Alicante

Calpe

Denia

Estepona-Marbella-Manilva

Fuengirola-Mijas-Benalmádena

Nerja

Södra Costa Blanca

Valencia

Spanien

Cypern

Frankrike - Nice

Portugal - Algarve

Turkiet 

Övriga länder

Alla Utlandsbostäder

Till Utland start

Utland 

Om Mäklarringen

Upptäck mer om Mäklarringen Utland

Huvudkontoret

Mäklarringen

Till salu

Köpguide

Säljguide

Ditt bostadsvärde

Värdera din bostad

Bodil hyrköp

Hitta mäklare

Utland

Köpa och sälja

Mäklarringen Prime

Mäklarringen Equestrian Home

Startklar

Ringmärkt

Status

Kunderbjudanden

Våra Tjänster

Karriär

Framgångssagor

Arbeta hos oss

Integritetspolicy

Användarvillkor

Upptäck Mäklarringen

Upptäck Mäklarringen Utland

Footer Links

Vi hjälper dig hitta ditt drömboende utomlands

Vi hjälper dig genom hela processen med alla lagar och regler som gäller. Kontakta oss så hjälper vi dig!

Vill du veta vad din bostad är värd? Just nu erbjuder vi kostnadsfri värdering av din bostad.

Du som går i köptankar behöver kanske sälja din nuvarande bostad? Med vår kostnadsfria tjänst Startklar® förbereder vi allt oavsett när det är dags att sälja.

Jag vill gärna veta mer om objektet på

Oavsett om du letar hus, lägenhet eller annan bostad har vi något som passar allas behov och önskemål. Vi har bostäder över hela Sverige och utomlands som bara väntar på att upptäckas av dig. Kanske hittar du din drömbostad? Vi är kända för vår goda lokalexpertis, allt för att ge dig bäst information om både bostaden och området. När du hittat den bostad du söker efter hos oss, får du gärna göra en intresseanmälan så finns vi med dig genom hela köpet. Vi kontaktar dig då om förhandsvisningar, aktuella bud och annan information som rör bostaden. Så varför vänta - hitta din bostad hos oss!

Tänker du köpa bostad?

Till startsidan

Som tur är har vi {count} andra liknande objekt till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra bostadsrätter till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra liknande hus till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra tomter till salu i samma område, du hittar dem här

Svenska

Föreningsnamn

Organisationsnummer

Epost

Hemsida

Överlåtelseavgift 2,5 % av ett prisbasbelopp (betalas av köparen) och pantsättningsavgift 1% av ett prisbasbelopp (betalas av pantsättaren). Föreningen planerar i dagsläget inte någon avgiftshöjning (2024-08-28).
Se mer information i årsredovisning och stadgar samt länkar och bilagor.

Ekonomi

Äger föreningen marken

Antal lägenheter

Antal hyreslägenheter

Antal lokaler

Överlåtelseavgift

Pantsättningsavgift

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Tillåter föreningen delat ägande

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Bostadsrättsföreningen Älvsjöbadet nr 1 består av 3 flerbostadshus med tillsammans 49 bostadslägenheter på Lillhagsvägen 30-36. Här finns även förskolorna Lillskogen och Paletten i delvis separat byggnad och delvis integrerad i 2 av bostadshusen. 
Lägenhetsfördelning: 2 rum och kök - 5 st. 3 rum och kök - 25 st. 4 rum och kök - 18 st. 6  rum och kök - 1 st. 
Totalt 49 lägenheter med en bostadsarea om sammanlagt 3 824 kvm, samtliga upplåtna med bostadsrätt. 428 kvm lokaler hyrs ut.
Föreningen förvärvade fastigheten när husen byggts klart, 1992. Fastigheten innehas med tomträtt, omskrivningsår 2028.

Allmänt om föreningen

Genomförda större renoveringar:
2023 Solcellsanläggning installeras. Utbyte belysning till LED. Ny matavfallshantering.
2022 Nytt inpasseringssystem. Ventilationsrengöring.
2021 Stamspolning.
2020 Underhåll och rengöring av takpannor. Brandsläckare och skyltar till portar, lilla lokalen och tvättstugorna.
2019 Godkänd OVK, byte av fjärrvärmepanna, byte till LED-belysning i samtliga hissar, byte av utsug frånluft i alla tvättstugor, undercentral utbytt.
2018 Stamspolning.

Pågående och planerade renoveringar:
2023-2024 Portar till bostadshusen. Genomgång maskinell utrustning i tvättstugor.

Se årsredovisningen för mer detaljerad information.

Renoveringar

Just nu finns lediga p-platser finns att hyra på det inhägnade parkeringsdäcket á 354 kr/mån. samt en garageplats med egen port á 627 kr/mån.  (2024-08-30). 
Avgiftsparkering på gatan. Garage och parkering i samfälligheten Liggmilan. Läs mer på  liggmilan.se

Parkering

Försäkring

Gemensamma utrymmen

Gårdsplats

I månadsavgiften ingår, värme, vatten, fiber med stort basutbud av TV-kanaler och bredband med 1000 Mbit/s. Enhetsavläsning av el vilket innebär att man betalar elen med avgiftsavin för sin faktiska förbrukning.

Information om månadsavgift

Alla bostäder är anslutna till Ownit för internet, hastighet upp till 1000 mb/s och Telenor bas-utbud för tv, ingår. Flera tv-kanaler samt telefon mot avgift.

Tv & Bredband

Föreningen är medlem i Liggmilans samfällighet tillsammans med Brf Älvsjöbadet 2, 3 & 4 (föreningens andel är 26,8%). Samfälligheten sköter och administrerar gemensamma vägar, garage, parkeringsplatser, och grönområden. I ett av samfällighetens hus kan bastu samt grovtvättstuga bokas. 

