Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Högsta bud
2 650 000 kr
Belopp/datum
Budgivare
  • 2 650 000 kr

    2020-10-16 13:21
    1
Läs mer om budgivning

Skolvägen 19A

Trollbäcken / Tyresö
2 800 000 kr utgångspris
2 800 000 kr utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Skolvägen 19A
  • Område Trollbäcken
  • Pris 2 800 000 kr utgångspris
  • Tomt 900 m²
  • Tomttyp Naturtomt
  • Övrigt tomt Mycket bra belägen tomt med gångavstånd till populära Kumla skola, Trollbäckens IP samt förskolor Trollsländan och Kringlan mm. Gränsar i bakkant mot härligt naturområde/strövområde. Det finns servitut för att anordna infart samt för att dra servisledningar för vatten, avlopp mm. Infartsvägen skall hållas tillgänglig som gångstig för allmänheten. VA-anläggningsavgiften är cirka 181.000kr inklusive moms. Kostnaden avser att huvudbyggnaden på fastigheten får anslutas till Vatten och Spillvatten. Dagvatten ska hanteras lokalt (tas omhand inom tomten). Om fler byggnader som exempelvis Attesfallshus ansluts till VA tillkommer 46.100kr inklusive moms per sådan byggnad. Detaljplanen medger att man får bebygga 1/7-del av tomtytan (dvs 128,5kvm) inkl. uthus om max 30kvm. Maxhöjd på huvudbyggnad 4,5meter i ett plan samt inredd vind - t ex 1,5-planshus. Viktigt att köparen tar del av detaljplanen och samtliga bestämmelser kring byggnation mm. Detaljplanskarta, bestämmelser mm finns tillgänglig som dokument. Se vidare under "information".

Mycket bra belägen, södervänd, villatomt i populära och lugna Trollbäcken! Högt och fritt läge med gräns mot härligt naturområde. Kuperad naturtomt s.k skafttomt. Kommunalt vatten och avlopp finns i området, kostnad för anslutning tillkommer. Byggrätten medger byggnation om 1/7-del av tomtytan inkl. uthus om max 30 kvm. Gångavstånd till Kumla skola, Trollbäckens IP, förskolor och buss. Fritt husval dvs inte bundet till husleverantör. Det går bra att åka och titta - skyltat!

Ansvarig mäklare Frances Rose Kontorsägare/Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Haninge 0709-63 80 03
frances.rose@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Extra kontakt Roger Engblom Kontorsägare/Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Haninge 0709-63 80 01
roger.engblom@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Ansvarig mäklare Frances Rose Kontorsägare/Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Haninge 0709-63 80 03
frances.rose@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Extra kontakt Roger Engblom Kontorsägare/Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Haninge 0709-63 80 01
roger.engblom@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Flygfoto med ungefärlig tomtgräns
Flygfoto med ungefärlig tomtgräns
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Skolvägen 19A skolvägen 19a trollbäcken tyresö tyresö
Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Fastighetsbeteckning Näsby 4:1535
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Tomtarea 900 m²
  • Tomttyp Naturtomt
  • Övrig tomt Mycket bra belägen tomt med gångavstånd till populära Kumla skola, Trollbäckens IP samt förskolor Trollsländan och Kringlan mm. Gränsar i bakkant mot härligt naturområde/strövområde. Det finns servitut för att anordna infart samt för att dra servisledningar för vatten, avlopp mm. Infartsvägen skall hållas tillgänglig som gångstig för allmänheten. VA-anläggningsavgiften är cirka 181.000kr inklusive moms. Kostnaden avser att huvudbyggnaden på fastigheten får anslutas till Vatten och Spillvatten. Dagvatten ska hanteras lokalt (tas omhand inom tomten). Om fler byggnader som exempelvis Attesfallshus ansluts till VA tillkommer 46.100kr inklusive moms per sådan byggnad. Detaljplanen medger att man får bebygga 1/7-del av tomtytan (dvs 128,5kvm) inkl. uthus om max 30kvm. Maxhöjd på huvudbyggnad 4,5meter i ett plan samt inredd vind - t ex 1,5-planshus. Viktigt att köparen tar del av detaljplanen och samtliga bestämmelser kring byggnation mm. Detaljplanskarta, bestämmelser mm finns tillgänglig som dokument. Se vidare under "information".
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 1 886 000 kr
  • Markvärde 1 886 000 kr
  • Pantbrev 415 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp. Anslutningskostnad tillkommer: VA-anläggningsavgiften är cirka 181.000kr inklusive moms. Kostnaden avser att huvudbyggnaden på fastigheten får anslutas till Vatten och Spillvatten. Dagvatten ska hanteras lokalt (tas omhand inom tomten). Om fler byggnader som exempelvis Attesfallshus ansluts till VA tillkommer 46.100kr inklusive moms per sådan byggnad.
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Förmån: Officialservitut Servisledningar, 0138-91/16.1 Förmån: Officialservitut Väg, 0138-91/16.2 Det finns servitut för att anordna infart samt för att dra servisledningar för vatten, avlopp mm. Infartsvägen skall hållas tillgänglig som gångstig för allmänheten. VA-anläggningsavgiften är cirka 181.000kr inklusive moms. Kostnaden avser att huvudbyggnaden på fastigheten får anslutas till Vatten och Spillvatten. Dagvatten ska hanteras lokalt (tas omhand inom tomten). Om fler byggnader som exempelvis Attesfallshus ansluts till VA tillkommer 46.100kr inklusive moms per sådan byggnad.
  • Planbestämmelser Byggnadsplan Detaljplanen medger att man får bebygga 1/7-del av tomtytan (dvs 128,5kvm) inkl. uthus om max 30kvm. Maxhöjd på huvudbyggnad 4,5meter i ett plan samt inredd vind - t ex 1,5-planshus. Viktigt att köparen tar del av detaljplanen och samtliga bestämmelser kring byggnation mm. Detaljplanskarta, bestämmelser mm finns tillgänglig som dokument. Se vidare under !information".
  • Total driftkostnad -
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Övrigt Trivselhus förslår ett sluttningshus på denna tomt, maila gärna intresse till mäklaren om att du vill få en kontakt på Trivselhus för vidare dialog kring ett husförslag/offert.

Området

Allmänt om området

Fastigheten ligger i Trollbäcken/Skälsätra, ett uppvuxet och trevligt villaområde i Tyresö. Närheten till Långsjön som ingår i ett större sjösystem erbjuder aktiviteter som sportfiske och båtturer. Kanotleden från intilliggande sjön Drevviken passerar via Gudö-ån Långsjön till så småningom Kalvfjärden i Östersjön. Det är en populär sträcka att utforska med kanot. Endast ett par hundra meter bort börjar Tyresta nationalpark som erbjuder enastående rekreationsmöjligheter i milsvid urskog. I närbelägna Trollbäcken Centrum finns bland annat ett flertal restauranger, livsmedelsaffärer, blomsteraffär, apotek, tobaksaffär och videobutik. Det finns också idrottsplats, flera förskolor och skolor i området och det är även nära till natur, bad och friluftsliv. Bussar trafikerar inom området. Mer trafikinformation finns att hämta på www.sl.se.

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.