Alicante

Calpe

Denia

Estepona-Marbella-Manilva

Fuengirola-Mijas-Benalmádena

Nerja

Södra Costa Blanca

Valencia

Spanien

Cypern

Frankrike - Nice

Portugal - Algarve

Turkiet 

Övriga länder

Alla Utlandsbostäder

Till Utland start

Utland 

Om Mäklarringen

Upptäck mer om Mäklarringen Utland

Huvudkontoret

Mäklarringen

Till salu

Köpguide

Säljguide

Ditt bostadsvärde

Värdera din bostad

Bodil hyrköp

Hitta mäklare

Utland

Köpa och sälja

Mäklarringen Prime

Mäklarringen Equestrian Home

Startklar

Ringmärkt

Status

Kunderbjudanden

Våra Tjänster

Karriär

Framgångssagor

Arbeta hos oss

Integritetspolicy

Användarvillkor

Upptäck Mäklarringen

Upptäck Mäklarringen Utland

Footer Links

Vi hjälper dig hitta ditt drömboende utomlands

Vi hjälper dig genom hela processen med alla lagar och regler som gäller. Kontakta oss så hjälper vi dig!

Vill du veta vad din bostad är värd? Just nu erbjuder vi kostnadsfri värdering av din bostad.

Du som går i köptankar behöver kanske sälja din nuvarande bostad? Med vår kostnadsfria tjänst Startklar® förbereder vi allt oavsett när det är dags att sälja.

Jag vill gärna veta mer om objektet på

Oavsett om du letar hus, lägenhet eller annan bostad har vi något som passar allas behov och önskemål. Vi har bostäder över hela Sverige och utomlands som bara väntar på att upptäckas av dig. Kanske hittar du din drömbostad? Vi är kända för vår goda lokalexpertis, allt för att ge dig bäst information om både bostaden och området. När du hittat den bostad du söker efter hos oss, får du gärna göra en intresseanmälan så finns vi med dig genom hela köpet. Vi kontaktar dig då om förhandsvisningar, aktuella bud och annan information som rör bostaden. Så varför vänta - hitta din bostad hos oss!

Tänker du köpa bostad?

Till startsidan

Som tur är har vi {count} andra liknande objekt till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra bostadsrätter till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra liknande hus till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra tomter till salu i samma område, du hittar dem här

Svenska

Föreningsnamn

Organisationsnummer

Epost

Hemsida

Ekonomi

Ja. Det är friköpt mark och ingen tomträtt.

Äger föreningen marken

Antal lägenheter

Antal hyreslägenheter

Antal lokaler

Överlåtelseavgift

Pantsättningsavgift

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Tillåter föreningen delat ägande

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Brf Nockebylunden har totalt 117 välplanerade lägenheter mellan Mälarens strand och Judarskogen. Här är det nära till såväl naturreservat som strandpromenad, den populära badplatsen Ängbybadet, Drottningholms slott samt Mälaröarna. De flesta lägenheter har inglasade balkonger, och de högst belägna har takterrasser. Garage finns under innergården och utöver detta finns ett antal utvändiga p-platser.

I närheten finns busshållplats varifrån bussen på ett par minuter tar dig till Brommaplan, knutpunkt för ett flertal busslinjer samt tunnelbanans gröna linje.

Föreningen består av 3 huskroppar, hus nr 09 (Nockeby Backe 4), hus nr 10 (Gubbkärrsvägen 19 B) samt hus nr 11 (Gubbkärrsvägen 19 A).

STOCKHOLM CEREMONIEN GA:1 och STOCKHOLM CEREMONIEN GA:2: Brf Nockebylunden är delaktig i två s.k. gemensamhetsanläggningar (GA) med grannföreningarna Brf Nockeby Terass och Brf Nockeby Backe. GA1 omfattar mark och garage gemensamt med Brf Nockeby Terass och Brf Nockeby Backe, medan GA2 endast omfattar garagehissen gemensamt med Brf Nockeby Terass. Det innebär att alla beslut gällande dessa måste enhälligt tas av gemensamma föreningar.

