Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Högsta bud
2 800 000 kr
Belopp/datum
Budgivare
  • 2 800 000 kr

    2020-09-26 10:24
    5
Läs mer om budgivning

Frälsegårdsvägen 7B

Färingsö Stavsborg / Färentuna
1 995 000 kr utgångspris
1 995 000 kr utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Frälsegårdsvägen 7B
  • Område Färingsö Stavsborg
  • Pris 1 995 000 kr utgångspris
  • Tomt 1 637 m²
  • Drift 2 410 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer
  • Tomttyp Natur/bergstomt
  • Övrigt tomt Inteckningar Relaxering av befintliga pantbrev, 3 stycken om totalt 357.000kr är pågående, kontakta mäklaren för vidare information. Övrigt Idag utgörs fastigheten av en tomt (typkod 210, småhusenhet, tomtmark) och enl. nuvarande skatteregler utgår fastighetsskatt för tomtmark (1% av totala taxeringsvärdet per år). När fastigheten är bebyggd med en bostad/huvudbyggnad och huset är slutbesiktigat skickas en anmälan in för att ändra taxeringsuppgifterna och erhålla en ny taxeringskod, 220 (Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer). Enligt nuvarande skatteregler för bebyggd fastighet utgår fastighetsavgift istället för fastighetsskatt. Fastighet med nybyggd villa är fn befriade från fastighetsavgift de femton första åren. På fastigheten finns idag en äldre liten sommarstuga/rivningshus samt en äldre bod/förråd, rivningsbyggnad. Kostnad för el, vatten, nybyggnadskarta, samtliga bygglovshandlingar etc tillkommer. Fiber Telia öppen fiber finns vid tomtgränsen, anslutningsavgiften är betald.

-SJÖNÄRA TOMT MED VÄSTERLÄGE-

-NÄRA MÄLARENS STRAND- Högt läge & lite sjöutsikt! Villatomt om 1637 kvm, vackert belägen endast några steg från områdets fina badstrand och småbåtsbrygga. Idag är tomten bebyggd med en äldre enklare liten sommarstuga/rivningshus. Avlopp (från 2015) och sjövatten finns vid tomten. Fiber finns vid tomtgräns och anslutningen är betald. Det är bara någon minuts promenad till busshållplats med bra kommunikationer till Brommaplan. I närområdet finns bl a mataffär, skola och förskolor.

