Alicante

Calpe

Denia

Estepona-Marbella-Manilva

Fuengirola-Mijas-Benalmádena

Nerja

Södra Costa Blanca

Valencia

Spanien

Cypern

Frankrike - Nice

Portugal - Algarve

Turkiet 

Övriga länder

Alla Utlandsbostäder

Till Utland start

Utland 

Om Mäklarringen

Upptäck mer om Mäklarringen Utland

Huvudkontoret

Mäklarringen

Till salu

Köpguide

Säljguide

Ditt bostadsvärde

Värdera din bostad

Bodil hyrköp

Hitta mäklare

Utland

Köpa och sälja

Mäklarringen Prime

Mäklarringen Equestrian Home

Startklar

Ringmärkt

Status

Kunderbjudanden

Våra Tjänster

Karriär

Framgångssagor

Arbeta hos oss

Integritetspolicy

Användarvillkor

Upptäck Mäklarringen

Upptäck Mäklarringen Utland

Footer Links

Vi hjälper dig hitta ditt drömboende utomlands

Vi hjälper dig genom hela processen med alla lagar och regler som gäller. Kontakta oss så hjälper vi dig!

Vill du veta vad din bostad är värd? Just nu erbjuder vi kostnadsfri värdering av din bostad.

Du som går i köptankar behöver kanske sälja din nuvarande bostad? Med vår kostnadsfria tjänst Startklar® förbereder vi allt oavsett när det är dags att sälja.

Jag vill gärna veta mer om objektet på

Oavsett om du letar hus, lägenhet eller annan bostad har vi något som passar allas behov och önskemål. Vi har bostäder över hela Sverige och utomlands som bara väntar på att upptäckas av dig. Kanske hittar du din drömbostad? Vi är kända för vår goda lokalexpertis, allt för att ge dig bäst information om både bostaden och området. När du hittat den bostad du söker efter hos oss, får du gärna göra en intresseanmälan så finns vi med dig genom hela köpet. Vi kontaktar dig då om förhandsvisningar, aktuella bud och annan information som rör bostaden. Så varför vänta - hitta din bostad hos oss!

Tänker du köpa bostad?

Till startsidan

Som tur är har vi {count} andra liknande objekt till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra bostadsrätter till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra liknande hus till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra tomter till salu i samma område, du hittar dem här

Svenska

Föreningsnamn

Organisationsnummer

Epost

Hemsida

Ekonomi

Äger föreningen marken

Antal lägenheter

Antal hyreslägenheter

Antal lokaler

Överlåtelseavgift

Pantsättningsavgift

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Tillåter föreningen delat ägande

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Allmänt om föreningen

Renoveringar

Parkering

Försäkring

Gemensamma utrymmen

Gårdsplats

Information om månadsavgift

Tv & Bredband

Övrigt

Beskrivning bilplats

Beskrivning tomt

Lägenheten disponeras enligt följande: 

HALL: 
Välkomnande hall och en bra känsla direkt när du kommer in genom ytterdörren. Gott om förvaring för kläder och annat. Här finns en inbyggd garderob med ovanskåp samt högrest dubbelgarderob försedd med skjutdörrar. Därutöver ett fristående skåp med en praktisk spegelfront. Fina innerdörrar från byggnadsåret mot både sovrum, vardagsrum och badrum. Trälaminat på golvet och vitmålade väggar.
 
VARDAGSRUM:
Harmoniskt vardagsrum med två stora fönsterpartier och flödande dagsljus. Plats för soffa, stort matbord, mediabänk och annat möblemang. På bilderna är det en säng även i vardagsrummet då mamma och son just nu delar lägenheten tillsammans vilket fungerar alldeles utmärkt. Praktiskt och charmigt med en skjutbar "ladugårdsdörr" till köket samt även fint speglad originaldörr mellan vardagsrum och sovrummet vilket gör att du kan cirkulera i lägenheten vid behov. Takhöjd ca 2,70 meter, vackra fönsterbrädor i natursten och äldre nyligen renoverade fönster ger en härlig inramning. Väggarna målade i en rogivande grå nyans och matchande melerat trälaminat på golvet vilket är återkommande på flera ställen.
  
SOVRUM:
Rymligt sovrum med två dörröppningar. Fönster i söderläge och utanför en stor björk som du kan följa med årstiden. Sommartid gröna löv och behaglig skugga samt innebär också minimal insyn även årstiden när löven fallit ned.  Här ryms en bred säng, eventuellt skrivbord alternativt garderober samt andra möbler. En del lägenheter i huset har stängt igen en av dörrarna till sovrummet för mer väggyta och avskildhet. Väggarna är målade i samma grå nyans som vardagsrummet och även samma golvbeklädnad.
  
KÖK: 
Modernt och välutrustat kök med många finesser. Hemtrevlig grå köksinredning med svarta gammeldags beslag. Gott om köksförvaring i såväl golvskåp och ett flertal vägghängda skåp. Vita bänkskivor med bra avställningsytor och på väggarna stänkskydd i vitt kakel. Fyrkantig diskho och blandare, båda i svart läcker design. Härligt med fönsterutsikt under matlagningen. Övrig köksutrustning består av diskmaskin, fristående kyl/frys med inbyggd ismaskin. Samtliga med fronter i rostfritt stål. Gasspis med fyra brännare och ovanför en köksfläkt med kåpan i rostfritt stål (kolfilter). Dessutom en snygg och yteffektiv inbyggnation av en varmluftsugn samt en separat mikro. Tapetserad fondvägg vid den "lilla" matplatsen och utsikt mot gatan.
  
