Alicante

Calpe

Denia

Estepona-Marbella-Manilva

Fuengirola-Mijas-Benalmádena

Nerja

Södra Costa Blanca

Valencia

Spanien

Cypern

Frankrike - Nice

Portugal - Algarve

Turkiet 

Övriga länder

Alla Utlandsbostäder

Habeno Boån i Spanien

Till Utland start

Utland 

Om Mäklarringen

Upptäck mer om Mäklarringen Utland

Huvudkontoret

Mäklarringen

Till salu

Köpguide

Säljguide

Ditt bostadsvärde

Värdera din bostad

Bodil hyrköp

Hitta mäklare

Utland

Köpa och sälja

Mäklarringen Prime

Mäklarringen Equestrian Home

Startklar

Ringmärkt

Status

Kunderbjudanden

Våra Tjänster

Karriär

Framgångssagor

Arbeta hos oss

Integritetspolicy

Användarvillkor

Upptäck Mäklarringen

Upptäck Mäklarringen Utland

Footer Links

Vi hjälper dig hitta ditt drömboende utomlands

Vi hjälper dig genom hela processen med alla lagar och regler som gäller. Kontakta oss så hjälper vi dig!

Vill du veta vad din bostad är värd? Just nu erbjuder vi kostnadsfri värdering av din bostad.

Du som går i köptankar behöver kanske sälja din nuvarande bostad? Med vår kostnadsfria tjänst Startklar® förbereder vi allt oavsett när det är dags att sälja.

Jag vill gärna veta mer om objektet på

Oavsett om du letar hus, lägenhet eller annan bostad har vi något som passar allas behov och önskemål. Vi har bostäder över hela Sverige och utomlands som bara väntar på att upptäckas av dig. Kanske hittar du din drömbostad? Vi är kända för vår goda lokalexpertis, allt för att ge dig bäst information om både bostaden och området. När du hittat den bostad du söker efter hos oss, får du gärna göra en intresseanmälan så finns vi med dig genom hela köpet. Vi kontaktar dig då om förhandsvisningar, aktuella bud och annan information som rör bostaden. Så varför vänta - hitta din bostad hos oss!

Tänker du köpa bostad?

Till startsidan

Som tur är har vi {count} andra liknande objekt till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra bostadsrätter till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra liknande hus till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra tomter till salu i samma område, du hittar dem här

Svenska

Föreningsnamn

Organisationsnummer

Epost

Hemsida

Ekonomi

Äger föreningen marken

Antal lägenheter

Antal hyreslägenheter

Antal lokaler

Överlåtelseavgift

Pantsättningsavgift

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Tillåter föreningen delat ägande

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

BRF Platån innehar 14 stycken flerbostadshus, med sammanlagt 579 stycken lägenheter. Inom fastigheterna finns även 8 stycken lokaler med hyresrätt som genererar hyresintäkter. 

Medlemmar i Brf Platån får fritt nyttja föreningen bordtennisrum, bastu med motionsutrustning, föreningslokal samt gästlägenhet med pentry och dusch.

Den ekonomiska och tekninska förvaltnings sköts av HSB Norra Stor-Stockholm. Se gärna bifogad årsredovisning. Du kan läsa mer om föreningen på deras hemsida www.brfplatan.se

Allmänt om föreningen

För mer information om föreningens tidigare åtgärder vänligen läs årsredovisningen.

Ombyggnad, underhåll och investeringar

2023 stamspolning och OVK (Obligatorisk Ventilations Kontroll)
Under 2021 har bland annat följande åtgärder genomförts:
Färdigställt fönsterbyte.
Byggt fler p-platser samt brddat samtliga p-platser.
Satt upp fler laddstolpar samt förberett för fler laddstolpar.
Tagit bort gamla buskar utanför Flintlåsvägen 14-18 för att plantera nya buskar.
Anlagt gräsyta där gamla boulebanan låg och planterat buskar och blommor samt gjort ytterligare en grillplats.
Byggt temporärt motorcykelgarage.
Satt upp en vägbom utanför hus 13 (Flintlåsvägen 38-44).
Lagt om taket mellan Flintlåsvägen 14-18.
samt
Målning källarväggar 2018
Entrégolv 2017
El 2016
Trapphus (ommålning och belysning) 2015
Tvättstugor (Total renovering) 2011-2016
Ventilation 2011
Stamrenovering (relining)2009-2011
Tak 2008-2009
Balkonger (Byte) 2005
Värmesystem 2004
Hiss (Renovering maskineri) 2000-2001
Fasader 1991-1992

