Alicante

Calpe

Denia

Estepona-Marbella-Manilva

Fuengirola-Mijas-Benalmádena

Nerja

Södra Costa Blanca

Valencia

Spanien

Cypern

Frankrike - Nice

Portugal - Algarve

Turkiet 

Övriga länder

Alla Utlandsbostäder

Till Utland start

Utland 

Om Mäklarringen

Upptäck mer om Mäklarringen Utland

Huvudkontoret

Mäklarringen

Till salu

Köpguide

Säljguide

Ditt bostadsvärde

Värdera din bostad

Bodil hyrköp

Hitta mäklare

Utland

Köpa och sälja

Mäklarringen Prime

Mäklarringen Equestrian Home

Startklar

Ringmärkt

Status

Kunderbjudanden

Våra Tjänster

Karriär

Framgångssagor

Arbeta hos oss

Integritetspolicy

Användarvillkor

Upptäck Mäklarringen

Upptäck Mäklarringen Utland

Footer Links

Vi hjälper dig hitta ditt drömboende utomlands

Vi hjälper dig genom hela processen med alla lagar och regler som gäller. Kontakta oss så hjälper vi dig!

Vill du veta vad din bostad är värd? Just nu erbjuder vi kostnadsfri värdering av din bostad.

Du som går i köptankar behöver kanske sälja din nuvarande bostad? Med vår kostnadsfria tjänst Startklar® förbereder vi allt oavsett när det är dags att sälja.

Jag vill gärna veta mer om objektet på

Oavsett om du letar hus, lägenhet eller annan bostad har vi något som passar allas behov och önskemål. Vi har bostäder över hela Sverige och utomlands som bara väntar på att upptäckas av dig. Kanske hittar du din drömbostad? Vi är kända för vår goda lokalexpertis, allt för att ge dig bäst information om både bostaden och området. När du hittat den bostad du söker efter hos oss, får du gärna göra en intresseanmälan så finns vi med dig genom hela köpet. Vi kontaktar dig då om förhandsvisningar, aktuella bud och annan information som rör bostaden. Så varför vänta - hitta din bostad hos oss!

Tänker du köpa bostad?

Till startsidan

Som tur är har vi {count} andra liknande objekt till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra bostadsrätter till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra liknande hus till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra tomter till salu i samma område, du hittar dem här

Svenska

Föreningsnamn

Organisationsnummer

Epost

Hemsida

Ekonomi

Äger föreningen marken

Antal lägenheter

Antal hyreslägenheter

Antal lokaler

Överlåtelseavgift

Pantsättningsavgift

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Tillåter föreningen delat ägande

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Riksbyggen Brf Rappedalen
Riksbyggens Brf Rappedalen bildades 1980 och husen byggdes 1988/1989. Området består av 22 radhus och 6 terrasshus med adresserna Rappedalsvägen 3-59. Sammanlagt finns i föreningen 204 bostadsrättslägenheter som fördelar sig på 56 st 2 rok, 68 st 3 rok och 80 st 4 rok. Fastigheten Angered 106:1 ägs av föreningen.


Ekonomi:
I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbudet på kabel-tv via ComHem samt bostadsrättstillägget på hemförsäkringen. Föreningen ändrade årsavgiften (kallhyran) den 1 juli 2018 då den sänktes med 4,5 %. Efter senaste budgetmötet bestämde föreningen att sänka avgifterna ytterligare med 1.5 % per den 2020-01-01.

Tvättstugor:
Föreningens tvättstugor är till för de boende i terrasshusen och är belägna på nr 51, 55 och 59.
Utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel.

Gemensamma utrymmen:
Grovsoprummet har öppet på torsdagar 19:00-19:30.
Bastu finns för föreningens medlemmar på nr 55 och kan bokas följande tider:
Tisdagar damer 10:00-20:00
Onsdagar herrar 10:00-20:00
Torsdagar damer 10:00-20:00
Fredagar herrar 10:00-20:00
Familjebastu lördagar och söndagar 10:00-20:00.
Nyckel får mot en depositionsavgift på 100 kr hos fastighetsskötaren.

Boende i terrasshusen har ett förråd i någon av förrådslängorna.
Cykelförråd finns.

Medlemskap:
Föreningen vill träffa köpare innan medlemskap godkänns.
Överlåtelseavgift tas ut av köparen, 2.5 % av prisbasbeloppet som justeras varje år. 2024 är avgiften 1 433 kr. Eventuell pantsättningsavgift tas ut av köparen, 1 % av prisbasbeloppet som justeras varje år. 2024 är kostnaden 573 kr per lån.

