Mahmutlar ligger 10 km sydöst från Alanyas centrum, här finns ca 30 tusen innevånare. Fastigheter representeras främst av höghus. Här bor du bekvämt vid havet i centrum med butiker, varuhus, restauranger, café, barer, marknad, banker m.m. En strandpromenad (även för cyklister) sträcker sig längs hela Mahmutlar in till Alanya centrum. Bussar avgår också regelbundet till Alanya centrum. Vattnet är kristallklart. Stranden har växlande sand och sten. De största attraktionerna är floden Dimchay med öring fisk som kan avnjutas på serveringar i floden. En grotta ligger i närheten som är täckt med stalaktiter och stalagmiter. Området är ungt och har utvecklats mycket snabbt sedan flygplatsen Gazipasa öppnades. Till flygplatsen i Gazipasa är de 30 km från Mahmutlar.