Alicante

Calpe

Denia

Estepona-Marbella-Manilva

Fuengirola-Mijas-Benalmádena

Nerja

Södra Costa Blanca

Valencia

Spanien

Cypern

Frankrike - Nice

Portugal - Algarve

Turkiet 

Övriga länder

Alla Utlandsbostäder

Till Utland start

Utland 

Om Mäklarringen

Upptäck mer om Mäklarringen Utland

Huvudkontoret

Mäklarringen

Till salu

Köpguide

Säljguide

Ditt bostadsvärde

Värdera din bostad

Bodil hyrköp

Hitta mäklare

Utland

Köpa och sälja

Mäklarringen Prime

Mäklarringen Equestrian Home

Startklar

Ringmärkt

Status

Kunderbjudanden

Våra Tjänster

Karriär

Framgångssagor

Arbeta hos oss

Integritetspolicy

Användarvillkor

Upptäck Mäklarringen

Upptäck Mäklarringen Utland

Footer Links

Vi hjälper dig hitta ditt drömboende utomlands

Vi hjälper dig genom hela processen med alla lagar och regler som gäller. Kontakta oss så hjälper vi dig!

Vill du veta vad din bostad är värd? Just nu erbjuder vi kostnadsfri värdering av din bostad.

Du som går i köptankar behöver kanske sälja din nuvarande bostad? Med vår kostnadsfria tjänst Startklar® förbereder vi allt oavsett när det är dags att sälja.

Jag vill gärna veta mer om objektet på

Oavsett om du letar hus, lägenhet eller annan bostad har vi något som passar allas behov och önskemål. Vi har bostäder över hela Sverige och utomlands som bara väntar på att upptäckas av dig. Kanske hittar du din drömbostad? Vi är kända för vår goda lokalexpertis, allt för att ge dig bäst information om både bostaden och området. När du hittat den bostad du söker efter hos oss, får du gärna göra en intresseanmälan så finns vi med dig genom hela köpet. Vi kontaktar dig då om förhandsvisningar, aktuella bud och annan information som rör bostaden. Så varför vänta - hitta din bostad hos oss!

Tänker du köpa bostad?

Till startsidan

Som tur är har vi {count} andra liknande objekt till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra bostadsrätter till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra liknande hus till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra tomter till salu i samma område, du hittar dem här

Svenska

Föreningsnamn

Organisationsnummer

Epost

Hemsida

Föreningen har beslutat om en mindre höjning av månadsavgifterna från den 1/7 2025 för den aktuella lägenheten är höjningen 160 kr/mån.
Överlåtelseavgift 2,5 % av ett prisbasbelopp (betalas av köparen) och pantsättningsavgift 1% av prisbasbelopp (betalas av pantsättaren).
Se mer information i årsredovisning och stadgar samt länkar och bilagor.

Ekonomi

Äger föreningen marken

Antal lägenheter

Antal hyreslägenheter

Antal lokaler

Överlåtelseavgift

Pantsättningsavgift

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Tillåter föreningen delat ägande

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Föreningens fastighet har adresserna Forshagagatan 4-64 och innehåller fem byggnader med 132 lägenheter. 114 lägenheter upplåts med bostadsrätt och 18 med hyresrätt, dessa kommer att ge föreningen ett ekonomiskt tillskott den dag de blir aktuella för försäljning. Lägenhetsfördelning är 2 rok 11 st, 3 rok 109 st samt 5 rok 12 st. Total bostadsarea är 10 423 kvm. 27 lokaler om totalt 1 738 kvm hyrs ut.
Föreningen bildades 2011 och förvärvade fastigheten 2013.
Omskrivningsår tomträttsavtal 2028.

Allmänt om föreningen

Föreningen följer en underhållsplan upprättad 2022 (uppdaterad 2023) som sträcker sig till 2071.

Renoveringar:
2024 OVK bostäder och lokaler. Vårdplan träd och naturmark. Omdragning av el till undercentraler.
2023-2024 Radonmätning.
2023 Tvättning av fasad, port 4-24. Renovering entrédörrspartier, port 4-50. 2023-
2022 Renovering rökkanaler till öppna spisar/utbyte rökgasfläktar.
2020 Installation av kodlås. Renovering entrétrappor, port 4-24.
2016-2019 fönsterbyte.
2019, upprustning av lekplatser/uteplatser. Renovering av entréportar samt garageportar, port 4-24.
2018, OVK. 
2018, relining av avloppsstammar port 26-38 och 40-50. 
2014-2015, omläggning av tak.
2010-2011, stambyte, omdragning av el.

Planerat underhåll:
Utbyte vattenledningar i mark (pågående).
Översyn av väggar vid källartrappor och -dörrar.
Utbyte armaturer i ett antal entréer, målning i ett antal entréer.