Renoveringar

Parkeringsplats ansöks digitalt på Mitt HSB efter att lägenheten tillträtts. I föreningen finns 64 st varmgarage (867:-/månad), 27 st kallgarage (663:-/månad), 176 p-platser (255:-/månad), 133 p-platser med motorvärmare (357:-/månad), 65 p-platser med laddstolpe 357:-/månad  samt kostnad för förbrukad el. Om ingen el förbrukas debiteras medlemmen 100:-/månad som schablon (antalet laddstolpar byggs ut efter behov), 7 MC-platser i kallgarage (153:-/månad) och 12st besöksparkeringar utspritt över området. 

Föreningen försöker tillgodose behovet av en första parkeringsplats i samband med inflyttning. När medlemskapet är godkänt kan man logga in på MittHSB med Bank-ID eller användarnamn och lösenord och ställa sig i kö. På mejladressen man registrerat på HSB kommer det komma information om ledig p-plats. Vi kan tyvärr inte tillhandahålla en andra parkeringsplats utan hänvisar till gatuparkering på Lodvägen eller Flintåsvägen. Det är kö till våra kall och varmgarage.

Parkering

Försäkring

Gemensamma utrymmen

Gårdsplats

Information om månadsavgift

Kabel-tv: (Comhems basutbud) ingår i månadsavgiften. 
Bredband: Finns genom både Comhem och Sollentuna stadsnät. 
IP-telefoni: ingår i avgiften

Tv & Bredband

Föreningen har 12 stycken kommersiella lokaler som är upplåtna med hyresrätt. Inom föreningen finns en föreningslokal med plats för 25 personer, en gästlägenhet för 4-5 personer med pentry och dusch samt ett fastighetskontor med personalrum, sammanträdesrum mm Utöver detta finns ett motionsrum med bastu.

Kostnad för att hyra extra förråd är 450 kr/m2/år

Övrigt

Sollentuna

Värdeåret är 2020
Föreningen har 12 bostadsrätter om totalt 1 200 kvm.

Garantier:
De flesta byggrelaterade garantier har upphört då byggbolaget som uppförde fastigheten senare gick i konkurs. Vissa garantier kan dock fortfarande finnas kvar för enskilda installationer, exempelvis vitvaror, beroende på respektive tillverkare. Med tanke på att byggnationen färdigställdes för cirka sex år sedan har majoriteten av garantierna i praktiken löpt ut.

5- och 10-årsbesiktningar
Någon fullständig 5-årsbesiktning har inte genomförts, utan en mer begränsad besiktning med fokus på underhåll gjordes istället. Tak och fasad har däremot besiktigats separat och godkänts utan krav på åtgärder.

En extra 2-årsbesiktning genomfördes tidigare där vissa åtgärdspunkter identifierades och därefter åtgärdades, bland annat mindre sprickbildningar samt vissa elrelaterade brister.

En 10-årsbesiktning planeras enligt föreningens underhållsplan.

Underhållsplan:
Föreningen har en underhållsplan. En uppdaterad version har efterfrågats från sittande styrelse och kommer att tillhandahållas så snart den finns tillgänglig.


Renovering:
Renoveringar ska alltid godkännas av styrelsen innan de påbörjas.

Det finns även vissa riktlinjer för att behålla ett enhetligt utseende i området, exempelvis:

Staket ska följa samma design som övriga i området

Markiser ska ha godkänd färgsättning

Vid utbyggnad av exempelvis altan krävs godkännande från både styrelsen och närmaste grannar.

Om åtgärden kräver bygglov enligt kommunens regler ansvarar medlemmen själv för att ansöka om och bekosta detta.

Parkering sker i första hand på den egna tomten där varje hushåll normalt har två parkeringsplatser framför huset. Vid behov finns möjlighet att, efter överenskommelse med grannar, låna parkeringsplats, vilket i praktiken hanteras direkt mellan de boende i området.

För kortare besök finns även möjlighet att tillfälligt parkera i anslutning till UC-centralen där områdets postlådor är placerade.

Gemensamma ytor
Föreningen erbjuder gemensamma ytor i anslutning till UC-huset, där även fastighetens postlådor är placerade. Området fungerar som en naturlig samlingspunkt och ger möjlighet till kortare stopp för exempelvis i- och urlastning eller tillfälliga besök. I övrigt är de gemensamma ytorna inom föreningen begränsade, vilket bidrar till ett lugnt och lättskött boende.

