Alicante

Calpe

Denia

Estepona-Marbella-Manilva

Fuengirola-Mijas-Benalmádena

Nerja

Södra Costa Blanca

Valencia

Spanien

Cypern

Frankrike - Nice

Portugal - Algarve

Turkiet 

Övriga länder

Alla Utlandsbostäder

Till Utland start

Utland 

Om Mäklarringen

Upptäck mer om Mäklarringen Utland

Huvudkontoret

Mäklarringen

Till salu

Köpguide

Säljguide

Ditt bostadsvärde

Värdera din bostad

Bodil hyrköp

Hitta mäklare

Utland

Köpa och sälja

Mäklarringen Prime

Mäklarringen Equestrian Home

Startklar

Ringmärkt

Status

Kunderbjudanden

Våra Tjänster

Karriär

Framgångssagor

Arbeta hos oss

Integritetspolicy

Användarvillkor

Upptäck Mäklarringen

Upptäck Mäklarringen Utland

Footer Links

Vi hjälper dig hitta ditt drömboende utomlands

Vi hjälper dig genom hela processen med alla lagar och regler som gäller. Kontakta oss så hjälper vi dig!

Vill du veta vad din bostad är värd? Just nu erbjuder vi kostnadsfri värdering av din bostad.

Du som går i köptankar behöver kanske sälja din nuvarande bostad? Med vår kostnadsfria tjänst Startklar® förbereder vi allt oavsett när det är dags att sälja.

Jag vill gärna veta mer om objektet på

Oavsett om du letar hus, lägenhet eller annan bostad har vi något som passar allas behov och önskemål. Vi har bostäder över hela Sverige och utomlands som bara väntar på att upptäckas av dig. Kanske hittar du din drömbostad? Vi är kända för vår goda lokalexpertis, allt för att ge dig bäst information om både bostaden och området. När du hittat den bostad du söker efter hos oss, får du gärna göra en intresseanmälan så finns vi med dig genom hela köpet. Vi kontaktar dig då om förhandsvisningar, aktuella bud och annan information som rör bostaden. Så varför vänta - hitta din bostad hos oss!

Tänker du köpa bostad?

Till startsidan

Som tur är har vi {count} andra liknande objekt till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra bostadsrätter till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra liknande hus till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra tomter till salu i samma område, du hittar dem här

Svenska

Föreningsnamn

Organisationsnummer

Epost

Hemsida

Ekonomi

Äger föreningen marken

Antal lägenheter

Antal hyreslägenheter

Antal lokaler

Överlåtelseavgift

Pantsättningsavgift

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Tillåter föreningen delat ägande

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Förening:Riksbyggens Brf Agnesbergshus 1

Riksbyggens Brf Agnesbergshus nr 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1965. Den består idag utav 162 lägenheter där samtliga är upplåtna med bostadsrätt. 
Lägenheterna fördelar sig på 26 st 1 rokv, 13 st 1 rok, 1 st 2 rok, 57 st 3 rok, 50 st 4 rok samt 15 st 5 rok. 
Föreningens tre hus har adresserna Steken 1 A-3 F. Den totala lägenhetsytan är 11 048,5 kvm. 
Fastigheten Gårdsten 73:1 ägs av föreningen.

Renoveringar:
Byggnaderna stod klara 1965 och värms upp via bergvärmeanläggning som installerades 2006. Den löpande fastighetsskötseln sköts av två heltidsanställda fastighetsskötare som finns på området vardagar kl 7-16. Den tekniska förvaltningen sköts av Riksbyggen. 
2013 bytte man ut oljepannan. Man har inte fattat något beslut om renovering av stammarna, men har bestämt att det ska göras en relining när det blir aktuellt. 
2014 genomfördes OVK-besiktning + rensning av ventilationen. Man tog även bort några planteringar och istället byggdes 5 nya parkeringsplatser. 
2016 besiktades taken och upptäckta brister har åtgärdats. De tre lekplatserna fick nya lekredskap.
2017 omläggning av papp på taken.

