Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Väsbyvägen 5A

Ekerö Väsby / Ekerö
2 590 000 kr utgångspris
2 590 000 kr utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Väsbyvägen 5A
  • Område Ekerö Väsby
  • Pris 2 590 000 kr utgångspris
  • Tomt 757 m²
  • Tomttyp natur/trädgårdstomt
  • Övrigt tomt Lätt kuperad natur/trädgårdstomt. Inteckningar Fastigheten är inte belastad av någon inteckning/pantbrev. Taxeringsvärde, taxeringskod och fastighetsskatt Fastighetens taxeringsvärde och taxeringskod är ännu ej fastställt då den nyligen är avstyckad. Idag utgörs fastigheten av en obebyggd tomt och enl. nuvarande skatteregler utgår fastighetsskatt för en obebyggd tomt (1% av totala taxeringsvärdet per år). När fastigheten är bebyggd med en bostad/huvudbyggnad och huset är slutbesiktigat skickas en anmälan in till Skattemyndigheten för att ändra taxeringsuppgifterna och erhålla en ny taxeringskod, 220 (Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer). Enligt nuvarande skatteregler för bebyggd fastighet utgår fastighetsavgift istället för fastighetsskatt. Fastighet med nybyggt hus är befriade från fastighetsavgift de femton första åren. Övrigt Kostnad för vatten, avlopp, ny förbindelsepunkt, nybyggnadskarta och samtliga bygglovshandlingar etc tillkommer. Enl uppgift december 2018 från Roslagsvatten så är anläggningsavgiften/anslutningsavgiften för vatten och avlopp 219.358 kr. OSB, ang kostnaden/avgifterna till Roslagsvatten för v/a och för förbindelsepunkten så är det taxan vid tillfället då förbindelsepunkten byggs ut som gäller. Anslutningsavgift för el tillkommer.

VILLATOMT CENTRALT I EKERÖ TÄTORT

-VILLATOMT- Fin skafttomt med högt s/v-läge, centralt i Ekerö tätort. Området har byggnadsplan & kommunalt vatten och avlopp. Från fastigheten har man gångavstånd till det mesta; mataffärer, idrottsanläggning, gym, café/bageri, restaurang, flera skolförskolor och skolor. Endast en minut till busshållplats med mycket bra busskommunikationer till Bromma & Solna (buss 177).

Carola Sellman Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Ekerö 0702-56 00 77
carola.sellman@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Carola Sellman Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Ekerö 0702-56 00 77
carola.sellman@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Väsbyvägen 5 (A), villatomt
Väsbyvägen 5 (A), villatomt
Fastigheten har ett centralt läge i Ekerö tätort
Fastigheten har ett centralt läge i Ekerö tätort
Högt soligt läge
Högt soligt läge
Tomten är en skafttomt, infart längs med tujahäcken
Tomten är en skafttomt, infart längs med tujahäcken
Ekebyhovsbacken - 4 nedfarter och funpark
Ekebyhovsbacken - 4 nedfarter och funpark
Väsbyvägen 5A väsbyvägen 5a ekerö väsby ekerö ekerö