Fiber är installerat i bostaden och ingår i månadsavgiften. Anslutningen sker via det lokala fibernätet i Österåker, sannolikt via Österåkernätet och en lokal leverantör, exempelvis Skärgårdsfiber. Det finns möjlighet att välja eller byta leverantör efter eget önskemål.

Sophantering
Varje hushåll har två avfallskärl placerade vid parkeringen: ett för matavfall och ett för restavfall. Tömning sker två gånger per månad.

Vid frågor till styrelsen kan de kontaktas per mail: valsjoberget@gmail.com

Antal lägenheter
Det finns 78 lägenheter och 4 kommersiella lokaler
Föreningen har ett lån som uppgår till 6 893 kronor per kvadratmeter enligt årsredovisningen år 2024. 

Bredband/TV/Telefoni
Föreningen har ett avtal med Telia. Bredband, Telia Lagom kanalpaket och IP-telefoni (abonnemangsdelen) ingår i månadsavgiften. Lagom-paketet har 18 kanaler. Vill man utöka antalet kanaler gör man det individuellt via Telia. Varje lägenhet har två TV-boxar, som skall ingå vid inflyttning. Alla lägenheter har
trådlöst nätverk. Bredbandets hastighet är 1000/1000 Mbit I IT-skåpet i lägenheten finns en bredbandsrouter med vilken man kan aktivera olika uttag i lägenheten. Telia har information om föreningen och lägenheterna så det går bra att kontakta Telia direkt.

Försäkring
Från och med tillträdesdagen bör du ha tecknat en hemförsäkring. Observera dock att det så kallade bostadsrättstillägget är tecknat kollektivt för föreningen och ingår i månadsavgiften.

Fastigheten har ett garage med 45 p-platser varav 15 är laddplatser, 2 handikappanpassade p-platser och 3 MC-platser som hyrs ut mot särskild avgift. För närvarande är alla platser uthyrda men styrelsen administrerar kölistan och kontaktperson nås genom att skapa ett ärende viabrf mallas hemsida.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Moderna försäkringar. Föreningen har också tecknat kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.

Föreningen har ett avtal med Telia. Bredband och Telia Lagom kanalpaket ingår i månadsavgiften. Vill man utöka antalet kanaler gör man det individuellt via Telia. Varje lägenhet har en router och två TV-boxar som skall ingå vid inflyttning. Alla lägenheter har trådlöst nätverk. Bredbandets hastighet är 1000/1000 Mbit.
I IT-skåpet i lägenheten finns routern med vilken man kan aktivera olika uttag i lägenheten. Telia har information om föreningen och lägenheterna så det går bra att kontakta Telia direkt.

Till varje lägenhet hör ett förråd. När du köper din lägenhet ska säljaren visa dig var det ligger. I eget intresse bör du kontrollera förrådet innan du flyttar in. Förrådet ska vara märkt med ditt lägenhetsnummer och du behöver ett hänglås för att låsa det.

BRF HAGA PALETT VERDE
Upplåtelseform: Bostadsrätt 
Byggherre: Brf Haga Palett Verde 
Arkitekt: Arkipol, Jonas Björkman 
Totalentreprenör: Nordr Sverige AB 
Antal lägenheter: 74 st

Området
Haga Palett är ett projekt som byggs i tre etapper och bestå av totalt av ca 350 st lägenheter. BRR Haga Palett Verde, det gröna kvarteret som är den andra etappen som består av 74 lägenheter fördelat på 3 trapphus. Solnavägen utanför kommer att förvandlas till en mysig boulevard, en stadsgata där butiker och restauranger kommer att samsas med träd och cykelvägar. Nya levande bostadskvarter ska nu binda samman innerstaden med Solna, hela vägen till Gamla Råsunda.

I huset finns gemensamma utrymmen som takterrass, garage med bilpool, cykelverkstad och butikslokaler. 

Med det centrala läget blir både serviceutbudet och möjlighet till kommunala transportmedel stort. 
Tvärs över gatan blickar du ut över lummiga Solna Kyrkby, och vidare mot Hagaparkens grönområden.

Det finns ca 37 garageplatser samt en bilpoolsplats som disponeras av föreningen. Garageinfarten är från Solnavägen och garaget nås från alla trapphus samt innergård. Hälften av platserna kommer att utrustas med möjlighet för elbilsladdning. Intresseanmälan för garageplats tas i samband
med upplåtelseavtal, och fördelning sker utifrån när förhandsavtal skrevs. En garageplats kostar 
ca 2 250 kr/månad inkl. moms. Hyresavtal for platserna tecknas separat med ett av Föreningen Helagt parkeringsbolag. Bilpool kommer även finnas tillgängligt i garaget.

