Alicante

Calpe

Denia

Estepona-Marbella-Manilva

Fuengirola-Mijas-Benalmádena

Nerja

Södra Costa Blanca

Valencia

Spanien

Cypern

Frankrike - Nice

Portugal - Algarve

Turkiet 

Övriga länder

Alla Utlandsbostäder

Till Utland start

Utland 

Om Mäklarringen

Upptäck mer om Mäklarringen Utland

Huvudkontoret

Mäklarringen

Till salu

Köpguide

Säljguide

Ditt bostadsvärde

Värdera din bostad

Bodil hyrköp

Hitta mäklare

Utland

Köpa och sälja

Mäklarringen Prime

Mäklarringen Equestrian Home

Startklar

Ringmärkt

Status

Kunderbjudanden

Våra Tjänster

Karriär

Framgångssagor

Arbeta hos oss

Integritetspolicy

Användarvillkor

Upptäck Mäklarringen

Upptäck Mäklarringen Utland

Footer Links

Vi hjälper dig hitta ditt drömboende utomlands

Vi hjälper dig genom hela processen med alla lagar och regler som gäller. Kontakta oss så hjälper vi dig!

Vill du veta vad din bostad är värd? Just nu erbjuder vi kostnadsfri värdering av din bostad.

Du som går i köptankar behöver kanske sälja din nuvarande bostad? Med vår kostnadsfria tjänst Startklar® förbereder vi allt oavsett när det är dags att sälja.

Jag vill gärna veta mer om objektet på

Oavsett om du letar hus, lägenhet eller annan bostad har vi något som passar allas behov och önskemål. Vi har bostäder över hela Sverige och utomlands som bara väntar på att upptäckas av dig. Kanske hittar du din drömbostad? Vi är kända för vår goda lokalexpertis, allt för att ge dig bäst information om både bostaden och området. När du hittat den bostad du söker efter hos oss, får du gärna göra en intresseanmälan så finns vi med dig genom hela köpet. Vi kontaktar dig då om förhandsvisningar, aktuella bud och annan information som rör bostaden. Så varför vänta - hitta din bostad hos oss!

Tänker du köpa bostad?

Till startsidan

Som tur är har vi {count} andra liknande objekt till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra bostadsrätter till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra liknande hus till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra tomter till salu i samma område, du hittar dem här

Svenska

Föreningsnamn

Organisationsnummer

Epost

Hemsida

Överlåtelseavgift 2,5 % av ett prisbasbelopp (betalas av köparen) och pantsättningsavgift 1% av ett prisbasbelopp (betalas av pantsättaren). Föreningen planerar i dagsläget inte någon avgiftshöjning (2023-08-28).
Se mer information i årsredovisning och stadgar samt länkar och bilagor.

Ekonomi

Äger föreningen marken

Antal lägenheter

Antal hyreslägenheter

Antal lokaler

Överlåtelseavgift

Pantsättningsavgift

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Tillåter föreningen delat ägande

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Bostadsrättsföreningen Älvsjöbadet nr 1 består av 3 flerbostadshus med tillsammans 49 bostadslägenheter på Lillhagsvägen 30-36. Här finns även förskolorna Lillskogen och Paletten i delvis separat byggnad och delvis integrerad i 2 av bostadshusen. 
Lägenhetsfördelning: 2 rum och kök - 5 st. 3 rum och kök - 25 st. 4 rum och kök - 18 st. 6  rum och kök - 1 st. 
Totalt 49 lägenheter med en bostadsarea om sammanlagt 3824 kvm, samtliga upplåtna med bostadsrätt. 428 kvm lokaler hyrs ut.
Föreningen förvärvade fastigheten när husen byggts klart, 1992. Fastigheten innehas med tomträtt, omskrivningsår 2028.

Allmänt om föreningen

Genomförda större renoveringar:
2023 Solcellsanläggning installeras. Ny matavfallshantering.
2022 Nytt inpasseringssystem. Ventilationsrengöring.
2021 Stamspolning.
2020 Underhåll och rengöring av takpannor. Brandsläckare och skyltar till portar, lilla lokalen och tvättstugorna.
2019 Godkänd OVK, byte av fjärrvärmepanna, byte till LED-belysning i samtliga hissar, byte av utsug frånluft i alla tvättstugor, undercentral utbytt.
2018 Stamspolning.

Pågående och planerade renoveringar:
2023 Utbyte samtlig belysning till LED.
2023-2024 Portar till bostadshusen. Genomgång maskinell utrustning i tvättstugor.

Se årsredovisningen för mer detaljerad information.

Renoveringar

Lediga p-platser finns att hyra på det inhägnade parkeringsdäcket á 354 kr/mån. samt en garageplats med egen port á 627 kr/mån.  (2023-08-09). 
Avgiftsparkering på gatan. Garage och parkering i samfälligheten Liggmilan. Läs mer på  liggmilan.se

Parkering

Försäkring

Gemensamma utrymmen

Gårdsplats

I månadsavgiften ingår, värme, vatten, fiber med stort basutbud av TV-kanaler och bredband med 1000 Mbt/s samt hemförsäkringens obligatoriska bostadsrättstillägg. Enhetsavläsning av el vilket innebär att man betalar elen med avgiftsavin för sin faktiska förbrukning.

