Alicante

Calpe

Denia

Estepona-Marbella-Manilva

Fuengirola-Mijas-Benalmádena

Nerja

Södra Costa Blanca

Valencia

Spanien

Cypern

Frankrike - Nice

Portugal - Algarve

Turkiet 

Övriga länder

Alla Utlandsbostäder

Till Utland start

Utland 

Om Mäklarringen

Upptäck mer om Mäklarringen Utland

Huvudkontoret

Mäklarringen

Till salu

Köpguide

Säljguide

Ditt bostadsvärde

Värdera din bostad

Bodil hyrköp

Hitta mäklare

Utland

Köpa och sälja

Mäklarringen Prime

Mäklarringen Equestrian Home

Startklar

Ringmärkt

Status

Kunderbjudanden

Våra Tjänster

Karriär

Framgångssagor

Arbeta hos oss

Integritetspolicy

Användarvillkor

Upptäck Mäklarringen

Upptäck Mäklarringen Utland

Footer Links

Vi hjälper dig hitta ditt drömboende utomlands

Vi hjälper dig genom hela processen med alla lagar och regler som gäller. Kontakta oss så hjälper vi dig!

Vill du veta vad din bostad är värd? Just nu erbjuder vi kostnadsfri värdering av din bostad.

Du som går i köptankar behöver kanske sälja din nuvarande bostad? Med vår kostnadsfria tjänst Startklar® förbereder vi allt oavsett när det är dags att sälja.

Jag vill gärna veta mer om objektet på

Oavsett om du letar hus, lägenhet eller annan bostad har vi något som passar allas behov och önskemål. Vi har bostäder över hela Sverige och utomlands som bara väntar på att upptäckas av dig. Kanske hittar du din drömbostad? Vi är kända för vår goda lokalexpertis, allt för att ge dig bäst information om både bostaden och området. När du hittat den bostad du söker efter hos oss, får du gärna göra en intresseanmälan så finns vi med dig genom hela köpet. Vi kontaktar dig då om förhandsvisningar, aktuella bud och annan information som rör bostaden. Så varför vänta - hitta din bostad hos oss!

Tänker du köpa bostad?

Till startsidan

Som tur är har vi {count} andra liknande objekt till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra bostadsrätter till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra liknande hus till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra tomter till salu i samma område, du hittar dem här

Svenska

Föreningsnamn

Organisationsnummer

Epost

Hemsida

Förening med mycket god ekonomi, men bra att räkna med indexhöjning om ca 1-1,5%, dock finns inget beslut taget.

Ekonomi

Äger föreningen marken

Antal lägenheter

Antal hyreslägenheter

Antal lokaler

Överlåtelseavgift

Pantsättningsavgift

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Tillåter föreningen delat ägande

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

BRF Lärkträdet ligger i ett naturskönt område och föreningen består av fem 7-vånings lamellhus med souterräng- och källarvåning.

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Söderbymalm 3:376, 3:377, 3:378, 3:379, och 3:400, samtliga inom Haninge kommun, i vilka man upplåter lägenheter och lokaler. 
Byggår 1964-67. Föreningen anses ha mycket god ekonomi, rankas mycket högt av HSB.
De fyra första husen i föreningen, A – D husen, uppfördes under åren 1964 – 1965 och inflyttningen påbörjades 1965-04-01.
Det femte huset, E-huset, uppfördes 1966 – 1967 och inflyttningen påbörjades
1967-05-01.
Husen är byggda som 7-vånings lamellhus med souterräng- och källarvåning.

Föreningslokal, "Lärkan"
Denna lokal används till styrelsemöten, informationsmöten, husombudsmöten, Seniorklubbens möten, med mera. 
Lokalen kan även disponeras av föreningens medlemmar för privata ändamål.

Föreningen har en husombudsorganisation som innebär att det finns två husombud i varje hus. Huvuduppgiften för Husombuden är att vara kontaktpersoner till medlemmarna samt vara styrelsens förlängda arm i olika boendefrågor. Det finns även en aktiv seniorklubb som anordnar träffar och utflykter.

Allmänt om föreningen

Totalrenovering av samtliga hissar utom Nv 52 1994
Fasad- och balkongrenovering 1996/97
Anslutning till kollektiv el för medlemmarna 1998
Renovering av samtliga undercentraler och installation av bredbandsuppkoppling i fastigheterna och lägenheter 2000/01
Fönsterrenovering, ljudisolering av samtliga fönster i västra fasaderna och gavlarna 2002/03
Asbestsanering ventilationsanläggningar 2003/04
Byte av expansionskärl, byte av stamventiler och ny fläkt B-huset (NSV) 2004/05
Utbyte av motorvärmare 65 st. samt reparation av den horisontella stammen i B-huset 2005/06
Iordningställande av snickarlokalerna i B- och E-husen, våtrumsrenovering och stambyte i E-huset, ny kulvert mellan D- och E-husen samt nytt styrsystem, hissen Nv 52 2006/07
Ombyggnad av tak och fläktbyten i samtliga hus 2007/08
Fastsättning av fönsterlister 2008/09
Nytt låssystem, inköp av nya sopskåp och injustering VVS 2009/10
Ny gaveldörr Nv 46 och byte av reglercentral 2011
Stamrenovering hus A och nya miljöhus 2012
Stamrenovering hus B och C, ventilationsanläggning för B-husets uthyrda lokaler samt 12 nya parkeringsplatser 2013
Stamrenovering hus D, relining stammar under källargolv hus A-D, relining dagvattenstammar hus B-C samt installation tryckstegringspump för A-B-husen 2014
Relining dagvattenstam D-huset, Genomförd OVK-besiktning, Genomförd radonmätning samt Utbyte av VVC-pump I B-huset 2015

Föreningen har nyligen utfört ett stort balkongprojekt som innefattar inglasning och utbyggnad av balkongerna. Klart hösten 2021. Balkongprojektet omfattade utbyggnad av balkongerna till ca 2m djupa, inglasning, solskyddsgardiner och golvmatta. 

