Alicante

Calpe

Denia

Estepona-Marbella-Manilva

Fuengirola-Mijas-Benalmádena

Nerja

Södra Costa Blanca

Valencia

Spanien

Cypern

Frankrike - Nice

Portugal - Algarve

Turkiet 

Övriga länder

Alla Utlandsbostäder

Till Utland start

Utland 

Om Mäklarringen

Upptäck mer om Mäklarringen Utland

Huvudkontoret

Mäklarringen

Till salu

Köpguide

Säljguide

Ditt bostadsvärde

Värdera din bostad

Bodil hyrköp

Hitta mäklare

Utland

Köpa och sälja

Mäklarringen Prime

Mäklarringen Equestrian Home

Startklar

Ringmärkt

Status

Kunderbjudanden

Våra Tjänster

Karriär

Framgångssagor

Arbeta hos oss

Integritetspolicy

Användarvillkor

Upptäck Mäklarringen

Upptäck Mäklarringen Utland

Footer Links

Vi hjälper dig hitta ditt drömboende utomlands

Vi hjälper dig genom hela processen med alla lagar och regler som gäller. Kontakta oss så hjälper vi dig!

Vill du veta vad din bostad är värd? Just nu erbjuder vi kostnadsfri värdering av din bostad.

Du som går i köptankar behöver kanske sälja din nuvarande bostad? Med vår kostnadsfria tjänst Startklar® förbereder vi allt oavsett när det är dags att sälja.

Jag vill gärna veta mer om objektet på

Oavsett om du letar hus, lägenhet eller annan bostad har vi något som passar allas behov och önskemål. Vi har bostäder över hela Sverige och utomlands som bara väntar på att upptäckas av dig. Kanske hittar du din drömbostad? Vi är kända för vår goda lokalexpertis, allt för att ge dig bäst information om både bostaden och området. När du hittat den bostad du söker efter hos oss, får du gärna göra en intresseanmälan så finns vi med dig genom hela köpet. Vi kontaktar dig då om förhandsvisningar, aktuella bud och annan information som rör bostaden. Så varför vänta - hitta din bostad hos oss!

Tänker du köpa bostad?

Till startsidan

Som tur är har vi {count} andra liknande objekt till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra bostadsrätter till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra liknande hus till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra tomter till salu i samma område, du hittar dem här

Svenska

Föreningsnamn

Organisationsnummer

Epost

Hemsida

Föreningen höjde avgiften med 5% 1/1 2025 och har inte planerat någon ytterligare höjning under året.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5 % av ett prisbasbelopp av säljaren.
En pantsättningsavgift om 1 % av ett prisbasbelopp per pantsättning tas ut.
Se mer information i årsredovisning och stadgar samt länkar och bilagor.

Ekonomi

Äger föreningen marken

Antal lägenheter

Antal hyreslägenheter

Antal lokaler

Överlåtelseavgift

Pantsättningsavgift

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Tillåter föreningen delat ägande

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Föreningen bildades 2002 och innehar fastigheterna Låskolven 1, Låsregeln 1 och Dörrvredet 2 med tomträtt, omskrivningsår 2037.
De åtta byggnaderna uppfördes 1959 och innehåller 168 st lägenheter, varav 161 upplåts som bostadsrätter och 7 st med hyresrätt, dessa kommer att ge föreningen ett ekonomiskt tillskott när de så småningom upplåts som bostadsrätter/säljs. Total bostadsarea är 11 270 kvm.
Lägenhetsfördelning: 1 rok – 29 st, 2 rok – 27 st, 3 rok – 94 st, 4 rok – 12 st och 5 rok – 6 st. Sammanlagd bostadsarea är 11 336 kvm.

