Alicante

Calpe

Denia

Estepona-Marbella-Manilva

Fuengirola-Mijas-Benalmádena

Nerja

Södra Costa Blanca

Valencia

Spanien

Cypern

Frankrike - Nice

Portugal - Algarve

Turkiet 

Övriga länder

Alla Utlandsbostäder

Till Utland start

Utland 

Om Mäklarringen

Upptäck mer om Mäklarringen Utland

Huvudkontoret

Mäklarringen

Till salu

Köpguide

Säljguide

Ditt bostadsvärde

Värdera din bostad

Bodil hyrköp

Hitta mäklare

Utland

Köpa och sälja

Mäklarringen Prime

Mäklarringen Equestrian Home

Startklar

Ringmärkt

Status

Kunderbjudanden

Våra Tjänster

Karriär

Framgångssagor

Arbeta hos oss

Integritetspolicy

Användarvillkor

Upptäck Mäklarringen

Upptäck Mäklarringen Utland

Footer Links

Vi hjälper dig hitta ditt drömboende utomlands

Vi hjälper dig genom hela processen med alla lagar och regler som gäller. Kontakta oss så hjälper vi dig!

Vill du veta vad din bostad är värd? Just nu erbjuder vi kostnadsfri värdering av din bostad.

Du som går i köptankar behöver kanske sälja din nuvarande bostad? Med vår kostnadsfria tjänst Startklar® förbereder vi allt oavsett när det är dags att sälja.

Jag vill gärna veta mer om objektet på

Oavsett om du letar hus, lägenhet eller annan bostad har vi något som passar allas behov och önskemål. Vi har bostäder över hela Sverige och utomlands som bara väntar på att upptäckas av dig. Kanske hittar du din drömbostad? Vi är kända för vår goda lokalexpertis, allt för att ge dig bäst information om både bostaden och området. När du hittat den bostad du söker efter hos oss, får du gärna göra en intresseanmälan så finns vi med dig genom hela köpet. Vi kontaktar dig då om förhandsvisningar, aktuella bud och annan information som rör bostaden. Så varför vänta - hitta din bostad hos oss!

Tänker du köpa bostad?

Till startsidan

Som tur är har vi {count} andra liknande objekt till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra bostadsrätter till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra liknande hus till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra tomter till salu i samma område, du hittar dem här

Svenska

Föreningsnamn

Organisationsnummer

Epost

Hemsida

Ekonomi

Äger föreningen marken

Antal lägenheter

Antal hyreslägenheter

Antal lokaler

Överlåtelseavgift

Pantsättningsavgift

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Tillåter föreningen delat ägande

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Föreningen består av 68 bostadslägenheter fördelat på tre huskroppar belägen på Bandtraktorgatan 2, 4, och 6 med fastighetsbeteckning Angered 125:4 i Göteborg kommun. Upplåtelse får även omfatta mark som ligger i anslutning till föreningens hus, om marken skall användas som komplement till bostadslägenhet eller lokal. 

Den ekonomiska förvaltningen handhafts av Förvaltnings AB Graden. Föreningens fastigheter är försäkrade till fullärde i Trygg Hansa. Föreningen registrerades hos Bolagsverket 2017-09-26. Nuvarande stadgar regisserades 2017-09-26.
Taxeringsvärde beräknat 64 600 000 varav 55 000 000 byggnadsvärde fördelade på 3 flerfamiljshus i 4 våningar. Total boyta 4 124 kvm och fastighetens areal ca 6 680 kvm.

Lägenhetsfördelningen består av 
1 rum och kök 		16 st
2 rum och kök 		16 st
3 rum och kök 		24 st
4 rum och kök 		12 st

P-anläggning 
P-Platser: 37 st parkeringsplatser varav 2  hop samt 7st parkeringsplatser ca 150 m från tomtgränsen.

Allmänt om föreningen

Renoveringar

Parkering

Försäkring

Gemensamma utrymmen

Gårdsplats

föreningen har bestämt en avgiftshöjning på 10% fr o m 2023-10-01 pga ombindning av lånen.

Information om månadsavgift

Tv & Bredband

Övrigt

Beskrivning bilplats

Beskrivning tomt

Hall: Entré via loftgång. Här finns utrymme för avhängning. Till vänster finns även ett förrådsutrymme/klädkammare.
Kök: Vidare in från hallen ligger köket på höger sida. IKEA-kök utrustat med kyl, frys samt spishäll med ugn och fläkt. Även förberett för diskmaskin. Flera skåp och bänkyta.
Vardagsrum: Bostaden erbjuder en öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet . Här finns  plats för en soffa och matbord om så önskas. Utgång mot den stora balkongen.
Sovrum: Från vardagsrummet når du till ett sovrum med plats för säng, nattduksbord och byrå. Här finns fristående garderober och fönster mot innergården. 
Badrum: Kakel på vägg och matta på golvet. Spotlights i taket. Utrustat med tvättmaskin, dusch, handdukstork, wc samt handfat med kommod och spegel.
I övrigt uteförråd tillhörande lägenhet finns.