Information om månadsavgift

Alla bostäder är anslutna till Ownit för internet, hastighet upp till 1000 mb/s och Canal Digital bas-utbud för tv, ingår. Flera tv-kanaler samt telefon mot avgift.

Tv & Bredband

Föreningen är medlem i Liggmilans samfällighet tillsammans med Brf Älvsjöbadet 2, 3 & 4 (föreningens andel är 26,8%). Samfälligheten sköter och administrerar gemensamma vägar, garage, parkeringsplatser, och grönområden. I ett av samfällighetens hus kan bastu samt grovtvättstuga bokas. 

Tre tvättstugor finns, en i varje hus, utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, en centrifug sam två torkskåp.
Barnvagnsrum och cykelrum finns.
Föreningen har en träfflokal "Lilla lokalen" som medlemmarna kan abonnera.
Föreningen har iordningställt en stor grillplats, komplett med bänkar och bord. 
En mindre lekplats finns i anslutning till gården.
För ekonomisk förvaltning anlitas Fastighetsägarna.
För teknisk förvaltning anlitas Driftia Förvaltning AB.

Övrigt

Beskrivning bilplats

Beskrivning tomt

Välkomnande entré med bra plats för avhängning och förvaring. Väggar med ljus tapet, golv med trämönstrad laminat. Städskåp och linneskåp Säkerhetsdörr.

Intill dörren ger en rymlig klädkammare goda förvaringsmöjligheter.

Generöst vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Fint ljusinsläpp från stort fönsterparti. Väggar med ljus tapet, golv med ekparkett och fönsterbänk i marmor.

Sovrum med plats för säng och möbler. Förvaring i stort klädskåp och en garderob. Ljust målade väggar, golv med trämönstrad laminat och fönsterbänk i marmor.

Sovrum med plats för dubbelsäng och någon möbel. Förvaring i stort klädskåp. Vita målade väggar, golv med trämönstrad laminat och fönsterbänk i marmor.

Ljust och trivsamt kök med uteplats direkt utanför. Bra förvaring i skåp och lådor med cremefärgade fronter, fina arbetsytor på hel lång diskbänk i rostfritt med dubbla hoar, vitt kakel ovanför. Matplats för 6-7 personer. Vita målade väggar, golv med trämönstrad laminat och fönsterbänk i marmor. Separat kyl och frys, Electro Helios. Spis, Electrolux. Köksfläkt, Franke. Diskmaskin, Bosch.

I anslutning till köket, ger en rymlig uteplats möjlighet till många härliga timmar utomhus. Terrassen är ca 13 kvm, har trägolv och trästaket med grind och överliggare. Uteplatsen ligger i avskilt läge mot sydväst, mittemot en härlig ekbacke. 

Fräscht kaklat badrum i vitt med ljus våtrumsmatta. Badkar, vattenburen handdukstork och wc. Tvättställ med spegelskåp och belysning ovanför.

Energideklaration.pdf

Stadgar.pdf

Tjänsteutlåtande start-PM Fokus Högdalen

Årsredovisning 2020.pdf

Namn

Närservice

Allmänt om området

Kommunikation

Övrigt om området

Hagsätra, Älvsjöbadet

Taxeringsregister

Fullvärdeförsäkrad

Kommentar till månadsavgift

Månadsavgift

Boarea

Biarea

Byggnadstyp

Producent

Övriga byggnader

Allmän interiör beskrivning

Byggår

Kommentar till byggår

Grundläggning

Grundmur

Stomme

Fasad

Utvändigt plåtarbete

Bjälklag

Uppvärmning

Total areal

Arealkälla

Fönster

Mark i upplåtelsen

Beskrivning av mark

Övrigt byggnad

Övrigt byggnader/utrymmen

Fastighetsbeteckning

Upplåtelseform

Typ av kök

Antal skiften

Byggnadsyta

Varav sovrum

Antal badrum

Areakälla

Kommentar till areakälla

Ventilation

Ventilationsbesiktning

TV & Bredband

Nätbolag

showAreaDataOnInternet

status

Elförbrukning

Energideklaration

Energiförbrukning Atemp

Energiklass

Energiprestanda primärenergital

Hiss

Beskrivning av hiss

Våning

Pool

Beskrivning av pool

Terrass

Terrassyta

Balkong

Balkongyta

Beskrivning uteplats

Uteplats

Uteplats/Balkong

Andel av årsavgiften

Kommentar till andelstal

Beskrivning gemensamma utrymmen

Gårdsplats/innergård

Reparationsfond

Beskrivning av våningsplan

Tomträtt löptid

Arrendeavgift

Kommentar till arrendeavgift

Löptid arrende

Upplåtare, namn

Upplåtare, adress

Upplåtare, org.nr.

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Kommentar till nettoskuldsättningen

Lägenhetsnummer förening

Lägenhetsnummer register

Tomtarea

Tomttyp

Byggrätt

Taxeringsår

Summa taxeringsvärde

Avstånd till affärscentrum

Avstånd till centrum

Avstånd till flygplats

Avstånd till golfbana

Avstånd till hav

Avstånd till mataffär

Avstånd till pool

Avstånd till sjukhus

Avstånd till strand

Adress

Område

Pris

Lillhagsvägen 30

Översikt

Mäklare

Bilder

Karta