Bostadsrättsföreningen gör en gemensam upphandling avseende bostadsrättstillägget för alla föreningens bostäder. Detta kan underlätta skadehanteringen vid eventuella skador i huset. Tänk på att jämföra omfattningen på bostadsrättstillägget i din hemförsäkring innan ni meddelar detta till ditt försäkringsbolag.

Källsortering
Miljörum för hushållsavfall och källsortering finns i huset.

Förråd
Lägenhetsförrådet är beläget i respektive lägenhet alternativt i källare eller i förrådshus på gården,
se bofaktablad. Utrustas med hylla och klädstång.

Postbox
Finns i entrén till varje trapphus. 
 
Hiss
Samtliga lägenheter nås via hiss.

Tomtmark
Gemensam vistelseyta på gården.

Parkering
I garage under huset.

Månadsavgift 7 058 kr/mån exklusive hushållsel och varmvatten.
Schablonberäknad avgift för varmvatten 357 kr/mån.
Schablonberäknad avgift för hushållsel 484 kr/mån.
Avgift för Bredband/tv tillkommer med 198 kr/mån.


Kollektivt abonnemang för basutbud tv ingår i
månadsavgiften. Fiber för tv. Internet och telefoni
finns indraget i huset. Avgift för internet och
IP-telefoni tillkommer.


Svanen
Brf Haga Palett Verde är Svanencertifierad. Det innebär att ditt boende lever upp till starka miljökrav på materialval och innemiljö. Såväl material och produkter som energiförbrukning har kontrollerats gentemot Svanens krav genom hela byggprocessen.

Drift och skötsel
Bostadsrättsföreningen ansvarar för drift och skötsel av gemensamma utrymmen och mark, exempelvis hissar, trapphus, parkering och gård. Kostnaden för detta är inkluderad i årsavgiften.

Entreprenadgaranti
Bostadsrättsföreningen har en femårig entreprenadgaranti, räknad från godkänd slutbesiktning med en efterföljande femårig ansvarsperiod för dolda fel. Alla vitvarorna i bostaden har minst två års garanti.

Bostadsrättsföreningen Snickarbacken finns i Sjöberg, Sollentuna. Här finns det 288 lägenheter med terrass, balkong eller uteplats. De flesta i lamellhus men det finns också ett punkthus.

Lägenheterna ligger vackert uppe på en höjd med utsikt över Edsviken. Mellan föreningen och vattnet ligger ett skogsområde där det går att motionera eller promenera med hunden. För sommarens bad ligger badstränder vid Edsviken och Rösjön nära.

I bostadsområdet finns en förskola och en kvartersgård som bland annat erbjuder möjligheter till styrketräning och bastu. Närmaste centrum med mataffär och skola är Sjöbergs centrum dit du går på dryga fem minuter. Därifrån går det också bussar mot Sollentuna, Kista, Mörby eller Täby. Med bil är det nära till både E4:an och E18.

Föreningen har även en mycket informativ hemsida, läs mer på www.snickarbacken.com

Föreningen har 288 lägenheter. Totalt disponerar föreningens medlemmar 308 bilplatser dvs 1,07 plats per lägenhet. Följande platser finns:

53 parkeringsplatser med motorvärmaruttag. 250 kr per månad
117 platser med motorvärmaruttag i kallgarage. 375 kr per månad
18 dubbelplatser (dvs 36 bilplatser) med motorvärmaruttag i kallgarage. 550 kr per månad
109 garageplatser i varmgarage. 500 kr per månad
Kallgarageplats elbil. 575 kronor per månad + kostnad för elförbrukning.
Varmgarageplats elbil. 700 kronor per månad + kostnad för elförbrukning.
Det finns totalt 22 elbilsplatser inne och 2 ute.

För MC kan plats erbjudas i varmgaraget för 83–167 kronor per månad (kallgarage resp. varmgarage)
Dessutom finns 36 gästplatser varav en handikapp. Avgift 5 kr per timme, max 50 kr per dygn.

Det finns en samlingslokal, bastu, gym, snickarbod, syrum, cykelförråd, tvättstugor och barnvagnsförråd.

Kawa Gohary

Mina bostäder