Mäklarringens nya rutiner med anledning av Corona-viruset.
Läs mer här.
Onsdag 17 juli 2019
Ny lag för Spanska Hypotekslån
Den nya förordningen trädde i kraft söndagen den 16:e juni och är goda nyheter för alla som söker spanska bolån och vill köpa sin drömfastighet i solen.
Den nya förordningen innebär främst ett ökat skydd för låntagare, baserat på mer information före lånets undertecknande tillsammans med en minskning av de kostnader som bärs av kunden.
Nu finns det även två nyckeldokument, FEIN och FiAE, som måste presenteras för kunden av banken senast 10 dagar före undertecknade av lånet.
Dessutom skall kunden gå till notarie senast dagen före undertecknandet av lånet för att få alla aspekter av hypotekslånet förklarar och få svar på eventuella frågor. Notarien skall protokollföra detta mötet och det skall också finnas med i lånehandlingarna. Om kunden inte varit hos notarien senast dagen innan så kan lånet inte godkännas. Detta är tänkt för att skydda kunden som i lugn och ro ska få rätt information och aldrig känna sig pressad att skriva på ett lån de inte helt förstått.
Hypotekslagen har ingen retroaktiv verkan, det vill säga det kommer endast att påverka bostadslån som ingås efter den 16 juni 2019.
Mer information om den nya lagen och låneregler kan lämnas av din bankkontakt.