Alicante

Calpe

Denia

Estepona-Marbella-Manilva

Fuengirola-Mijas-Benalmádena

Nerja

Södra Costa Blanca

Valencia

Spanien

Cypern

Frankrike - Nice

Portugal - Algarve

Turkiet 

Övriga länder

Alla Utlandsbostäder

Habeno Boån i Spanien

Till Utland start

Utland 

Om Mäklarringen

Upptäck mer om Mäklarringen Utland

Huvudkontoret

Mäklarringen

Till salu

Köpguide

Säljguide

Ditt bostadsvärde

Värdera din bostad

Bodil hyrköp

Hitta mäklare

Utland

Köpa och sälja

Mäklarringen Prime

Mäklarringen Equestrian Home

Startklar

Ringmärkt

Status

Kunderbjudanden

Våra Tjänster

Karriär

Framgångssagor

Arbeta hos oss

Integritetspolicy

Användarvillkor

Upptäck Mäklarringen

Upptäck Mäklarringen Utland

Footer Links

Vi hjälper dig hitta ditt drömboende utomlands

Vi hjälper dig genom hela processen med alla lagar och regler som gäller. Kontakta oss så hjälper vi dig!

Vill du veta vad din bostad är värd? Just nu erbjuder vi kostnadsfri värdering av din bostad.

Du som går i köptankar behöver kanske sälja din nuvarande bostad? Med vår kostnadsfria tjänst Startklar® förbereder vi allt oavsett när det är dags att sälja.

Jag vill gärna veta mer om objektet på

Oavsett om du letar hus, lägenhet eller annan bostad har vi något som passar allas behov och önskemål. Vi har bostäder över hela Sverige och utomlands som bara väntar på att upptäckas av dig. Kanske hittar du din drömbostad? Vi är kända för vår goda lokalexpertis, allt för att ge dig bäst information om både bostaden och området. När du hittat den bostad du söker efter hos oss, får du gärna göra en intresseanmälan så finns vi med dig genom hela köpet. Vi kontaktar dig då om förhandsvisningar, aktuella bud och annan information som rör bostaden. Så varför vänta - hitta din bostad hos oss!

Tänker du köpa bostad?

Till startsidan

Som tur är har vi {count} andra liknande objekt till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra bostadsrätter till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra liknande hus till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra tomter till salu i samma område, du hittar dem här

Svenska

Föreningsnamn

Organisationsnummer

Epost

https://www.hsb.se/goteborg/brf/tradgardsgardet/service/

Hemsida

Föreningen höjde avgiften med 7% 2025-01-01

Ekonomi

Äger föreningen marken

Antal lägenheter

Antal hyreslägenheter

Antal lokaler

Överlåtelseavgift

Pantsättningsavgift

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Tillåter föreningen delat ägande

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

HSB Brf Trädgårdsgärdet bildades 1994. Den består av 273 lägenheter och 2 lokaler. Lägenheterna varierar i storlek mellan två och fem rum, radhusen mellan tre och fyra rum.
I närheten av området ligger förskola och skola. Naturen finns utanför fönstret men det är också nära till Angereds Centrum med många butiker, bank och post och kulturhuset Blå Stället med Angereds teater. Om man inte vill åka bil kan man promenera eller ta bussen till Angereds Centrum, och vill man fortsätta till stan finns det tre spårvagnslinjer att välja mellan, 4:an, 8:an och 9:an.

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Angered 105:3 och 111:1 De började bebyggas 1990 och husen stod färdiga 1992. Området består av en blandad bebyggelse med åtta punkthus i fem våningar samt radhus i ett respektive två plan. I föreningen finns en gemensam tvättstuga och bastu. Föreningen har en fastighetsskötare som tar hand om området. Den tekniska förvaltningen sköts av HSB, och man har en underhållsplan som följs.

Följande renoveringar har föreningen genomfört. 

