Alicante

Calpe

Denia

Estepona-Marbella-Manilva

Fuengirola-Mijas-Benalmádena

Nerja

Södra Costa Blanca

Valencia

Spanien

Cypern

Frankrike - Nice

Portugal - Algarve

Turkiet 

Övriga länder

Alla Utlandsbostäder

Till Utland start

Utland 

Om Mäklarringen

Upptäck mer om Mäklarringen Utland

Huvudkontoret

Mäklarringen

Till salu

Köpguide

Säljguide

Ditt bostadsvärde

Värdera din bostad

Bodil hyrköp

Hitta mäklare

Utland

Köpa och sälja

Mäklarringen Prime

Mäklarringen Equestrian Home

Startklar

Ringmärkt

Status

Kunderbjudanden

Våra Tjänster

Karriär

Framgångssagor

Arbeta hos oss

Integritetspolicy

Användarvillkor

Upptäck Mäklarringen

Upptäck Mäklarringen Utland

Footer Links

Vi hjälper dig hitta ditt drömboende utomlands

Vi hjälper dig genom hela processen med alla lagar och regler som gäller. Kontakta oss så hjälper vi dig!

Vill du veta vad din bostad är värd? Just nu erbjuder vi kostnadsfri värdering av din bostad.

Du som går i köptankar behöver kanske sälja din nuvarande bostad? Med vår kostnadsfria tjänst Startklar® förbereder vi allt oavsett när det är dags att sälja.

Jag vill gärna veta mer om objektet på

Oavsett om du letar hus, lägenhet eller annan bostad har vi något som passar allas behov och önskemål. Vi har bostäder över hela Sverige och utomlands som bara väntar på att upptäckas av dig. Kanske hittar du din drömbostad? Vi är kända för vår goda lokalexpertis, allt för att ge dig bäst information om både bostaden och området. När du hittat den bostad du söker efter hos oss, får du gärna göra en intresseanmälan så finns vi med dig genom hela köpet. Vi kontaktar dig då om förhandsvisningar, aktuella bud och annan information som rör bostaden. Så varför vänta - hitta din bostad hos oss!

Tänker du köpa bostad?

Till startsidan

Som tur är har vi {count} andra liknande objekt till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra bostadsrätter till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra liknande hus till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra tomter till salu i samma område, du hittar dem här

Svenska

Föreningsnamn

Organisationsnummer

Epost

Hemsida

Ekonomi

Äger föreningen marken

Antal lägenheter

Antal hyreslägenheter

Antal lokaler

Överlåtelseavgift

Pantsättningsavgift

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Tillåter föreningen delat ägande

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Allmänt om föreningen

Renoveringar

Parkering

Försäkring

Gemensamma utrymmen

Gårdsplats

Information om månadsavgift

Tv & Bredband

Övrigt

Beskrivning bilplats

Beskrivning tomt

Energideklaration

Namn

Närservice

Allmänt om området

Kommunikation

Övrigt om området

Grindmossen

Taxeringsregister

Fullvärdeförsäkrad

Månadsavgift

Boarea

Biarea

Byggnadstyp

Producent

Övriga byggnader

Allmän interiör beskrivning

Byggår

Kommentar till byggår

Grundläggning

Grundmur

Stomme

Fasad

Utvändigt plåtarbete

Bjälklag

Uppvärmning

Total areal

Arealkälla

Fönster

Mark i upplåtelsen

Beskrivning av mark

Övrigt byggnad

Säljarens egna beskrivning av fastigheten och byggnaden:

Läget, väldigt bra med stort skogsområde bakom fastigheten, sista huset inom detaljplaneområdet. Någon km vandring genom skogen (skogsstigar) så kommer man till Dommarudden (med bastu samt friluftsgård, belysta motionsspår m.m.) och badsjön (Drängsjön) som är reservvatten täkt till Åkersberga (väldigt bra badplats med rent vatten). Tyst läge. Egen borrad brunn i berg med bra vattenkvalitet samt kvantitet. I skogen bakom finns flera större svackor som håller regnvatten som sedan infiltreras som grundvatten i bergsprickorna. Läget på fastigheten gör att vattentillgången är god även om det skulle bli en lång torrperiod under sommaren. Vatten kvalitén är god (rent vatten) tack vare de bra infiltrationsegenskaperna. Inget klorerat kommunalt ledingsvatten utan färskt, kallt, rent och gott vatten året om.

Byggnaden har infiltration av BDT-vatten på låglandet nedanför och wc går till en 6 m³ sluten tank som man behöver beställa sugning av några gånger per år beroende på familjstorlek.

Det finns en borrad brunn nere på låglandet som man kan hinka upp vatten ur eller sänka ner en dränkbar pump för att få bevattningsvatten till växtlighet. Den brunnen har aldrig sinat.