Brf Årsredovisning 2021 (1)

stadgar-brf-boklok-ekedalen

1151424-deklaration

Namn

Allmänt om området

Närservice

Kommunikation

Övrigt om området

Taxeringsregister

Fullvärdeförsäkrad

Kommentar till månadsavgift

Månadsavgift

Boarea

Biarea

Byggnadstyp

Producent

Övriga byggnader

Allmän interiör beskrivning

Byggår

Kommentar till byggår

Grundläggning

Grundmur

Stomme

Fasad

Utvändigt plåtarbete

Bjälklag

Uppvärmning

Total areal

Arealkälla

Fönster

Mark i upplåtelsen

Beskrivning av mark

Övrigt byggnad

Övrigt byggnader/utrymmen

Fastighetsbeteckning

Upplåtelseform

Typ av kök

Antal skiften

Byggnadsyta

Varav sovrum

Antal badrum

Areakälla

Kommentar till areakälla

Ventilation

Ventilationsbesiktning

TV & Bredband

Nätbolag

showAreaDataOnInternet

status

Elförbrukning

Energideklaration

Energiförbrukning Atemp

Energiklass

Energiprestanda primärenergital

Hiss

Beskrivning av hiss

Våning

Pool

Beskrivning av pool

Terrass

Terrassyta

Balkong

Balkongyta

Beskrivning uteplats

Uteplats

Uteplats/Balkong

Andel av årsavgiften

Kommentar till andelstal

Beskrivning gemensamma utrymmen

Gårdsplats/innergård

Reparationsfond

Beskrivning av våningsplan

Tomträtt löptid

Arrendeavgift

Kommentar till arrendeavgift

Löptid arrende

Upplåtare, namn

Upplåtare, adress

Upplåtare, org.nr.

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Kommentar till nettoskuldsättningen

Lägenhetsnummer förening

Lägenhetsnummer register

Tomtarea

Tomttyp

Byggrätt

Taxeringsår

Summa taxeringsvärde

Avstånd till affärscentrum

Avstånd till centrum

Avstånd till flygplats

Avstånd till golfbana

Avstånd till hav

Avstånd till mataffär

Avstånd till pool

Avstånd till sjukhus

Avstånd till strand

Adress

Område

Pris

Driftkostnad

Tillträdesdatum

Möjligt tillträde

Referens

Externt referensnummer

Byggnader

Din drömbostad nära Rönningesjön!

Reg Fastighetsmäklare, Företagsekonom

Bostadsrättsföreningen Utsikten Gårdsten

FÖRENING
Brf Utsikten Gårdsten är äkta förening med fastighetsbeteckning Gårdsten 6:4 som är ett flerbostadshus med 59 lägenheter fördelade på 11 av husets totala 12 plan. Huset är 12 våningar högt och byggdes 2020/2021.

Ekonomi
I månadsavgiften till föreningen ingår värme, fiber via Telia med bredband 100/100, IP-Telefoni och TV paketet lagom samt bostadsrättstillägget på hemförsäkringen.

Medlemskap
Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift skall tas ut. Överlåtelseavgift får uppgå till högst 2,5% av gällande prisbasbelopp och pantsättningsavgiften till högst 1% av gällande prisbasbeloppet. Medlemskap kan beviljas fysisk person som övertar bostadsrätt i föreningens hus. Den som en bostadsrätt har övergått till får inte vägras medlemskap i föreningen om föreningen skäligen bör godta förvärvaren som bostadsrättshavare.

Parkering
34 parkeringsplatser finns att hyra på grannfastighet för ca. 600 kr/plats och månad enligt ett 10 årig avtal fr.o.m. juli 2018. Senare planeras för parkeringsdäck och garage på grannfastigheter med 25 åriga avtal.

Gemensamma ytor
Takterrass, barnvagn- och rullstolsrum, städutrymme, miljörum och cykelrum.


Juridisk person kan accepteras
Nej

Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet
Bredband, TV, telefoni via fiberanslutning från Telia.

Uppvärmning och ventilation
Vattenburet radiatorsystem, fjärrvärme. Anslutning kommunalt vatten/avlopp. Kall- och varmvatten mäts och betalas separat. Ventilationsanläggningen är centralt FTX
RENOVERINGAR - UTFÖRDA OCH PLANERADE
PARKERING
34 parkeringsplatser finns att hyra på grannfastighet för ca. 600 kr/plats och månad enligt ett 10 årig avtal fr.o.m. juli 2018. Senare planeras för parkeringsdäck och garage på grannfastigheter med 25 åriga avtal.

FÖRENING
Brf Utsikten Gårdsten är äkta förening med fastighetsbeteckning Gårdsten 6:4 som är ett flerbostadshus med 59 lägenheter fördelade på 11 av husets totala 12 plan. Huset är 12 våningar högt och byggdes 2020/2021.

Ekonomi
I månadsavgiften till föreningen ingår värme, fiber via Telia med bredband 100/100, IP-Telefoni och TV paketet lagom samt bostadsrättstillägget på hemförsäkringen. Utöver tillkommer individuell mätning och debitering av varmvatten och Kallvatten.

