Alicante

Calpe

Denia

Estepona-Marbella-Manilva

Fuengirola-Mijas-Benalmádena

Nerja

Södra Costa Blanca

Valencia

Spanien

Cypern

Frankrike - Nice

Portugal - Algarve

Turkiet 

Övriga länder

Alla Utlandsbostäder

Habeno Boån i Spanien

Till Utland start

Utland 

Om Mäklarringen

Upptäck mer om Mäklarringen Utland

Huvudkontoret

Mäklarringen

Till salu

Köpguide

Säljguide

Ditt bostadsvärde

Värdera din bostad

Bodil hyrköp

Hitta mäklare

Utland

Köpa och sälja

Mäklarringen Prime

Mäklarringen Equestrian Home

Startklar

Ringmärkt

Status

Kunderbjudanden

Våra Tjänster

Karriär

Framgångssagor

Arbeta hos oss

Integritetspolicy

Användarvillkor

Upptäck Mäklarringen

Upptäck Mäklarringen Utland

Footer Links

Vi hjälper dig hitta ditt drömboende utomlands

Vi hjälper dig genom hela processen med alla lagar och regler som gäller. Kontakta oss så hjälper vi dig!

Vill du veta vad din bostad är värd? Just nu erbjuder vi kostnadsfri värdering av din bostad.

Du som går i köptankar behöver kanske sälja din nuvarande bostad? Med vår kostnadsfria tjänst Startklar® förbereder vi allt oavsett när det är dags att sälja.

Jag vill gärna veta mer om objektet på

Oavsett om du letar hus, lägenhet eller annan bostad har vi något som passar allas behov och önskemål. Vi har bostäder över hela Sverige och utomlands som bara väntar på att upptäckas av dig. Kanske hittar du din drömbostad? Vi är kända för vår goda lokalexpertis, allt för att ge dig bäst information om både bostaden och området. När du hittat den bostad du söker efter hos oss, får du gärna göra en intresseanmälan så finns vi med dig genom hela köpet. Vi kontaktar dig då om förhandsvisningar, aktuella bud och annan information som rör bostaden. Så varför vänta - hitta din bostad hos oss!

Tänker du köpa bostad?

Till startsidan

Som tur är har vi {count} andra liknande objekt till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra bostadsrätter till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra liknande hus till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra tomter till salu i samma område, du hittar dem här

Svenska

Föreningsnamn

Organisationsnummer

Epost

Hemsida

Brf Fältöversten är en skuldfri förening sedan 28 juni 2018. Månadsavgiften höjdes med 15% from 1 april 2026.

Ekonomi

Föreningen äger marken i form av en 3D-fastighet enligt Jordabalken 1 kap. 1 §, vilket innebär att fastigheten är juridiskt avgränsad både horisontellt och vertikalt. Föreningen äger terrassplanet och bostadsbyggnaden ovanför gallerian som en helt självständig enhet med ett 30-tal servitut för knutpunkter och olika typer av installationer.

Äger föreningen marken

Antal lägenheter

Antal hyreslägenheter

Antal lokaler

Överlåtelseavgift

Pantsättningsavgift

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Ja minsta andel för den som avser att bo i lägenheten är 10%.

Tillåter föreningen delat ägande

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Brf Fältöversten är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1994. Sommaren 2008 köpte föreningen fastigheten, som består av fem flerbostadshus på adresserna Valhallavägen 146–152 och Karlaplan 15–21. Den totala bostadsytan är 38 099 kvadratmeter.

I föreningen finns 570 lägenheter, varav 22 fortfarande är hyresrätter (i juni 2026).  
Besök gärna föreningens hemsida: brf-faltoversten.se för mer information.

Föreningen erbjuder mycket uppskattade gemensamma utrymmen och en stor, grönskande innergård som fungerar som en lugn oas mitt i Östermalm. Här finns flera trevliga sittplatser med utomhusmöbler, pergola samt en boulebana som bidrar till en trivsam gemenskap bland de boende.

Under 2026 har den fina gården även kompletterats med en ny örtaträdgård anlagd av Breda Blicks trädgårdsmästare, belägen bakom Karlavägen 21 mot Värtavägen – ett fint tillskott till den redan välskötta gårdsmiljön.

För de boendes bekvämlighet finns en stor tvättstuga i garageplanet med åtta tvättstugezoner och nya maskiner från 2024. På terrassplanet ligger återvinningsrum med källsortering, sopnedkast, flytthis med flyttvagnar och förvaltningskontor. Flera portar innehar barnvagnsrum. Cykelförvaring med cykelställ vid portarna och vinterförvaring i källaren.

