Alicante

Calpe

Denia

Estepona-Marbella-Manilva

Fuengirola-Mijas-Benalmádena

Nerja

Södra Costa Blanca

Valencia

Spanien

Cypern

Frankrike - Nice

Portugal - Algarve

Turkiet 

Övriga länder

Alla Utlandsbostäder

Till Utland start

Utland 

Om Mäklarringen

Upptäck mer om Mäklarringen Utland

Huvudkontoret

Mäklarringen

Till salu

Köpguide

Säljguide

Ditt bostadsvärde

Värdera din bostad

Bodil hyrköp

Hitta mäklare

Utland

Köpa och sälja

Mäklarringen Prime

Mäklarringen Equestrian Home

Startklar

Ringmärkt

Status

Kunderbjudanden

Våra Tjänster

Karriär

Framgångssagor

Arbeta hos oss

Integritetspolicy

Användarvillkor

Upptäck Mäklarringen

Upptäck Mäklarringen Utland

Footer Links

Vi hjälper dig hitta ditt drömboende utomlands

Vi hjälper dig genom hela processen med alla lagar och regler som gäller. Kontakta oss så hjälper vi dig!

Vill du veta vad din bostad är värd? Just nu erbjuder vi kostnadsfri värdering av din bostad.

Du som går i köptankar behöver kanske sälja din nuvarande bostad? Med vår kostnadsfria tjänst Startklar® förbereder vi allt oavsett när det är dags att sälja.

Jag vill gärna veta mer om objektet på

Oavsett om du letar hus, lägenhet eller annan bostad har vi något som passar allas behov och önskemål. Vi har bostäder över hela Sverige och utomlands som bara väntar på att upptäckas av dig. Kanske hittar du din drömbostad? Vi är kända för vår goda lokalexpertis, allt för att ge dig bäst information om både bostaden och området. När du hittat den bostad du söker efter hos oss, får du gärna göra en intresseanmälan så finns vi med dig genom hela köpet. Vi kontaktar dig då om förhandsvisningar, aktuella bud och annan information som rör bostaden. Så varför vänta - hitta din bostad hos oss!

Tänker du köpa bostad?

Till startsidan

Som tur är har vi {count} andra liknande objekt till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra bostadsrätter till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra liknande hus till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra tomter till salu i samma område, du hittar dem här

Svenska

Föreningsnamn

Organisationsnummer

Epost

https://www.hsb.se/stockholm/brf/varsadden/

Hemsida

Föreningen har för närvarande, april 2024 inte beslutat om  någon höjning av månadsavgiften. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 3,5 % av ett prisbasbelopp av köparen. En pantsättningsavgift om 1,5 % av ett prisbasbelopp per pantsättning tas ut.

Se mer information i årsredovisning och stadgar samt länkar och bilagor.

Ekonomi

Äger föreningen marken

Antal lägenheter

Antal hyreslägenheter

Antal lokaler

Överlåtelseavgift

Pantsättningsavgift

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Föreningen tillåter delat ägande, minsta andel 1%.

Tillåter föreningen delat ägande

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

HSB:s Brf Vårsådden är en populär förening med god ekonomi. Föreningen bildades 1958 och 1960 stod husen klara. Adresser är Fjugestagränd 1-23 2-4, Glanshammarsgatan 87-97, Stjärnsundsgatan 3-21 25-29 och Gällerstagränd 1-5. Fastigheterna är upplåtna med tomträtt, nästa omskrivningsår är 2029.
I föreningen finns 428 lägenheter, samtliga bostadsrätter, med följande fördelning: 2 rok 60 st. 3 rok 207 st. 4 rok 161 st. Sammanlagd bostadsarea är 28 744 kvm. I föreningen finns även 27 lokaler som hyrs ut.

Allmänt om föreningen

Genomförda renoveringar: 
2023 Gemensam bredbandsanslutning.
2022 Byte samtliga garageportar. Installerat digitala infotavlor. Renoverat skorstenar. Ny belysning i tvättstugorna, en ny maskin inköpt. Matavfallshantering. Renoverat loftgångsräcken. Bytt bastuaggregat.
2020 Byte av portar. Installation porttelefoner. Breddning p-platser.
2018 OVK, ventilationskontroll. Stamspolning samt renovering av bastu.
2017 Reparationer av balkonger.
2013 Utbyte av alla värmecentraler i föreningen.
2012 Utbyte av alla armaturer i trapphus och utebelysning. 
2008 Totalrenovering av 2 tvättstugor Glanshammarsgatan 93. 
2005 Nya fasadfogar mellan huskropparna. 
2002-03 Omfattande renovering. Ny takpapp, stuprör, fläktar, (tryck och temperaturstyrda) samt nya rökluckor. 
1994 Stambyte.

Planerade de närmaste fem åren:
Installation laddstolpar. Upprustning lekplatser. Sopkärl utomhus. Renovering liggande stammar. Renovering av tegelfogar. Målning dörrar. OVK. Byte balkongplattor. Byte tvättutrustning. 
Fönsterbyte, medel till detta avsätts genom årliga överskott samt lån.

Renoveringar

Föreningen har 238 parkeringsplatser, för närvarande med kö. Omsättningen på parkeringsplatser är vanligtvis god, man köar till den gata som passar bäst. Föreningen har även 70 garageplatser, för närvarande med ca. 100 personer i kö. Administreras av HSB. Det är möjligt att anmäla intresse så snart en köpare blivit godkänd som medlem i föreningen. I övrigt finns datumparkering på gatan.

