Alicante

Calpe

Denia

Estepona-Marbella-Manilva

Fuengirola-Mijas-Benalmádena

Nerja

Södra Costa Blanca

Valencia

Spanien

Cypern

Frankrike - Nice

Portugal - Algarve

Turkiet 

Övriga länder

Alla Utlandsbostäder

Till Utland start

Utland 

Om Mäklarringen

Upptäck mer om Mäklarringen Utland

Huvudkontoret

Mäklarringen

Till salu

Köpguide

Säljguide

Ditt bostadsvärde

Värdera din bostad

Bodil hyrköp

Hitta mäklare

Utland

Köpa och sälja

Mäklarringen Prime

Mäklarringen Equestrian Home

Startklar

Ringmärkt

Status

Kunderbjudanden

Våra Tjänster

Karriär

Framgångssagor

Arbeta hos oss

Integritetspolicy

Användarvillkor

Upptäck Mäklarringen

Upptäck Mäklarringen Utland

Footer Links

Vi hjälper dig hitta ditt drömboende utomlands

Vi hjälper dig genom hela processen med alla lagar och regler som gäller. Kontakta oss så hjälper vi dig!

Vill du veta vad din bostad är värd? Just nu erbjuder vi kostnadsfri värdering av din bostad.

Du som går i köptankar behöver kanske sälja din nuvarande bostad? Med vår kostnadsfria tjänst Startklar® förbereder vi allt oavsett när det är dags att sälja.

Jag vill gärna veta mer om objektet på

Oavsett om du letar hus, lägenhet eller annan bostad har vi något som passar allas behov och önskemål. Vi har bostäder över hela Sverige och utomlands som bara väntar på att upptäckas av dig. Kanske hittar du din drömbostad? Vi är kända för vår goda lokalexpertis, allt för att ge dig bäst information om både bostaden och området. När du hittat den bostad du söker efter hos oss, får du gärna göra en intresseanmälan så finns vi med dig genom hela köpet. Vi kontaktar dig då om förhandsvisningar, aktuella bud och annan information som rör bostaden. Så varför vänta - hitta din bostad hos oss!

Tänker du köpa bostad?

Till startsidan

Som tur är har vi {count} andra liknande objekt till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra bostadsrätter till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra liknande hus till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra tomter till salu i samma område, du hittar dem här

Svenska

Föreningsnamn

Organisationsnummer

Epost

Hemsida

HSB Stockholm är ekonomisk förvaltare. 
Föreningen har krav på medlemskap i HSB Stockholm. Läs mer om medlemsandelar, medlemsavgift och familjemedlemskap samt ansök via: https://blimedlem.hsb.se/
Överlåtelseavgift 2,5 % av ett prisbasbelopp (betalas av säljaren) och pantsättningsavgift 1% av prisbasbelopp (betalas av pantsättaren).

Föreningen höjer normalt avgifterna en gång om året. Den 1/1 2025 höjdes avgiften med 4 %. 

Se mer information i årsredovisning och stadgar samt länkar och bilagor.

Ekonomi

Äger föreningen marken

Antal lägenheter

Antal hyreslägenheter

Antal lokaler

Överlåtelseavgift

Pantsättningsavgift

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Tillåter föreningen delat ägande

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Populär och stabil förening med god ekonomi bildad 1953 som innehar åtta fastigheter som upplåts med tomträtt, med omskrivningsåren 2026-2034. 
Husen innehåller 562 bostadsrättslägenheter med en total bostadsarea är 32 383 kvm. Föreningen äger även 58 lokaler av olika slag däribland hela Bandhagens centrum med affärer och lokaler etc. Ca 25% av föreningens årliga driftsintäkter kommer från hyresgästerna till dessa lokaler. 