Allmänt om föreningen

2005 genomfördes förbättring av balkongerna.
2010 genomfördes kontinuerlig förbättring av tegelfasaden på terrasshus.
2012 genomfördes målning och byte av viss panel på trähusen samt maskinparken byttes ut i tvättstugorna tillhörande terrasshusen.

Föreningen följer en underhållsplan som uppdaterades 2016.
2018 utfördes underhåll av bland annat markytor, de gemensamma utrymmen, huskroppen utvändigt och parkeringsplatser.
2019 renoverades tvättstugan i 51:ans hus samt tvätt av garagetaken gjordes.
2020 gjordes renovering av tvättstugan i 55:ans hus.
Under de senaste två åren har byte av garagedörrar skett och de är idag motordrivna. Fasaderna håller på att bytas ut på gavlarna.
Ingen stambyte har utförts och det finns inga planer på det än så länge.
Framtida renoveringar: Renovering av fasader, garageportar lekytor etc.

Pågående arbete med att mura om västra fasaden på terrasshusen. Föreningen planerar att renovera tvättstugan även i 59:ans hus som förväntas påbörjas i slutet av maj, byta träfasaderna på radhusen samt byta lekutrustning i sandlådorna. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Renoveringar


Parkering:
Det finns 103 kallgarage i längor som kan hyras för ca 400 kr/månad. Det finns 104 p-platser som kan hyras för ca 200 kr/månad. Separat kö till samtliga platser via Riksbyggen, tel 0771-860 860.
För besökare finns 24 besöksplatser fördelade på tre områden.
Platserna går att få tag snabbt, antingen får man permanent p-plats för 200 kronor i månaden eller så får man en biljett för 200 kronor att nyttja gästparkeringen för. Garage är svårare att få tag på och det kan ta upp till någon månad innan man får en ledig plats där.

Det finns även möjlighet att köpa besöksparkering på både nedre och övre parkeringen. Kostnad för detta är 3 kr/tim, 50 kr/dygn samt 100 kr/vecka.

Parkering

Försäkring

Gemensamma utrymmen

Gårdsplats

Information om månadsavgift

Tv & Internet:
Kabel tv levereras via Comhem, grundutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband kan fås via Comhem. Från och med hösten kommer även bredband (450 mb) att ingå i månadsavgiften.

Tv & Bredband

Föreningen har en egen hemsida, se gärna www.rappedalen.se. Där hittar man mycket information om vad som gäller i föreningen, bla vilket ansvar du har som medlem i bostadsrättsföreningen, hur går till väga om du vill anmäla ett fel etc.
All mark ägs av föreningen, men varje BR medlem ansvarar för och sköter den, formell upplåtelse av markområde som nyttjas runt bostadsrätten saknas från bostadsrättsföreningen.
Paraboler får inte monteras på fasaden, men väl ställas på ett stativ. Stäm gärna av med grannen.
Varje år brukar föreningen anordna två städdagar, en på våren och en på hösten.

Området ligger nära service och kommunikationer samt Vättlefjälls naturreservat med flertalet vandringsleder samt badsjöar.

Övrigt

Beskrivning bilplats

Beskrivning tomt

Namn

Närservice

Allmänt om området

Kommunikation

Övrigt om området

Taxeringsregister

Fullvärdeförsäkrad

6324+846 kr/månad I avgiften ingår vatten, kabel-TV & bredband samt bostadsrättstilläggsförsäkring. Obligatoriska tillägg för Värme tillkommer (846 KR/MÅN).

Kommentar till månadsavgift

Månadsavgift

Boarea

Biarea

Byggnadstyp

Producent

Övriga byggnader

Allmän interiör beskrivning

Byggår

Kommentar till byggår

Grundläggning

Grundmur

Stomme

Fasad

Utvändigt plåtarbete

Bjälklag

Uppvärmning

Total areal

Arealkälla

Fönster

Mark i upplåtelsen

Beskrivning av mark

Övrigt byggnad

Övrigt byggnader/utrymmen

Fastighetsbeteckning

Upplåtelseform

Typ av kök

Antal skiften

Byggnadsyta

Varav sovrum

Antal badrum

Areakälla

Kommentar till areakälla

Ventilation

Ventilationsbesiktning

TV & Bredband

Nätbolag

showAreaDataOnInternet

status

Elförbrukning

Energideklaration

Energiförbrukning Atemp

Energiklass

Energiprestanda primärenergital

Hiss

Beskrivning av hiss

Våning

Pool

Beskrivning av pool

Terrass

Terrassyta

Balkong

Balkongyta

Beskrivning uteplats

Uteplats

Uteplats/Balkong

Andel av årsavgiften

Kommentar till andelstal

Beskrivning gemensamma utrymmen

Gårdsplats/innergård

Reparationsfond

Beskrivning av våningsplan

Tomträtt löptid

Arrendeavgift

Kommentar till arrendeavgift

Löptid arrende

Upplåtare, namn

Upplåtare, adress

Upplåtare, org.nr.