2008 reparerades vindskivor och skydd mellan radhusen och ett nytt nyckelbrickssystem installerades.
2009 målades fasaderna på norra delens punkthus och en radonmätning samt en energideklaration av fastigheten genomfördes. Under samma år byttes dessutom frostsprängda tegelstenar på södergavlarna ut och behandling av fasaden genomfördes för att förhindra ytterligare frostsprängning.
2010 utfördes måleriarbeten av punkthusen.
2011 gjordes ventilationsarbeten då man rensade ventilationskanaler och bytte filter. Energibesparingsarbete utfördes och termostater, cirkulationspumpar och shuntgrupper byttes ut.
2012 utrustades tvättstugorna med två nya tvättmaskiner och ett nytt torkskåp vardera samt aggregaten i torkrummen byttes.
2015 Ombyggnad av hissar på nr 140 och 182
Spolning av punkthusens rörstammar
2017 Byte av ventilationsaggregat
Kollektivanslutning hos Telia för bredband/Telefoni/TV
2018 Byte av köksfläktar i radhusen och södra delen av området på nr 122 och norra delen av området på nr 182
2019 Fortsätta byta köksfläktar
2022 Bytt ut postlådor till samtliga radhus, bytt ut dörrautomatiken på samtliga punkthus, byttes ut samtliga plattor utanför entren på TG 202 och TG 182 pga felaktig dränering,

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under kommande åren:

-Renovering av radhusens gavlar (arbete beställt)
-Diverse markarbeten (ej påbörjade)
-Spolning av samtliga avloppsrör planeras att starta under september/oktober
-Installation av laddboxar för elbilar

Renoveringar

Genom föreningen kan man hyra parkeringsplatser och garage, men de tillhör inte lägenheten utan det är separat kö. Det är tillåtet att ha max två platser och/eller garage per lägenhet. 
Det finns 97 p-platser som kan hyras för ca 150 kr/månad.
Det finns 204 garage som kan hyras för ca 350 kr/månad. 
Gästparkeringar finns längst upp i norra delen av området och längst ner i södra delen.

Parkering

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar och försäkringen inkluderar ansvarsskydd för styrelsen. Observera att varje bostadsrättsinnehavare själv ansvarar för att teckna och bekosta sin hemförsäkring, då något kollektivt bostadsrättstillägg inte ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Nuvarande försäkringsavtal löper till och med 2025-12-31.

Försäkring

Gemensamma utrymmen

Gårdsplats

Information om månadsavgift

Från och med 1 april 2015 har man i föreningen anslutit sig till Telia och numera ingår kabel-TV, bredband 100 mbit och abonemangsavgiften för IP-telefoni.

Tv & Bredband

Parabol - får ej sättas upp på fasad eller utanför balkong, men väl ställas på stativ.
Varje år brukar föreningen anordna två städdagar då man hjälps åt att fixa med enklare arbeten. En på våren och en på hösten. 
Föreningens hemsida finner Ni på http://www.hsb.se/goteborg/tradgardsgardet. Föreningen har också en egen medlemstidning som ges ut fyra gånger per år, Trädgårdsgärdesnytt. 
All mark ägs av föreningen, men varje BR medlem ansvarar för och sköter den. Formell upplåtelse av markområde som nyttjas runt bostadsrätten saknas från bostadsrättsföreningen.HSB tar ut en engångsavgift (för medlemskap) av köparen (300 kr). Om köparen inte redan är medlem i HSB ska denne även betala för en så kallad medlemsandel (500 kr) som återfås vid utträde + inträdesavgift (25 kr) genom att Logga in på www.blimedlem.hsb.se.

Informationen är baserad på uppgifter ur senaste årsredovisning samt upplysningar från föreningens kontaktperson.

OBS. Bostadsrättsföreningen har ett löpande samarbete med Inspector Sverige AB och att föreningen normalt genomför en okulär besiktning av lägenheten i samband med ägarbyte. Syftet är att kontrollera status på bland annat våtrum, vatten- och avloppsinstallationer samt eventuella ombyggnationer. Eventuella anmärkningar som framkommer vid besiktningen kan medföra att bostadsrättshavaren uppmanas att vidta åtgärder i enlighet med föreningens stadgar och gällande ansvarsfördelning mellan föreningen och medlemmen.

