Alicante

Calpe

Denia

Estepona-Marbella-Manilva

Fuengirola-Mijas-Benalmádena

Nerja

Södra Costa Blanca

Valencia

Spanien

Cypern

Frankrike - Nice

Portugal - Algarve

Turkiet 

Övriga länder

Alla Utlandsbostäder

Till Utland start

Utland 

Om Mäklarringen

Upptäck mer om Mäklarringen Utland

Huvudkontoret

Mäklarringen

Till salu

Köpguide

Säljguide

Ditt bostadsvärde

Värdera din bostad

Bodil hyrköp

Hitta mäklare

Utland

Köpa och sälja

Mäklarringen Prime

Mäklarringen Equestrian Home

Startklar

Ringmärkt

Status

Kunderbjudanden

Våra Tjänster

Karriär

Framgångssagor

Arbeta hos oss

Integritetspolicy

Användarvillkor

Upptäck Mäklarringen

Upptäck Mäklarringen Utland

Footer Links

Vi hjälper dig hitta ditt drömboende utomlands

Vi hjälper dig genom hela processen med alla lagar och regler som gäller. Kontakta oss så hjälper vi dig!

Vill du veta vad din bostad är värd? Just nu erbjuder vi kostnadsfri värdering av din bostad.

Du som går i köptankar behöver kanske sälja din nuvarande bostad? Med vår kostnadsfria tjänst Startklar® förbereder vi allt oavsett när det är dags att sälja.

Jag vill gärna veta mer om objektet på

Oavsett om du letar hus, lägenhet eller annan bostad har vi något som passar allas behov och önskemål. Vi har bostäder över hela Sverige och utomlands som bara väntar på att upptäckas av dig. Kanske hittar du din drömbostad? Vi är kända för vår goda lokalexpertis, allt för att ge dig bäst information om både bostaden och området. När du hittat den bostad du söker efter hos oss, får du gärna göra en intresseanmälan så finns vi med dig genom hela köpet. Vi kontaktar dig då om förhandsvisningar, aktuella bud och annan information som rör bostaden. Så varför vänta - hitta din bostad hos oss!

Tänker du köpa bostad?

Till startsidan

Som tur är har vi {count} andra liknande objekt till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra bostadsrätter till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra liknande hus till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra tomter till salu i samma område, du hittar dem här

Svenska

Föreningsnamn

Organisationsnummer

Epost

Hemsida

Beslut om mindre höjning om ca 3,5% fr o m 2024-10-01.

Ekonomi

Äger föreningen marken

Antal lägenheter

Antal hyreslägenheter

Antal lokaler

Överlåtelseavgift

Pantsättningsavgift

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Tillåter föreningen delat ägande

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Husen i området byggdes mellan 1983 och 1985 och består av 322 lägenheter. 
Det finns allt ifrån 1:or på 40,4 kvm, till 5:or på 114,6 kvm. 

Lägenhetsfördelning
42 st    1 rum och kök
98 st    2 rum och kök
66 st    3 rum och kök
107 st  4 rum och kök
9 st     5 rum och kök

Området är byggt i sju olika etapper. 
Mellan husen finns gröna dungar och gräsytor med bla lekplatser.

Åbylund ombildades från hyresrätter till bostadsrättsförening den 1 maj 2003. 
Fn finns cirka 25 hyreslägenheter. Hyresgästerna hyr sina lägenheter av föreningen. Bostadsrättsföreningen förvaltas av HSB Stockholm.
Medlemskap i HSB Stockholm erfordras för köparen, 500kr/person samt en s.k lägenhetsavgift om 375-150kr.

Överlåtelseavgift
Ja, 3,5% av basbeloppet. 
Betalas av köparen. 

Pantsättningsavgift
Ja, 1,5% av basbeloppet. 
Betalas av pantsättaren. 

Uthyrning i andra hand
Det är tillåtet att hyra ut sin bostad i andra hand under vissa förusättningar, se  föreningens stadgar

Föreningens hemsida: www.hsb.se/stockholm/brf/abylund

Allmänt om föreningen

Fönsterbyte har utförts till fina 3-glasfönster klart 2021/2022.
Stamspolning har utförts. Tilläggsisolering vind utförd.
Ytterligare information om utförda renoveringar finns i årsredovisningen.

Renoveringar

I området finns det parkeringsplatser med eller utan eluttag. Det finns även en möjlighet att hyra plats i p-garaget.

I området finns det gästparkeringar som är avgiftsbelagda. Föreningen anlitar ett p-bolag för parkeringsövervakning. De övervakar även bostadsområdet i övrigt.

Det finns en kölista för p-plats eller plats i garaget.