Fakta

  • Fastighetsbeteckning Ekerö-Väsby 9:2
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Tomtarea 757 m²
  • Tomttyp natur/trädgårdstomt
  • Övrig tomt Lätt kuperad natur/trädgårdstomt. Inteckningar Fastigheten är inte belastad av någon inteckning/pantbrev. Taxeringsvärde, taxeringskod och fastighetsskatt Fastighetens taxeringsvärde och taxeringskod är ännu ej fastställt då den nyligen är avstyckad. Idag utgörs fastigheten av en obebyggd tomt och enl. nuvarande skatteregler utgår fastighetsskatt för en obebyggd tomt (1% av totala taxeringsvärdet per år). När fastigheten är bebyggd med en bostad/huvudbyggnad och huset är slutbesiktigat skickas en anmälan in till Skattemyndigheten för att ändra taxeringsuppgifterna och erhålla en ny taxeringskod, 220 (Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer). Enligt nuvarande skatteregler för bebyggd fastighet utgår fastighetsavgift istället för fastighetsskatt. Fastighet med nybyggt hus är befriade från fastighetsavgift de femton första åren. Övrigt Kostnad för vatten, avlopp, ny förbindelsepunkt, nybyggnadskarta och samtliga bygglovshandlingar etc tillkommer. Enl uppgift december 2018 från Roslagsvatten så är anläggningsavgiften/anslutningsavgiften för vatten och avlopp 219.358 kr. OSB, ang kostnaden/avgifterna till Roslagsvatten för v/a och för förbindelsepunkten så är det taxan vid tillfället då förbindelsepunkten byggs ut som gäller. Anslutningsavgift för el tillkommer.
  • Taxeringsår 2019
  • Summa taxeringsvärde -
  • Pantbrev -
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Andel i samfällighet/GA: Närlunda GA:4 (Närlunda vägförening) Last, Avtalsservitut: Villa och årlig avgäld mm, 01-IM6-51/4352
  • Planbestämmelser Del av Väsbyområdet(nordvästra delen) Byggnadsplan, beslutad Datum: 1967-07-18 Östra Mälaren Ytvattenskydd, beslutad Datum: 2008-11-25 Enl gällande byggnadsplanbestämmelser för fastigheten får högst en femtedel av tomten bebyggas, en huvudbyggnad och ett garage eller annan gårdsbyggnad får uppföras. Garage eller annan gårdsbyggnad får inte uppta större areal än 20 kvm. Våningsantal; högst en våning. För vidare information och övriga bestämmelser se vidare i byggnadsplanen och byggnadsplansbestämmelserna.
  • Kostnad för vägsamfällighet 2 400 kr
  • Total driftkostnad 2 400 kr
  • Driftkostnadskommentar Fastighetsskatt tillkommer.
  • Fullvärdesförsäkrad Nej

Området

Allmänt om området

Fastigheten är centralt belägen och alldeles "runt hörnet" har man nära till det mesta, både service och fritidsaktiviteter. Det är gång/cykelavstånd till Träkvista Torg och flera skolor (Träkvista, Ekebyhov, Närlunda, Tappström och Birkaskolan) och förskolor. Närmast och bara på ca 5-6 minuters promenad ligger Stamvägen resp Brunna förskola. En busshållplats bort ligger Knalleborgs förskola och Norlandia Kids2Home Ekerö. Det är nära till Destination Ekerö. Här finns bl a bageri/café och restaurang. Det är också mycket nära (ett par minuters promenad) till Träkvistavallens IP, här finns bl a fotbollsplaner, ishall, tennisbanor och fritidsgård. Runt omkring finns fina lekytor, lekplatser, badplatser, fina grönområden och vintertid när isen ligger finns en av Friluftsfrämjandet plogad skridskobana vid Tranholmen. Promenad och joggingvägar längs med vattnet samt mot Älvnäs och ända fram till Ekerö kyrka.

Närservice

- Lidl efter Ekerövägen / Älvnäsvägen, ca 3-4 min promenad, - Träkvista Torg med matvaruaffär, färgaffär, presentbutik, frisör, restaurang, sushi och pizzeria (ca 10-15 minuters promenad). - Vid Ekerö Centrum finns Ica Supermarket, apotek, bibliotek, systembolag och ett flertal butiker. I anslutning till Ekerö Centrum finns även vårdcentral och läkarmottagning.

Kommunikation

- Närmsta busshållplats finns vid Väsbyvägen (ca 2 min bort) alt Ekerövägen. Beräknad restid till Brommaplan är ca 20 minuter. Vid Brommaplan finns ett antal olika anslutningsbussar samt tunnelbana för vidare färd in mot Stockholms innerstad. - Bra färjeförbindelse mellan Ekerö (Jungfrusund) och Slagsta (i Botkyrka kommun) som gör att man snabbt kan ta sig ut på E4:an. - Från Tappström vid Ekerö Centrum går pendelbåtslinje 89 in till Klara Mälarstrand, för mer information och tidtabell se Ekerö kommuns eller SLs hemsida.

Övrigt

På Ekerö finns även: - Tre omtyckta golfbanor, Mälarö GK vid Skytteholm, Troxhammar GK & Drottningholm GK. - Vid Jungfrusund Marina finns även en större båtklubb och en trevlig restaurang. - Många trevliga utflyktsmål och kulturminnesvärda platser.

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.