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Kommentar till nettoskuldsättningen

Lägenhetsnummer förening

Lägenhetsnummer register

Tomtarea

Tomttyp

Byggrätt

Taxeringsår

Summa taxeringsvärde

Avstånd till affärscentrum

Avstånd till centrum

Avstånd till flygplats

Avstånd till golfbana

Avstånd till hav

Avstånd till mataffär

Avstånd till pool

Avstånd till sjukhus

Avstånd till strand

Adress

Område

Pris

Driftkostnad

Tillträdesdatum

Möjligt tillträde

Referens

Externt referensnummer

Byggnader

Din drömbostad nära Rönningesjön!

Reg Fastighetsmäklare, Företagsekonom

https://www.hsb.se/goteborg/brf/tradgardsgardet/service/

Föreningen höjde avgiften med 7% 2025-01-01

HSB Brf Trädgårdsgärdet bildades 1994. Den består av 273 lägenheter och 2 lokaler. Lägenheterna varierar i storlek mellan två och fem rum, radhusen mellan tre och fyra rum.
I närheten av området ligger förskola och skola. Naturen finns utanför fönstret men det är också nära till Angereds Centrum med många butiker, bank och post och kulturhuset Blå Stället med Angereds teater. Om man inte vill åka bil kan man promenera eller ta bussen till Angereds Centrum, och vill man fortsätta till stan finns det tre spårvagnslinjer att välja mellan, 4:an, 8:an och 9:an.

Föreningen äger fastigheterna Angered 105:3 och 111:1 De började bebyggas 1990 och husen stod färdiga 1992. Området består av en blandad bebyggelse med åtta punkthus i fem våningar samt radhus i ett respektive två plan. Föreningen har en fastighetsskötare som tar hand om området. Den tekniska förvaltningen sköts av HSB, och man har en underhållsplan som följs.

Följande renoveringar har föreningen genomfört. 

2008 reparerades vindskivor och skydd mellan radhusen och ett nytt nyckelbrickssystem installerades.
2009 målades fasaderna på norra delens punkthus och en radonmätning samt en energideklaration av fastigheten genomfördes. Under samma år byttes dessutom frostsprängda tegelstenar på södergavlarna ut och behandling av fasaden genomfördes för att förhindra ytterligare frostsprängning.
2010 utfördes måleriarbeten av punkthusen.
2011 gjordes ventilationsarbeten då man rensade ventilationskanaler och bytte filter. Energibesparingsarbete utfördes och termostater, cirkulationspumpar och shuntgrupper byttes ut.
2012 utrustades tvättstugorna med två nya tvättmaskiner och ett nytt torkskåp vardera samt aggregaten i torkrummen byttes.
2015 Ombyggnad av hissar på nr 140 och 182
Spolning av punkthusens rörstammar
2017 Byte av ventilationsaggregat
Kollektivanslutning hos Telia för bredband/Telefoni/TV
2018 Byte av köksfläktar i radhusen och södra delen av området på nr 122 och norra delen av området på nr 182
2019 Fortsätta byta köksfläktar
2022 Bytt ut postlådor till samtliga radhus, bytt ut dörrautomatiken på samtliga punkthus, byttes ut samtliga plattor utanför entren på TG 202 och TG 182 pga felaktig dränering,

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under kommande åren:


-Renovering av radhusens gavlar (arbete beställt)
-Diverse markarbeten (ej påbörjade)
-Spolning av samtliga avloppsrör planeras att starta under september/oktober
-Installation av laddboxar för elbilar
-Stambyte planeras att genomföras inom en 6–10 årsperiod

Genom föreningen kan man hyra parkeringsplatser och garage, men de tillhör inte lägenheten utan det är separat kö. Det är tillåtet att ha max två platser och/eller garage per lägenhet. 
Det finns 97 p-platser som kan hyras för ca 150 kr/månad.
Det finns 204 garage som kan hyras för ca 350 kr/månad. 
Gästparkeringar finns längst upp i norra delen av området och längst ner i södra delen.

Göteborg

Rappedalsvägen 49

Översikt

Mäklare

Fakta

Länkar

Området

Föreningen

Bilder

Planritningar

Karta

Mer från oss