Det finns även en brunn ner till berg vid sidan av den nygjutna källartrappan (utvändig) som man kan hinka upp vatten ur för att få upp vatten vid behov om det t.ex. skulle bli strömavbrott. Man kan även köpa ett kraftverk och koppla på befintlig pump i den borrade brunnen för att få tillgång till vatten i det ordinarie systemet vid t.ex. strömavbrott.

Badrummet vid entrén (källarplan) har en dubbelarmerad betongplatta som tak (under innertak), väggarna i det badrummet består till största delarna av betong som armerats ihop med betonggolvet och betongtaket, varvid den ytan inte är fuktkänslig och ger säkerhet att vistas i om det skulle behövas (därifrån finns flera utrymningsvägar samt tillgång till både vatten och avlopp).
 
Det finns en brunn i duschdel samt en extra brunn i del för wc utifall att det skulle bli en vattenläcka så att vattnet inte rinner ut i hallen. Aia både duschdel samt wc del finns golvvärme. Betonggolv är isolerad och singlad mellan betong och berg för att inte få onödig uppvärmning av berg utan att värmen ska stiga uppåt. Båda brunnarna är viktigt att det finns vatten i vattenlåsen så att inte lukt ska komma upp från infiltrationsbädden. Speciellt evakueringsbrunnen  bör hållas under uppsikt så att vattnet inte torkar ut (speciellt när golvvärmen körs). Man kan hälla en tunn oljefilm (lämplig olja…typ matolja som inte härsknar, inte motorolja) uppepå vattnet så torkar den inte ut lika fort. Vägg som ligger under jord är välbyggd med en sandwish konstruktion (minimalt med köldbryggor)……  kakel, dubbelarmerad betong 150mm (tätskikt i golv, väggar, tak i dusch), 200 mm cellplastisolering, 100 mm lecasten, puts, 300mm lecakulor, 100 mm lecasten, fiberduk, motfyllnad jord. Grundvattnet dräneras nedåt via lecakulbädden till makadamlagret under huset och leds bort på berget under huset. Under källargolv finns cellplastisolering (som tål tryck), fiberduk samt makadamlager som dränerar bort grundvatten. Den gamla källardelen (golv) har också makadamlager mellan betong och underliggande berg så att grundvattnet kan dräneras ut på andra sidan huset där berget sluttar bort nedåt. Den gamla delen av huset byggdes som fritidshus av en byggnadsingenjör åt sig själv.
Entrehallen har golvvärme och en ny betongplatta som ligger på cellplastisolering, fiberduk samt makadamlager innan berg.
Tvättstuga i den gamla källardelen har tvätt och tork av bra kvalitet (Siemens) samt stora upplagsytor med en stor tvättbalja integrerad en av skivorna.
Pumprummet är inrett med förvaringsutrymme samt säkerhetsskåp, dock är det ett kryputrymme med betongpelare, betonggolv samt lecastensväggar. 3st förvaringsboxar är inmurade för att kunna tåla värme vid en ev. brand och på så sätt kan bättre kunna skydda värdehandlingar t.ex.
Skorstenen är tätad och godkänd för användning. I källaren kan en vedeldad kamin installeras (bastu)… Tänkt att en vägg ska kunna monteras för att kunna bygga en bastu i utrymmet. En ny gjuten betongtrappa på utsidan så att man kan enklare ta ut tvätt, gå ut till baksidan, komma ner till källaren med utrustning från baksidan. Källartrappen är byggd bred samt stegdjup för att kunna sätta hela foten på trappan (strl. 45). Gjord enligt trappformeln för att få en behaglig gång största delen. Ovan trapp har ett tak av kanalplast lagts för att slippa kondensdropp från tak (taket går att belasta med kropstyngd, 120 kg). Givetvis är taket som skydd mot det mesta av regn och snö i trapp. Det finns även en brunn längst ner om det skulle komma ner lite snöblåst. En väggdel (med gång öppning) har byggts upp runt trapp högst upp för att förhindra snöblåst utmed mark ner till källare. Väggdel är även byggd för att kunna ställa mat, dricka uppepå efter bastu t.ex. (tilltänkt bastu).
Det finns en förrådsdel utanför det gamla garaget med breda dörrar och tak av kanalplast (går att gå på, 120 kg) för att få in ljus. I förrådet är det tänkt att kunna ställa in gräsklippare m.m. Tanken var att bygga en ramp av trä på utsidan. Uteplatsen har ett gjutet betonggolv en bit upp för att inte få in vatten/snö/möss. Betongplattan på utsidan var tänkt att beläggas med halksäkra granitkeramikplattor så att en bil skulle kunna köras upp, betong under så att bilen enkelt skulle kunna hissas upp vid t.ex. däckbyte.

