Alicante

Calpe

Denia

Estepona-Marbella-Manilva

Fuengirola-Mijas-Benalmádena

Nerja

Södra Costa Blanca

Valencia

Spanien

Cypern

Frankrike - Nice

Portugal - Algarve

Turkiet 

Övriga länder

Alla Utlandsbostäder

Till Utland start

Utland 

Om Mäklarringen

Upptäck mer om Mäklarringen Utland

Huvudkontoret

Mäklarringen

Till salu

Köpguide

Säljguide

Ditt bostadsvärde

Värdera din bostad

Bodil hyrköp

Hitta mäklare

Utland

Köpa och sälja

Mäklarringen Prime

Mäklarringen Equestrian Home

Startklar

Ringmärkt

Status

Kunderbjudanden

Våra Tjänster

Karriär

Framgångssagor

Arbeta hos oss

Integritetspolicy

Användarvillkor

Upptäck Mäklarringen

Upptäck Mäklarringen Utland

Footer Links

Vi hjälper dig hitta ditt drömboende utomlands

Vi hjälper dig genom hela processen med alla lagar och regler som gäller. Kontakta oss så hjälper vi dig!

Vill du veta vad din bostad är värd? Just nu erbjuder vi kostnadsfri värdering av din bostad.

Du som går i köptankar behöver kanske sälja din nuvarande bostad? Med vår kostnadsfria tjänst Startklar® förbereder vi allt oavsett när det är dags att sälja.

Jag vill gärna veta mer om objektet på

Oavsett om du letar hus, lägenhet eller annan bostad har vi något som passar allas behov och önskemål. Vi har bostäder över hela Sverige och utomlands som bara väntar på att upptäckas av dig. Kanske hittar du din drömbostad? Vi är kända för vår goda lokalexpertis, allt för att ge dig bäst information om både bostaden och området. När du hittat den bostad du söker efter hos oss, får du gärna göra en intresseanmälan så finns vi med dig genom hela köpet. Vi kontaktar dig då om förhandsvisningar, aktuella bud och annan information som rör bostaden. Så varför vänta - hitta din bostad hos oss!

Tänker du köpa bostad?

Till startsidan

Som tur är har vi {count} andra liknande objekt till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra bostadsrätter till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra liknande hus till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra tomter till salu i samma område, du hittar dem här

Svenska

Föreningsnamn

Organisationsnummer

Epost

Hemsida

Ekonomi

Äger föreningen marken

Antal lägenheter

Antal hyreslägenheter

Antal lokaler

Överlåtelseavgift

Pantsättningsavgift

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Tillåter föreningen delat ägande

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Brf Smältaren är en privatbostadsrättsförening som bildades 2018. Föreningen äger fastigheterna Falun Smältaren 2 och Falun Smältaren 3, med adresser på Norra Mariegatan 12 och 14, Smältaregränd 1 och 3, Åsgatan 79 A–B och 81 A–B samt Slaggatan 42 A–B och 44 A–B.

Bebyggelsen består av två flerbostadshus belägna i Ostanfors, mellan Norra Mariegatan och Smältaregränd. Husen uppfördes 1935 respektive 1948.

Föreningen omfattar totalt 38 lägenheter, varav 7 upplåts med hyresrätt. Därutöver finns 3 verksamhetslokaler.

Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar. Marken innehas med äganderätt

Allmänt om föreningen

Vid föreningens övertagande 2018 bedömdes fastigheterna vara i genomgående gott skick. I samband med detta noterades att stambyte redan hade genomförts i fastigheten på Slaggatan.

Under senare år har föreningen genomfört flera förbättringsåtgärder. Bland annat har fönster och balkongdörrar bytts ut under 2025, lägenhetsdörrar har ersatts och trapphusen har målats om. Därutöver sker löpande underhåll i enlighet med fastställd underhållsplan.

Renoveringar

Föreningen disponerar 28 parkeringsplatser med motorvärmare samt 1 plats utan motorvärmare. Kostnaden för parkeringsplats är 306 kr per månad och separat kö tillämpas.
Elbilsplatser finns tillgängliga.

