Alicante

Calpe

Denia

Estepona-Marbella-Manilva

Fuengirola-Mijas-Benalmádena

Nerja

Södra Costa Blanca

Valencia

Spanien

Cypern

Frankrike - Nice

Portugal - Algarve

Turkiet 

Övriga länder

Alla Utlandsbostäder

Till Utland start

Utland 

Om Mäklarringen

Upptäck mer om Mäklarringen Utland

Huvudkontoret

Mäklarringen

Till salu

Köpguide

Säljguide

Ditt bostadsvärde

Värdera din bostad

Bodil hyrköp

Hitta mäklare

Utland

Köpa och sälja

Mäklarringen Prime

Mäklarringen Equestrian Home

Startklar

Ringmärkt

Status

Kunderbjudanden

Våra Tjänster

Karriär

Framgångssagor

Arbeta hos oss

Integritetspolicy

Användarvillkor

Upptäck Mäklarringen

Upptäck Mäklarringen Utland

Footer Links

Vi hjälper dig hitta ditt drömboende utomlands

Vi hjälper dig genom hela processen med alla lagar och regler som gäller. Kontakta oss så hjälper vi dig!

Vill du veta vad din bostad är värd? Just nu erbjuder vi kostnadsfri värdering av din bostad.

Du som går i köptankar behöver kanske sälja din nuvarande bostad? Med vår kostnadsfria tjänst Startklar® förbereder vi allt oavsett när det är dags att sälja.

Jag vill gärna veta mer om objektet på

Oavsett om du letar hus, lägenhet eller annan bostad har vi något som passar allas behov och önskemål. Vi har bostäder över hela Sverige och utomlands som bara väntar på att upptäckas av dig. Kanske hittar du din drömbostad? Vi är kända för vår goda lokalexpertis, allt för att ge dig bäst information om både bostaden och området. När du hittat den bostad du söker efter hos oss, får du gärna göra en intresseanmälan så finns vi med dig genom hela köpet. Vi kontaktar dig då om förhandsvisningar, aktuella bud och annan information som rör bostaden. Så varför vänta - hitta din bostad hos oss!

Tänker du köpa bostad?

Till startsidan

Som tur är har vi {count} andra liknande objekt till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra bostadsrätter till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra liknande hus till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra tomter till salu i samma område, du hittar dem här

Svenska

Föreningsnamn

Organisationsnummer

Epost

Hemsida

Ekonomi

Äger föreningen marken

Antal lägenheter

Antal hyreslägenheter

Antal lokaler

Överlåtelseavgift

Pantsättningsavgift

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Tillåter föreningen delat ägande

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

BRF Tallgläntan är en aktiv trevlig bostadsrättsförening för dig som fyllt 55 år (dvs minst en av medlemmarna som förvärvar bostadsrätten måste fyllt 55 år). Föreningens hus färdigställdes 2019 och innehåller 46 lägenheter samt underliggande garage. Total BOA om 3 255 m².

Brf Tallgläntan i Täby består av 46 lägenheter fördelade på 2-4 rum och kök.

Brf Tallgläntan är ett boende för dem som är 55+, dvs minst en av medlemmarna som förvärvar bostadsrätten måste fyllt 55 år.

Föreningens gemensamhetslokal ligger i trapphus 1 och har en trevlig uteplats i anslutning till föreningens innergård. Gemensamhetslokalen är till för föreningen och dess medlemmar för olika aktiviteter, egna eller gemensamma.
Föreningen har även eget gym, en bastu med dusch samt ett övernattningslägenhet med WC/Dusch som medlemmarna kan nyttja.

På gården finns det ett gemensamt förråd, cykelparkering samt gemensam uteplats.

Varje lägenhet har en egen elmätare som kräver tecknande av elabonnemang.

Värme och Ventilation
Huset är anslutet till fjärrvärmenätet. Värmecentral för distribution av värme och produktion av varmvatten är belägen i garageplanet. Uppvärmning sker med vattenburet värmesystem med traditionella radiatorer. Ventilation sker med från- och tilluftssystem med återvinning.