För att få ljus samt rymnd ner till entren är det öppet hela vägen upp till övre plan. Det finns flera ljusaxlar dels via takfönstren ner, glas i entredörr samt stora fönster på tre sidor om kök, vardagsrum och hall. Vidare finns det en siktlinje till kök från ett av rummen i sovrumsdelen. Smtliga nya fönster och fönsterdörrar har isolerrutor med gas emellan för att få ett bra U-värde samtidigt för att få in naturens ljus i hela huset via ljusaxlar och öppen planlösning.
De nya väggarna mot norr har 400mm isolering samt två olika väggar (bärande yttre väggdel samt 70mm innervägg) med bruten köldbrygga mellan reglarna (50mm isolering mellan reglarna). En bärande träbalk finns ovan den bärande väggen, den balken finns inbäddad i takisoleringen. Takisoleringen går ner på vägg både på insida för att undvika köldbrygga från takbalk. Takisoleringen består av 700mm träullsisolering (äkta träull med hullingar). Takstolarna är saxtakstolselement för att minimera genomgående köldbryggor, lösullet (träfiber) finns genomgående i mellanrummet på saxtakstolarna. Dubbel tak finns uppepå takstolar. Dels ett inre skikt av oljehärdad massonite 30-50mm luftspalt runt om, ett yttre skikt med 22mm spontad panel, ånggenomsläpplig takpapp, falsad plåttak ….. grå för att inte ta emot så mycket solvärme. Taket har väl dimensionerade stegar, gångbrygga samt yta för att sotaren ska kunna göra sitt arbete bra. Den murade och putsade skorstenen är isolerad och försedd med plåt runt om samt plåthuv för att slippa få in regn när skorsten inte används. Isolering runt skorsten för att få bra effekt på skorsten.
Virke i väggar, tak, altan är väl tilltaget för att ge stabilitet åt det stora huset. Ytterväggarna har 50mm installationsutrymme mellan ångspärr (åldersbeständig omlåttlagd plast med tejpade skarvar av åldersbeständig tejp) samt OSB och gips. OSB för att man ska kunna sätta upp saker på väggarna varsomhelst med skruv, i installationsskiktet går dock elen så man ska alltid kontrollera läge innan men risk för misstag är liten om man använder mindre skruv som går genom 13mm gips och 11mm OSB men inte mer.
Den gamla kryprumsdelen har försets med ångspärr på mark samt delvis cellplastisolering.

Vindsvåningen har ej färdigställts mer än råyta, det finns en fläktrumsdel, en sovrumsdel (eller kan delas in i 2 sovrum), en wc-del samt allrum. Fönstret vid golv är ett utrymningsfönster vid brand. Det fönstret måste förses med en skyddsfilm mot splitter om man t.ex. har småbarn som kan springa mot fönstret eftersom den ligger så lågt ner (p.g.a. att man måste kunna vinds utrymmet säkert om det brinner nere). Fläkt måste installeras av köpare samt lite kanaldragning in till aggregat. Vi har utförandebeskrivning (fortsatt kanaldragning, de flesta kanalerna är dragna i det isolerade bjälklaget mellan vindsvåning och nedre plan) samt vilken typ av aggregat och utomhus del är lämplig för huset.
Sommartid om man t.ex. vill ventilera ut vinden kan man öppna ett takfönster i sovrumsdel samt garagedörrar i källaren så får man bra korsdrag genom huset.
Elen är ny i den nybyggda delen med vippsäkringar. Källaren har delvis gammal eldragning. Ny matning går från källarens inkommande el till nya centraler i hallen vid badrum samt sovrummen.
Det finns en eledning i gamla garagen som går till utsidan, den strömmen kan man slå på eller av …  på insida garage.

Åtgärder som måste till:
Flytspackla golv i vindsvåning innan golvbeläggning (beroende på vilken golvbeläggning som väljs).
Tätskikt i wc vindsvåning på golv måste till…. Här var det tänkt att placera wc-stol på en lite högre avsats så att man kommer lite högre upp samt att stabilisera wc-avloppsröret i vägg innan montage (enkelt att öppna upp trumma bakom).
Förse inkommande ventilationsrör med ångspärr.
Golv i vardagsrum har släppt i en spont.
Plåtdörr i källare måste förses med tätningslister runt om annars drar det in kall luft. Innanför plåtdörr hade jag tänkt sätta in en isolerad innerdörr för att plåtdörren blir kall vintertid. Plåtdörren var tänkt att stå emot ev. inbrott medan en innerdörr håller kylan ute (en liten sluss på 150mm emellan dörrarna). Samma sak med dörren i gamla garagen, där hade jag tänkt sätta en isolerad innerdörr som håller kylan ute bättre …. Där finns det dock ett förråd som luftsluss.
En kakelplatta (på vägg) har en hårfin spricka i badrummet vid entren vid wc-stolen. Här är ingen våtzon (enbart duschdelen är våtzon) så den plattan kan bytas ut utan att skada tätskikt (plattor finns generellt i lager i huset just för att kunna byta ut om man skulle råka skada någon platta). Det kan vara svårt att hitta plattor annars för modellerna förändras genom åren, därför är det köpt en del extra plattor som lager till huset.