Föreningens adresser är: Mosstenabacken 1-5. Fågelstavägen 8-24, 28-44. Trollesundsvägen 6-12. Kallforsvägen 3-31, 35-47, 4-28, 32-36. Bandhagsplan 2, 3, 4, 9, 11, 14-18.
Lägenhetsfördelning är: 4 lägenheter mindre än ett rum, 113  med 1 rum & kök, 232 rum & kök, 186 med 3 rum & kök, 15 med 4 rum 6 kök, 10 med 5 rum & kök, 2 med 6 rum & kök.

Allmänt om föreningen

Genomförda:
2024 Genomfördes stadgeenlig fastighetsbesiktning.
2024 Stamspolning. Delvis utbyte maskiner i tvättstugor.
2023-2024 Injustering av värmesystemet och individuell temperaturmätning infördes.
2019-2022 Fönsterbyte.
2021-2022 Digitala trapphusskärmar installerade.
Stambyte (både kök och badrum) och renoveringar av husen utfördes 2002-2005. I föreningens lägenheter uppdaterades elen i samband med stambytet. Jordfelsbrytare installerades och 3-fas drogs fram till lägenheterna.

Pågående projekt: Utredning pågår om övergång till storkundsavtal för el med individuell mätning (IMD). Styrelsen arbetar med att tillskapa laddplatser.

Planerat: 2025 Anläggning av miljöhus. Fastighet: Dränering (delvis). Tak: Målningsarbete (delvis). Utemiljö: Omplantering buskar, kompletteringssådd gräsytor. Fasad: Dörrar/portar, smidesräcken, skärmtak (strykning). Trapphus: Trapphus helmålning och rengöring golv. Källare, gemensamma utrymmen: helmålning omfogning, golvbyte. Ledbelysning: Ledbelysning invändigt och utvändigt.
2025-2028: Se bifogad årsredovisning.

Renoveringar

Föreningen har 49 st garage och 111 st parkeringsplatser utomhus, med kö som administreras av HSB. I området finns dessutom ett antal 7-dygns parkeringar.

Parkering

Försäkring

Föreningen har nio tvättstugor. En festlokal för upp till 50 personer samt en övernattningslägenhet för fyra personer finns, dessutom två hobbylokaler.

Gemensamma utrymmen

Gårdsplats

I månadsavgiften ingår, värme, vatten, avlopp samt Tele 2 kabel-tv, basutbud.

Information om månadsavgift

Föreningen har i dagsläget två leverantörer av bredband och tv. Tele2 erbjuder tv och bredband via kabel. Ownit erbjuder uppkoppling via fiber till fastigheten och kategori 5-nät i husen.

Tv & Bredband

Föreningen är delaktig i Bandhagens Samfällighetsförening i Stockholm. 
För fastighetsförvaltning och ekonomisk förvaltning anlitas HSB Stockholm. För fastighetsskötsel och utomhusmiljö anlitas SBC.

Övrigt

Beskrivning bilplats

Beskrivning tomt

Välkomnande hall med två  entrédörrar, fräscht med gråtonade väggar och golv med först slittålig klinker och sen fin ekparkett. Gott om plats för avhängning av ytterkläder på kapphängare. I anslutning till hallen finns en rejäl klädkammare med fin ekparkett och vitmålade väggar, försedd med hyllor och stänger med goda förvaringsmöjligheter. Den del av hallen som är vid uthyrningsdelen är försedd med ett platsbyggt skrivbord, perfekt för dig som vill kunna arbeta hemifrån..

Rymligt och trivsamt vardagsrum med härligt ljus från fönster i söder, samt utgång till balkong. Bra plats för sittgrupp och matsalsmöbel. Väggar med ljusa ytskikt och fin gedigen ekparkett. Den glasade dörren mot hallen är en fin originaldetalj, precis som fönsterbänkarna i sten.

Möblerbar balkong i trivsamt söderläge med bra plats för blommor och egna odlingar. Trivsamt lugnt läge mot det håll föreningens innergård är belägen.

Stort sovrum i svalt norrläge med gott om plats för dubbelsäng och möbler.  Sovrummet har en skjutdörr vilket ger ännu mer plats för möbler.Väggar med vitmålade ytskikt och golv med fin ekparkett.

