Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Ektorpsvägen 36

Skuru/Bastusjön / Nacka
4 500 000 kr Utgångspris
0 m² Boarea
4 500 000 kr Utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Ektorpsvägen 36
  • Område Skuru/Bastusjön
  • Pris 4 500 000 kr Utgångspris
  • Tomt 810 m²
  • Övrigt tomt Högt belägen tomt, inramad av staket, med sluttande gräsytor och berg i dagen. På tomten står idag en friggebod - el finns.

Högt belägen tomt med viss sjöutsikt i centrala Nacka!

I Skurus trevliga villakvarter, alldeles invid Bastusjön, återfinns denna fastighet attraktivt belägen i centrala Nacka. Nu erbjuds tillfälle att förvärva en uppvuxen sydvästvänd trädgårdstomt om 810 kvm med en generös byggrätt (125 kvm i byggyta, max 2 plan (individuell prövning för källare)). Nära till buss, centrum, förskolor, skolor, natur samt bad och båtliv - både i Bastusjön samt kring Skurusundets fantastiska omgivningar. Åk gärna förbi och titta själva eller ring ansvarig mäklare för visning och mer information. Detaljplanen: Byggnad må ej uppföras på mindre avstånd från granntomt än sex (6) m, dock må detta avstånd minskas till fyra och en halv (4,5) m om byggnadens höjd ej överstiger sex (6) m. Gårdsbyggnad må icke uppföras närmare tomtgräns än fyra och en halv (4,5) m, dock må gårdsbyggnad sammanbyggas i tomtgräns, om granne samtidigt motbygger så, att byggnaderna erhålla ett enhetligt utseende. Bostadsbyggnad får icke uppföras till större höjd än sju och en halv (7,5) m och ej innehålla flera än två (2) kök. Vindsvåning räknas som våning. Gårdsbyggnad får ej uppföras till större höjd än tre (3) m. Avståndet mellan skilda byggnader å samma tomt må ej understiga nio (9) m. Arealen av å tomt uppförda byggnader får ej överstiga 125 kvm. Källarvåning kräver individuell prövning (förekommer på flertalet fastigheter i området). Detaljplanen är från 1934 och är väl beprövad. Attefallsutbyggnad & attefallshus Till byggrätten kan man utnyttja Attefallsreglerna som möjliggör att man kan bygga ytterligare 15 m2 till huvudbyggnaden samt fristående byggnad om 25 m2. För att tillämpa Attefallsreglerna behövs endast en bygganmälan efter att en huvudbyggnad finns på plats. Fristående Attefallsbyggnad skulle funka utmärkt som garage eller som bostad. Friggebod Önskas ytterligare förvaring så kan en friggebod om 15 kvm byggas utan bygglov eller bygganmälan. Va-anslutning På Sicklaön 50:27 blir anläggningsavgiften för ett hus med en lägenhet (bostadsdel) 177 410 kr, vid fler lägenheter så tillkommer 46 771 kr per lägenhet enligt 2019 år VA-taxa.

Marielle H Andersson Fastighetsmäklare/Kontorsägare Mäklarringen Nacka 0707-48 24 21
marielle.h.andersson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Marielle H Andersson Fastighetsmäklare/Kontorsägare Mäklarringen Nacka 0707-48 24 21
marielle.h.andersson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Inspirationsbild på vad ni kan bygga
Inspirationsbild på vad ni kan bygga
Inspirationsbild på vad ni kan bygga
Inspirationsbild på vad ni kan bygga
Ektorpsvägen 36 ektorpsvägen 36 skuru/bastusjön nacka nacka
0

Fakta

  • Fastighetsbeteckning Sicklaön 50:27
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Tomtarea 810 m²
  • Övrig tomt Högt belägen tomt, inramad av staket, med sluttande gräsytor och berg i dagen. På tomten står idag en friggebod - el finns.
  • Taxeringsår 2019
  • Summa taxeringsvärde -
  • Pantbrev -
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar -
  • Planbestämmelser Byggnadsplan (1937-03-17)
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Ektorp centrum är ett trevligt mindre centrum som ligger på ca 10 minuters promenad från bostaden. Här finns flera matbutiker, restauranger samt det populära bageriet/caféet Gateau. I Ektorp centrum finns även frisör, optiker, blomsterhandel, klädbutik, kemtvätt, låssmed, hudvård och kosmetik, tandläkare och sjukgymnaster. För den träningsintresserade finns gym i form av Hälsospecialisten samt Nordic Wellness. I området finns även Nacka Dojo som erbjuder kampsport.

Närservice

På Sicklaön, ca 5 minuter bort med bil, ligger ICA Maxi samt närbelägna NACKA FORUM som är ett av Sveriges största köpcentrum fullt av bl.a. mode, hobby, teknik och mat. Här finns allt du behöver i 150 butiker, caféer och restauranger. Det finns bank, vårdcentral, låssmed, skomakeri, biltvätt och kemtvätt. Även SICKLA KÖPKVARTER ligger inom bekvämt avstånd. Där finns det ett stort affärs- och nöjesutbud med ca 150 butiker av olika slag. Här finns allt man kan önska sig i form av shopping, kläder, inredning, elektronik, livsmedel samt ett flertal restauranger och caféer. Det erbjuds även ett stort utbud av kultur och nöjen. I Dieselverkstaden som idag innehåller kultur i mångfald har man förvandlat Atlas Copcos gamla verkstäder till en populär mötesplats med bl.a. bibliotek, restaurang, caféer och konsthall. Det arrangeras teaterföreställningar, konserter och utställningar. I Dieselverkstaden finns även en SF biograf samt Klätterverket som är ett inomhuscenter för klättring med 1000 kvm klättervägg. Vill man motionera finns även olika träningsanläggningar t.ex. SATS och Friskis & Svettis.

Kommunikation

Närmaste busshållplats finns på Ektorpsvägen som är belägen endast ett stenkast från bostaden. Härifrån går linje 409 (Slussen) och 449 (Medborgarplatsen). Från Ektorps centrum går det flera busslinjer dygnet runt som når Slussen på ca 20 minuter. Från Nacka Strand går även pendlingsbåt som når Nybroplan på ca 15 minuter.

Övrigt

Många trevliga promenadstråk, grönområden och vackra utflyktsmål finns i närheten som t.ex. Nyckelviken, Skuruparken, Dufnäs Marina samt Strandpromenaden med en härlig sjökontakt. Flertalet båtklubbar finns också. Nyckelviken lockar med skidåkning och gnistrande vita promenader vintertid och kanske en tur i joggingspåret eller bad vid saltstänkta klippor sommartid. Förutom naturen finns här en trevlig lantgård med djur och ett café. På sommarhalvåret rekommenderas en promenad ner till ”Kerstin & Britt” i Duvnäs, beställ en bit god mat och lite dricka därtill och sätt dig sedan under den stora eken och njut av den härliga atmosfären! Kanske du också passar på att ta en titt i Olle Nymans ateljéer eller på någon pågående konstutställning. I Nackareservatet finns också ett stort utbud av friluftsaktiviteter och den populära Hellasgården. Här kan man vandra, cykla, bada i sjön eller besöka något av caféerna. Här kan man också åka skridskor vintertid. I östra Nacka ligger det stora naturområdet Velamsund med Velamsunds gård. Här erbjuds strövområden, elljusspår för löpning och längdskidåkning, raststuga, lekplats och badplats. Här finns också Nacka Ridklubb och restaurang Långa raden. Långa raden är en huslänga från 1800-talet som idag inhyser en restaurang och en butik.

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.