Övrigt

Beskrivning bilplats

Beskrivning tomt

Välkommen in i en rymlig och inbjudande entréhall med gott om plats för både avhängning och förvaring. Hallen har en naturlig anslutning till vardagsrummet och leder även vidare upp till bostadens övre plan. Direkt till höger finner du ett praktiskt förråd med generösa förvaringsmöjligheter. Köket är stort och funktionellt, utrustat med gott om skåpsförvaring och arbetsytor som underlättar matlagningen. Vid fönstret finns en naturlig plats för ett större matbord med tillhörande stolar – perfekt för både vardagsmiddagar och större sällskap. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, spis med ugn (ej i funktion), kyl, frys och fläkt. Vardagsrummet är luftigt och erbjuder plats för både soffgrupp och annan möblering. Tack vare fönster i två väderstreck flödar rummet i naturligt ljus. Härifrån når du även den trivsamma balkongen – en perfekt plats att njuta av sommardagar och kvällssol. Bostaden rymmer tre sovrum, alla med fint ljusinsläpp och bra golvyta. Två av rummen ligger på entréplan medan det tredje, beläget på övre plan, även har tillgång till ett eget badrum och separat ingång. Samtliga sovrum har plats för dubbelsäng och nattduksbord. Det finns två badrum i bostaden. Det första, som nås från hallen, är helkaklat och utrustat med badkar, WC, handfat med spegel, samt tvättmaskin. På övre plan finns det andra badrummet med dusch, WC och handfat med spegel. I föreningen finns en gemensam tvättstuga och bastu.

Etageplanet nås via trappan till höger om entréhallen. Här finns det rymliga sovrummet, som även kan användas som allrum eller arbetsrum. Intill ligger en praktisk klädkammare och den separata ingången ger extra flexibilitet  perfekt för tonåringen, gästen eller för egen bruk.

Varmt välkommen på visning!

Årsredovisning 2024

Stadgar 2025 Trädgårdsgärdet

Namn

Närservice

Allmänt om området

Kommunikation

Övrigt om området

Taxeringsregister

Fullvärdeförsäkrad

(9 169,80 = + 8 245,08 +760,72 kr+ 164,00 kr) I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och IP-telefoni utöver månadsavgiften tillkommer (bränsleavgift kr/kvm och år 760,72 kr/månad + Informationsöverföringsbelopp 164,00 kr/månad). Beloppet redovisas även som driftskostnad under posten Driftkostnader.

Kommentar till månadsavgift

Månadsavgift

Boarea

Biarea

Byggnadstyp

Producent

Övriga byggnader

Allmän interiör beskrivning

Byggår

Kommentar till byggår

Grundläggning

Grundmur

Stomme

Fasad

Utvändigt plåtarbete

Bjälklag

Uppvärmning

Total areal

Arealkälla

Fönster

Mark i upplåtelsen

Beskrivning av mark

Övrigt byggnad

Övrigt byggnader/utrymmen

Fastighetsbeteckning

Upplåtelseform

Typ av kök

Antal skiften

Byggnadsyta

Varav sovrum

Antal badrum

Areakälla

Kommentar till areakälla

Ventilation

Ventilationsbesiktning

TV & Bredband

Nätbolag

showAreaDataOnInternet

status

Elförbrukning

Energideklaration

Energiförbrukning Atemp

Energiklass

Energiprestanda primärenergital

Hiss

Beskrivning av hiss

Våning

Pool

Beskrivning av pool

Terrass

Terrassyta

Balkong

Balkongyta

Beskrivning uteplats

Uteplats

Uteplats/Balkong

Trivsam balkong i soligt läge med plats för sittgrupp. Exakt storlek är ej uppmätt. Köpare uppmanas kontrollera uppgiften med föreningen.

Andel av årsavgiften

Kommentar till andelstal

Beskrivning gemensamma utrymmen

Gårdsplats/innergård

Reparationsfond

Beskrivning av våningsplan

Tomträtt löptid

Tomträttsavgäld

Tomträttsavgäld gäller t.om

Arrendeavgift

Kommentar till arrendeavgift

Löptid arrende

Upplåtare, namn

Upplåtare, adress

Upplåtare, org.nr.

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Trädgårdsgärdet 98

Nytt reducerat pris! Stilfull fyrarummare i etagelägenhet!

Översikt

Mäklare

Fakta

Beskrivning

Dokument

Länkar

Området

Föreningen

Bilder

Planritningar

Karta

Mer från oss