Medlemskap
Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift skall tas ut. Överlåtelseavgift får uppgå till högst 2,5% av gällande prisbasbelopp och pantsättningsavgiften till högst 1% av gällande prisbasbeloppet. 
2025 är avgiften 1 470 kr. Eventuell pantsättningsavgift tas ut av köparen, 1 % av prisbasbeloppet som justeras varje år. 2025 är avgiften 588 kr per lån.
Medlemskap kan beviljas fysisk person som övertar bostadsrätt i föreningens hus. Den som en bostadsrätt har övergått till får inte vägras medlemskap i föreningen om föreningen skäligen bör godta förvärvaren som bostadsrättshavare.

Parkering
34 parkeringsplatser finns att hyra på grannfastighet för ca. 600 kr/plats och månad enligt ett 10 årig avtal fr.o.m. juli 2018. Senare planeras för parkeringsdäck och garage på grannfastigheter med 25 åriga avtal.

Gemensamma ytor
Takterrass, barnvagn- och rullstolsrum, städutrymme, miljörum och cykelrum.


Juridisk person kan accepteras
Nej

Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet
Bredband, TV, telefoni via fiberanslutning från Telia.

Uppvärmning och ventilation
Vattenburet radiatorsystem, fjärrvärme. Anslutning kommunalt vatten/avlopp. Kall- och varmvatten mäts och betalas separat. Ventilationsanläggningen är centralt FTX
RENOVERINGAR - UTFÖRDA OCH PLANERADE
PARKERING
34 parkeringsplatser finns att hyra på grannfastighet för ca. 600 kr/plats och månad enligt ett 10 årig avtal fr.o.m. juli 2018. Senare planeras för parkeringsdäck och garage på grannfastigheter med 25 åriga avtal.

Riksbyggen Brf Rappedalen
Riksbyggens Brf Rappedalen bildades 1980 och husen byggdes 1988/1989. Området består av 22 radhus och 6 terrasshus med adresserna Rappedalsvägen 3-59. Sammanlagt finns i föreningen 204 bostadsrättslägenheter som fördelar sig på 56 st 2 rok, 68 st 3 rok och 80 st 4 rok. Fastigheten Angered 106:1 ägs av föreningen.


Ekonomi:
I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbudet på kabel-tv via ComHem samt bostadsrättstillägget på hemförsäkringen. Föreningen ändrade årsavgiften (kallhyran) den 1 juli 2018 då den sänktes med 4,5 %. Efter senaste budgetmötet bestämde föreningen att sänka avgifterna ytterligare med 1.5 % per den 2020-01-01.

Tvättstugor:
Föreningens tvättstugor är till för de boende i terrasshusen och är belägna på nr 51, 55 och 59.
Utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel.

Gemensamma utrymmen:
Grovsoprummet har öppet på torsdagar 19:00-19:30.
Bastu finns för föreningens medlemmar på nr 55 och kan bokas följande tider:
Tisdagar damer 10:00-20:00
Onsdagar herrar 10:00-20:00
Torsdagar damer 10:00-20:00
Fredagar herrar 10:00-20:00
Familjebastu lördagar och söndagar 10:00-20:00.
Nyckel får mot en depositionsavgift på 100 kr hos fastighetsskötaren.

Boende i terrasshusen har ett förråd i någon av förrådslängorna.
Cykelförråd finns.

Medlemskap:
Föreningen vill träffa köpare innan medlemskap godkänns.
Överlåtelseavgift tas ut av köparen, 2.5 % av prisbasbeloppet som justeras varje år. 2024 är avgiften 1 433 kr. Eventuell pantsättningsavgift tas ut av köparen, 1 % av prisbasbeloppet som justeras varje år. 2024 är kostnaden 573 kr per lån.

2005 genomfördes förbättring av balkongerna.
2010 genomfördes kontinuerlig förbättring av tegelfasaden på terrasshus.
2012 genomfördes målning och byte av viss panel på trähusen samt maskinparken byttes ut i tvättstugorna tillhörande terrasshusen.

Föreningen följer en underhållsplan som uppdaterades 2016.
2018 utfördes underhåll av bland annat markytor, de gemensamma utrymmen, huskroppen utvändigt och parkeringsplatser.
2019 renoverades tvättstugan i 51:ans hus samt tvätt av garagetaken gjordes.
2020 gjordes renovering av tvättstugan i 55:ans hus.
Under de senaste två åren har byte av garagedörrar skett och de är idag motordrivna. Fasaderna håller på att bytas ut på gavlarna.
Ingen stambyte har utförts och det finns inga planer på det än så länge.
Framtida renoveringar: Renovering av fasader, garageportar lekytor etc.

Pågående arbete med att mura om västra fasaden på terrasshusen. Föreningen planerar att renovera tvättstugan även i 59:ans hus som förväntas påbörjas i slutet av maj, byta träfasaderna på radhusen samt byta lekutrustning i sandlådorna. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Göteborg

Bandtraktorgatan 4

Översikt

Mäklare

Bilder

Karta