Tre tvättstugor finns, en i varje hus, utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, en centrifug sam två torkskåp.
Barnvagnsrum och cykelrum finns.
Föreningen har en träfflokal "Lilla lokalen" som medlemmarna kan abonnera.
Föreningen har iordningställt en stor grillplats, komplett med bänkar och bord. 
En mindre lekplats finns i anslutning till gården.
För ekonomisk förvaltning anlitas Fastighetsägarna Service Stockholm AB.
För teknisk förvaltning anlitas Driftia Förvaltning AB.

Övrigt

Beskrivning bilplats

Beskrivning tomt

Välkomnande rymlig entré med bra plats för ytterkläder och möbler. Väggar med vita ytskikt, golv med snygg och praktisk klinker närmast dörren, längre in ekparkett.

Stilrent, helkaklat badrum med stora vita väggkakel och antracitgrå golvklinker. Tvättställ på extra bred kommod med dubbla lådor och matchande sidoskåp, spegel med belysning ovanför. Vägghängd wc, dusch med sidovägg i glas. Ett väggmonterat högskåp med spegel. Värmegolv och nya dimbara ledspotlights. Tvättmaskin och torktumlare i stapel, Sharp.

Mycket rymlig klädkammare/förråd med vitmålade väggar och golv med ekparkett.

Stilrent och snyggt kök i en tilltalande kombination av vitt och svart. Bänkskivor i svart laminat med infälld svart diskho med matchande svart kran, induktionshällen är naturligtvis svart även den, stänkskydd i stående stora vita kakelplattor. Bra förvaring i skåp och lådor med vita fronter och belysning inuti. Trivsam matplats för 6-7 personer. Side-by-side kyl/frys ger dig tillgång även till iskallt vatten och svalkande iskuber, Monogram By General Electric. 
Diskkmaskin, Electrolux. Mikrovågsugn, induktionshäll och ugn, Samsung. Samtliga från 2020. Köksfläkt Tovenco med ledbelysning (renoverad 2021). Väggar med vita ytskikt, golv med ekparkett, fönsterbänk i marmor.

I anslutning till köket ger en stor ombonad balkong möjlighet till många långa dagar utomhus. Behagligt med trallförsett golv.

Närmast köket finns det minsta sovrummet, även här är det gott om utrymme för säng och möbler. Väggar med vita ytskikt, golv med ekparkett, fönsterbänk i marmor.

I hörnläge finns det största sovrummet, med mycket bra utrymme för dubbelsäng och möbler. Väggar med vita ytskikt, golv med ekparkett, fönsterbänk i marmor.

Stort, ljust och trivsamt vardagsrum med bra plats för sittgrupp och matsalsmöbel. Väggar med vita ytskikt, golv med ekparkett, fönsterbänk i marmor.

Den familj som inte behöver det tredje sovrummet just nu, kan med fördel delfinansiera och mer eller mindre bo avgiftsfritt, i det egna boendet genom att separera den ca 18 kvm stora uthyrningsdelen, som får hyras ut utan godkännande från föreningen.

Det här är det största sovrummet som är ljust och trivsamt med fint ljus genom fönster i vinkel, ca 12 kvm. Väggar med vita ytskikt, golv med ekparkett, fönsterbänkar i marmor.

Uppdaterat, kaklat duschrum med vitt väggkakel och antracitgrå golvklinker samt även här ledspotlights. Utrustat med dusch, wc samt tvättställ.

Hall med utrymme för ytterkläder och garderob (samt ytterligare möblering om dörren till vardagsrummet stängs igen) Väggar med vita ytskikt, golv med ekparkett.

Energideklaration

Stadgar

ÅR 2023

Namn

Närservice

Allmänt om området

Kommunikation

Övrigt om området

Hagsätra, Älvsjöbadet

Taxeringsregister

Fullvärdeförsäkrad

inkl värme, VA, Bredband 1000 Mbt/s, Ip-tele & K-tv

Kommentar till månadsavgift

Månadsavgift

Boarea

Biarea

Byggnadstyp

Producent

Övriga byggnader

Allmän interiör beskrivning

Byggår

Kommentar till byggår

Grundläggning

Grundmur

Stomme

Fasad

Utvändigt plåtarbete

Bjälklag

Uppvärmning

Total areal

Arealkälla

Fönster

Mark i upplåtelsen

Beskrivning av mark

Övrigt byggnad

Övrigt byggnader/utrymmen

Fastighetsbeteckning

Upplåtelseform

Typ av kök

Antal skiften

Byggnadsyta

Varav sovrum

Antal badrum

Areakälla

Kommentar till areakälla

Ventilation

Ventilationsbesiktning

TV & Bredband

Nätbolag

showAreaDataOnInternet

status

Elförbrukning

Energiförbrukning Atemp

Energiklass

Energiprestanda primärenergital

Hiss

Beskrivning av hiss

Våning

Pool

Beskrivning av pool

Terrass

Terrassyta

Balkong

Balkongyta

Beskrivning uteplats

Uteplats

Uteplats/Balkong

Andel av årsavgiften

Kommentar till andelstal

Beskrivning gemensamma utrymmen

Gårdsplats/innergård

Reparationsfond

Beskrivning av våningsplan

Tomträtt löptid

Arrendeavgift

Kommentar till arrendeavgift

Löptid arrende

Upplåtare, namn

Upplåtare, adress

Upplåtare, org.nr.

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt hör till bostaden. Beräkningsunderlaget är föreningens senaste årsredovisning (2023).

Lillhagsvägen 32

Översikt

Mäklare

Bilder

Karta