Genomförda renoveringar:

Ovan mark: 180mm betong, 200mm cellplast, 100mm lecasten, puts. Taket har 700mm träullsfiber och fackverkstakstolar som minimerar köldbryggor. Taket går även ner ca. 300mm ner på väggarna för att ta bort köldbryggan från hammarband och balk ovan hammarband. De nya väggarna är upp till 500mm tjocka medan de befintliga väggarna är tilläggsisolerade till 300mm tjocka. Nya stora fönster och dörrar med bra energieffektivitet. 

Uteförråd tillbyggd huset har plasttak med celler i för att inte få kondensutfällning på undersidan och för att man ska kunna gå på taket. Samtidigt ger det ljus och utrymmet fungerar som en sluss till källardörren för att spara på energi. 

Vindsvåningen har 6 takfönster , 4 gavelfönster samt ett utrymningsfönster i golvnivå från tilltänkt sovrum … vindsvåningen är isolerad, uppvärmd men har ingen golvbeläggning (annat än spånskivor). 
Wc har vatten framdraget men wc-stol och handfat har ej installerats. I vindsvåning finns även ett fläktrum.

Husets träväggar och tak har åldersbeständig fuktspärr samt tejpade skarvar (med av SP godkänd åldersbeständig tejp). Elen är ny på de 2 översta våningarna med nytt separat el skåp (vipp säkringar samt jordfelsbrytare) på bottenvåning. På sida mot granne finns också en betongplatta för att kunna parkera bilen på alt. ha den som arbetsyta. Det finns eldstad i kök samt vardagsrum, den murade skorstenen är förlängd upp genom den nya vindsvåningen och nya taket. Det finns även möjlighet att sätta in en bastukamin i källaren. Ny tvättstuga i källaren. Hobbyrummets väggar i källaren har tilläggsisolerats utifrån samt fått ett nytt fönster.

Övrigt byggnader/utrymmen

Fastighetsbeteckning

Upplåtelseform

Typ av kök

Antal skiften

Byggnadsyta

Varav sovrum

Antal badrum

Areakälla

Storleken grundas på säljarens uppgifter. En areauppmätning rekommenderas om exakt storlek önskas.

Kommentar till areakälla

Ventilation

Ventilationsbesiktning

TV & Bredband

Nätbolag

showAreaDataOnInternet

status

Elförbrukning

Energiförbrukning Atemp

Energiklass

Energiprestanda primärenergital

Hiss

Beskrivning av hiss

Våning

Pool

Beskrivning av pool

Terrass

Terrassyta

Balkong

Balkongyta

Beskrivning uteplats

Uteplats

Uteplats/Balkong

Andel av årsavgiften

Kommentar till andelstal

Beskrivning gemensamma utrymmen

Gårdsplats/innergård

Reparationsfond

Beskrivning av våningsplan

Tomträtt löptid

Arrendeavgift

Kommentar till arrendeavgift

Löptid arrende

Upplåtare, namn

Upplåtare, adress

Upplåtare, org.nr.

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Kommentar till nettoskuldsättningen

Lägenhetsnummer förening

Lägenhetsnummer register

Tomtarea

Tomttyp

Byggrätt

Taxeringsår

Summa taxeringsvärde

Avstånd till affärscentrum

Avstånd till centrum

Avstånd till flygplats

Avstånd till golfbana

Avstånd till hav

Avstånd till mataffär

Avstånd till pool

Avstånd till sjukhus

Avstånd till strand

Adress

Område

Pris

Driftkostnad

Tillträdesdatum

Möjligt tillträde

Referens

Externt referensnummer

Byggnader

Din drömbostad nära Rönningesjön!

ADR87B3B101FDD0477986EC771AE149D215

ADRCE40113B28304893A8158DA0B7D47F76

ADR7264C88719414A54998AB4DAB1A43433

ADRBD20E169355D49038485716AF5B045FF

ADRBA44C252A9B648749761A4E923A0F245

ADR96E82D55FF4447CCA996B0D9C8C2E85D

ADR5884373AF9B04546861036FF012ADEE5

ADR3D2DED7E6A5A4C50A9C0BAE77E64558C

ADR4FFE5A3AA2CD460C9B528FCB874422E7

Reg Fastighetsmäklare 

Österåker

Rännilsvägen 21

Översikt

Mäklare

Bilder

Karta