Parkering

Försäkring

Åtta tvättstugor finns, på adresserna: Fjugestagränd 11 och 17, Glanshammarsgatan 93 samt Stjärnsundsgatan 11 och 27. I föreningen finns en föreningslokal, hobbylokal, vävstuga, bastu och motionsredskap.

Gemensamma utrymmen

Gårdsplats

I månadsavgiften ingår värme, vatten/avlopp, fiberuppkoppling 500/500 Mbit/s, kabel-tv basutbud och hemförsäkringens obligatoriska bostadsrättstillägg.

Information om månadsavgift

Både fiber och analog uppkoppling ingår i månadsavgiften. 
Telenor, fiber 500/500 Mbit och fiber-tv basutbud. 
Tele 2, kabel-tv basutbud och bredband via koaxialkabel.

Tv & Bredband

Övrigt

Beskrivning bilplats

Beskrivning tomt

Stort sovrum i innergårdsläge med bra plats för dubbelsäng och möbler. Förvaring i garderob med överskåp. Väggar med ljus tapet, golv med korkmönstrad plastmatta samt fönsterbänk i sten.

Välplanerat kök med bra förvaringsmöjligheter i skåp och lådor med ljusa profilerade fronter. Hel rostfri diskbänk med med dubbla hoar, sidobänk med skiva i trämönstrad laminat, beige kakel ovanför. Matplats intill fönstret för 3-4 personer. Utrustat med separat kyl och frys, Samsung. Spis med glaskeramikhäll, Husqvarna. Köksfläkt, Futurum. Bänkdiskmaskin, Bosch. Städskåp.

Stort vardagsrum med bra plats för rejäl soffgrupp och matrumsmöbel. Fint ljus och avkopplande utsikt genom generösa fönsterytor och dubbeldörrar till balkongen. Väggar med ljus tapet, golv med ekparkett samt djup fönsterbänk i sten.

Trivsam balkong mot föreningens mysiga innergård/skogsparti.

Ljust och trivsamt sovrum i husets gavel. Bra plats för säng och möbler. Förvaring i två inbyggda garderober med överskåp. Väggar med ljus tapet, golv med ekparkett samt fönsterbänk i sten.

Ljust och trivsamt sovrum i husets gavel. Bra plats för säng och möbler. Förvaring i två inbyggda garderober. Väggar med ljus tapet, golv med ekparkett samt fönsterbänk i sten.

År 2008 gjordes badrummet. Helkaklat  badrummed behaglig golvvärme, väggar med ljust kakel och golv med grå klinker.  Utrustat med handfat och spegelskåp, duschväggar samt elektrisk handdukstork. Tvättmaskin Whirlpool.

Rymlig helkaklad wc, väggar med ljust kakel och golv med grå klinker. Utrustad med handfat och spegel samt wc.

Välkomnande entré med bra plats för ytterkläder och någon möbel. Väggar med ljus tapet, golv med korkmönstrad plastmatta. Säkerhetsdörr.

I anslutning till hallen ger en rymlig klädkammare goda förvaringsmöjligheter, både för hängande förvaring och på hyllor.

Planbeskrivning, samråd_10469180_1_6

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2022

Namn

Närservice

Allmänt om området

Kommunikation

Övrigt om området

Ormkärr, Hagsätra

Taxeringsregister

Fullvärdeförsäkrad

inkl. värme, VA, Br försäkring, bredband 500/500 + kabel-Tv bas (avg. 4 833 kr + tillägg bredband 125 kr = 4 958 kr)

Kommentar till månadsavgift

Månadsavgift

Boarea

Biarea

Byggnadstyp

Producent

Källarförråd och matkällarförråd finns till bostaden.

Övriga byggnader

Allmän interiör beskrivning

Byggår

Kommentar till byggår

Grundläggning

Grundmur

Stomme

Fasad

Utvändigt plåtarbete

Bjälklag

Uppvärmning

Total areal

Arealkälla

Fönster

Mark i upplåtelsen

Beskrivning av mark

Övrigt byggnad

Övrigt byggnader/utrymmen

Fastighetsbeteckning

Upplåtelseform

Typ av kök

Antal skiften

Byggnadsyta

Varav sovrum

Antal badrum

Areakälla

Kommentar till areakälla

Ventilation

Ventilationsbesiktning

TV & Bredband

Nätbolag

showAreaDataOnInternet

status

Elförbrukning

Energiförbrukning Atemp

Energiklass

Energiprestanda primärenergital

Hiss

Beskrivning av hiss

Våning

Pool

Beskrivning av pool

Terrass

Terrassyta

Balkong

Balkongyta

Beskrivning uteplats

Uteplats

Uteplats/Balkong

Andel av årsavgiften

Kommentar till andelstal

Beskrivning gemensamma utrymmen

Gårdsplats/innergård

Reparationsfond

Beskrivning av våningsplan

Tomträtt löptid

Arrendeavgift

Kommentar till arrendeavgift

Löptid arrende

Upplåtare, namn

Upplåtare, adress

Upplåtare, org.nr.

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 0 (noll) kronor.
Kommentar: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt hör till bostaden. Beräkningsunderlaget är föreningens senaste årsredovisning (2022). 
I detta fall har föreningen inte några lån och har placerat drygt 21 000 000 kronor, vilket redovisas som noll kr i indirekt nettoskuldsättning.

Gällerstagränd 5

Översikt

Mäklare

Bilder

Karta