Allmänt om föreningen

Renoveringar

Garage-och parkeringsplatser utomhus hanteras av föreningen. 
Priserna som gäller just nu är:
Garageplats: 1200:-
MC 400:-
Elbilsplats 1300:- + kostnad för faktisk elförbrukning
Uteplats 500:-

Parkering

Försäkring

Gemensamma utrymmen

Gårdsplats

Huset har mätare installerade till varje lägenhet för att mäta varmvattenförbrukningen. Varmvattnet debiteras respektive bostadsrättshavare relaterat till uppmätt förbrukning. Systemet är ett trådlöst system som samlar in mätdata från respektive lägenhet utan manuell avläsning. Mätdatat samlas ihop centralt och debiteringen sker efter faktisk förbrukning i efterskott hos er ekonomiska förvaltare. Förbrukningen för tre månader kommer som en separat post på avinerna följande kvartal.

Information om månadsavgift

Det finns ett avtal mellan bostadsrättsföreningen och Telia om installation av bredband i din bostad. Bredbandsnätet består av en fiberkabel med så kallad Triple Play-funktion som levererar Digital-tv, telefon och Internetanslutning. 

Följande ingår:
En digitalbox (kollektiv box som tillhör bostadsföreningen och levereras till lägenheten före inflyttning). Observera att digitalboxen är knuten till det avtal som gäller mellan bostadsrättsföreningen och Telia. Du får alltså inte ta dem med dig om du flyttar. Abonnemang och telefonadapter som möjliggör upp till fyra telefoner till samma telefonnummer.
Internetanslutning med en hastighet på 100/100 Mbit per sekund - läs mer på https://www.telia.se/privat/tv/tvpaket/produkt/lagom.

Digitalboxen och allt som ingår i IT-skåpet tillhör föreningen och ska alltså vara kvar i lägenheten om du flyttar. IT-skåpI de flesta bostäderna finns IT-skåpet placerad i klädkammaren eller i hallen bredvid el-centralen. I IT-skåpet finns en panel med numrerade uttag, en så kallad patchpanel. I din patchpanel bestämmer du själv vilken funktion nätverksuttagen i respektive rum ska ha. När du flyttar in så är vissa uttag i sovrum, vardagsrum och kök redan aktiverade enligt information på insidan av IT-skåpet, men du kan alltså flytta och ändra fritt till andra uttag.

Tv & Bredband

Föreningen bildades :2014.
Byggnadsår: 2016.
Föreningens organisationsnummer: 769628-5910.
Aktuell skuld för föreningens nuvarande fastighets lån: se årsredovisningen.
Friköpt mark: Ingen tomträtt.
Föreningen består av 117 bostadsrättslägenheter, inga hyresrättslägenheter eller lokaler.
Överlåtelseavgift: 2,5 % av gällande basbelopp debiteras köparen
Pantsättningsavgift: 1 % av gällande basbelopp debiteras pantsättaren
Andra avgifter/debiteringar vid ett ägarbyte: Nej
Juridisk person som medlem vid förvärv för bostadsändamål: Hanteras från fall till fall.
Delat ägande godkänns, t.ex. att en förälder står med på kontraktet åt sitt barn: Minsta ägarandel 10 %
Andrahandsuthyrning: Kräver styrelsens godkännande. Airbnb eller liknande är inte tillåtet.
Avgiftsförändring: Nej inte i dagsläget.
Gemensamma utrymmen: Det finns flera stora cykelrum, flera barnvagnsrum, rullstolsförråd och teknikrum samt styrelserum.
Lägenhetsförråd: Källarförråd ingår till varje lägenhet.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Fönster: 3-glas
Ventilation: Frånluftsåtervinning (FX-system) med filter bakom alla radiatorer för uteluft.
Fläkt: Spjäll kopplat till frånluftssystem, men kolfilterfläkt godkänns också.
Tomtyta: 8136 kvm
Föreningens storlek boyta: 8729 kvm

Boende kan slänga vissa sopor utomhus i sopkasuner eller inomhus i Miljörummets kärl. Sopkasunerna finns vid varje in/utfart till vår fastighet medan miljörummet ligger vid Nockeby Backe 4. Nedan ser ni vilka sopor som kan slängas vart:

Sopkasunerna
Tidningar
Glas 
Hushållssopor
Matavfall
Miljörummet
Pappersförpackningar
Plastförpackningar
Metallförpackningar
Elavfall
Lysrör
Ljuskällor
Småbatterier

Miljörummet
Reglerna för Miljörummet är följande: 
Sortering sker enligt anvisningarna på respektive kärl 
Kartonger och wellpapp ska vikas ihop och plattas till 
Frigolit ska sorteras som plast 
Kuvert slängs i hushållssopor 
Kläder, övrig textil och skor lämnas till extern klädinsamling 
Tömning av miljörummets kärl sker regelbundet enligt avtal enligt nedan:
Plast- och Metallförpackningar - Tisdagar
Pappersförpackningar - Torsdagar 
Elavfall/ Ljuskällor/Lysrör/ Småbatterier - Kvartalsvis

Övrigt

Beskrivning bilplats

Beskrivning tomt

Direkt innanför säkerhetsdörren finns en rymlig klädkammare samt en stor skjutdörrsgarderob med spegelglas som ger bra förvaringsmöjligheter. I den inre hallen finns plats för en arbetsplats. Lägenheten har ett smakfullt vitlaserat ekgolv inlagt i alla rum.

