Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Norra Vallåkravägen 24, Helsingborg

Vallåkra, Helsingborg
200 m² Uthyrningsbar yta
3 395 000 kr
470 m² Totalarea
3 395 000 kr

Visning

Visning Norra Vallåkravägen 24, Helsingborg 2021-09-20T17:00:00 2021-09-20T18:30:00 Mäklarringen
Hyresfastighet Norra Vallåkravägen 24, Helsingborg 25341 Vallåkra, Helsingborg
Måndag 20 September, 17:00 - 18:30

Visning Norra Vallåkravägen 24, Helsingborg 2021-09-23T16:00:00 2021-09-23T17:30:00 Mäklarringen
Hyresfastighet Norra Vallåkravägen 24, Helsingborg 25341 Vallåkra, Helsingborg
Torsdag 23 September, 16:00 - 17:30

Fakta

  • Fastighetstyp ResidentialProperty
  • Adress Norra Vallåkravägen 24, Helsingborg
  • Tomtarea 470 m²
  • Uthyrningsbar area 200 m²
  • Hyresintäkter 228 000 kr/år
  • Summa driftkostnader 42 665 kr/år
  • Areakälla taxeringsinformation
  • Hyresintäkter bostad 228 000 kr
  • Pris 3 395 000 kr

Bostadsfastighet med utvecklingsmöjlighet

Välskött fastighet med sutterängvåning och delvis inredd vind centralt belägen i Vallåkra, snett emot tågstationen. Sutterängplan inrymmer en lokal (ca 100 kvm) med stora skyltfönster ut mot gatan. Lokalen användes länge som livsmedelsbutik och tobaksaffär och är idag uthyrd för andra ändamål. På första plan finns en stor lägenhet (ca 100 kvm) som skulle kunna göras om till två mindre. Det halvt inredda vindsplanet med snedtak, takkupa och bjälkar i taket kan även det göras om till lägenheter.

Ansvarig mäklare Gunilla Zaar Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Helsingborg - Nordvästra Skåne
gunilla.zaar@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
0730-729 752 gunilla.zaar@maklarringen.se Mejla
Extra kontakt Ted Haglund Kontorsägare / Kommersiella fastigheter Mäklarringen Helsingborg - Nordvästra Skåne
ted.haglund@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
0707-177 214 ted.haglund@maklarringen.se Mejla
Ansvarig mäklare Gunilla Zaar Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Helsingborg - Nordvästra Skåne
gunilla.zaar@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
0730-729 752 gunilla.zaar@maklarringen.se Mejla
Extra kontakt Ted Haglund Kontorsägare / Kommersiella fastigheter Mäklarringen Helsingborg - Nordvästra Skåne
ted.haglund@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
0707-177 214 ted.haglund@maklarringen.se Mejla

Bilder

Fasad gatan
Fasad gatan
Trädgård
Trädgård
Garage/Förråd
Garage/Förråd
Entré lägenheten
Entré lägenheten

Planritningar

Norra Vallåkravägen 24, Helsingborg norra vallåkravägen 24, helsingborg helsingborg vallåkra, helsingborg

Beskrivning

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy
×
Fri Värdering?

Fakta

  • Antal bostäder 2
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Fastighetsbeteckning Lerkruset 2
  • Kommun Helsingborg
  • Postnummer 253 41
  • Bostadsyta 200 m²
  • Hyresintäkter bostad 228 000 kr
  • Pris/kvm bostad 1 140 kr
  • Driftkostnader bostad 50 800 kr
  • Driftkostander/kvm bostad 254 kr
  • Antal butiker 1
  • Butiksyta 100
  • Kommentar intäkter Säljarens information
  • Summa yta 200 m²
  • Summa hyresintäkter 228 000 kr
  • Summa schabloniserad driftkostnad 50 800 kr
  • Kommentar driftkostnader Kostnaden för fastighetsel inkluderar uppvärmning samt varmvatten för fastigheten
  • F-skatt registrerad Nej
  • Taxeringsår 2018
  • Pantbrev 860 000 kr
  • Typkod 220
  • Servitut/Samfälligheter -
  • Planbestämmelser Tomtindelning Stadsplan
  • Övrigt tomt Mindre trädgårdstomt
  • Sammanställning bilplatser Garage och på tomtmarken
  • Fastighetsel 36 500 kr/år
  • VA 2 977 kr/år
  • Renhållning 3 188 kr/år
  • Försäkringsbolag Länsförsäkringar
  • Försäkringsbelopp 10 208 kr
  • Momsregistrerad Nej
  • Fullvärde Nej
  • Nätbolag Eon
  • Elleverantör Eon
  • Bostadens Elförbrukning 19 726 kwh/år /år
  • Gårdsplats/innergård Parkering samt mindre gräsmatta
  • Gemensamma utrymmen Garage och förråd
  • Övrigt Vallåkra är en by i Fjärestad och Gantofta socken strategiskt beläget 5 minuters körsel från E6 och avfart Landskrona Norra. Västerut kommer man rakt ner till Rya Mölla beläget mellan Rydebäck och Råå. På väg ner till Råås småbåtshamn med sina restauranger och idyllisk hamn, finns Örby Ängar med fin strand, fotbollsplaner och en hundstrand. Rååns dalgång är känt för sin härlig turer i naturen och gränsar till Vallåkra.

Byggnader

  • Byggnadstyp Sutterängvilla med vind
  • Byggår 1920
  • Fasad Puts
  • Stomme Tegel
  • Fönster 3-glas
  • Bjälklag Trä
  • Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
  • Grundmur Betong
  • Tak Plåt
  • Grundläggning Betongplatta
  • Uppvärming Luft-/vattenpump, luft/luftpump (sutterängplan)
  • Renoveringar Ny takkupa med ny takplåt 2020
  • Hiss Nej
  • Ventilationstyp Självdrag
  • Ventilation besiktning Ej besiktigad
  • TV & Bredband Fiber finns i gatan men är ej indraget i huset.
  • Status energideklaration Utförd
  • Energideklaration utförd 2018-11-07
  • Energiförbruknng 69
  • Energiklass E

Området

Närservice

Ica nära i Gantofta samt Råå Center med Ica Maxi, Lidl, Systembolag, Apotek, Plantagen, Meconomen, djuraffär.

Kommunikation

Tåg

Parkering

Ja

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.