Carola Sellman Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Ekerö 0702-56 00 77
carola.sellman@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Carola Sellman Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Ekerö 0702-56 00 77
carola.sellman@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Välkomna till Frälsegårdsvägen 7b
Välkomna till Frälsegårdsvägen 7b
Tomt med högt västerläge och sjöutsikt
Tomt med högt västerläge och sjöutsikt
Avlopp och sommarvatten/sjövatten finns
Avlopp och sommarvatten/sjövatten finns
Fastigheten är idag bebyggd med enklare sommarhus/rivningshus
Fastigheten är idag bebyggd med enklare sommarhus/rivningshus
Det är mycket nära till områdets badstrand och småbåtsbrygga
Det är mycket nära till områdets badstrand och småbåtsbrygga
Frälsegårdsvägen 7B frälsegårdsvägen 7b färingsö stavsborg ekerö färentuna
Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Fastighetsbeteckning Stav 10:31
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Elleverantör Ellevio
  • Tomtarea 1 637 m²
  • Tomttyp Natur/bergstomt
  • Övrig tomt Inteckningar Relaxering av befintliga pantbrev, 3 stycken om totalt 357.000kr är pågående, kontakta mäklaren för vidare information. Övrigt Idag utgörs fastigheten av en tomt (typkod 210, småhusenhet, tomtmark) och enl. nuvarande skatteregler utgår fastighetsskatt för tomtmark (1% av totala taxeringsvärdet per år). När fastigheten är bebyggd med en bostad/huvudbyggnad och huset är slutbesiktigat skickas en anmälan in för att ändra taxeringsuppgifterna och erhålla en ny taxeringskod, 220 (Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer). Enligt nuvarande skatteregler för bebyggd fastighet utgår fastighetsavgift istället för fastighetsskatt. Fastighet med nybyggd villa är fn befriade från fastighetsavgift de femton första åren. På fastigheten finns idag en äldre liten sommarstuga/rivningshus samt en äldre bod/förråd, rivningsbyggnad. Kostnad för el, vatten, nybyggnadskarta, samtliga bygglovshandlingar etc tillkommer. Fiber Telia öppen fiber finns vid tomtgränsen, anslutningsavgiften är betald.
  • Taxeringsår 2019
  • Summa taxeringsvärde 989 000 kr
  • Markvärde 989 000 kr
  • Pantbrev 357 000 kr
  • Vatten och avlopp Avlopp finns och är utfört 2015, sluten tank (för wc) samt BDT-avlopp till slamavskiljare och infiltration med biomoduler. (Infiltrationen delas med fastigheten Stav 10:30, se Stav GA:3). Vatten, sjövatten i trädgården (vattenpump och vattenledning delas med grannfastigheten Stav 10:30, servitut finns).
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Ekerö Stav GA:3 (ändamål infiltrationsbädd), Gemensamhetsanläggning: Ekerö Stav GA:4 (ändamål väg), Samfällighet: Ekerö Stav S:1(ändamål väg, utrymme för Stav Ga:4), Samfällighet: Ekerö Stav S:2 (ändamål Bad -och båtplats), Samfällighet: Ekerö Stav S:3 (ändamål dikesren), Samfällighet: Ekerö Stav S:4 (väg till ångbåtsbryggan). Förmån: Avtalsservitut: Pump Och Vattenledning, 0125IM-01/17810.1 Förmån: Officialservitut Avloppsledning, 0125-2017/38.1
  • Planbestämmelser Vattenskyddsområde. Fornlämning (1 st) Området tillhör strandskyddszon.
  • Kostnad för väg/samfällighet 1 400 kr/år
  • Renhållningsavgift 1 010 kr/år
  • Total driftkostnad 2 410 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 9 890 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Till fastigheten finns ingen ansluten el. Vägavgiften är fn 1400 kr/år för fritidsboende och 2100 kr/år för permanentboende. Fastighetsskatt tillkommer för obebyggd tomt. Enl nuvarande regler så utgår ingen fastighetsavgift/fastighetsskatt vid nybyggnation de 15 första åren.
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Stavsborg ligger på Norra Färingsö, ca 1,9 mil från Ekerö C. Området omgärdas av vacker natur och öppna slättlandskap. I Kungsberga hittar du bl a mataffär, grill/pizzeria och en restaurang (Lilla Sörgården) som några fredagar i månaden serverar en 3-rätters måltid. Det finns gott om förskolor och familjedaghem i närområdet. Förutom Färentuna förskola och skola (klass F-6) finns även förskolan föräldrakooperativet Eken. På Norra Färingsö hittar du handelsträdgården Gustavshill med café, och det finns också en trevlig liten familjedriven ridskola. I närheten finns även det natursköna Eldgarnsö naturreservat. Här kan man ströva i ädellövskogen bland mistel och liljekonvaljbackar. Här finns även en markerad stig om ca 6 km för den som vill gå på upptäcktsfärd. Vid Karlskärsbadet finns det under sommarlovet simskola.

Närservice

I Färingsö tätort, Stenhamra (ca 10-12 min med bil) finns bl a vårdcentral, mataffär, skolor åk F-9, förskolor, pizzeria, ridskola, träningscenter. På Mälaröarna finns det tre golfbanor varav Troxhammar golf är den närmaste. Slalombacke (Ekebyhovsbacken) finns på Ekerö. I Skå/Svanhagen, ca 15 minuter med bil från Kungsberga ligger en stor idrottsplats med ishall, fotbollsplaner och konstgräs.

Kommunikation

Det tar endast ca 30-35 minuter med bil till Brommaplan. Flera infartsparkeringar finns längs med Färentunavägen. Goda bussförbindelser med buss 315 och 338 (338 är snabb/direkt bussar ca 35 min) till Brommaplan. Vid Brommaplan tar man sedan T-bana eller anslutningsbussar. Mellan Ekerö C - Stockholm C går en pendelbåt, linje 89, läs mer på sl.se. Det finns även en färjeförbindelse mellan Ekerö och Slagsta (i Botkyrka kommun) som gör att man snabbt kan ta sig ut på E4:an om så önskas. Färjelägret finns vid Jungfrusund som nås lättast genom att passera Ekerö centrum och fortsätta förbi Gällstaö. Kort därefter är man framme vid färjelägret. Här kan man passa på och besöka den populära hamnkrogen vid Jungfrusunds Marina om man vill äta en god lunch eller middag

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.