Allmänt om föreningen

Genomförda renoveringar i urval:
2024 Omläggning tak nr 24-30.
2023-2024 Energieffektivisering - bergvärme och solceller, injustering.
2023 Skyddsrum, myndighetsbesiktade och godkända. Fasadputs/balkonger, besiktning & reparationer. LED-belysning utomhusgarage. Renovering entréportar.
2022 Komplettering och renovering av lekplatser. Nya tvättmaskiner i tvättstuga i nr 21.
2020 OVK-besiktning
2019 Stamspolning. Passagesystem (Aptus) för entréportar.
2017 Rörelsestyrd energieffektiv belysning (LED) i trapphus 
2014 Stamspolning
2011 Radonåtgärder, radonsug i krypgrund.
2007 Ny tvättstuga byggdes vid port 7 . Omputsning av fasader på garagehus, nya garagedörrar.
2005-2007 Radonåtgärder, takfläktar och spaltventiler.
1996 Renovering av balkongerna.
1995 Elstambyte. Rörstambyte.
1992 Omläggning tak.
Planerade: Fasadrenovering påbörjas 2025 med start i nr 18-22.
För utförligare information se årsredovisningen.

Renoveringar

Ett antal garageplatser (54 st) samt p-platser med motorvärmare (15 st) finns i föreningen. Med separat kö.  I övrigt finns in sju-dygnsparkering intill och gratis datumparkering på gatorna i området.

Parkering

Försäkring

Tre tvättstugor finns, i portarna 7, 10 och 21.
Barnvagnsrum och cykelförråd finns i alla hus.
En föreningslokal finns för upp till 50 personer finns, dessutom kan medlemmarna hyra en övernattningslägenhet för sina gäster.

Gemensamma utrymmen

Gårdsplats

I månadsavgiften ingår VA, uppvärmning, ett basutbud med TV-kanaler via Tele2.
Det finns källarförråd och matkällare som tillhör lägenheterna.

Information om månadsavgift

Tv & Bredband



Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. För teknisk förvaltning anlitas Driftia.
Föreningen har en lånepool med bland annat elverktyg, cykelsläp och bilsläp.
Föreningen är medlem i Sopsug i Rågsved Samfällighetsförening, med en andel på 3.99%.

Övrigt

Beskrivning bilplats

Beskrivning tomt

Generöst och trivsamt rum med halvöppen planlösning till matrum. Gott om plats för sedvanlig möblering, bra tv-läge med fönster i nordost. Väggar med vitmålade ytskikt, golv med vacker originalparkett i holländskt förband, djup fönsterbänk i  granit.

Stort och trivsamt matrum med halvöppen planlösning till kök och vardagsrum, en verkligt social yta med plats för både familj och vänner, här ryms ett matbord för 6-8 personer till vardags och goda möjligheter att duka långbord till fest. Väggar med ljus tapet, golv med trämönstrad laminat, djup fönsterbänk i  granit. Utgång till balkong i sydväst.

Trivsam balkong med utrymme för möbler och egna odlingar, möjlighet till många härliga soltimmar i bästa sydvästläge. Snyggt och behagligt med trätrall på golvet.

Ljust och trivsamt kök med bra arbetsytor och rejäl förvaring i skåp och lådor med vita fronter. Arbetsbänk och sidobänkar i stenmönstrad laminat, hel rostfri diskbänk med dubbla hoar, vitt kakel ovanför. Utrustat med: Kylskåp, Electrolux. Frys, Siemens. Infälld induktionshäll, Bosch, 2024. Köksfläkt, Siemens. Ugn, Bosch. Diskmaskin, Siemens. Mikrovågsugn, Samsung, 2024.
Väggar med vitmålade ytskikt, golv med trämönstrad laminat. Fönster mot innergården med en fin fönsterbänk i granit.

Rymligt sovrum intill hallen med gott om plats för dubbelsäng, förvaring och skrivbord. Väggar med vitmålade ytskikt, golv med nylagd ekparkett. Fönsterbänk i granit. Fönster i nordostläge mot lugn återvändsgata.

Intill vardagsrummet finns ett sovrum med bra utrymme för dubbelsäng och möbler. Väggar med vitmålade ytskikt, golv med nylagd ekparkett i borstat och vitlaserat utförande. Fönsterbänk i granit. Fönster i nordostläge mot lugn återvändsgata.