Trivsamt kök med matplats för 4-6 personer och fri och rofylld utsikt mot grönskan utanför. Goda förvaringsmöjligheter med gott om skåp och lådor, samt bra arbetsytor för den som tycker om att laga mat.

Arbetsbänk medsvartmelerad stenlaminatskiva och en infälld dubbel-diskho i rostfritt, vitt snyggt hamrat kakel ovanför. Exklusiva vitvaror från Smed som stor kyl och frys, inbyggd mikro  och induktionsspis och spisfläkt, samt diskmaskin från Bosch. Vid matplatsen finns en smart platsbyggd kökssoffa som följer med om så önskas.

Fräscht stambytt helkaklat badrum med vitt kakel och golv med klinker. Badkar som är möjligt att tas bort om dusch önskas istället, vattenburen handdukstork, handfat och spegelskåp med belysning ovanför. Vädringsfönster med vattrad ruta. Tvättmaskin från Indesit och ett väggskåp för partisk förvaring.

En mindre del av bostaden som om så önskas, kan stängas till och hyras ut separat. Tillstånd från föreningen behövs inte då sådan uthyrning går som "inneboendeform" och inte "andrahandsuthyrning".

Wc med målade väggar och golv med svart klinker. Utrustad med handfat på kommod och spegel ovanför, väggskåp, samt wc.

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och möbler. Förvaring i stor skjutdörrsgarderob. Väggar med ljusa ytskikt, golv med fin ekparkett och fönsterbänk i sten.

Årsredovisning 2024

Stadgar

Energideklaration Kallforsvägen 15-23

Namn

Närservice

Allmänt om området

Kommunikation

Övrigt om området

Bandhagen

Taxeringsregister

Fullvärdeförsäkrad

Kommentar till månadsavgift

Månadsavgift

Boarea

Biarea

Byggnadstyp

Producent

Övriga byggnader

Allmän interiör beskrivning

Byggår

Kommentar till byggår

Grundläggning

Grundmur

Stomme

Fasad

Utvändigt plåtarbete

Bjälklag

Uppvärmning

Total areal

Arealkälla

Fönster

Mark i upplåtelsen

Beskrivning av mark

Övrigt byggnad

Till bostaden hör två källarförråd och ett matkällarförråd.

Övrigt byggnader/utrymmen

Fastighetsbeteckning

Upplåtelseform

Typ av kök

Antal skiften

Byggnadsyta

Varav sovrum

Antal badrum

Areakälla

Kommentar till areakälla

Ventilation

Ventilationsbesiktning

TV & Bredband

Nätbolag

showAreaDataOnInternet

status

Elförbrukning

Energideklaration

Energiförbrukning Atemp

Energiklass

Energiprestanda primärenergital

Hiss

Beskrivning av hiss

Våning

Pool

Beskrivning av pool

Terrass

Terrassyta

Balkong

Balkongyta

Beskrivning uteplats

Uteplats

Uteplats/Balkong

Andel av årsavgiften

Kommentar till andelstal

Beskrivning gemensamma utrymmen

Gårdsplats/innergård

Reparationsfond

Beskrivning av våningsplan

Tomträtt löptid

Tomträttsavgäld

Tomträttsavgäld gäller t.om

Arrendeavgift

Kommentar till arrendeavgift

Löptid arrende

Upplåtare, namn

Upplåtare, adress

Upplåtare, org.nr.

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Kommentar till nettoskuldsättningen

Lägenhetsnummer förening

Lägenhetsnummer register

Tomtarea

Tomttyp

Byggrätt

Avstånd till affärscentrum

Avstånd till centrum

Avstånd till flygplats

Avstånd till golfbana

Avstånd till hav

Avstånd till mataffär

Avstånd till pool

Avstånd till sjukhus

Avstånd till strand

Adress

Kallforsvägen 17

Översikt

Mäklare

Bilder

Karta