Alicante

Calpe

Denia

Estepona-Marbella-Manilva

Fuengirola-Mijas-Benalmádena

Nerja

Södra Costa Blanca

Valencia

Spanien

Cypern

Frankrike - Nice

Portugal - Algarve

Turkiet 

Övriga länder

Alla Utlandsbostäder

Till Utland start

Utland 

Om Mäklarringen

Upptäck mer om Mäklarringen Utland

Huvudkontoret

Mäklarringen

Till salu

Köpguide

Säljguide

Ditt bostadsvärde

Värdera din bostad

Bodil hyrköp

Hitta mäklare

Utland

Köpa och sälja

Mäklarringen Prime

Mäklarringen Equestrian Home

Startklar

Ringmärkt

Status

Kunderbjudanden

Våra Tjänster

Karriär

Framgångssagor

Arbeta hos oss

Integritetspolicy

Användarvillkor

Upptäck Mäklarringen

Upptäck Mäklarringen Utland

Footer Links

Vi hjälper dig hitta ditt drömboende utomlands

Vi hjälper dig genom hela processen med alla lagar och regler som gäller. Kontakta oss så hjälper vi dig!

Vill du veta vad din bostad är värd? Just nu erbjuder vi kostnadsfri värdering av din bostad.

Du som går i köptankar behöver kanske sälja din nuvarande bostad? Med vår kostnadsfria tjänst Startklar® förbereder vi allt oavsett när det är dags att sälja.

Jag vill gärna veta mer om objektet på

Oavsett om du letar hus, lägenhet eller annan bostad har vi något som passar allas behov och önskemål. Vi har bostäder över hela Sverige och utomlands som bara väntar på att upptäckas av dig. Kanske hittar du din drömbostad? Vi är kända för vår goda lokalexpertis, allt för att ge dig bäst information om både bostaden och området. När du hittat den bostad du söker efter hos oss, får du gärna göra en intresseanmälan så finns vi med dig genom hela köpet. Vi kontaktar dig då om förhandsvisningar, aktuella bud och annan information som rör bostaden. Så varför vänta - hitta din bostad hos oss!

Tänker du köpa bostad?

Till startsidan

Som tur är har vi {count} andra liknande objekt till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra bostadsrätter till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra liknande hus till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra tomter till salu i samma område, du hittar dem här

Svenska

Föreningsnamn

Organisationsnummer

Epost

Hemsida

Föreningens ekonomi är mycket god. Tillbyggnad av 2 nya lägenheter  beräknas inbringa ytterligare ca 1,2 Mkr i intäkter under 2025.
Löst 30% av föreningens lån och planerar att lösa mer under 2025.
Sänkt avgiften med 10%.
Förändringar i avtal:
Gemensamt elavtal för hela föreningen och installerat solpaneler vilket beräknar avsevärt sänka föreningens och de boendes kostnader för el. Det finns i dagsläget inga andra större renoveringar beslutade.

Ekonomi

Äger föreningen marken

Antal lägenheter

Antal hyreslägenheter

Antal lokaler

Överlåtelseavgift

Pantsättningsavgift

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Tillåter föreningen delat ägande

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Brf Nya Brandstationen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2005-04-21. Föreningen har 7 bostadsrätter om totalt 505 kvm och 1 lokal om 90 kvm. Byggnadernas totalyta är 595 kvm. Marken innehas med tomträtt.

Allmänt om föreningen

1992-1993 Stambyte kök och badrum 
1992-1993 Nya elstigar
1992-1993 Fasad- och takrenovering
2000 Installation av bergvärme
2017 Uppdatering bergvärme
2019 Taktvätt och service
2021 Renovering entré & balkong
2023 Stamspolning
2023 Trädvård
2024 Nytt trädäck, uteplats
2024 Staketrenovering
2024 Nytt ventilationsaggregat källare
2024 Nybyggnad av parhus
2025 Asfaltering av gården

Planerat underhåll:
2025 Underhåll putsfasad
2025 Service värmepump
2027 Spolning stammar

Föreningen följer en aktuell underhållsplan.

Renoveringar

Föreningen har flera parkeringsplatser, upp till 2 stycken per lägenhet, 300 kr/ månad. Ingen kö.
Gästparkering finns.

Parkering

Fastigheten är försäkrad hos Söderberg & Partners.

I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Försäkring

Gemensam balkong finns och kan nyttjas fritt av medlemmarna. Redskapsbod finns.