Vägg i vägg med sovrum 2, men med ingång från en mindre hall finns sovrum 3 som även det har utrymme för dubbelsäng och möbler. Bra förvaring i bevarad garderobsvägg med en garderob i fullhöjd, fyra garderober med överskåp samt ett överskåp ovanför ingången. Väggar med vita och grå ytskikt,  golv med ekparkett i borstat och vitlaserat utförande. Fönsterbänk i granit. Fönster i husets gavel mot lugn återvändsgata.

Med ingång från en mindre hall finns sovrum 4 som även det har utrymme för dubbelsäng och möbler. Bra förvaring i bevarad garderobsvägg med en garderob i fullhöjd, fyra garderober med överskåp samt ett överskåp ovanför ingången. Väggar med vitmålade ytskikt,  golv med nylagd ekparkett i borstat och vitlaserat utförande. Fönsterbänk i granit. Fönster mot innergården.

Helkaklat badrum med vitkaklade väggar och golv med ljust grå klinker. Utrustat med tvättställ på kommod, spegelskåp med belysning ovanför samt  wc och takdusch. Vädringsfönster med frostad ruta i insynsfritt läge. Kombimaskin Samsung 2023.

I anslutning till hallen finns en mindre wc med vitmålade väggar och  golv med ljus våtrumsmatta. Utrustad med handfat och spegel samt wc.

Rymlig och välkomnande hall i vinkel, förvaring på kapphängare intill dörren och i fem garderober mittemot. Väggar med vitmålade ytskikt, golv med trämönstrad laminat. Säkerhetsdörr.

Årsredovisning 2024

Stadgar

Energideklaration Lbg 3-11

Namn

Närservice

Allmänt om området

Kommunikation

Övrigt om området

Hagsätra

Taxeringsregister

Fullvärdeförsäkrad

VA, uppvärmning, kabel-TV basutbud via Tele2 (avg 7 672kr + obl tillägg 82kr=7 754kr)

Kommentar till månadsavgift

Månadsavgift

Boarea

Biarea

Byggnadstyp

Producent

Övriga byggnader

Allmän interiör beskrivning

Byggår

Kommentar till byggår

Grundläggning

Grundmur

Stomme

Fasad

Utvändigt plåtarbete

Bjälklag

Uppvärmning

Total areal

Arealkälla

Fönster

Mark i upplåtelsen

Beskrivning av mark

Övrigt byggnad

Övrigt byggnader/utrymmen

Fastighetsbeteckning

Upplåtelseform

Typ av kök

Antal skiften

Byggnadsyta

Varav sovrum

Antal badrum

Areakälla

Kommentar till areakälla

Ventilation

Ventilationsbesiktning

TV & Bredband

Nätbolag

showAreaDataOnInternet

status

Elförbrukning

Energideklaration

Energiförbrukning Atemp

Energiklass

Energiprestanda primärenergital

Hiss

Beskrivning av hiss

Våning

Pool

Beskrivning av pool

Terrass

Terrassyta

Balkong

Balkongyta

Beskrivning uteplats

Uteplats

Uteplats/Balkong

Andel av årsavgiften

Kommentar till andelstal

Beskrivning gemensamma utrymmen

Gårdsplats/innergård

Reparationsfond

Beskrivning av våningsplan

Tomträtt löptid

Arrendeavgift

Kommentar till arrendeavgift

Löptid arrende

Upplåtare, namn

Upplåtare, adress

Upplåtare, org.nr.

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt hör till bostaden. Beräkningsunderlaget är föreningens senaste årsredovisning (2024).

Lerbäcksgränd 3

Visningar

Gavel-5:a med fönster åt tre håll, halvöppen planlösning, rofyllt innergårdsläge.

Översikt

Mäklare

Fakta

Beskrivning

Dokument

Länkar

Video

Området

Föreningen

Bilder

Karta

Mer från oss