Alicante

Calpe

Denia

Estepona-Marbella-Manilva

Fuengirola-Mijas-Benalmádena

Nerja

Södra Costa Blanca

Valencia

Spanien

Cypern

Frankrike - Nice

Portugal - Algarve

Turkiet 

Övriga länder

Alla Utlandsbostäder

Till Utland start

Utland 

Om Mäklarringen

Upptäck mer om Mäklarringen Utland

Huvudkontoret

Mäklarringen

Till salu

Köpguide

Säljguide

Ditt bostadsvärde

Värdera din bostad

Bodil hyrköp

Hitta mäklare

Utland

Köpa och sälja

Mäklarringen Prime

Mäklarringen Equestrian Home

Startklar

Ringmärkt

Status

Kunderbjudanden

Våra Tjänster

Karriär

Framgångssagor

Arbeta hos oss

Integritetspolicy

Användarvillkor

Upptäck Mäklarringen

Upptäck Mäklarringen Utland

Footer Links

Vi hjälper dig hitta ditt drömboende utomlands

Vi hjälper dig genom hela processen med alla lagar och regler som gäller. Kontakta oss så hjälper vi dig!

Vill du veta vad din bostad är värd? Just nu erbjuder vi kostnadsfri värdering av din bostad.

Du som går i köptankar behöver kanske sälja din nuvarande bostad? Med vår kostnadsfria tjänst Startklar® förbereder vi allt oavsett när det är dags att sälja.

Jag vill gärna veta mer om objektet på

Oavsett om du letar hus, lägenhet eller annan bostad har vi något som passar allas behov och önskemål. Vi har bostäder över hela Sverige och utomlands som bara väntar på att upptäckas av dig. Kanske hittar du din drömbostad? Vi är kända för vår goda lokalexpertis, allt för att ge dig bäst information om både bostaden och området. När du hittat den bostad du söker efter hos oss, får du gärna göra en intresseanmälan så finns vi med dig genom hela köpet. Vi kontaktar dig då om förhandsvisningar, aktuella bud och annan information som rör bostaden. Så varför vänta - hitta din bostad hos oss!

Tänker du köpa bostad?

Till startsidan

Som tur är har vi {count} andra liknande objekt till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra bostadsrätter till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra liknande hus till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra tomter till salu i samma område, du hittar dem här

Svenska

Föreningsnamn

Organisationsnummer

Epost

Hemsida

Ekonomi

Äger föreningen marken

Antal lägenheter

Antal hyreslägenheter

Antal lokaler

Överlåtelseavgift

Pantsättningsavgift

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Tillåter föreningen delat ägande

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Riksbyggen Brf Göteborgshus 52 är en äkta bostadsrättsförening med totalt 72 bostadsrätter samt 3 lokaler med hyresrätt. Adresser i föreningen är Risåsgatan 1-3 samt Övre Husargatan 9-11.

HEMSIDA
http://www.gbghus52.se/

FASTIGHETEN
Göteborg Kommendantsängen 7:22. Fastigheten bebyggdes 1987. Föreningen äger marken.

FÖRVALTNING
Föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning sköts av Riksbyggen.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns två tvättstugor, tre cykelrum, gym, bastu med relaxavdelning samt ett hobbyrum. Föreningen har även en innergård med grillplats.

PARKERING
Föreningen förfogar över 33 garageplatser samt 3 MC-platser. En garageplats kostar cirka 700 kronor i månaden, en MC-plats kostar cirka 250 kronor i månaden. I dagsläget är det kö till samtliga garageplatser . Till MC-platserna är det full beläggning men ingen kö. För boendeparkering se: www.goteborg.se/boendeparkering.

KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-TV via Com Hem och fiberbredband via Bredbandsbolaget. Ett obligatoriskt tillägg för kabel-TV och bredband tillkommer med 100 kr/mån respektive 170 kr/mån.

ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgift betalas av säljaren, cirka 1433 kronor för 2024. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 573 kronor för 2024.

FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad via Länsförsäkringar.

GJORDA RENOVERINGAR
2004 Installerades nytt passersystem.
2005/2006 Renoverades hissarna.
2009 Renoverades trapphusen.
2011 Byttes samtliga termostatventiler i lägenheter och allmänna utrymmen. Samma år genomfördes dräneringsarbeten.
2012 Genomfördes markarbeten på gården.
2014 Byttes fönster åt Övre Husargatan och Risåsgatan. I samband med fönsterbytet genomfördes fasadunderhåll. Samma år genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2015 Genomfördes OVK av ventilationen.
2016 Byttes garagefläkt. Samma år utfördes även målning av spa, gym samt tak vid boulebanan. 2017 Byttes portsystem. Under året sågs även elförbrukningen över och källarutrymmen målades. 2018 Byggdes lekplatsen om till en tredje uteplats.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen har en underhållsplan. Föreningen planerar att måla taket. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

EKONOMI
Ej avgiftsförändringar under år 2024. Föreningen höjde månadsavgiften med 5 % år 2025. Avgiften för bilplats i garaget ökade med 100 kr, medan avgiften för MC-plats höjdes med 50 kr.Förening antog under 2015 nya stadgar som gjorde det möjligt att ge medlemmar möjlighet till att göra frivilligt kapitaltillskott till föreningen och därmed minska eller helt slippa årsavgift kapital, se årsred. 2023.