Föreningen följer en underhållsplan, och har inga större renoveringar planerade i dagsläget för 2021. 
Se årsredovisning för ytterligare information.

Ekonomi:
Den ekonomiska förvaltningens sköts av Riksbyggen. 
Månadsavgiften till föreningen inkluderar värme, vatten samt grundutbudet på kabel-TV. Därtill står föreningen även för bostadsrättstillägget på hemförsäkringen, dvs. som lägenhetsinnehavare behöver man endast teckna en vanlig hemförsäkring. 

Avsättning till inre reparationsfonder för respektive lägenhet görs ej. Det inre underhållet av lägenheten sköts av lägenhetsinnehavaren, se stadgarna § 30 för ansvarsfördelning. 
En mindre höjning av årsavgiften på 2% gjordes vid årsskiftet 2019/2020. Föreningen är stabil med mycket god ekonomi och är sedan februari 2012 skuldfri.

TV & Internet:
Kabel-TV levereras via ComHem, grundutbudet av kanaler ingår i månadsavgiften. 
Bredband levereras via fiber från Telia. Man kan också välja bredband från ComHem. Avtal tecknas separat via lägenhetsinnehavaren beroende på vilken hastighet som önskas.

Parkering:
Det finns 182 st parkeringsplatser, kan hyras för 100 kr/månad och det är endast personbilar som får parkera här, lastbilsregistrerade fordon får inte stå här oavsett storlek. Controlla är väldigt noga med detta och det medför parkeringsböter. Max 3 platser får hyras per lägenhet. Separat kö via Riksbyggen där det är lätt att få tillgång till parkeringsplats. Plats med eluttag finns ej. 
Det finns även 10 st MC-platser, dessa belägna i ett låst uterum och kan hyras för 100 kr/månad. Separat kö via Riksbyggen.
5 husvagnsparkeringar är belägna i områdets nedre del, kostnad 150 kr/månad. Separat kö via Riksbyggen. 
Gott om besöksparkeringar vid båda infarterna till området, med fri tolvtimmarsparkering. 

Tvättstugor:
I varje hus finns en gemensam tvättstuga, i uppgångarna 1 E-F, 2 A-B och 3 D-E. 
Tvättider måndagar-fredagar mellan kl 8-11, 11-14, 14-17 och 17-20. Lördagar och dag före helgdag mellan kl 8-11 och 11-14. Söndagar och helgdagar stängt. 
Tvättstugan i uppgång 1 är utrustad med tre tvättmaskiner, två torktumlare, centrifug, tre torkrum samt matt-tvätt. Tvättstugan i uppgång 3 är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, centrifug, två torkrum samt mangelrum.

Gemensamma utrymmen: 
Föreningsexpedition och fastighetsskötarexpedition är belägna på 2 H. Fastighetsskötarna har expeditionstid varje vardag kl 13:00-13:30. 
Via föreningen har medlemmarna tillgång till samlingslokal, som används för föreningens ändamål. 
Bastun på 2 H samt motionsrummet på 3 H renoverades 2008 och kan nyttjas kostnadsfritt av föreningens medlemmar. Det finns även ett solarium på 3 E som kan användas för 20 kr/tillfälle.
Cykelförråd finns i varje byggnad.
Barnvagnsförvaring finns i anslutning till varje entré, även sopnedkast. 
Innergårdarna är gröna och välskötta. Det finns tre lekplatser, en framför varje byggnad.
Till varje lägenhet hör ett eget källarförråd. Dessutom finns 62 st förråd som kan hyras för ca 20-30 kr/månad, separat kö via Riksbyggen.

Medlemskap:
Överlåtelseavgift tas ut av säljaren, 2.5 % av prisbasbeloppet som justeras varje år. 2023 är avgiften 1 313kr. Eventuell pantsättningsavgift tas ut av köparen, 1 % av prisbasbeloppet som justeras varje år. 2023 är avgiften 525 kr per lån.
Samägande med exempelvis släkting accepteras av föreningen efter överenskommelse. Juridiska personer beviljas inte medlemskap. 
Innan medlemskap godkänns vill föreningen träffa köparen. Ordföranden kontaktar köparen för att boka ett sådant informationsmöte. Svar på medlemskapet fås inom en månad från dess att den inkommit till föreningen.