I anslutning till entrén finns postboxar. I trapphus är golv belagda med granitkeramik alternativt terrazzo och har målade väggar. Bredvid lägenhetsdörrarna sitter en tidningshållare med namnskylt och en ringklocka.

Hiss
Det finns en hiss i varje trapphus. Från trapphus 1, 2, och 3 nås även garageplanet.

Allmänt om föreningen

Renoveringar

Garage P-Platser 26
Garage P-Platser MC 1
Total garageyta 27

Utöver detta finns 4 parkeringsplatser och cykelförråd utomhus

Föreningen har 26 garageplatser (1 050 kr/mån) samt fyra parkeringsplatser (500 kr/mån). I väntan på att erhålla egen garageplats kan man antingen hyra garageplats hos grannföreningen Roslagskulle eller på en parkering ca 200 meter från lägenheten.

Parkering

Fastigheten är försäkrad i Folksam. Fastigheten har tecknat bostadsrättstilläggsförsäkring

Försäkring

Stor fin gemensamhetslokal med kök och utrustning för upp till 40 sittande gäster. Här anordnas bl a trevliga vinprovningar och uppskattade musikquiz. Denna lokal kan hyras för 400 kr.

Det finns även en fin gästlägenhet med fyra bäddar som också kan hyras för 400 kr/dygn.

Gemensamma utrymmen

Gårdsplats

Höjning om 2% i april 2025 (Kontrollerat 2025-05-02).

Information om månadsavgift

Föreningen har avtal med Telia för Kabel TV och Bredband via fibeR

Tv & Bredband

Övrigt

Beskrivning bilplats

Beskrivning tomt

Rymlig och välkomnande entré med stilren inbyggd garderob bakom praktiska spegelskjutdörrar. Ljusa, målade väggar och ett vackert parkettgolv skapar en luftig och harmonisk känsla redan vid första steget in.

Hallen har ljust målade väggar och ekparkettgolv, vilket skapar en ljus och välkomnande atmosfär. Utrymmet erbjuder plats för ett sidobord eller liknande möbel, vilket kan bidra till både funktion och estetik i hallen.

Gästtoaletten är inredd med vitt kakel på väggarna, kompletterat med en fondvägg i brun nyans som skapar en varm kontrast. Golvet består av brunaktigt klinker. Utrustningen inkluderar WC, handfat med kommod samt spegel.

Sovrummet har ljust målade väggar och parkettgolv, vilket skapar en ljus och harmonisk atmosfär. Det finns gott om plats för en säng samt ytterligare möblering efter eget tycke och smak, såsom garderob, byrå eller skrivbord. Den neutrala färgsättningen ger en flexibel bas för personlig inredning.

Detta ljusa och moderna kök i vitt erbjuder en öppen och social planlösning med en praktisk köksö som binder samman kök och vardagsrum. De ljust målade väggarna och det eleganta ekparkettgolvet skapar en varm och inbjudande atmosfär. Köket är fullt utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Bänkskivan är i sten komposit. Det grå kaklet fungerar som ett stilrent stänkskydd och ger en modern kontrast till de vita ytorna. Med gott om förvaring och generösa arbetsytor är detta kök både funktionellt och estetiskt tilltalande – en perfekt plats för såväl vardagsmatlagning som sociala tillställningar. Från köket når du även bostadens stora balkong.

Detta rymliga vardagsrum bjuder på stora fönsterpartier som släpper in rikligt med naturligt ljus, vilket skapar en ljus och inbjudande atmosfär. De ljust målade väggarna och det eleganta ekparkettgolvet bidrar till en tidlös och stilren känsla. Rummet erbjuder gott om plats för både en bekväm soffgrupp och en matplats, perfekt för såväl avkoppling som sociala tillställningar.

Badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, placerade under en avlastningsbänk som erbjuder en praktisk arbetsyta. Ovanför finns vägghängda skåp som ger extra förvaringsutrymme. Väggarna är klädda med vitt kakel, kompletterat med en fondvägg i brun nyans, vilket skapar en varm kontrast. Golvytan består av brunaktigt klinkergolv. Duschutrymmet är utrustat med infällbara glasväggar, vilket sparar plats och ger ett öppet intryck. Badrummet inkluderar även en WC, golvvärme, ett handfat med vit kommod samt en spegel.

