Ett villkor vid köp av en bostadsrätt är att du måste bli godkänd som medlem i bostadsrättsföreningen. Vid köp av fastighet är villkor i köpekontraktet ofta besiktning och lån. Se till att alla erforderliga lånehandlingar är upprättade och undertecknade. Om det inte finns tillräcklig med pantbrev uttaget på fastigheten hjälper banken till med att upprätta sådana.
Tillträdet sker på ett mäklarkontor, köparens bank eller ibland i nya bostaden. Tid på köparens bank bokas oftast av mäklaren och kallelser skickas ut till både säljaren och köparen. Man får räkna med att tillträdet tar en timme ungefär.
Flyttstäd & Nycklar
Bostaden ska vara flyttstädad om inte annat bestämts och alla nycklar ska finnas samlade och överlämnas. Meddela även vid tillträdet om nycklar finns kvar hos städfirman för köparen att ringa och få.
På tillträdesdagen är det en del som ska fixas, mäklaren upprättar Likvidavräkning, eventuellt Köpebrev och Mäklarjournal. Säljarens lån tas upp i likvidavräkningen och löses av köparens bank. Undertecknat köpebrev vid köp av fastighet skickas in till Inskrivningsmyndigheten för handläggning av lagfarten. Detta kommer sedan i original tillbaka till köparen.
Bopärm
Efter köpet är det många dokument som ska sparas. Vi sammanställer ditt köp i en bopärm som gör det enkelt för dig att hålla reda på dina viktiga papper. Vi finns självklart också till hands om du har andra frågor och funderingar efter att affären har avslutats. Om du behöver hjälp med kapitalvinsberäkning och deklaration återkommer du till din mäklare.
Glöm ej att fira, Välkommen hem till din nya bostad!
Du som går i köptankar behöver kanske sälja din nuvarande bostad? Med vår kostnadsfria tjänst Startklar® förbereder vi allt oavsett när det är dags att sälja.