Övrigt:
All mark ägs av föreningen, men varje BR medlem ansvarar för och sköter den. Formell upplåtelse av markområde som nyttjas runt bostadsrätten saknas från bostadsrättsföreningen.

Varje år brukar föreningen anordna två gemensamma städdagar, en på våren och en på hösten. Vid detta tillfälle hjälps man åt med enklare arbeten och fikar tillsammans. 
Agnesbergshus 1 är en aktiv förening som brukar anordna olika typer av aktiviteter för de boende, så som luciafika, resor till Köpenhamn, kräftskiva m.m. 
Paraboler får inte monteras på husfasaden eller taket, det enda som är tillåtet är montering inne på balkongen och då endast de lägenheter som är belägna på Steken 3 D-F pga väderstrecket. 

Kommunikationer:

Buss 173 stannar vid Svingeln därefter är nästa stopp Heden. 

Buss 401 på sin rutt mellan Angereds Centrum och Kungälv. Angered Centrum är en stor knutpunkt för många bussar och spårvagnar, och härifrån kan man ta sig till Göteborg centrum på 18 minuter.

Informationen är baserad på uppgifter ur senaste årsredovisning och föreningens stadgar.  
Stadgar och årsredovisning finns att läsa och finns på annonssidan under dokument.

Allmänt om föreningen

Renoveringar

Parkering

Försäkring

Gemensamma utrymmen

Gårdsplats

Information om månadsavgift

Tv & Bredband

Övrigt

Beskrivning bilplats

Beskrivning tomt

Här välkomnas du till en renoverad och välplanerad lägenhet i genomgående fint skick. Här möts du av en välkomnande hall med avhägningsmöjligheter.  I anslutning till hallen finner du en rymlig vardagsrum med plats för både soffgrupp och tillhörande möblemang. Här finns stora fönsterpartier som ger rikligt med ljus och gör rummet behagligt att vistas i. 
Bostaden erbjuder tre sovrum med fönster som ger ett trevligt ljusinsläpp. Sovrummen har relativ bra golvyta med plats för säng och tillhörande nattduksbord. Sovrummen med tillgång via vardagsrummet har ena egen privat toalett samt egen ingång vilket ger möjlighet att ha som uthyrning till en extra gäst. I den andra sovrummet har du tillgång till ett walk in closet där man kan förvara det mesta.
Från hallen når du även ett renoverat kök med rymliga förvaringsskåp samt praktiska ytor för matlagning. Intill fönstret har vi en naturlig plats för matbord med stolar. Av den maskinella utrustningen finner du spis med ugn, kyl och frys. Från köket har du också tillgång till  balkongen där du kan tillbringa många härliga sommardagar. 
Bostaden erbjuder ett stort renoverat badrum med badkar, wc, handfat med spegel och tvättmaskin för att underlätta vardagen.

Nyfiken på den här pärlan?
Hjärtligt välkomna att höra av dig till mig.

919720-deklaration

RB_BRF_Agnesbergshus_1_Årsredovisning_20

RB_BRF_Agnesbergshus_1-Stadgar (1)

Namn

Närservice

Allmänt om området

Kommunikation

Övrigt om området

Taxeringsregister

Fullvärdeförsäkrad

I avgiften till föreningen ingår värme, vatten, kabel-TV samt bostadsrättstillägget på hemförsäkringen.