Parkering

Försäkring

I källarplanet finns en fräsch och välskött gemensam tvättstuga. Bokning av tvättstugan samt övriga gemensamma utrymmen sker smidigt via app.  För extra bekvämlighet finns även tvättmaskin installerad i lägenheten.

Gym: 
Föreningen erbjuder ett modernt och välutrustat gym med tillhörande bastu och dusch, bekvämt beläget i källaren på Slaggatan 44. Bokning sker smidigt via app, vilket skapar enkel och flexibel tillgång till både träning och avkoppling – en bekväm livskvalitet i direkt anslutning till hemmet.

Gästlägenhet:
I källarplanet på Slaggatan 44 finns en övernattningslägenhet/gästrum som medlemmarna kan boka enkelt via app. Detta är en uppskattad tillgång i föreningen och ger möjlighet att bekvämt ta emot familj och vänner utan att behöva kompromissa med den egna bostadsytan.

Gemensamma utrymmen

Gårdsplats

Föreningen har beslutat om en mindre avgiftsjustering om 110 kr/mån från och med 2026-07-01.

Information om månadsavgift

Tv & Bredband

Övrigt

Beskrivning bilplats

Beskrivning tomt

Säkerhetsdörrar, 3-glas fönster -25, tvättstuga i källare.

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder. Här finns en praktisk och rymlig klädkammare med platsbyggd inredning. Tapetserade väggar och plastmatta på golvet.

Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matgrupp. Gediget trägolv bidrar till en varm och ombonad känsla, och det generösa ljusinsläppet från fönster samt helglasad altandörr skapar en ljus och trivsam atmosfär.

Den generösa balkongen om ca 7 kvm nås från vardagsrummet och blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Med sitt insynsskyddade och rofyllda läge mot ån och grönskande omgivningar erbjuds en harmonisk utsikt och en avkopplande miljö. Det porlande vattnet från forsen bidrar till den lugna atmosfären. I det attraktiva sydvästläget kan solen avnjutas från dag till kväll – en perfekt plats för såväl morgonkaffet som sena sommarkvällar.

Rymligt och hemtrevligt kök med stilren, vit köksinredning som erbjuder gott om förvaring och generösa arbetsytor. Köket är utrustat med spis med häll, ugn, köksfläkt, kyl/frys samt ny diskmaskin (2026). Här finns en naturlig och rymlig matplats med fin utsikt mot balkongen och ån – en rogivande vy. Slitstarkt laminatgolv och ljusa väggar.

Bostaden erbjuder två välplanerade och bra sovrum med plats för säng och övrigt möblemang efter behov. Ljusa väggar och grått laminatgolv. Det större sovrummet är utrustat med inbyggda garderober som erbjuder generöst med förvaring.

Rymligt badrum, renoverat 2017, med våtrumsmatta på golv och väggar. Utrustat med toalett, handfat, badrumsskåp, dusch samt tvättmaskin. Utrymme finns för den som önskar ett badkar.

Årsredovisning-Brf Smältaren-2024

Stadgar, reg. 2026-03-10 Brf Smältaren

Namn

Närservice

Allmänt om området

Kommunikation

Övrigt om området

Östanfors/Centrum

Taxeringsregister

Fullvärdeförsäkrad

Inkl värme, vatten, kabel-TV & BR-tillägg

Kommentar till månadsavgift

Månadsavgift

Boarea

Biarea

Byggnadstyp

Producent

Föreningen erbjuder bekväma och välskötta gemensamma utrymmen, inklusive tvättstuga, gym med bastu samt övernattningslägenhet för gäster. Bokning av samtliga utrymmen sker smidigt via app.

Övriga byggnader

Allmän interiör beskrivning

Byggår

Kommentar till byggår

Grundläggning

Grundmur

Stomme

Fasad

Utvändigt plåtarbete

Bjälklag

Uppvärmning

Total areal

Arealkälla

Fönster

Mark i upplåtelsen

Beskrivning av mark

Övrigt byggnad

Fastigheten är utrustad med säkerhetsdörrar och 3-glasfönster (2025), vilket bidrar till god säkerhet, låg ljudnivå och energieffektivitet.

Slaggatan 42A

Östanfors/Centrum - Falun

Översikt

Mäklare

Fakta

Beskrivning

Dokument

Området

Föreningen

Bilder

Karta

Mer från oss