Lägenhetens stora fönsterpartier ger ett rikligt ljusflöde och den luftiga rumsdisponeringen ger plats för festliga tillställningar. Vardagsrummet har gott om plats för soffgrupp, mediamöbel samt bokhyllor. Från vardagsrummet finns utgången till den inglasade balkongen.

Här på den inglasade balkongen intas givets måltiderna under större delen av året. Nuvarande har låit installera vinterlister på inglasningen av balkongen, vilket innebär att den går att nyttja även under den kallare perioden. Balkongen har ett trivsamt och soligt läge mot föreningens välskötta innergård.

Köket ligger i delvis öppen planlösning med vardagsrummet och erbjuder både gott om förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor. Köket är stilsäkert inrett med vit interiör som bryts av med en grå och en rostfri arbetsbänk. Den maskinella utrustningen består av häll, fläkt, integrerad diskmaskin, kyl/frys, inbyggnadsugn samt inbyggnadsmikro.

Badrummet är rymligt med vita stora rektangulära kakelplattor på väggarna som stilfullt bryts av med ett grått klinkergolv. Här finns badkar med duschglasvägg, wc, spegelskåp, tvättställ med kommod, praktisk arbetsbänk, väggskåp samt tvättmaskin och torktumlare.

Stort sovrum med plats för dubbelsäng och byråer.

Infoblad: Undersökningsplikt

Stadgar Brf Nockebylunden

Årsredovisning Brf Nockebylunden 2022

Namn

Allmänt om området

Närservice

Kommunikation

Övrigt om området

Nockebyhov

Byggnadstyp

Producent

Lägenheten har tillgång till ett källarförråd.

Övriga byggnader

Allmän interiör beskrivning

Byggår

Kommentar till byggår

Grundläggning

Grundmur

Stomme

Fasad

Utvändigt plåtarbete

Bjälklag

Uppvärmning

Total areal

Arealkälla

Fönster

Mark i upplåtelsen

Beskrivning av mark

Övrigt byggnad

Övrigt byggnader/utrymmen

Fastighetsbeteckning

Upplåtelseform

Typ av Kök

Antal skiften

Byggnadsyta

Varav sovrum

Antal badrum

Areakälla

Kommentar till areakälla

Ventilation

Ventilationsbesiktning

TV & Bredband

Nätbolag

showAreaDataOnInternet

status

Elförbrukning

Energideklaration

Energiförbrukning Atemp

Energiklass

Energiprestanda primärenergital

Hiss

Beskrivning av hiss

Våning

Pool

Beskrivning av pool

Terrass

Terrassyta

Balkong

Balkongyta

Beskrivning uteplats

Uteplats

Uteplats/Balkong

Andel av årsavgiften

Kommentar till andelstal

Beskrivning gemensamma utrymmen

Gårdsplats/innergård

Kommentar avgift

Reparationsfond

Beskrivning av våningsplan

Tomträtt löptid

Arrendeavgift

Kommentar till arrendeavgift

Löptid arrende

Upplåtare, namn

Upplåtare, adress

Upplåtare, org.nr.

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Kommentar till nettoskuldsättningen

Lägenhetsnummer förening

Lägenhetsnummer register

Tomtarea

Totalareal

Tomttyp

Byggrätt

Taxeringsår

Summa Taxeringsvärde

Byggnadsvärde

Markvärde

Pantbrev

Vatten och avlopp

Avstånd till affärscentrum

Avstånd till centrum

Avstånd till flygplats

Avstånd till golfbana

Avstånd till hav

Avstånd till mataffär

Avstånd till pool

Avstånd till sjukhus

Avstånd till strand

Adress

Område

Pris

Månadsavgift

Kommentar till månadsavgift

Boarea

Gubbkärrsvägen 19B, 3 tr

Översikt

Mäklare

Bilder

Karta