Allmänt om föreningen

Planerade åtgärder:
Föreningen följer en underhållsplan. Det som ligger nära i tid är följande:

Byte av ventilationen till från- och tilluft med värmeväxling. Detta kommer att finansieras med medel ur kassan.

Avloppsstammar:
Stammarna som är av plast är original från när huset byggdes 1973. Vid stamspolningen hösten 2024 filmades många stammar för att utröna skicket. Det visade sig då att skicket är mycket gott. I och med detta räknar styrelsen med att stambyte ligger långt fram i tiden.

2026 - Örtträdgård 
2026 - Nya postboxar
2024 – Renovering av tvättstugan med nya maskiner
2022 – Stamspolning
2022 – Radonmätning, under 40 Bq/m³
2021/2022 – Tidigare har varmvattencirkulationen för Karlaplan åtgärdats genom att cirkulationen proppats i slits och de gamla handdukstorkarna tagits bort. I början av 2022 kunde vi dock påbörja arbetet även på Valhallavägen.
2021/2022 – De delar av taken där fläktarna står, Valhallavägen 146–148, är belagda med papp. Denna papp har bytts ut under slutet av 2021 och början av 2022 för att förhindra läckage.
2021 – Aluminiumpartierna i de indragna entréerna på gården har renoverats under året genom att nya profiler har fästs utanpå de gamla.
2022 – Ny styrning till värmeslingorna på innergårdens mark. Värmeslingorna är nu sammankopplade med samma styrskåp som resterande värme i föreningen.
2021 – Energiåtervinning (FTX-aggregat): Den tidigare uppvärmda luften som släpptes rakt ut tas nu tillvara, och värmen återanvänds (växlas) till att värma upp våra trapphus, som tidigare värmdes upp med fläktar kopplade till fjärrvärme.
2017/2018 – Ombyggnad av lokalen på bottenplan på Valhallavägen 152B till bostäder
2017/2018 – Stamspolning
2014/2015 – Isolering av yttertak
2014–2016 – Reparation av samtliga yttertak
2013 – Besiktning av samtliga yttertak
2013 – Renovering av fönsterkarmarna, nya tätningslister och målning av fönster
2013 – Utbyte av rulltrappor, uppgång Valhallavägen
2012 – Utbyte av rulltrappor, uppgång Karlaplan
2010/2011 – Nya frånluftsfläktar installerades
2010 – Byte av vattenpumpar tillhörande Valhallavägen 146–148
2010/2011 – Nybyggnation av yttre skalskydd med tillhörande låssystem
2006 – Tätskiktsisolering av bjälklaget
2003–2006 – Hissarna renoverades

Renoveringar

Föreningen har inga parkeringsplatser eller garageplatser för uthyrning. 

Under föreningens fastighet finns ett garage där platser i mån av tillgång kan hyras. Garaget har en Max höjd på 210 cm och administreras av Aimo Park, 0771-96 90 00 Hemsida: aimopark.se.

Parkering

Föreningens fastighet är försäkrad i Brandkontoret med försäkringsnummer 111811. Där ingår som tidigare skadedjursförsäkring och ansvarsförsäkring för styrelsen.

Skadedjursförsäkring:
I fastighetsförsäkringen ingår skadedjursförsäkring hos Anticimex.

Försäkring

* Gemensam tvättstuga belägen i garageplan, bestående av 8 tvättstugezoner. Nya maskiner inköpta 2024.
* Soprum med källsortering finns vid gaveln av port 152 A samt grovsoprum i garageplan.
* Mycket trevlig, grönskande innergård med utomhusmöbler och lekplatser.
* Cyklar förvaras i cykelställ på gården. Det finns cykelställ vid varje port.
* Vinterförvaring av cyklar finns i källaren, som är tillgänglig vid två tillfällen under hösten och två under våren.
* Barnvagnsrum finns i flera portar och delas av samtliga medlemmar i föreningen.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en stor och väldigt trevlig grönskande innergård med ett flertal utomhusmöbler och lekplatser för barnen. I maj 2026 har Breda Blicks trädgårdsmästare anlagt ny örtaträdgård på gården bakom Karlavägen 21, i kanten mot Värtavägen. Det finns även en Boule-bana.

Gårdsplats

I månadsavgiften ingår värme, vatten och Telia Triple Play: Telia Bredband 1000/1000 Mbit/s, TV basutbudet samt IP-telefoni

Information om månadsavgift

Internet genom Telia fiber, ingår i månadsavgiften: Telia Bredband 1000/1000 Mbit/s, basutbudet TV samt IP-telefoni. En router och en TV-box per lägenhet, ingår utan extra kostnad för medlemmar.