Kommentar till månadsavgift

Månadsavgift

Boarea

Biarea

Byggnadstyp

Producent

Övriga byggnader

Allmän interiör beskrivning

Byggår

Kommentar till byggår

Grundläggning

Grundmur

Stomme

Fasad

Utvändigt plåtarbete

Bjälklag

Uppvärmning

Total areal

Arealkälla

Fönster

Mark i upplåtelsen

Beskrivning av mark

Övrigt byggnad

Övrigt byggnader/utrymmen

Fastighetsbeteckning

Upplåtelseform

Typ av kök

Antal skiften

Byggnadsyta

Varav sovrum

Antal badrum

Areakälla

Kommentar till areakälla

Ventilation

Ventilationsbesiktning

TV & Bredband

Nätbolag

showAreaDataOnInternet

status

Elförbrukning

Energideklaration

Energiförbrukning Atemp

Energiklass

Energiprestanda primärenergital

Hiss

Beskrivning av hiss

Våning

Pool

Beskrivning av pool

Terrass

Terrassyta

Balkong

Balkongyta

Beskrivning uteplats

Uteplats

Uteplats/Balkong

Andel av årsavgiften

Kommentar till andelstal

Beskrivning gemensamma utrymmen

Gårdsplats/innergård

Reparationsfond

Enligt mäklarbilden 1 av 2 då våning 1 räknas som botten våning.

Beskrivning av våningsplan

Tomträtt löptid

Arrendeavgift

Kommentar till arrendeavgift

Löptid arrende

Upplåtare, namn

Upplåtare, adress

Upplåtare, org.nr.

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Kommentar till nettoskuldsättningen

Lägenhetsnummer förening

Lägenhetsnummer register

Tomtarea

Tomttyp

Byggrätt

Taxeringsår

Summa taxeringsvärde

Avstånd till affärscentrum

Avstånd till centrum

Avstånd till flygplats

Avstånd till golfbana

Avstånd till hav

Avstånd till mataffär

Avstånd till pool

Avstånd till sjukhus

Avstånd till strand

Adress

Område

Pris

Driftkostnad

Tillträdesdatum

Möjligt tillträde

Referens

Externt referensnummer

Byggnader

Din drömbostad nära Rönningesjön!

Reg Fastighetsmäklare, Företagsekonom

Brf Stjärnbildshus 1 är en äkta bostadsrättsförening, bildades år 1985. Den består av 89 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, och en lokal som hyrs ut. Lägenheterna är fördelade på fyra längor som ger känslan av radhus, och de har adresser på Stjärnbildsgatan 2-68. Totalt sträcker sig föreningens bostadsyta över 8 257 kvm. Fastigheterna Bergsjön 14:1 och 14:6-7 ägs med tomträtt, vilken löper fram till 2026. Husen byggdes ursprungligen 1967, men genomgick en omfattande ombyggnation 1985, vilket också markerade bildandet av bostadsrätterna. Värmen kommer från fjärrvärme, och den tekniska förvaltningen av husen hanteras av föreningen själv.

Renoveringar:
Renoveringar har varit en kontinuerlig process för Brf Stjärnbildshus 1, vilket bidrar till att hålla fastigheterna i gott skick. Här är en sammanfattning av några av de större renoveringarna som har 
genomförts.
2011: Byte av balkongdörrar och fönster till moderna 2-glas förbättrade både utseendet och energieffektiviteten i lägenheterna.
2013: En värmejustering gjordes i lägenheterna för att göra dem mer energisnåla och hålla värmekostnaderna nere. Samtidigt genomfördes en våtrumsbesiktning av alla badrum och kök i föreningen. Eventuella planer på att renovera badrummen måste anmälas till föreningen, och ägaren är ansvarig för att arbetet utförs enligt gällande byggnormer. En radonmätning genomfördes också med gott resultat, och en ny energideklaration utfärdades.
2014: Alla ventilationssystem byttes ut, och stammarna inspekterades med gott resultat, vilket innebär att de förväntas hålla länge.
2017: Lekplatserna i området rustades upp för att säkerställa säkerhet och trivsel för barnen.
2018: Taken byttes ut och en obligatorisk ventilationskontroll (OVK) genomfördes för att säkerställa god luftkvalitet.
2019: Renovering av trapphusen genomfördes för att förbättra utseendet och funktionaliteten.
2021: Planerad fasadrenovering av garagen förväntas ytterligare förbättra fastigheternas utseende och hållbarhet.
Föreningen följer en noggrant planerad underhållsplan som sträcker sig ända till 2043, vilket säkerställer att fastigheterna fortsätter att vara attraktiva och välskötta under lång tid framöver.