BADRUM:
Stilrent badrum med mörk klinker (antracit) och underliggande värmeslingor. Helkaklade vita väggar i ett modernt utförande. Vädringsfönster och frostat insynsskyddat glas. Vacker fönsterbräda och plats för stämningshöjande doftljus. Badkar och även duschstång för både hand- och en s k takdusch. Litet fyrkantigt handfat i kommod samt blandare. Två separata spegelförsedda väggskåp som ger extra rymd och god förvaring. Vägghängd handdukstork med inbyggd elektrisk värme. WC  i ett svart utförande. 

Sammantaget en mycket trivsam och funktionell lägenhet med det lilla extra!

ÖVRIGT:
Välskött trapphus med en gemensam vädringsbalkong. Till lägenheten hör två förrådsutrymmen i källaren (varav ett mindre s k matförråd). 
Lägenheterna är kopplade till gasnätet. Då lägenheterna har 1-fas och är säkrad till 16Amp är det ej tillåtet att byta ut gasspis till elspis. Dock kan elugn användas.

SÄLJARNAS EGNA ORD:
Vad vi uppskattar med lägenheten? -"Den optimala planlösningen och möjligheten att avskilja alla rum, vilket gör att vi kan bo två personer som ändå vill ha egen "space". Takhöjden och de stora vackra fönstren i två väderstreck, som ger oss en extra rymlig känsla". 

Vad vi uppskattar med Hjorthagen? -"Att det inte känns som att vi bor i stan, fast vi faktiskt gör det! En idyll och grön oas  som ofta får besök av sällsynta fåglar, harar och rådjur i kombination med närheten till city, det är knappt en halvtimmes promenad till svampen på Stureplan. Dessutom kort avstånd till T-banan och goda parkeringsmöjligheter. Icke att förglömma de rogivande promenaderna och titta på de betande kossorna i Norra Djurgårdsparken såklart".

Energideklaration-1168772

Hjorthagshus_stadgar_slutversion_2018

Årsredovisning2023

Namn

Allmänt om området

Närservice

Kommunikation

Övrigt om området

Hjorthagen

Byggnadstyp

Producent

Föreningen har två gemensamma tvättstugor uppdelade på två tidpass vardera samt drop-in maskin. Denna lägenhet har mycket nära till tvättstugan vilken är belägen i porten intill. Ett flertal  cykelrum varav det närmaste inom ca 35 meter. Lägenheten förfogar över ett större och ett mindre förrådsutrymme i källaren samma trappuppgång.

Övriga byggnader

Allmän interiör beskrivning

Byggår

Kommentar till byggår

Grundläggning

Grundmur

Stomme

Fasad

Utvändigt plåtarbete

Bjälklag

Uppvärmning

Total areal

Arealkälla

Fönster

Mark i upplåtelsen

Beskrivning av mark

Utförda renoveringar/större åtgärder:
2024 Renovering tak
2023 Stamspolning 
2023 IMD (individuell mätning debitering hushållsel)
2019-2020 Fönsterrenovering
2016 Dränering längs en huskropp 
2013-2016 Reliningprojekt genomfört i alla byggnader
2014-2016 Trapphus bättringsmålades
2014 Bredband drogs in i lägenheterna
2007-2010 Omfattande fönsterrenovering
2006 Stamspolning genomfördes
1998 Tak renoverades

Föreningen har en långsiktig underhållsplan vilken uppdateras löpande.  

Kommande större åtgärder/renoveringar: 
Fler solcellsanläggningar på taken kommer att driftsättas under 2025 
Besiktning av balkonger samt översyn av fasader och portar enligt underhållsplan

Övrigt byggnad

Brf Hjorthagshus är registrerad 1935 och är en skattemässigt "äkta" förening. Stor och välskött förening vars innehav består av åtta fristående byggnader och sammanlagt 351 st lägenheter med bostadsrätt och 13 st hyreslokaler och en lokal med bostadsrätt. Föreningen har en ordnad ekonomi samt låg belåning. Marken innehas med tomträtt. Föreningen ser över möjligheten med solpaneler på taken.

Övrigt byggnader/utrymmen

Fastighetsbeteckning

Upplåtelseform

Typ av Kök

Antal skiften

Byggnadsyta

Varav sovrum

Antal badrum

Areakälla

Kommentar till areakälla

Ventilation

Ventilationsbesiktning

TV Tele2 bas samt bredband fiber 1.000/1.000 Mps via Ownit ingår i årsavgiften. Fler kanaler mot tillägg.

TV & Bredband

Nätbolag

showAreaDataOnInternet

status

Elförbrukning

Energideklaration

Energiförbrukning Atemp

Energiklass

Energiprestanda primärenergital

Hiss

Beskrivning av hiss

Våning

Pool

Beskrivning av pool

Terrass

Terrassyta

Balkong

Balkongyta

Beskrivning uteplats

Uteplats

Uteplats/Balkong

Andel av årsavgiften

Kommentar till andelstal

Beskrivning gemensamma utrymmen

Gårdsplats/innergård

Kommentar avgift

Reparationsfond

Trevåningshus med två lägenheter per trappuppgång och våningsplan

Beskrivning av våningsplan

Tomträtt löptid

Arrendeavgift

Kommentar till arrendeavgift

Löptid arrende

Upplåtare, namn

Upplåtare, adress

Upplåtare, org.nr.

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Föreningens räntebärande skulder minus (räntebärande tillgångar + kassa) multiplicerat med lägenhetens andelstal årsavgift. Källa  årsredovisning per 2023-12-31

Älvkarleövägen 11

Visningar

Ljus och välplanerad funkis 2:a där ny design möter gammal stil. Nära grönområden, T-bana och City!

Översikt

Mäklare

Fakta

Beskrivning

Dokument

Området

Föreningen

Bilder

Planritningar

Karta

Anmäl intresse

Mer från oss