Parkeringsplats: 150kr/månad.
Parkeringsplats med motorvärmaruttag: 300kr/månad.
Parkeringsplats med ladduttag för laddbil: 200kr/månad + 69kr/månad (tjänst hos CaCharge) + 1,25kr/kWh (områdeskod 6766). Klockan 22:00-06:00 finns möjlighet att ladda för 0,81kr/kWh om man väljer området som heter "Åbylund Nattområde" (områdeskod 6931).
Parkeringsplats p-garage: 450kr/månad.
Parkeringsplats lastbil/husvagn/husbil: 400kr/månad.

Vad gäller p-plats så ordnar föreningen med ett p-tillstånd till nyinflyttade (de behöver höra av sig till oss någon dag innan inflytt) så att de i alla fall har en parkering från dag 1.

Parkering

Försäkring

Gemensamma utrymmen

Gårdsplats

Information om månadsavgift

Kabel TV
(Grundinstallationen ingår i avgiften) 
Leverantör - Comhem
I september 2020 övergick alla TV-sändningar från Comhem till digitala. Detta innebär att om man har en analog-tv behöver byta ut den till en digital-tv.

Bredband:
Leverantör - OwnIT, 1000Mb/s, 1 fast IP, Router med WiFi (B, G, N, AC), obligatorisk tillägg om 150kr/mån inräknad i angiven månadsavgift.
Bredbandet är 1000 Mb/s (1 Gb/s) åt båda hållen, minimihastigheten är 700Mb/s åt båda hållen och alla boende får ett fast IP-nummer på Internet. I abonnemanget ingår också ett fritt telefonabonnemang och portering (ta med telefonnummer) av befintligt telefonnummer.  Observera att samtalskostnaderna inte ingår utan betalas av den boende.

Tv & Bredband

Området har tät bussförbindelse med centrum och järnvägsstationen. 
7st tvättstugor finns inom föreningen, dessa är egna byggnader vilket möjliggör för tvättmöjlighet dygnet runt. Utvändigt förråd tillhör varje lägenhet.

I området finns festlokal "Vårgård" att hyra (300-600kr per gång), samt bastu -  Kvartärvägen 137 med ingång från baksidan. Bastu finns för medlemmarna.

Övrigt

Beskrivning bilplats

Beskrivning tomt






Välkomna in

Trevlig öppen hall med gott om utrymme av förvaring i två garderober samt plats för avhängning av ytterkläder. I anslutning till hall en stor klädkammare. Rymligt kök med utrymme för matbord för ca 6-8 pers. vid fönster som vetter ut mot uteplats vid entré. Vardagsrum med utgång till uteplats med trädäckad altan delvis under tak.  Ett Masterbedroom med plats för dubbelsängen samt ett perfekt barnrum/kontor.

Mycket välkomnande och stor hall med två garderober och plats för avhängning av ytterkläder. I direkt anslutning en stor klädkammare.

Trevligt kök med plats för middagsbord för ca 6 pers med placering vid fönster som vetter mot entré med uteplats. Vita luckor och 3-fas vitt kakel ovan bänkar. Maskinell utrustning såsom spishäll, inbyggnadsugn, inbyggnads micro, fläkt samt kyl/frys

Ljust trevligt vardagsrum med ljusa väggar och heltäckningsmatta på golv.. Utgång till uteplats och trädäckad altan.

Trivsamt Masterbedroom med plats för dubbelsängen. Dubbelfönster som vetter ut mot lugn och lummig baksida av huset.

Perfekt barnrum alternativt kontor med fönsterläge mot lugn och lummig baksida av huset.

Energideklaration

Stadgar-2018-01-30.pdf

Årsredovisning-2023-09-01-till-2024-08-3

Namn

Närservice

Allmänt om området

Kommunikation

Övrigt om området

Västerhaninge

Taxeringsregister

Fullvärdeförsäkrad

Inkl värme, vatten. 150 kr debiteras obligatoriskt för internet/fiber

Kommentar till månadsavgift

Månadsavgift

Boarea

Biarea

Byggnadstyp

Producent

Övriga byggnader

Allmän interiör beskrivning

Byggår

Kommentar till byggår

Grundläggning

Grundmur

Stomme

Fasad

Utvändigt plåtarbete

Bjälklag

Uppvärmning

Total areal

Arealkälla

Fönster

Mark i upplåtelsen

Beskrivning av mark

Övrigt byggnad

Övrigt byggnader/utrymmen

Fastighetsbeteckning

Upplåtelseform

Typ av kök

Antal skiften

Byggnadsyta

Varav sovrum

Antal badrum

Areakälla

Kommentar till areakälla

Ventilation

Ventilationsbesiktning

Ownit för leverans av Internet. Bredbandet är 1000 Mb/s (1 Gb/s).

Den boende kan köpa TV tjänster via leverantören Ownit. Observera att man inte måste köpa telefoni- eller tv-tjänster via Ownit. Dessa kan man köpa av andra leverantörer som t.ex. Comhem med flera.

Åbylundsvägen 63

Översikt

Mäklare

Fakta

Beskrivning

Dokument

Området

Föreningen

Bilder

Planritningar

Karta

Mer från oss