Tv & Bredband

Övrigt

Beskrivning bilplats

Beskrivning tomt

Bostaden välkomnar med en rymlig hall som sätter tonen för det genomgående ljusa och harmoniska intrycket. Lägenheten renoverades från grunden under 2026 och präglas av en sober färgpalett, genomgående parkettgolv och omsorgsfullt utvalda material som tillsammans skapar ett tidlöst och elegant hem.

Planlösningen är både funktionell och inbjudande. Från hallen nås köket till höger medan vardagsrummet öppnar upp sig rakt fram. De generösa fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och skapar en luftig känsla genom hela bostaden. Köket erbjuder en trivsam matplats med utsikt mot Valhallavägens vackra allé, medan vardagsrummet leder vidare ut till den möblerbara balkongen i sydväst – en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.

Den inre delen av lägenheten rymmer ett rymligt sovrum och ett stort badrum, avskilt via en mindre hall med praktisk förvaring. Tillsammans skapar rummen ett hem som kombinerar sociala ytor med en privat och rofylld del.

Önskar du uppleva bostaden på plats? Kontakta gärna fastighetsmäklare Ewa Sommarborg på 0735-29 37 55 för att boka en privat visning.

Välkomnande och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter. Här finns plats för en större garderob och hatthylla efter behov. Golvet är belagt med grå klinker medan väggarna är målade i vitt, vilket ger ett stilrent och lättmöblerat första intryck.

Ljust och generöst vardagsrum med stort fönsterparti som ger ett rikligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både en större soffgrupp, bokhyllor, TV-möbel och ytterligare möblering efter önskemål. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen i sydvästläge.

Möblerbar balkong i bästa sydvästläge med utsikt över den grönskande Erik Dahlbergsallén. Här kan du njuta av sol från eftermiddag till kväll – en perfekt plats för avkoppling eller middag i kvällssolen.

Välplanerat kök med matplats intill fönstret mot Valhallavägens vackra allé. Köket är Svanenmärkt och inrett med släta beige luckor som tillsammans med den ljusa färgsättningen skapar en tidlös och harmonisk känsla. Utrustningen består av fristående kyl/ frys i rostfritt utförande, inbyggd varmluftsugn, utdragbar fläkt samt diskho med praktiska arbetsytor och god förvaring. Från köket leder en praktisk passage med förvaring vidare till bostadens mer privata del med sovrum och badrum.

Rofyllt och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Det finns goda möjligheter att komplettera med garderobsvägg eller annan förvaringslösning utifrån egna önskemål och behov.

Rymligt badrum med stilren inredning. Köparen ges möjlighet att välja mellan badkar eller dusch. Här finns handfat med kommod, spegelskåp och WC, förberett för tvättmaskin.

Mätbevis - Valhallavägen 146F, lgh 1203

Ordningsregler Brf Fältöversten

Stadgar

Energideklaration 2019-10-01

Breda Blick Förvaltning - Information

Arsredovisning-2024 Brf Fältöversten

Garage - Aimo

Brf Faltoversten Arsredovisningen 2025

Namn

Närservice

Allmänt om området

Kommunikation

Övrigt om området

Östermalm - Fältöversten

Taxeringsregister

Fullvärdeförsäkrad

I månadsavgiften ingår Triple play: Telia Bredband 1000/1000 Mbit/s, TV-utbud bas och IP-telefoni.

Kommentar till månadsavgift

Månadsavgift

Boarea

Biarea

Byggnadstyp

Producent

Övriga byggnader

Allmän interiör beskrivning

Byggår

Kommentar till byggår

Grundläggning

Grundmur

Stomme

Fasad

Utvändigt plåtarbete

Bjälklag

Uppvärmning

Total areal

Arealkälla

Fönster

Mark i upplåtelsen

Beskrivning av mark

Övrigt byggnad

Övrigt byggnader/utrymmen

Fastighetsbeteckning

Upplåtelseform

Typ av kök

Antal skiften

Byggnadsyta

Varav sovrum

Antal badrum

Areakälla

Kommentar till areakälla

Ventilation

Ventilationsbesiktning

Telia Bredband 1000/1000 Mbit/s och TV Basutbud ingår i avgiften

TV & Bredband

Nätbolag

showAreaDataOnInternet

status

Elförbrukning

Energideklaration

Energiförbrukning Atemp

Energiklass

Energiprestanda primärenergital

Hiss

Stora handikappsanpassade hissar. Mått ca: 2,20 m x 0,98 m totalt 28 hissar inom föreningen.

Valhallavägen 146F

Visningar

Totalrenoverad tvåa med solig sydvästbalkong i skuldfri Brf Fältöversten

Översikt

Mäklare

Fakta

Beskrivning

Dokument

Området

Föreningen

Bilder

Planritningar

Karta

Mer från oss