Renoveringar

Föreningen har 58 garageplatser och 62 parkeringsplatser till vilka det är separat kö. P-platser utan el ca. 282 kr/mån, garage ca. 620-732 kr / mån. I övrigt gratis datumparkering på Forshagagatan.

Parkering

Försäkring

Gemensamma utrymmen

Gårdsplats

I månadsavgiften ingår fiberuppkoppling 1000/1000 Mbit. Tele2 markbunden tv, grundutbud. Värme, vatten och avlopp samt det obligatoriska bostadsrättstillägget till hemförsäkringen.

Information om månadsavgift

Fiber via Stockholms Stadsnät, 1000/1000 Mbit. ingår i avgiften. Tele2 markbunden tv, grundutbud ingår i avgiften.

Tv & Bredband

Tvättstugor: Föreningen har två fristående byggnader (utanför nr. 12 och nr. 42) med två tvättstugor i varje med modern maskinell utrustning. Ofta finns det möjlighet att boka med kort framförhållning.
Cykelrum och barnvagnsrum: Finns i huset eller porten.
På innergården finns en lekplats, intill finns även en gemensam grillplats.
Föreningen har ett antal odlingslådor, intresseanmälan till styrelsen. 
Till varje lägenhet hör ett källarförråd.

Ekonomisk och teknisk förvaltare: Nabo.

Övrigt

Beskrivning bilplats

Beskrivning tomt

Välkomnande hall varifrån samtliga rum nås. Utrymme för ytterkläder på kapphängare, ytterligare förvaring i tre garderober. Väggar med ljus tapet, antracitgrå klinkers intill dörren och plastmatta längre in.

Välplanerat kök med gott om förvaringsmöjligheter i skåp och lådor med ljust grå fronter samt ett vitrinskåp. Bra arbetsytor på hel rostfri diskbänk med dubbla hoar och sidobänkar med laminatskivor, vitt kakel ovanför. Matplats intill fönster mot innergården. Utrustat med kyl/frys, Electrolux samt en fristående "side-by-side" LG. Spis med glaskeramikhäll, Electrolux. Köksfläkt, Franke. Diskmaskin, Asko. Vitmålade väggar, golv med plastmatta.

Rymligt, lättmöblerat vardagsrum med fint ljusinsläpp genom stora fönster och balkongdörr. Trivsam nisch för läsfåtölj eller liknande. Glasad originaldörr mot hallen. Linneskåp intill dörröppningen mot köket. Väggar med ljus tapet, golv med trämönstrad plastmatta.

Mysig möblerbar balkong i västläge mot föreningens innergård.

Helkaklat badrum med vitt kakel och golv med gråblå klinker. Dusch. Tvättställ,  spegelskåp med belysning ovanför samt handukstork (el) och wc.

Rymligt sovrum med plats för såväl dubbelsäng som möbler. Väggar med ljus tapet, golv med plastmatta.

Rymligt sovrum med plats för såväl dubbelsäng som möbler.  Väggar målade i grönt, golv med plastmatta.

Energideklaration Forshg 4-24

Årsredovisning 2023

Stadgar_2022

Namn

Närservice

Allmänt om området

Kommunikation

Övrigt om området

Farsta

Taxeringsregister

Fullvärdeförsäkrad

Inkl fiber, tv-grundutb. värme, VA, obl. BR-tillägg

Kommentar till månadsavgift

Månadsavgift

Boarea

Biarea

Byggnadstyp

Producent

Övriga byggnader

Allmän interiör beskrivning

Byggår

Kommentar till byggår

Grundläggning

Grundmur

Stomme

Fasad

Utvändigt plåtarbete

Bjälklag

Uppvärmning

Total areal

Arealkälla

Fönster

Mark i upplåtelsen

Beskrivning av mark

Övrigt byggnad

Övrigt byggnader/utrymmen

Fastighetsbeteckning

Upplåtelseform

Typ av kök

Antal skiften

Byggnadsyta

Varav sovrum

Antal badrum

Areakälla

Kommentar till areakälla

Ventilation

Ventilationsbesiktning

TV & Bredband

Nätbolag

showAreaDataOnInternet

status

Elförbrukning

Energideklaration

Energiförbrukning Atemp

Energiklass

Energiprestanda primärenergital

Hiss

Beskrivning av hiss

Våning

Pool

Beskrivning av pool

Terrass

Terrassyta

Balkong

Balkongyta

Beskrivning uteplats

Uteplats

Uteplats/Balkong

Andel av årsavgiften

Kommentar till andelstal

Beskrivning gemensamma utrymmen

Gårdsplats/innergård

Reparationsfond

Beskrivning av våningsplan

Tomträtt löptid

Arrendeavgift

Kommentar till arrendeavgift

Löptid arrende

Upplåtare, namn

Upplåtare, adress

Upplåtare, org.nr.

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt hör till bostaden. Beräkningsunderlaget är föreningens senaste årsredovisning (2023).

Forshagagatan 12

Översikt

Mäklare

Bilder

Karta