Gemensamma utrymmen

Föreningen erbjuder medlemmarna en grönskande trädgård med tillhörande altan med kolgrill och loungemöbler.

Gårdsplats

Månadsavgiften sänktes i höstas med 10%. I och med lägenhetsprojektet fick föreningen in ca 1,2 Mkr till under året. Om utrymme finns kan det bli aktuellt med ytterligare sänkning framåt.

Information om månadsavgift

Bredbandsson 1000/1000 Mbit (Fiber) Obligatorisk tillägg 180 kr/mån. Kabel-TV kan fås genom Tele2.

Tv & Bredband

Övrigt

Beskrivning bilplats

Beskrivning tomt

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder i en platsbyggd hatthylla och förvaring i garderober. Vackert massivt, gammaldags trägolv i tidstypisk design i original finns genomgående i hela bostaden. Klassisk tapet från Duro förhöjer den lantliga känslan. Gallergrind.
Vardagsrum
Ljust vardagsrum som har plats för soffgrupp, bokhylla och övrigt möblemang. Härligt ljusinsläpp från två spröjsade fönster som vetter åt två vädersträck. Genomgående målade väggar i ljus pastellkulör och massivt, gammaldags trägolv i furu.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i garderob med skjutdörrar. Två spröjsade fönster vetter mot föreningens gröna och lummiga trädgård. Samma fina vitmålade furugolv som i övrigt och väggar i ljus pastellkulör. 
Kök
Tidlöst och klassiskt lantkök från Vedum med vita ramluckor som harmonierar fint med bänkskiva i betsad furu och estetiskt tilltalande stänkskydd i ljusgrått kakel. Skafferi- och serveringsskåp från 1920-talet i original är säkra stilmarkörer. Köket rymmer spishäll med fläkt ovan, mikrovågsugn, diskmaskin och kyl- och frysskåp från Elektrolux. Matplats för 4-6 personer. 
Badrum
Stambytt och elegant badrum utrustat med badkar med härliga runda former och väl tilltaget baddjup, tvättställ med avställningsytor och kommod under, vägghängd WC-stol, vattenburen handdukstork och spegelskåp. Helkaklade väggar i vitt med blå dekorlist samt golvklinker i ljusgrått. Härligt badrumsfönster släpper in naturligt ljus och frisk luft. Tvättmaskin från Cylinda.

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2024

Namn

Närservice

Allmänt om området

Kommunikation

Övrigt om området

Ulvsunda

Taxeringsregister

Fullvärdeförsäkrad

inkl. värme och vatten, avgift för bredband tillkommer med 180 kr

Kommentar till månadsavgift

Månadsavgift

Boarea

Biarea

Byggnadstyp

Producent

Övriga byggnader

Allmän interiör beskrivning

Byggår

Kommentar till byggår

Grundläggning

Grundmur

Stomme

Fasad

Utvändigt plåtarbete

Bjälklag

Uppvärmning

Total areal

Arealkälla

Fönster

Mark i upplåtelsen

Beskrivning av mark

Inga större renoveringar planerade. Föreningen följer en aktuell underhållsplan.

Övrigt byggnad


Planerat underhåll:
2025 Underhåll putsfasad
2025 Service värmepump

Övrigt byggnader/utrymmen

Fastighetsbeteckning

Upplåtelseform

Typ av kök

Antal skiften

Byggnadsyta

Varav sovrum

Antal badrum

Areakälla

Kommentar till areakälla

Ventilation

Ventilationsbesiktning

Bredband (fiber 1000/1000 Mbit) kostnad tillkommer med 180 kr/månad.

TV & Bredband

Nätbolag

showAreaDataOnInternet

status

Elförbrukning

Energiförbrukning Atemp

Energiklass

Energiprestanda primärenergital

Hiss

Beskrivning av hiss

Våning

Pool

Beskrivning av pool

Terrass

Terrassyta

Balkong

Balkongyta

Beskrivning uteplats

Uteplats

Uteplats/Balkong

Andel av årsavgiften

Kommentar till andelstal

Beskrivning gemensamma utrymmen

Gårdsplats/innergård

Reparationsfond

Beskrivning av våningsplan

Tomträtt löptid

Tomträttsavgäld

Tomträttsavgäld gäller t.om

Arrendeavgift

Kommentar till arrendeavgift

Löptid arrende

Upplåtare, namn

Upplåtare, adress

Upplåtare, org.nr.

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten, enligt årsredovisning 2024.

Ulvsundavägen 38A

Översikt

Mäklare

Bilder

Karta