Ovanstående information är baserad på uppgifter från föreningens styrelse (2024 samt föreningens hemsida, årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du om att kontrollera fakta som är av särskild vikt för dig. Mäklaren eller Mäklarringen kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta.

Allmänt om föreningen

Renoveringar

Parkering

Försäkring

Gemensamma utrymmen

Gårdsplats

Information om månadsavgift

Tv & Bredband

Övrigt

Beskrivning bilplats

Beskrivning tomt

Välkommen till denna ljusa och trivsamma 3:a, om 80 kvm, belägen på andra våningen med en balkong i sydostläge som bjuder in till härlig morgonsol. Lägenheten har genomgående neutrala ytskikt som gör det enkelt för dig att sätta din egen prägel och stil.
Innanför ytterdörren möts du av en välplanerad hall med hatthylla och skoställ samt en rymlig klädkammare som effektivt rymmer både ytterkläder och skor för hela året.
Till höger om hallen finner du hemmets hjärta – det luftiga och funktionella köket. Här erbjuds gott om förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor och modern utrustning som spis med induktionshäll, ugn, diskmaskin samt kyl och frys. Köket är en naturlig samlingsplats för både matlagning och socialt umgänge.
Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat, perfekt för att skapa en mysig miljö med soffa och TV. Härifrån når du bostadens härliga balkong, där det finns plats för loungemöbler och möjlighet att njuta av sommarens soliga dagar i sällskap med familj och vänner.
Lägenheten har två stora sovrum med fönster vetter mot en lugn innergård, vilket ger en tyst och avkopplande atmosfär, båda erbjuder plats för dubbelsäng och ytterligare möbler. Det ena sovrummet är utrustat med bra förvaringsmöjligheter i form av garderober.
Det helkaklade badrummet är rymligt och fräscht, med modern utrustning som WC, kommod, spegelskåp, dusch med glasdörrar och handdukstork. Här finns även en egen tvättmaskin och torktumlare, vilket underlättar vardagen.


Denna bostad är ett perfekt hem för dig som söker ett bekvämt och trivsamt boende med plats för både avkoppling och social samvaro. Välkommen på visning!

Stadgar-2004 (2)

Årsredovisning-2023 (3)

Energideklaration-1088945

Namn

Närservice

Allmänt om området

Kommunikation

Övrigt om området

Linnéstaden

Taxeringsregister

Fullvärdeförsäkrad

3921 + 170 + 442 kr/ mån. I avgiften ingår : Vatten. Obl. tillägg tillkommer med 170kr/mån (kabel-tv och bredband) 442 kr/mån (värme).

Kommentar till månadsavgift

Månadsavgift

Boarea

Biarea

Byggnadstyp

Producent

Övriga byggnader

Allmän interiör beskrivning

Byggår

Kommentar till byggår

Grundläggning

Grundmur

Stomme

Fasad

Utvändigt plåtarbete

Bjälklag

Uppvärmning

Total areal

Arealkälla

Fönster

Mark i upplåtelsen

Beskrivning av mark

Övrigt byggnad

Övrigt byggnader/utrymmen

Fastighetsbeteckning

Upplåtelseform

Typ av kök

Antal skiften

Byggnadsyta

Varav sovrum

Antal badrum

Areakälla

Kommentar till areakälla

Ventilation

Ventilationsbesiktning

Tele2/Comhem kabeltv och Telenor Bredband

TV & Bredband

Nätbolag

showAreaDataOnInternet

status

Elförbrukning

Energideklaration

Energiförbrukning Atemp

Energiklass

Energiprestanda primärenergital

Hiss

Beskrivning av hiss

Våning

Pool

Beskrivning av pool

Terrass

Terrassyta

Balkong

Balkongyta

Beskrivning uteplats

Uteplats

Uteplats/Balkong

Andel av årsavgiften

Kommentar till andelstal

Beskrivning gemensamma utrymmen

Gårdsplats/innergård

Reparationsfond

Beskrivning av våningsplan

Tomträtt löptid

Arrendeavgift

Kommentar till arrendeavgift

Löptid arrende

Upplåtare, namn

Upplåtare, adress

Upplåtare, org.nr.

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Övre Husargatan 11

Översikt

Mäklare

Bilder

Karta