: - Tidigare vandrarhem, nu 7 separata rum för boende, gemensamt matrum, personalrum, gemensam toalett & duschrum. - Lägenhet på c:a 219 kvm Övre plan: möblerbar hall, 3 sovrum, 1 stort badrum, kök, matrum, vardagsrum med kakelugn, ska bygga en spiraltrappa ned till nedervåningen Nedre plan: "relaxavdelning" - med bastu, dusch och öppen spis, 2 sovrum som idag används som förråd. - Skönhetssalong - Elfirma - Cykelverkstad - Bilfirma - Thai restaurang Samtliga hyreskontrakt är skrivna med 3 månaders uppsägning

Ansvarig mäklare Peter Johansson VD / Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Stockholms Innerstad
0708-36 96 90 peter.johansson@maklarringen.se Mejla
Extra kontakt Rickard Wattjersson Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Stockholms Innerstad
0761-28 62 01 rickard.wattjersson@maklarringen.se Mejla
Ansvarig mäklare Peter Johansson VD / Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Stockholms Innerstad
0708-36 96 90 peter.johansson@maklarringen.se Mejla
Extra kontakt Rickard Wattjersson Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Stockholms Innerstad
0761-28 62 01 rickard.wattjersson@maklarringen.se Mejla

Bilder

Förslag för Hotell
Förslag för Hotell
Förslag för Hotell
Förslag för Hotell
Åsbacksvägen 12 - Fasad mot Väster
Åsbacksvägen 12 - Fasad mot Väster
Åsbacksvägen 12 - Fasad mot Söder
Åsbacksvägen 12 - Fasad mot Söder
Åsbacksvägen 12 - Fastigheten med ingång till bostaden
Åsbacksvägen 12 - Fastigheten med ingång till bostaden
Vatthagsvägen 3 vatthagsvägen 3 upplands väsby upplands väsby upplands väsby

Fakta

  • Antal bostäder 8
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Fastighetsbeteckning Vatthagen 1:16
  • Kommun Upplands Väsby
  • Postnummer 194 52
  • Bostadsyta 219 m²
  • Antal butiker 1
  • Butiksyta 769
  • Hyresintäkter butik 1 024 480 kr
  • Pris/kvm butik 1 332 kr
  • Summa yta 988 m²
  • Summa hyresintäkter 1 024 480 kr
  • F-skatt registrerad Nej
  • Taxeringsår 2019
  • Pantbrev 8 000 000 kr
  • Typkod 432
  • Servitut/Samfälligheter -
  • Planbestämmelser Vattenskyddsområde (1981-12-10) Stadsplan (1970-10-09)
  • Uppvärmning 100 734 kr/år
  • Fastighetsel 59 533 kr/år
  • VA 38 371 kr/år
  • Försäkring 38 919 kr/år
  • Kostnad försäkring 38 919 kr/år
  • TV-anläggning 18 067 kr/år
  • Fastighetsskötsel 26 651 kr/år
  • Momsregistrerad Nej
  • Fullvärde Nej

Byggnader

  • Byggnadstyp 3-plansfastighet
  • Byggår 1930
  • Fasad Puts
  • Stomme Trä
  • Fönster 2-glas
  • Bjälklag Trä
  • Utvändigt plåtarbete Plåt
  • Grundmur B-hålsten
  • Tak Tegel
  • Grundläggning Torpargrund
  • Grundmur B-hålsten
  • Uppvärming Olja och bergvärme
  • Hiss Nej
  • Våningar 3
  • Ventilationstyp Frånluftsventilation och självdrag
  • TV & Bredband Fiber
  • Byggår 1930
  • Hiss Unknown

Området

Allmänt om området

Fastigheten är belägen invid Glädjens trafikplats i Upplands-Väsby kommun. Avstånd till centrum ca 3 km samt till Stockholm Centrum ca 26 km. Tomtarealen uppgår till 2980 kvm. På tomten finns ett kombinerat flerbostads- och kontorshyreshus i 3 våningar varav 2 är belägna i suterräng. Byggnaden är ursprungligen från 1937. Bygganden har succesivt renoverats och moderniserats. Byggnaden inrymmer idag butikslokaler, kontorslokaler, lägenheter, restaurang och lagerlokaler.

Parkering

Det finns gott om parkeringsplatser för ett 20-30 tal bilar.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.