2021: Utbyte, inglasning och utbyggnad av balkonger. Beräknas kosta ca 40 miljoner. Det finansieras med ca 25 miljoner i nya län och 15 miljoner egna medel.
2021: Renovering av lekplats, asfaltering av gångbanor, översyn av fasadbelysning, OVK och rensning av ventilationskanaler i lägenheterna.

Planerade renoveringar:
2022: Målning av fönster. 
2023: Målning av trapphus och källarutrymmen.
2024: Stamspolning.
2025: Byte av värmeväxlare.
2027 Fasad Puts, fasad.
2027 Yttertak Byte takbeklädnad.

Renoveringar

Föreningen har idag p-platser med två olika typer av uttag för motorvärmare. P-plats med el (kostar 400kr/månad) och utan el (kostar 200kr/mån). F.n kort kö.
Föreningen har flera avgiftsbelagda gästplatser.

Parkering

Försäkring

Tvättstugor för grov- och fintvätt samt mangel- och strykrum finns i varje hus.
Källarförråd tillhör lägenheterna.
Snickeri/hobbyrum finns.

Gemensamma utrymmen

Gårdsplats

Information om månadsavgift

TV: Föreningen har ett avtal för Kabel-TV med Tele2. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.

Bredband: Bredband via Telenor (tidigare Bredbandsbolaget). Varje medlem tecknar separat avtal för bredband och står själv för kostnaden. Möjlighet finns att teckna avtal med Tele2 (fd ComHem).

Tv & Bredband

Medlemsskap krävs i HSB Stockholm för att bli medlem i föreningen. Engångskostnad 500 kr samt årsavgift 375 kr/år.
Registrera och betala enklast genom att gå in på HSB.se eller betala på bankgiro 388-3147 (ange person.nr som ocr nr).

Som information: Haninge kommun har tidigare tittat på en ny detaljplan för fastigheterna Söderbymalm 3:466, 3:468. Den ska utreda förutsättningarna för att skapa en ny och mer välkomnande entré till Handen. Detta genom om- och nybyggnation av bostäder samt verksamheter i Handenterminalen och inom det obebyggda området längs Stationsvägen. Detaljplanen ska även utreda en ny koppling till ned till Rudan från Handenterminalen. Därutöver ska en förlängning av Stationsvägen och sammankoppling med Nynäsvägen studeras. Dock verkar det i nuläget som att fokus ligger på iordningställande och slutförande av Handenterminalen. För mer information hänvisas till Haninge kommun.

Övrigt

Beskrivning bilplats

Beskrivning tomt

Välkomnande och ljus entréhall med laminatgolv och ljusa tapeter samt hatthylla. Längre in städskåp.

Fint kök med vita skåpluckor, sjöstenskakel samt helstor kyl och helstor frys (troligen ca 2012), spis med glashäll, fläkt (kolfilter) samt förberett för diskmaskin i skåpet mot matplatsen. Gott om skåp- och arbetsutrymme. Riktigt stor matplats med utsikt mot grönska och Rudansjön med badplats. Ljus tapet samt ett vackert laminatgolv.

Vardagsrum med parkettgolv, ljus tapet, gavelfönster samt stora fönsterpartier och utgång till den inglasade balkongen som ger ett fint ljusinsläpp.
Balkongen har ett rofyllt söderläge mot baksidan med härlig grönska sommartid och sjöutsikt höst/vinter! Föreningen planerar för balkongrenovering framöver med plan att samtliga balkonger renoveras, byggs ut och glasas in.

Stort sovrum med laminatgolv, ljusa tapeter samt hel garderobsvägg för bra förvaring.

Mindre sovrum med laminatgolv samt ljusa tapeter.

Fräscht, helkaklat och stambytt duschrum med klinkergolv, helkaklade väggar i vitt, WC, handfat med kommod, duschplats samt handdukstork.

Stort, fräscht, helkaklat och stambytt duschrum med klinkergolv, helkaklade väggar i vitt, WC, handfat med kommod, duschplats samt handdukstork. Spotlights i tak, vädringsfönster samt tvättmaskin (ca 2013). I detta badrum får det plats tvättpelare alternativt badkar.

Stadgar.pdf

Årsredovisning 2020

Energideklaration

Namn

Närservice

Allmänt om området

Kommunikation

Övrigt om området

Handen

Taxeringsregister

Fullvärdeförsäkrad

Kommentar till månadsavgift

Månadsavgift

Boarea

Biarea

Byggnadstyp

Producent

Rymligt källarförråd tillhör lägenheten.

Övriga byggnader

Allmän interiör beskrivning

Byggår

Kommentar till byggår

Grundläggning

Grundmur

Stomme

Fasad

Utvändigt plåtarbete

Bjälklag

Uppvärmning

Total areal

Arealkälla

Fönster

Mark i upplåtelsen

Beskrivning av mark

Övrigt byggnad

I närtid planerar föreningen en balkongrenovering. Planen är att balkongerna ska glasas in och samtidigt som de renoveras även byggas ut.

Nynäsvägen 52, 2tr

Översikt

Mäklare

Bilder

Karta