Ekonomi
Den ekonomiska förvaltningen och lägenhetsförteckningen hanteras av SBC. Föreningen har god ekonomi och för det mesta genomför nödvändiga underhålls- och renoveringsarbeten med sparade medel.
Månadsavgiften till föreningen täcker flera viktiga kostnader för medlemmarna, inklusive värme, vatten, grundutbudet av kabel-TV, bredbandsuppkoppling, bostadsrättstillägget på hemförsäkringen och i de flesta fall även en garageplats. För närvarande finns inga planerade avgiftshöjningar, vilket ger medlemmarna en trygghet och stabilitet i sina ekonomiska planeringar.
Överlåtelseavgiften betalas enligt föreningens beslut och motsvarar 2,5 % av prisbasbeloppet, vilket justeras årligen. År 2024 uppgår avgiften till 1 433 kr. Eventuell pantsättningsavgift tas ut av köparen och motsvarar 1 % av det aktuella prisbasbeloppet. För år 2024 är denna avgift 573 kr per lån.
Föreningen tillåter inte juridiska personer som medlemmar, men i vissa fall kan samägande med släktingar godkännas. Innan medlemskap beviljas, vill föreningen träffa alla potentiella nya medlemmar. Köpare uppmanas att kontakta föreningen innan de flyttar in för att få mer information. Dessa möten kan planeras efter överenskommelse och äger rum på måndagar mellan 14.00 och 18.00.


Till de flesta lägenheterna i Brf Stjärnbildshus 1 hör en garageplats i en av längorna i början av Stjärnbildsgatan. Av de 89 lägenheterna har 86 en sådan tillhörande plats. De tre lägenheter som saknar en garageplats har möjlighet att hyra en parkeringsplats. Föreningen tillhandahåller cirka 10 parkeringsplatser för detta ändamål, som kan hyras för en kostnad av 225 kr per månad. Det finns en separat kö till dessa platser. Om det inte finns någon ledig plats för tillfället kan man lösa en tillfällig parkering tills en permanent plats blir tillgänglig. Besöksparkeringar finns i närheten av garagelängorna och även på den intilliggande Merkuriusgatan. Informationen som presenterats här är baserad på uppgifter från föreningens hemsida samt den senaste årsredovisningen.

Till varje lägenhet i Brf Stjärnbildshus 1 hör ett förråd som ligger i anslutning till själva lägenheten, samt ett källarförråd för extra förvaringsutrymme. För de som behöver ytterligare förvaringsmöjligheter finns det möjlighet att hyra extra förrådsutrymme i föreningen, med en separat kö tillgänglig för detta ändamål.
Vissa entréer är utrustade med anordningar för förvaring av barnvagnar och rullatorer, men det finns inget särskilt gemensamt utrymme för detta ändamål. Förvaring av cyklar, barnvagnar och liknande tillåts i det egna lägenhetsförrådet.
Omgivna av vackra grönskande gårdar med lekplatser, erbjuder husen en trevlig atmosfär för boende och deras familjer. Dessutom finns det en skola och ett daghem mitt i området, vilket ger bekvämlighet och tillgänglighet för familjer med barn.

Bredbandsuppkoppling och grundutbudet av kanaler ingår i månadsavgiften via ComHem.

Varje år organiserar Brf Stjärnbildshus 1 två städdagar, en på våren och en på hösten, där en container finns tillgänglig i området. För de bostadsrätter som inkluderar trädgårdar saknas en formell upplåtelse av markområdet i de ursprungliga upplåtelseavtalen. Bostadsrättsinnehavarna har rätt att nyttja markområdet under förutsättning att de sköter det enligt stadgar och ordningsregler.

Installation av paraboler måste godkännas av föreningen eftersom ingen åverkan får göras på fasaderna. För mer detaljer och information om föreningens regler och rutiner, se föreningens hemsida på www.stjarnbildshus.net.

Göteborg

Steken 2D

Översikt

Mäklare

Bilder

Karta