Ljust och harmoniskt sovrum med målade väggar och vackert parkettgolv. Här finns gott om plats för en bekväm säng och möjlighet att inreda med garderober, skrivbord eller andra möbler efter egen stil och behov.

Praktisk klädkammare med ljusa målade väggar och stilrent parkettgolv – en funktionell och trivsam förvaringslösning med plats för både kläder och accessoarer.

Njut av en generös inglasad balkong om hela 16 kvm i soligt sydläge – perfekt för både avkoppling och sociala stunder. Här finns gott om plats för en loungegrupp, matbord eller annan möblering som förlänger ditt vardagsrum ut i det fria. Inglasningen skyddar mot väder och vind, vilket gör att du kan använda balkongen året om, oavsett väderlek.

Ekonomisk Plan

Stadgar

Energideklaration

Underhållsplan Tallglantan2022

Årsredovisning 2024 Brf Tallgläntan

Namn

Närservice

Allmänt om området

Kommunikation

Övrigt om området

ROSLAGS NÄSBY

Taxeringsregister

Fullvärdeförsäkrad

Ingår värme, vatten, förråd, TV och bredband.

Kommentar till månadsavgift

Månadsavgift

Boarea

Biarea

Byggnadstyp

Producent

Övriga byggnader

Allmän interiör beskrivning

Byggår

Kommentar till byggår

Grundläggning

Grundmur

Stomme

Fasad

Utvändigt plåtarbete

Bjälklag

Uppvärmning

Total areal

Arealkälla

Fönster

Mark i upplåtelsen

Beskrivning av mark

Övrigt byggnad

Huset är anslutet till fjärrvärmenätet samt har installerat solpaneler. Värmecentral för distribution av värme och produktion av varmvatten är belägen i garageplanet. Uppvärmning sker med vattenburet värmesystem med traditionella radiatorer. Ventilation sker med från- och tilluftssystem med återvinning.

Övrigt byggnader/utrymmen

Fastighetsbeteckning

Upplåtelseform

Typ av kök

Antal skiften

Byggnadsyta

Varav sovrum

Antal badrum

Areakälla

Kommentar till areakälla

Från- och tilluftssystem med återvinning

Ventilation

Ventilationsbesiktning

Föreningen har avtal med Telia för Kabel TV och Bredband via fiber

TV & Bredband

Nätbolag

showAreaDataOnInternet

status

Elförbrukning

Energiförbrukning Atemp

Energiklass

Energiprestanda primärenergital

Hiss

Beskrivning av hiss

Våning

Pool

Beskrivning av pool

Terrass

Terrassyta

Balkong

Balkongyta

Beskrivning uteplats

Uteplats

Uteplats/Balkong

Generös inglasad balkong i trevligt solläge. Plats för diverse utomhusmöblemang efter eget önskemål.

Föreningen har 26 st garageplatser som kostar 1 050 kr/mån samt fyra parkeringsplatser för 500 kr/mån. Under tiden som man väntar på egen garageplats kan man eventuellt hyra garageplats hos grannföreningen Roslagskulle eller på en parkering ca 200 meter från byggnaden, ca. 1 000 kr/mån. Det finns också möjlighet att stå gratis på gatan eller betala ca. 630 kr/mån för parkeringsplatser närmare tågstationen.

Andel av årsavgiften

Kommentar till andelstal

Beskrivning gemensamma utrymmen

Gårdsplats/innergård

Reparationsfond

Beskrivning av våningsplan

Tomträtt löptid

Arrendeavgift

Kommentar till arrendeavgift

Löptid arrende

Upplåtare, namn

Upplåtare, adress

Upplåtare, org.nr.

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

KANALVÄGEN 14

Trivsam 3:a med öppen planlösning, stor balkong och aktiv förening – perfekt för dig 55+!

Översikt

Mäklare

Fakta

Beskrivning

Dokument

Länkar

Området

Föreningen

Bilder

Planritningar

Karta

Mer från oss